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徐聞法律常識

·發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的條件是什么？
  我們都知道現(xiàn)在的經(jīng)濟越來越好，不管是打工者還是商人都感覺到了無形的壓力，特別對于公司和企業(yè)來說，如果是資金遇到很大的問題的話一個公司就會很難運行，那就來了解一下發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的條件是什么？下面就來聽聽我們的看法。一、發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的條件是什么？可轉(zhuǎn)換公司債券的發(fā)行條件(1)最近3年連續(xù)盈利，且最近3年凈資產(chǎn)收益率平均在10%以上;屬于能源、原材料、基礎(chǔ)設(shè)施類的公司可以略低，但是不得低于7%;(2)可轉(zhuǎn)換債券發(fā)行后，公司資產(chǎn)負債率不高于70%;(3)累計債券余額不超過公司凈資產(chǎn)額的40%;(4)上市公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券，還應(yīng)當符合關(guān)于公開發(fā)行股票的條件。發(fā)行分離交易的可轉(zhuǎn)換公司債券，除符合公開發(fā)行證券的一般條件外，還應(yīng)當符合的規(guī)定包括:公司最近一期末經(jīng)審計的凈資產(chǎn)不低于人民幣15億元;最近3個會計年度實現(xiàn)的年均可分配利潤不少于公司債券1年的利

·交通事故賠償處理流程主要是什么?
  交通事故賠償處理流程主要是什么?1、交通部門現(xiàn)場勘查。交警部門對現(xiàn)場勘查記錄經(jīng)復核無誤后應(yīng)要求當事人或見證人在現(xiàn)場圖上簽名。為檢驗需要，可以扣留肇事車輛和當事人相關(guān)證件。2、交通部門交通事故責任認定。交警部門經(jīng)過調(diào)查后，應(yīng)當根據(jù)當事人的行為對發(fā)生交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度，確定當事人的責任。3、交通部門組織賠償調(diào)解。在確認傷者治療終結(jié)或確定損害結(jié)果后，如果事故當事人同意進行賠償調(diào)解，交警部門可以組織調(diào)解。調(diào)解次數(shù)一般不超過2次。調(diào)解不成，填寫《調(diào)解終結(jié)書》，告知當事人在法定時效期間向人民法院起訴。也可以不申請調(diào)解，直接向人民法院起訴。4、向人民法院起訴。委托律師或者自行向人民法院起訴，一般在事故發(fā)生地基層人民法院提起訴訟。在法庭審理過程中，各方可以在法院主持下調(diào)解，達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解不成的，由法院依法判決。5、申請強制執(zhí)

·關(guān)于高空墜物物業(yè)承擔什么責任
  現(xiàn)如今房屋的建筑也是越來越高，其存在的隱患也是越來越多，其中關(guān)于高空墜物發(fā)生的頻率也是逐年增加。那么關(guān)于高空墜物其造成的損失應(yīng)該由誰來承擔?高空墜物物業(yè)承擔什么責任?這就涉及到本文的法律要點，跟隨我們一起討論相關(guān)內(nèi)容。一、關(guān)于高空墜物物業(yè)承擔什么責任高空墜物屬于個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務(wù)和合同義務(wù)舉證出來就可以了。全力配合業(yè)主解決此事，這是物業(yè)公司應(yīng)該做的。以上關(guān)于關(guān)于高空墜物物業(yè)承擔什么責任就為您簡單解答到此。二、高空墜物砸傷人如何賠償侵害人致傷他人，尚未造成殘疾的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、因誤工減少的收入。醫(yī)療費一般包括醫(yī)藥費、治療費、護理費、交通費、住宿費、必要的營養(yǎng)費等。　侵害人致人殘疾的，除應(yīng)當承擔醫(yī)療費、誤工費等全部費

·非法集資代理人應(yīng)當怎樣判刑？
  非法集資代理人，依據(jù)我國刑法規(guī)定，如果代理人確實不知情，應(yīng)當不會判刑，非法集資應(yīng)當按照集資數(shù)額定罪量刑，個人進行集資詐騙350萬元以上，屬于數(shù)額特別巨大，應(yīng)當判處10年以上有期徒刑，或者判處無期徒刑，沒收非法所得或者罰款5-50萬元，詐騙數(shù)額以實際詐騙數(shù)額計算。1、如果確實不知情，則無罪，不會被判刑;2、如果知情的，則要看這是單位犯罪還是個人犯罪，量刑都會有所有不同;　　個人進行集資詐騙，數(shù)額為350萬的，應(yīng)當認定為“數(shù)額特別巨大”，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。單位進行集資詐騙，數(shù)額為350萬的，應(yīng)當認定為“數(shù)額巨大”，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金　　集資詐騙的數(shù)額以行為人實際騙取的數(shù)額計算，案發(fā)前已歸還的數(shù)額應(yīng)予扣除。行為人為實施集資詐騙活動而支付的廣告費、中介費、

·是不是租賃合同到期后終止合同？
  我們都知道生活中，如果要租房子的話，出租方與承租方都會簽訂一分租憑合同，出租方主要就是為了保證房屋的東西不受損害，防止承租方拖欠房租，那一般簽訂租憑合同是要簽多久呢，那就來了解一下是不是租賃合同到期后終止合同？下面就來聽聽我們的看法。一、是不是租賃合同到期后終止合同？合同到期后，合同自然終止，只要一方不同意續(xù)簽，出租方可以收回房屋。但如果出租方繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，要考慮原承租方優(yōu)先承租權(quán)。二、在租賃合同中，合同終止與合同解除的區(qū)別？合同終止：即由于一定的法律事實的發(fā)生，使合同所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)在客觀上已不再存在。也就是，合同權(quán)利和義務(wù)的終止，當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。合同的解除，是指合同有效成立后，在一定條件下通過當事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及地消滅合同關(guān)系的行為。合同解除有以下法律特征：1.合同解除是對有效合

