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泰順法律常識

·房屋繼承收費標準是怎樣的？
  一、房屋繼承收費標準是怎樣的?1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算：房地產價格總額100萬元以下(含100)累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是0.2‰，10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。3、房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成

·父母一方死亡可以遺囑監護嗎？
  父母一方死亡可以遺囑監護嗎?父母一方死亡可以遺囑監護，被監護人的父母擔任監護人的，可以通過遺囑指定監護人。未成年的父母可以通過遺囑指定未成年人的監護人，其父、母指定的監護人不一致的，應當尊重被監護人的意愿，根據最有利于被監護人的原則確定。二、遺囑指定監護人的條件是什么?遺囑指定監護人必須同時滿足兩個條件：一個是立遺囑人是被監護人的父母，另一個是立遺囑人擔任被監護人的監護人。實際上這是法律允許父母通過遺囑對未成年子女、患有精神病的子女的監護問題作出安排，但對指定監護的內容、如何操作、遺囑指定監護人是否排除其他監護人的監護權以及相關配套等內容均未涉及，比如父、母各自遺囑指定的監護人不是同一個人，或者父母一方死亡，遺囑指定他人作為監護人，與在世一方的監護權在行使過程出現沖突等情況如何處理，需要司法解釋進一步明確。未成年的父母可以通過遺囑指定未成年人的監護人

·根據法律規定改嫁喪失繼承權嗎？
  根據法律規定改嫁喪失繼承權嗎?根據法律規定改嫁不喪失繼承權，根據《民法典》的規定，繼承人有下列情形之一的，喪失繼承權：1、繼承人故意殺害被繼承人的;2、繼承人為爭奪遺產而殺害其他繼承人的;3、繼承人遺棄被繼承人的或者虐待被繼承人情節嚴重的;4、繼承人偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。二、哪些情形下遺囑無效?遺囑是立遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。立遺囑人往往希望通過遺囑對身后事的處分來避免繼承人因財產發生糾紛，導致家庭不睦。但有時遺囑立的不規范、或者遺囑內容超出了法律允許的范圍、甚或遺囑難以執行導致遺囑無效，卻容易在繼承人之間產生矛盾。1、內容不符合法律規定。2、代書遺囑沒有見證人。《民法典》第一千一百三十四條規定了遺囑的形式，不符合法定形式的遺囑效力不受法律保護

·刑事案件見證人的要求有幾種
  刑事案件見證人的要求有幾種見證人是司法機關根據需要邀請的到場觀察監督某項訴訟行為的實施，必要時可以作證的與本案無利害關系的人。一般理論認為見證人參加刑事訴訟只是受司法機關的邀請而證明偵察人員偵察行為的合法性和真實性，他們雖然有一定的權利和義務但這種權利和義務是司法權派生的。見證人需要具有以下資格：1、與案件沒有利害關系。2、屬于完全民事行為能力人。但要注意，以下幾類人不能作為見證人：1、生理上、精神上有缺陷或者年幼，不具有相應辨別能力或者不能正確表達的人。2、與案件有利害關系，可能影響案件公正處理的人。3、行使勘驗、檢查、搜查、扣押等刑事訴訟職權的公安、司法機關的工作人員或者其聘用的人員。二、辨認筆錄中是否必須要有見證人?辨認筆錄中不是必須要有見證人。根據相關法律法規規定，幾名辨認人對同一被辨認人或者同一物品進行辨認時，應當由每名辨認人單獨進行。必要

·建設工程施工合同生效的條件
  建設工程施工合同生效的條件一、建設工程施工合同生效的條件1、當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力。協議條款約定的、具有發包主體資料和支付工程價款能力的當事人。訂立合同的人必須具備一定的獨立表達自己的意思和理解自己的行為的性質和后果的能力，即合同當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。法人和其他組織的權利能力就是他們的經營、活動范圍，民事行為能力則與他們的權利能力相一致。在建設工程合同中，合同當事人一般都應當具有法人資格，并且承包人還應當具備相應的資質等級，否則.當事人就不具有相應的民事權利能力和民事行為能力，訂立的建設工程合同無效。2、雙方必須簽字蓋章;《建設工程施工合同》應自雙方當事人簽字或者蓋章時生效，即包含簽字生效、蓋章生效、簽字和蓋章生效三種。承包人不可做如下約定：“合同雙方簽章后生效”，避免產生合同無效

