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副主任律師法學(xué)碩士執(zhí)業(yè)15年

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·房屋繼承收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  一、房屋繼承收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算：房地產(chǎn)價格總額100萬元以下(含100)累進(jìn)計費(fèi)率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進(jìn)計費(fèi)率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進(jìn)計費(fèi)率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進(jìn)計費(fèi)率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進(jìn)計費(fèi)率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元部分累進(jìn)計費(fèi)率是0.2‰，10000萬元以上部分累進(jìn)計費(fèi)率是0.1‰。3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成

·父母一方死亡可以遺囑監(jiān)護(hù)嗎？
  父母一方死亡可以遺囑監(jiān)護(hù)嗎?父母一方死亡可以遺囑監(jiān)護(hù)，被監(jiān)護(hù)人的父母擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的，可以通過遺囑指定監(jiān)護(hù)人。未成年的父母可以通過遺囑指定未成年人的監(jiān)護(hù)人，其父、母指定的監(jiān)護(hù)人不一致的，應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的意愿，根據(jù)最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則確定。二、遺囑指定監(jiān)護(hù)人的條件是什么?遺囑指定監(jiān)護(hù)人必須同時滿足兩個條件：一個是立遺囑人是被監(jiān)護(hù)人的父母，另一個是立遺囑人擔(dān)任被監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)人。實(shí)際上這是法律允許父母通過遺囑對未成年子女、患有精神病的子女的監(jiān)護(hù)問題作出安排，但對指定監(jiān)護(hù)的內(nèi)容、如何操作、遺囑指定監(jiān)護(hù)人是否排除其他監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)權(quán)以及相關(guān)配套等內(nèi)容均未涉及，比如父、母各自遺囑指定的監(jiān)護(hù)人不是同一個人，或者父母一方死亡，遺囑指定他人作為監(jiān)護(hù)人，與在世一方的監(jiān)護(hù)權(quán)在行使過程出現(xiàn)沖突等情況如何處理，需要司法解釋進(jìn)一步明確。未成年的父母可以通過遺囑指定未成年人的監(jiān)護(hù)人

·根據(jù)法律規(guī)定改嫁喪失繼承權(quán)嗎？
  根據(jù)法律規(guī)定改嫁喪失繼承權(quán)嗎?根據(jù)法律規(guī)定改嫁不喪失繼承權(quán)，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，繼承人有下列情形之一的，喪失繼承權(quán)：1、繼承人故意殺害被繼承人的;2、繼承人為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的;3、繼承人遺棄被繼承人的或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;4、繼承人偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。二、哪些情形下遺囑無效?遺囑是立遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。立遺囑人往往希望通過遺囑對身后事的處分來避免繼承人因財產(chǎn)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致家庭不睦。但有時遺囑立的不規(guī)范、或者遺囑內(nèi)容超出了法律允許的范圍、甚或遺囑難以執(zhí)行導(dǎo)致遺囑無效，卻容易在繼承人之間產(chǎn)生矛盾。1、內(nèi)容不符合法律規(guī)定。2、代書遺囑沒有見證人?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃臈l規(guī)定了遺囑的形式，不符合法定形式的遺囑效力不受法律保護(hù)

·刑事案件見證人的要求有幾種
  刑事案件見證人的要求有幾種見證人是司法機(jī)關(guān)根據(jù)需要邀請的到場觀察監(jiān)督某項訴訟行為的實(shí)施，必要時可以作證的與本案無利害關(guān)系的人。一般理論認(rèn)為見證人參加刑事訴訟只是受司法機(jī)關(guān)的邀請而證明偵察人員偵察行為的合法性和真實(shí)性，他們雖然有一定的權(quán)利和義務(wù)但這種權(quán)利和義務(wù)是司法權(quán)派生的。見證人需要具有以下資格：1、與案件沒有利害關(guān)系。2、屬于完全民事行為能力人。但要注意，以下幾類人不能作為見證人：1、生理上、精神上有缺陷或者年幼，不具有相應(yīng)辨別能力或者不能正確表達(dá)的人。2、與案件有利害關(guān)系，可能影響案件公正處理的人。3、行使勘驗、檢查、搜查、扣押等刑事訴訟職權(quán)的公安、司法機(jī)關(guān)的工作人員或者其聘用的人員。二、辨認(rèn)筆錄中是否必須要有見證人?辨認(rèn)筆錄中不是必須要有見證人。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，幾名辨認(rèn)人對同一被辨認(rèn)人或者同一物品進(jìn)行辨認(rèn)時，應(yīng)當(dāng)由每名辨認(rèn)人單獨(dú)進(jìn)行。必要

·建設(shè)工程施工合同生效的條件
  建設(shè)工程施工合同生效的條件一、建設(shè)工程施工合同生效的條件1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資料和支付工程價款能力的當(dāng)事人。訂立合同的人必須具備一定的獨(dú)立表達(dá)自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力，即合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。法人和其他組織的權(quán)利能力就是他們的經(jīng)營、活動范圍，民事行為能力則與他們的權(quán)利能力相一致。在建設(shè)工程合同中，合同當(dāng)事人一般都應(yīng)當(dāng)具有法人資格，并且承包人還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級，否則.當(dāng)事人就不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立的建設(shè)工程合同無效。2、雙方必須簽字蓋章;《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時生效，即包含簽字生效、蓋章生效、簽字和蓋章生效三種。承包人不可做如下約定：“合同雙方簽章后生效”，避免產(chǎn)生合同無效

