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雷州法律常識

·一、不贍養老人的法律后果是什么？
  一、不贍養老人的法律后果是什么我國《婚姻法》規定：父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。子女對父母的贍養指成年子女在物質上和經濟上為父母提供必要的生活條件，扶助是指成年子女在精神上和生活上對父母的關心、幫助和照顧。贍養扶助的義務主體，一般是成年子女。子女對父母履行贍養扶助義務，是法律規定的子女必須要履行的法定義務，也是每一個成年人對家庭和社會應盡的責任。我國新修訂的《老年人權益保障法》正式實施：首次從法律上明確將農歷九月初九定為老年節。此外，新法規定：家庭成員不得忽視、冷落老年人;與老人分開居住的應當經常看望或者問候。“‘常回家看看’正式寫進了法律，如果子女不常回家看老人，應

·一、協議離婚財產需要公證嗎?
  一、協議離婚財產需要公證嗎?不需要，離婚協議可以公證也可以不公正，因為離婚協議是夫妻雙方在民政部門辦理完離婚登記手續之后才生效，所以即便是離婚協議已公證了，但雙方沒有辦理離婚手續，離婚協議也不能生效。這樣看來離婚協議書公證的意義不是很大，沒有太多必要性。但是如果當事人為了保險起見也可以選擇將離婚協議公證。離婚協議中涉及財產關系的條款是附生效條件的協議，在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下應當認定其效力。離婚協議中財產分割的前提是，即如果離婚，應當按雙方約定分割財產。財產分割協議的成就條件即離婚。但離婚財產分割協議所附生效條件，不同于一般意義上的附生效條件，因為其成就需要離婚雙方當事人的合意，任何一方均可決定其是否成就，可以單方面使財產分割協議不產生約束力且不會承擔任何法律責任。除非有可變更或可撤銷的情形，否則，人民法院在判決離婚的情況下，應當將

·拘役和坐牢有什么區別？
  拘役和坐牢有什么區別拘役是我國刑法總則規定的五種主刑之一，是短期剝奪犯罪分子人身自由，并由公安機關在就近的拘役所、看守所或者其他監管場所執行的刑罰方法。坐牢分為廣義的坐牢和狹義的坐牢兩種。廣義的坐牢指的是犯人在監獄以及拘役所、看守所等場所內服刑。狹義的坐牢專指在監獄內服刑。由此可知，拘役和坐牢主要有以下區別：第一，二者性質不同，拘役是我國刑法規定的五種主刑之一;坐牢是因違犯刑法的規定而遭受的不利法律后果;第二，被判處拘役可產生廣義上的坐牢結果，但坐牢還可起因于犯罪分子被判處有期徒刑、無期徒刑等刑罰;第三，二者的執行場所不同，被判處拘役行的犯罪分子，由公安機關在就近的拘役所或者看守所執行;廣義的坐牢場所，不僅包括拘役所或者看守所，還包括監獄以及其他場所;第四，二者的期限不同，拘役刑的期限為一個月以上，六個月以下，如果數罪并罰的，不能超過一年;坐牢的期限

·如果有被害人諒解書可以緩刑嗎?
  如果有被害人諒解書可以緩刑嗎?對于刑事諒解書，雖然當事人得到被害人的諒解，但人民法院并不會因此而判處緩刑。另外，如果當事人存在《中華人民共和國刑法》第七十二條規定情形的，人民法院可以依法判處緩刑。具體情況，請當事人自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。相關法律規定：《中華人民共和國刑法》第七十二條　對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時符合下列條件的，可以宣告緩刑，對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應當宣告緩刑:(一)犯罪情節較輕;(二)有悔罪表現;(三)沒有再犯罪的危險;(四)宣告緩刑對所居住社區沒有重大不良影響。宣告緩刑，可以根據犯罪情況，同時禁止犯罪分子在緩刑考驗期限內從事特定活動，進入特定區域、場所，接觸特定的人。被宣告緩刑的犯罪分子，如果被判處附加刑，附加刑仍須執行。緩刑程序：應規范提出緩刑建議之程序緩

·一、開發商逾期交房？
  一、開發商逾期交房有哪些表現形式在諸多商品房預售合同案件中，大部分是因開發商逾期交房引發的，開發商逾期交房的情況主要有以下五種情形：(一)開發商未取得商品房預售許可證。主要是開發商在合同約定的交房日期未取得商品房預售許可證，致使房屋無法開工建設;或者違法建成了房屋，但因為不能提供相關文件而無法向購房者交房的現象。(二)開發商因購房者不交納費用拒絕其入住。主要是指開發商因購房者不向其交納由其代收代繳的房屋公共管理維修基金、契稅、產權證代辦費等費用，而拒絕在約定的交房時間讓購房者入住。(三)開發商一房二賣或多買，致使在合同約定的交房時間內無法向購房者交房。(四)開發商本可在合同約定的時間內交房，但因工作中發生失誤，遲延通知購房者收房。(五)購房者認為房屋存在質量問題拒絕入住。主要是指購房者在收房時認為房屋存在質量問題，

