 律師推薦
|
 熱心律師
|
| |
 百合鎮婚姻家庭律師 婚姻┊遺產┊房產┊子女┊物權┊財產... |
|
百合鎮公司經濟律師 公司┊合同┊債務┊金融┊投資┊建筑... | |
|  誠邀加盟 |
百合鎮民事權益律師 借貸┊勞動┊交通┊維權┊醫療┊賠償... |
|
百合鎮刑事辯護律師 會見┊取保候審┊出庭辯護┊緩刑┊減刑... | |
| 誠邀加盟 |
百合鎮知識產權律師 專利┊商標┊商業秘密┊竟業限制... |
|
百合鎮積極律師 社區參與活躍┊熱心幫助他人... |
|
| 誠邀加盟 |
 開平法律常識 |
·購房協議書有法律效力嗎？
購房協議書，一般在我們進行買房的時候都是要進行簽訂的，但是購房協議書的簽訂是有很多的注意事項的。那么，購房協議書有法律效力嗎?什么樣的購房協議不具有法律效力呢?下面，我們會為您帶來相關的知識的介紹，供您進行參考。什么樣的購房協議不具有法律效力(一)房地產分離出賣——合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效。(二)產權未登記過戶——合同無效。房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬
·哪些行為構成拐賣婦女兒童罪
近年來全國各地經常出現拐賣婦女兒童的情況，這樣的行為有可能構成拐賣婦女兒童罪，那法律中規定的哪些行為構成拐賣婦女兒童罪呢？而要是犯了此罪的話，又該如何處罰呢？我們將在下文中為你做詳細解答。一、哪些行為構成拐賣婦女兒童罪1、拐騙，是指行為人以利誘、欺騙等非暴力手段使婦女、兒童脫離家庭或監護人并為自己所控制的行為。拐騙的方法多種多樣：有的是在車站、碼頭等公共場所，物色外流婦女，并用謊言騙取信任，達到自己的罪惡目的;有的是利用各種關系，花言巧語夸某地生活好，以幫助介紹對象、安置工作等為誘餌，誘騙婦女隨自己離家出走;有的是以幫助照看為名將兒童從監護人手中騙走;有的則是以幫助引路、給零食等方法，將兒童拐走。2、綁架，是指以暴力、脅迫、麻醉等方法將被害人劫離原地和把持控制被害人的行為。收買，是指為了再轉手出賣而從拐賣婦女、兒童的犯罪分子手中買來被拐騙
·保險公司車禍賠償標準是什么？
保險公司車禍賠償標準是什么？每當發生車禍時，在判定雙方責任之后，都需要進行相關的賠償。但是，如果車輛或者是個人進行了投保，保險公司都會進行理賠的。那么，保險公司車禍賠償標準是什么呢?以下，就是的我們為您整理的相關問題的介紹，供您了解。保險公司車禍賠償標準是什么一、不構成傷殘級別的賠償項目醫療費、住院伙食補助費、營養費、后續治療費、護理費、誤工費、交通費、精神撫慰金、財產損失、施救費、鑒定費等。二、構成傷殘級別的賠償項目醫療費、住院伙食補助費、營養費、后續治療費、護理費、誤工費、交通費、殘疾賠償金、精神撫慰金、財產損失、施救費、鑒定費。三、死亡的賠償項目醫療費、住院伙食補助費、營養費、護理費、交通費、喪葬費、死亡賠償金、精神撫慰金、財產損失、施救費、鑒定費。四、以上各賠償項目的賠償標準具體如下：(一)醫療費用賠
·哪些屬于夫妻共同房產,離婚怎么處理共同房產
房產在夫妻共同財產中是非常重要的一部分，哪些屬于夫妻共同房產在以前的法律規定中是比較模糊單一的，以致在離婚的時候會經常出現夫妻雙方為了房產扯皮的情形，現在新的民法典有了較為嚴格的規定，這需要我們重新認識夫妻共同房產。一、哪些屬于夫妻共同房產所謂夫妻共同房產，是指夫妻雙方在婚姻存續期間取得的房產，即從男女結婚之日起，到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。主要有以下兩種情形：1、婚后以雙方或一方的收入和財產購買所得的房產。需注意的是由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的或者夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋均屬于夫妻共同房產。2、婚后繼承或贈與所得的房產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的除外。二、離婚時如何處理共同房產法院在處理離婚時共同房產一般堅持男女平等分配，同時照顧、保護子女和女方的合法權益
·哪些員工可以約定競業限制
隨著勞動者人員流動性的加大，有的公司出于對商業秘密的保護，而會選擇與員工簽訂競業限制協議。但根據我國法律的規定，并不是所有的員工都是有需要進行競業限制約定的。那么哪些員工可以約定競業限制呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、哪些員工可以約定競業限制競業限制協議是企業與特定的接觸、知悉、掌握商業秘密的員工簽訂的，對于簽訂對象的合理性，應依員工職位的高低以及有無接觸商業秘密的機會，作出不同的認定。對于時常接觸商業秘密的高級職員，如董事、經理，可與之簽訂競業限制協議。對于有機會接觸商業秘密的一般員工，對其離職后的競業限制應有合理的限制，以免影響他們的生計。一般來說，需與企業簽訂競業限制合同的通常包括下列人員：高級研究開發人員、技術人員、經營管理人員、關鍵崗位的技術工人、市場計劃或銷售人員、財會人員、機要秘書員等。與凡不知悉企業商業秘密的人員簽訂競業限制協
