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·上海離婚房產貸款變更貸款人怎么辦理？
現在買房的壓力很大，很多夫妻都會在結婚的時候都會共同購房，并一起還房貸，但是如果在雙方生活中最終走向了離婚的結局，離婚就勢必牽涉到財產的分割，比如共同購入的房產承擔貸款的，離婚后是否可以變更。那么我們帶您了解下上海離婚房產貸款變更貸款人的辦理流程。一、離婚房產房貸沒還清變更貸款人的法律規定按照法律規定，變更成一方的名字后已經還款的部分的二分之一支付給對方，今后的貸款由戶名一方的人獨自償還。對于按揭貸款購買的房屋，根據《擔保法》規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。換言之，通過
·北京的房產一直是一個熱門話題，作為寸土寸金的城市，能夠在北京
北京的房產一直是一個熱門話題，作為寸土寸金的城市，能夠在北京買房安家不是易事。很多人在多年打拼后，好不容易購得一處限價房，但是因為各種原因又想要將限價房進行出售，這個時候需要符合北京兩限房出售條件才能進行交易。關于北京兩限房的相關問題，我們做了一下整理，一起來看看吧。北京兩限房申請條件與流程【承辦機構】：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府【辦理事項】：申請兩限房【辦理對象】：北京城鎮居民【相關業務】：北京廉租房申請流程、北京經濟適用房申請流程一、申請對象：北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。二、申請條件：1、人均住房面積在15㎡及以下;2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下;3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下
·公司法關于股東轉讓股權規定是什么?
公司法關于股東轉讓股權規定是什么公司在運作的過程中，由于業務需要，經常涉及到需要進行股權轉讓。公司法關于股東轉讓股權規定，在一定條件下，是鼓勵優先轉讓給公司的其他股東，然后再考慮往外轉讓。但是如果公司的章程中有另外的規定，是可以不按照公司法的規定進行轉讓。下面我們來看看詳細內容。新公司法關于股權轉讓的規定：第七十二條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權，不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓
·醉酒駕駛是一個害人害己的行為，日常生活中我們應該堅決抵制。如
醉酒駕駛是一個害人害己的行為，日常生活中我們應該堅決抵制。如果已經發生了醉駕，并且想要進行醉駕駕照吊銷恢復，這里涉及的法律主要是道路交通安全法的規定，其中對于什么情況下會吊銷駕照，多久才能恢復有明確的規定。我們要提醒您，醉駕不僅僅是涉及到駕照吊銷的問題，可能還會涉及到刑事案件哦。道路交通安全法規定飲酒駕駛：飲酒駕駛機動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內不得重新獲得駕照。醉酒駕駛：醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取駕照，經過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經過判決后處以拘役，并處罰金。第九十一條，飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并
·公安局處理非法集資的通告是什么
又到了年末的時候了，越是這個時候，非法集資的犯罪案件越容易發生，個別地區甚至猖獗到人人都在進行非法集資，這對公安局及相關機構的工作帶來了極大的挑戰。那么公安局處理非法集資都具體是怎么來做的呢?下面我們一起來看看這份關于依法處理非法集資的相關通知。最高人民法院最高人民檢察院公安部《關于依法處理非法集資犯罪的通告》為依法懲治非法集資犯罪,加快涉案款物的追繳工作，最大程度地維護廣大人民群眾的合法權益，根據《中華人民共和國刑法》、《中華人民共和國刑事訴訟法》和《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部關于辦理非法集資刑事案件適用法律若干問題的意見》、《最高人民法院關于審理非法集資刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》等有關規定，依據寬嚴相濟的刑事司法政策，現將非法集資類犯罪案件中的集資人，收取代理費、好處費、返點費、傭金、提成等費用的代理人及其他涉案人員