·領(lǐng)取結(jié)婚證后彩禮返還的條件由最高人民法院公布、于
  領(lǐng)取結(jié)婚證后彩禮返還的條件由最高人民法院公布、于2004年4月1日起施行的《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條規(guī)定：“當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。”二、法院審理返還彩禮遵循的原則我國目前的法律和司法解釋對彩禮返還的比例和數(shù)額沒有加以規(guī)定，法官在審理這類案件時除依照最高法院的司法解釋外，同時還遵循了以下原則：1、遵循當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣原則。彩禮是依附于婚約而發(fā)生的，婚約問題現(xiàn)行法律并沒有加以規(guī)范，都是依據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣所進(jìn)行。婚約的成立、存續(xù)期間的來往以及解除等事項都是按照風(fēng)俗習(xí)慣，那么雙方為此發(fā)生糾紛，當(dāng)然撇不開風(fēng)

·撤銷遺囑公證需要什么材料？
  撤銷遺囑公證需要什么材料?遺囑人需要變更或撤銷公證遺囑的，應(yīng)當(dāng)親自到辦理該遺囑公證的公證處提出申請，因緊急情況或其他特殊原因不能到原公證處申請的，也可到就近的公證處提出申請，或請原公證處派公證員到其住地辦理。申請時，遺囑人應(yīng)當(dāng)提供身份證件遺囑所涉及的財產(chǎn)憑證和需要變更或撤銷的遺囑公證書，講明變更或撤銷該公證遺囑的原因和理由。變更或撤銷原公證遺囑，必須由遺囑人提出申請，到原公證機(jī)關(guān)辦理。遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見：遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失，部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所

·父母去世房產(chǎn)兩兄弟如何繼承？
  父母去世房產(chǎn)兩兄弟如何繼承?父母去世房產(chǎn)兩兄弟將會尊重遺產(chǎn)繼承或者是通過法律繼承，也就是第一順位的繼承人和兩個兄弟共同的按照份額均等的繼承房屋。如果說父母親過世的話，房產(chǎn)繼承是需要過戶的。到時候，只要帶著死亡證明、房產(chǎn)證、戶口本、身份證等等材料去房管局辦理手續(xù)就可以了。只要是合理的繼承人，就不需要納稅，但是基本的登記費(fèi)還是要交的，但是肯定不會要多少錢。如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟爺爺奶奶協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少遺產(chǎn)，這個要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定。二、哪些情況適用法定繼承?有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，或雖訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，但只處分了部分遺產(chǎn)，或協(xié)議已失去法律效力的。2、被繼承人生前未立遺囑、

·行政強(qiáng)制執(zhí)行的辦理條件？
  行政強(qiáng)制執(zhí)行的辦理條件有哪些一、行政強(qiáng)制執(zhí)行的辦理條件有哪些(1)當(dāng)事人在法定期限內(nèi)沒有申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，也沒有履行行政決定;(2)已經(jīng)催告當(dāng)事人履行義務(wù);(3)申請執(zhí)行的時間在催告當(dāng)事人履行義務(wù)十日后且在自當(dāng)事人沒有申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟期限結(jié)束之日起三個月內(nèi)。二、行政強(qiáng)制執(zhí)行中止的情形以下幾種情況，法院應(yīng)當(dāng)自行或依當(dāng)事人申請裁定中止執(zhí)行:1、案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的;2、作為一方當(dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的;3、作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的;4、人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。立法規(guī)定與司法解釋規(guī)定的中止執(zhí)行的情形：1、申請人表示可以延期執(zhí)行的;2、案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的;3、作為一方

·父母與子女之一簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是否合法？
  父母與子女之一簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是否合法?父母與子女之一簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是不合法的，根據(jù)《民法典》第一千一百五十八條規(guī)定，公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈的權(quán)利。一般來說，訂立扶養(yǎng)協(xié)議的扶養(yǎng)人，不是法定繼承人，是沒有繼承關(guān)系的公民。而父母與子女之間的財產(chǎn)一般按繼承關(guān)系處理。1、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。我國《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！痹谪敭a(chǎn)繼承中如果各種繼承方式并存，應(yīng)首先執(zhí)行遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，其次是遺囑和遺贈，最后才是法定繼承。2、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須認(rèn)真遵守協(xié)議的各項規(guī)定。被扶養(yǎng)人對協(xié)議中指明的財產(chǎn)，在其生前可以占有、使用，但不能處分。如果遺贈的財產(chǎn)因此而滅失，

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  我的一個朋友問我借了1W5分兩次借給她的，都有轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)在他不承認(rèn)了，但是不小心借錢短信被我刪掉了，現(xiàn)在據(jù)說短信內(nèi)容刪掉就恢復(fù)不了，也不知道電話通話記錄能不能調(diào)出來，我該怎么辦啊求助求助泰順律師推薦

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