·企業違法裁員的行政處罰是什么
企業如果想要進行裁員，這并不是不可以，只不過此時必須要在法律規定的范圍內進行，否則的話就有可能構成違法裁員，這個時候企業就會受到相應的行政處罰。那么企業違法裁員的行政處罰是怎樣的呢？我們一起在下文中進行了解。按照《勞動行政處罰若干規定》第5條的規定，勞動行政處罰的種類包括：警告，責令改正，通報批評，沒收違法所得，責令停產停業，吊銷許可證等。用人單位違法裁員，除應承擔相應民事賠償責任外，還應接受有關國家機關的行政處罰，與裁員相關的行政處罰主要包括：(1)用人單位制定的勞動規章制度違反法律、法規規定的，給予警告，并責令限期改正;逾期不改的，給予通報批評。(2)用人單位未與工會和勞動者協商，強迫勞動者延長工作時間的，應給予警告，責令改正，并可按每名勞動者每延長工作時間1小時罰款100元以下的標準處罰;用人單位每日延長勞動者工作時間超過3小時或每
·法院判決房屋買賣合同無效撤銷的情形
有些購房者缺少對法律知識和相關政策的了解，在購房過程中時常發生權益損害的事情，如果出現房屋買賣合同被判決無效的情況，這時您就要了解無效情形有哪些?接下來我們將為您介紹法院判決房屋買賣合同無效撤銷的情形，希望可以幫助到您。法院判決房屋買賣合同無效撤銷的情形最高人民法院頒布了《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》。根據該解釋的規定，十四種情形下，商品房買賣合同可以認定為無效或可以撤銷的合同介紹如下。一、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同。處理方式：應當認定合同無效(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效)。二、當事人商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續。處理方式：請求確認合同無效的，不予支持(約定以其為生效要件的，從其約定，但一方已履行主要義務、對方并接受的
·簽訂三方協議時需要注意什么
高校應屆畢業生在去單位實習的時候，需要與所在單位簽訂一份三方協議，這是學校要求的，同時也是對學生自己、所實習的單位和學校利益的一種保障。但是在實際簽訂三方協議的時候有一些事項需要注意，那究竟簽訂三方協議時需要注意什么？我們一起在下文中進行了解吧。一、如何理解三方協議三方協議是《普通高等學校畢業生、畢業研究生就業協議書》的簡稱，它是明確畢業生、用人單位、學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式，能解決應屆畢業生戶籍、檔案、保險、公積金等一系列相關問題。協議在畢業生到單位報到(憑《全國普通高等學校本?？飘厴I生就業報到證》或《全國畢業生研究生報到證》)、用人單位正式接收后自行終止。三方協議一旦簽署，就意味著大學生第一份工作就基本確定。因此，應屆畢業生要特別注意簽約事項。大學生簽三方協議前，須認真查看用人單位的隸屬，國家機關、事業單位、國有
·房屋買賣合同無效的訴訟費的標準
在進行房屋買賣時，需要簽訂相應的房屋買賣合同。房屋買賣合同無效是需要法院進行判決的，在此之前我們需要對于該事件進行起訴，其中此類的財產類案件的起訴，訴訟費用有獨立的標準，那么房屋買賣合同無效的訴訟費標準是什么？以下就是我們總結的相關內容，以供您參考。一、房屋買賣合同無效的訴訟費收費《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零七條規定：“當事人進行民事訴訟，應當按照規定交納案件受理費。財產案件除交納案件受理費外，并按照規定交納其他訴訟費用”。根據最高人民法院《人民法院訴訟收費辦法》中的規定，財產案件收費標準依據爭議的價額或金額，按比例進行收費：不滿1000元的，每件交50元;超過1000元至5萬元的部分，按4%交納;超過5萬元至10萬元的部分，按3%交納;超過10萬元至20萬元的部分，按2%交納;超過20萬元至50萬元的部分，按1.5%交納;超過50萬元
·農村私人房屋買賣合同的模版
隨著城市房價的不斷上漲，一些人更愿意到農村購買房屋，來減少生活所帶來的壓力。因為農村房屋的一些特殊性質，所以在進行農村私人房屋買賣時所簽訂的合同內容相對比較復雜。那么農村私人房屋買賣合同應該怎么寫？以下就是我們總結的相關內容，以供您參考。農村私人房屋買賣合同合同編號：_________甲方(出賣人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照/營業執照號碼)：_________地址：_________郵政編碼：_________聯系電話：_________委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方(買受人)：_________(本人/法定代
|
|
首頁 >>律師推薦 >>廣東 >>江門 >>開平百合鎮
江門法律網站導航
申請加入 
13322888130
推薦說明