·遺產繼承不屬于夫妻婚后財產嗎？
  遺產繼承不屬于夫妻婚后財產嗎對于婚后繼承的財產，屬于婚姻關系存續期間所得的財產，如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有，則應該屬夫妻共同財產，歸夫妻共同所有。根據《民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;)(五)其他應當歸共同所有的財產。因此，對于婚后繼承的財產，屬于婚姻關系存續期間所得的財產，如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有，則應該屬夫妻共同財產，歸夫妻共同所有。二、不屬于夫妻共同財產的情形如果夫妻有如下情況，即使婚姻關系存續期間內取得的財產，也不是夫妻共同財產：(一)指定贈與遺

·法定工作時間是如何規定的
  法定工作時間是如何規定的勞動者每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時的工時制度。對實行計件工作的勞動者，用人單位應當根據《勞動法》第三十六條規定的工時制度合理確定其勞動定額和計件報酬標準。用人單位應當保證勞動者每周至少休息1日。企業應生產特點不能實行本法第三十六條、第三十八條規定的，經勞動行政部門批準，可以實行其他工作和休息辦法。用人單位在下列節日期間應當依法安排勞動者休假：(一)元旦;(二)春節;(三)國際勞動節;(四)國慶節;(五)法律、法規規定的其他休假節日。用人單位由于生產經營需要，經與工會和勞動者協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時。有下列情形之一的，延

·審查起訴期間發現新的犯罪應該怎么處理
  一、審查起訴期間發現新的犯罪應該怎么處理?檢察院在審查起訴階段發現有新的犯罪事實，在事實清楚、證據充分的情況下，可以直接起訴，或者退回公安機關補充偵查，屬于檢察院管轄范圍內的自行偵查。相關規定：《刑事訴訟法》第一百七十一條人民檢察院審查案件，可以要求公安機關提供法庭審判所必需的證據材料;認為可能存在本法第五十四條規定的以非法方法收集證據情形的，可以要求其對證據收集的合法性作出說明。人民檢察院審查案件，對于需要補充偵查的，可以退回公安機關補充偵查，也可以自行偵查。對于補充偵查的案件，應當在一個月以內補充偵查完畢。補充偵查以二次為限。補充偵查完畢移送人民檢察院后，人民檢察院重新計算審查起訴期限。二、審查起訴的內容是什么?《刑事訴訟法》168條人民檢察院審查案件的時候，必須查明：(一)犯罪事實、情節是否清楚，證據是否確實、充

·非法占用農用地罪量刑是怎樣的
  非法占用農用地罪量刑是怎樣的犯非法占用農用地罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。刑法第三百四十二條違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。刑法第三百四十六條單位犯本節第三百三十八條至第三百四十五條規定之罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照本節各該條的規定處罰。二、非法占用農用地罪解釋最高人民法院樓于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》(2000.6.19法釋〔2000〕14號)第三條違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，依照刑法第三百四十二條的規定，以非法占用耕地罪定罪處罰：(一)非法占用耕地“數量較大”，是指非法占用基本農田五畝以上

·開放商沒有預售證簽的合同有效嗎
  開放商沒有預售證簽的合同有效嗎依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。可見，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。二、怎樣看商品房預售許可證目前市場上銷售的大部分是期房，買房人買房前要看商品房預售許可證，弄清項目是否合法的主要手段，就是查看該項目是否具有商品房預售許可證。商品房預售許可證應當載明下列內容：(一)房地產開發企業名稱;(二)預售許可證編號;(三)預售商品房的建設工程規劃許可證編號;(四)預售商品房的坐落位置、幢號或者樓層、面積;(五)土地的用途和使用期限;(六)發證機關和發證日期。房地產開發企業應當按照商品房預售許可證核準的內容預

英利鎮法律咨詢

·民間借款,國土使用證抵押
  因我哥x博借款150000，利息4%。拿我家店鋪國土使用證作抵押，國土使用證是我爸的。借款有我哥簽名，我媽在不知情況下，也簽名了，現在對方到法院起訴，我媽與我哥。請問現在我媽簽名有效么，敗訴店鋪會不會造拍賣。8月份開庭緊急。。。。謝謝大家給意見雷州律師推薦

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·我的一個朋友因為拉車門被抓了，如何去監獄探望？
  我的一個朋友2025年11月14日因為拉車門被抓了，他目前16歲，涉及到的案件比較多被判了七年，我現在15我想去監獄里看他需要帶什么證件資料嗎雷州律師推薦

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