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桐廬法律常識

·更換項(xiàng)目經(jīng)理六個條件
  項(xiàng)目經(jīng)理原則上不能更換。特殊情況下，更換項(xiàng)目經(jīng)理有三個條件。具體條件是：其一、甲方同意或要求更換。其二、不可抗力原因。其三、施工方與該建造師解除合同。《招投標(biāo)法》第四十八條規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

·掛證中介上班合法嗎
  不合法。證書掛靠是指個人將自己的資質(zhì)證書掛靠到非供職企業(yè)名下，以獲取報酬的行為，被《行政許可法》、《建筑法》、《招投標(biāo)法》明令禁止。所以，掛證中介上班不合法。《招投標(biāo)法》第四十八條規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

·掛扣社保是什么意思？
  社保掛靠是指由于個人的原因（自由工作者，無單位等）導(dǎo)致公司沒有為其繳納社保，而自己又想購買社保，從而由代理機(jī)構(gòu)（專門處理社保掛靠的公司）代理辦理社保，并在其旗下公司購買社保的一種違法行為。按照我國《勞動法》、《社會保險》有關(guān)規(guī)定，用工單位與勞動者建立勞動關(guān)系后應(yīng)當(dāng)為其繳納社會保險。而所謂的“掛靠單位”與沒有單位的個人之間是不存在勞動關(guān)系的，這樣的做法有偽造勞動關(guān)系嫌疑，并且在一定程度上危害了社保基金的安全。

·建筑工程國檢是什么
  建筑工程國檢是指國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心承擔(dān)建筑工程、建筑產(chǎn)品及有關(guān)工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)工作。具體包括國家監(jiān)督抽查、仲裁、實(shí)行生產(chǎn)許可證產(chǎn)品、認(rèn)證產(chǎn)品的檢驗(yàn)以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗(yàn)工作。《建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

·建造師掛靠違法了嗎
  建造師掛靠行為是違法行為。具體規(guī)定是，注冊建造師不得有下列行為：一、以他人名義或允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動；二、偽造、涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章。《建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

·資質(zhì)掛靠的處罰是什么
  具體處罰是：建筑施工企業(yè)出借資質(zhì)證書的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。《建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

·掛靠別的公司要寫什么協(xié)議
  要寫掛靠協(xié)議書。具體應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的基本信息。同時寫明為適應(yīng)市場發(fā)展的需要，秉著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方同意掛靠。《建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

·事業(yè)單位掛證怎么處理
  具體處理方法是：先對掛證行為進(jìn)行清理，清理工作結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)仍有掛證行為的，年度考核當(dāng)年度定為不合格，已聘職稱的，用人單位應(yīng)取消聘任資格，2年內(nèi)不得重新聘任，同時記入誠信檔案。《建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

·怎么認(rèn)定建造師屬于掛證行為
  建造師以他人名義或允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動，偽造、涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，則可以認(rèn)定該建造師屬于掛證行為。《注冊建造師管理規(guī)定》第三十五條規(guī)定，違反本規(guī)定，未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，擔(dān)任大中型建設(shè)工程項(xiàng)目施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，或者以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動的，其所簽署的工程文件無效，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告，責(zé)令停止違法活動，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

·二建已注銷不給出庫怎么解決
  具體方法是：建議雙方協(xié)商解決。未達(dá)成一致意見的，可以向建委申訴或者法院起訴。二級注冊建造師本人和聘用企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向市級建設(shè)行政主管部門提出注銷注冊申請。《注冊建造師管理規(guī)定》第三十五條規(guī)定，違反本規(guī)定，未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，擔(dān)任大中型建設(shè)工程項(xiàng)目施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，或者以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動的，其所簽署的工程文件無效，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告，責(zé)令停止違法活動，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

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