·領取結婚證后彩禮返還的條件由最高人民法院公布、于
  領取結婚證后彩禮返還的條件由最高人民法院公布、于2004年4月1日起施行的《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條規定：“當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：(一)雙方未辦理結婚登記手續的;(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規定，應當以雙方離婚為條件。”二、法院審理返還彩禮遵循的原則我國目前的法律和司法解釋對彩禮返還的比例和數額沒有加以規定，法官在審理這類案件時除依照最高法院的司法解釋外，同時還遵循了以下原則：1、遵循當地風俗習慣原則。彩禮是依附于婚約而發生的，婚約問題現行法律并沒有加以規范，都是依據當地風俗習慣所進行。婚約的成立、存續期間的來往以及解除等事項都是按照風俗習慣，那么雙方為此發生糾紛，當然撇不開風

·撤銷遺囑公證需要什么材料？
  撤銷遺囑公證需要什么材料?遺囑人需要變更或撤銷公證遺囑的，應當親自到辦理該遺囑公證的公證處提出申請，因緊急情況或其他特殊原因不能到原公證處申請的，也可到就近的公證處提出申請，或請原公證處派公證員到其住地辦理。申請時，遺囑人應當提供身份證件遺囑所涉及的財產憑證和需要變更或撤銷的遺囑公證書，講明變更或撤銷該公證遺囑的原因和理由。變更或撤銷原公證遺囑，必須由遺囑人提出申請，到原公證機關辦理。遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發生法律效力的法律行為。根據最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見：遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失，部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所

·父母去世房產兩兄弟如何繼承？
  父母去世房產兩兄弟如何繼承?父母去世房產兩兄弟將會尊重遺產繼承或者是通過法律繼承，也就是第一順位的繼承人和兩個兄弟共同的按照份額均等的繼承房屋。如果說父母親過世的話，房產繼承是需要過戶的。到時候，只要帶著死亡證明、房產證、戶口本、身份證等等材料去房管局辦理手續就可以了。只要是合理的繼承人，就不需要納稅，但是基本的登記費還是要交的，但是肯定不會要多少錢。如果有遺囑，遺產的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟爺爺奶奶協商繼承父母的遺產，如果產生遺產糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產，具體能分到父母多少遺產，這個要根據法院判決以及認定。二、哪些情況適用法定繼承?有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈扶養協議，或雖訂立遺贈扶養協議，但只處分了部分遺產，或協議已失去法律效力的。2、被繼承人生前未立遺囑、

·行政強制執行的辦理條件？
  行政強制執行的辦理條件有哪些一、行政強制執行的辦理條件有哪些(1)當事人在法定期限內沒有申請行政復議或者提起行政訴訟，也沒有履行行政決定;(2)已經催告當事人履行義務;(3)申請執行的時間在催告當事人履行義務十日后且在自當事人沒有申請行政復議或者提起行政訴訟期限結束之日起三個月內。二、行政強制執行中止的情形以下幾種情況，法院應當自行或依當事人申請裁定中止執行:1、案外人對執行標的提出確有理由的異議的;2、作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的;3、作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的;4、人民法院認為應當中止執行的其他情形。立法規定與司法解釋規定的中止執行的情形：1、申請人表示可以延期執行的;2、案外人對執行標的提出確有理由的異議的;3、作為一方

·父母與子女之一簽訂遺贈扶養協議是否合法？
  父母與子女之一簽訂遺贈扶養協議是否合法?父母與子女之一簽訂遺贈扶養協議是不合法的，根據《民法典》第一千一百五十八條規定，公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議，按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。一般來說，訂立扶養協議的扶養人，不是法定繼承人，是沒有繼承關系的公民。而父母與子女之間的財產一般按繼承關系處理。1、遺贈扶養協議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。我國《民法典》第一千一百二十三條規定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。”在財產繼承中如果各種繼承方式并存，應首先執行遺贈扶養協議，其次是遺囑和遺贈，最后才是法定繼承。2、遺贈扶養協議一經簽訂，雙方必須認真遵守協議的各項規定。被扶養人對協議中指明的財產，在其生前可以占有、使用，但不能處分。如果遺贈的財產因此而滅失，

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·偽造篡改的未婚證明
  偽造篡改的未婚證明，我可以離婚嗎我與女方結婚兩年，女方婚前沒告訴我是她是已婚離異的且有一小孩，我和她結婚證上填的是初婚，當時她是托關系開來的未婚證明，現在我和她關系很僵，我想離婚，她不肯，我不回家，她經常來公司騷擾我，下班也很無賴的跟著我，限制我的人生自由。請問，如果要提供證據的話，我有她偽造篡改的未婚證明，

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  我的一個朋友問我借了1W5分兩次借給她的，都有轉賬記錄現在他不承認了，但是不小心借錢短信被我刪掉了，現在據說短信內容刪掉就恢復不了，也不知道電話通話記錄能不能調出來，我該怎么辦啊求助求助泰順律師推薦

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