·法定代表人和公司法人的區別
法定代表人和公司法人的區別是什么經常在商務和法務場合上聽到有人說法人、法定代表人、公司法人這幾個詞語，但是很少有人能夠分清楚這些詞背后的法律意義。尤其是法定代表人和公司法人的區別，這兩個詞語是完全不一樣的，公司法人是法人，是一個獨立的單位，而法定代表人是一個法人的主要負責人。下面跟著我們一起詳細的了解一下這里面的區別吧。1、法人法人通俗的說就是指一個獨立的單位，法律上把一個單位看作一個法律上的人，他就像自然人一樣有自己的財稅和榮譽。最常見的是公司，比如有限責任公司，股份公司等。2、法定代表人法定代表人則是國家法律要求在法人成立的時候報送政府備案的主要負責人。這個人一經審批備案就不能隨意變更，而且會寫在營業執照上面。當然經過一定程序重新報到政府審批后可以更換，不是某個人隨意決定想換就換。這個法定代表人是一個普通的自然人，不是虛擬的。以公司為例，
·工傷鑒定的相關規定有哪些
由于工傷鑒定是一個涉及到法律權益的過程，所以我國是有出臺工傷鑒定的相關規定的，以保證公民權利。由于每個人的工作不一樣，涉及到的工作場所和條件也不一樣，可能發生的傷害也就不一樣，而這需要有一定的標準來執行才能獲得公正的工傷鑒定。下面我們一起來看看關于工傷鑒定的相關標準。一、工傷鑒定的相關規定有哪些工傷鑒定程序的法律規定第十七條職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向統籌地區勞動保障行政部門提出工傷認定申請。遇有特殊情況，經報勞動保障行政部門工傷鑒定程。工傷鑒定程序的法律規定第十七條職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向統籌地區勞動保障行政部門提出工
·近一段時期以來，成都市房地產市場非常火熱，有的開發商存在捂盤
近一段時期以來，成都市房地產市場非常火熱，有的開發商存在捂盤惜售、捆綁銷售等做法，嚴重傷害了購房者的利益。為此，成都市政府不斷出臺措施，頒布政策，打擊房地產投機行為，遏制房價的上漲。那么，成都購房新政包括哪些內容?下面我們來看看我們給出的這篇文章。一、成都購房新政包括哪些內容?1、房地產開發企業應自取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，一次性公開全部準售房源及每套房源價格，嚴格按照申報價格，明碼標價，對外銷售;2、房地產開發企業在開盤銷售前，應當制定購房登記規則。購房登記規則應符合國家和本市房地產市場調控政策以及商品住房銷售管理規定，不得設置僅有利于房地產開發企業或中介機構內部、全款支付等部分購房人的登記條件，這意味著“全款支付”不得被額外對待。3、同時，不得設置捆綁銷售、掛牌價外收費等不利于購房人的登記條件。登記購房人、搖號選房人、合同簽
·婚后一方父母出資買房寫一方名字屬于共同財產么?
婚后一方父母出資買房寫一方名字屬于共同財產么?《婚姻法解釋三》第七條規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》（自2021年1月1日起施行）的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也便于司法認定及統一裁量尺度。如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。由此可見，我國《民法典》及有關司法解釋對共同財產范圍進行了明文規定
·自從刑法修訂案八將醉駕列為危險駕駛罪后，全國范圍內查處了一批
自從刑法修訂案八將醉駕列為危險駕駛罪后，全國范圍內查處了一批醉駕的案件，有力的打擊了酒駕行為。為了指導各地更好的查處醉駕，維護公共安全，最高法及最高檢出臺了一系列的司法解釋。那么，最高檢最新醉駕解釋的內容是什么?下面我們一起做個了解。關于辦理醉酒駕駛機動車刑事案件適用法律若干問題的意見保障法律的正確、統一實施，依法懲處醉酒駕駛機動車犯罪，維護公共安全和人民群眾生命財產安全，根據刑法、刑事訴訟法的有關規定，結合偵查、起訴、審判實踐，制定本意見。一、在道路上駕駛機動車，血液酒精含量達到80毫克/100毫升以上的，屬于醉酒駕駛機動車，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規定，以危險駕駛罪定罪處罰。前款規定的“道路”“機動車”，適用道路交通安全法的有關規定。二、醉酒駕駛機動車，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規定，從重
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