·建筑工地高空墜物預防有哪些
  關(guān)于居住證在一些國家辦理，就能享有該國家當?shù)鼐用竦拇觥Ｄ敲丛谏暾埞餐幼∽C明范本的時候，需要提交怎樣的材料?同時需要滿足怎樣的條件才能申請居住證明?對于此類問題，您可能不是很熟悉，下面就由我們?yōu)槟碛嘘P(guān)內(nèi)容。一、建筑工地高空墜物預防有哪些　　建筑工地高空墜物預防措施：　　1、建筑工地高空墜物事故多發(fā)生在各類登高作業(yè)、腳手架作業(yè)、塔吊作業(yè)、外用電梯安裝作業(yè)及空口、臨邊作業(yè)時。因此在施工前施工單位應(yīng)編制專項施工組織設(shè)計制定預防高空墜落、物體打擊事故的安全技術(shù)措施，現(xiàn)場應(yīng)視具體情況配置護欄網(wǎng)、欄桿或其他安全設(shè)施，并在施工中嚴格按照組織設(shè)計實施。　　2、高墩、架梁施工等高空作業(yè)項目施工時，必須有可靠的安全防護措施。高空作業(yè)安全設(shè)施必須進行嚴格的設(shè)計檢算，嚴格按設(shè)計進行安裝，并符合有關(guān)安全規(guī)程的規(guī)定。高空作業(yè)超過3米以上者必須系安全帶，必要時設(shè)置防護網(wǎng)等

·農(nóng)村住宅土地使用證怎么辦理
  有些人可能以前對土地使用證的這種證件是有偏見的，其實辦理土地使用證并不見得就是土地使用權(quán)所有人需要去辦理的，也就是我們修建了住宅以后需要的不僅是對住宅產(chǎn)權(quán)的證明，比如說農(nóng)村的住宅依然需要有土地使用證來保護產(chǎn)權(quán)的完整性。可能有部分農(nóng)戶還不清楚農(nóng)村住宅土地使用證怎么辦理?一、農(nóng)村住宅土地使用證怎么辦理?1、向村委會寫出書面申請。村委會根據(jù)村民大會討論的意見，經(jīng)村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。2、填寫申請表：村委會同意后，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料到現(xiàn)場進行勘測，經(jīng)審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽署意見并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報縣國土資源局。4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測。5、審

·山東省征地信息公開補償政策是怎么樣的？
  隨著現(xiàn)在國家的發(fā)展，各個城市也為了更加的發(fā)展壯大，就開始大量的在征用農(nóng)民的土地修建道路或者房子，使行統(tǒng)一的規(guī)化，當然農(nóng)民也可以得到一份可觀的賠償，一般這種情況都要先把政策通知您，那就來了解一下山東省征地信息公開補償政策是怎么樣的？下面就來聽聽我們的看法。一、山東省征地信息公開補償政策是怎么樣的？山東省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進一步嚴格規(guī)范征地管理工作的意見》(以下簡稱《意見》)，受到社會各界廣泛關(guān)注。21日上午，山東省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，邀請省國土資源廳負責人對《意見》進行解讀。記者在新聞發(fā)布會上了解到，在《山東省土地征收管理辦法》基礎(chǔ)上，《意見》對征地實施工作中重點環(huán)節(jié)和群眾關(guān)注的重點問題進行了明確。在擬征收土地公告、土地征收補償安置方案公示和批后征收土地公告中，除列明《山東省土地征收管理辦法》規(guī)定的事項外，增加了“一并告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)

·河南新蔡征地補償價格怎么樣的？
  河南新蔡征地補償價格怎么樣的？我們都知道為了國家的發(fā)展，為了各個城市的拓展，政府也是積極的征用農(nóng)民的土地，農(nóng)民也可以得到一份可觀的賠償，還給農(nóng)民都買上一份社保，以確保晚年都能安穩(wěn)的度過，那就來了解一下河南新蔡征地補償價格怎么樣的？下面就來聽聽我們的看法。一、河南新蔡征地補償價格怎么樣的？適用范圍本標準適用于集體土地被征收時地上青苗及地上附著物的補償。國有土地上青苗及地上附著物的補償可參考本標準執(zhí)行。被征收土地上的臨時建(構(gòu))筑物、煤礦塌陷區(qū)的青苗及地上附著物補償適用本標準。制定依據(jù)本標準依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和省、市相關(guān)文件、標準，在充分調(diào)查駐馬店市轄區(qū)內(nèi)各類型樣點資料(青苗及魚塘樣點15860個、果樹樣點4820個、林木樣點7800個、建筑物樣點46000個)的基礎(chǔ)上，同時參考了《駐馬店市人民政府關(guān)于印發(fā)駐馬店市中心城區(qū)集體

·離婚的時候哪些條件可以撫養(yǎng)權(quán)?
  離婚的時候哪些條件可以撫養(yǎng)權(quán)?1、孩子的意見相當重要：如涉及10周歲以上未成年子女的，應(yīng)提交子女本人愿跟隨父親或母親生活的相關(guān)證據(jù)。一般，法院在處理撫養(yǎng)問題上，會認真聽取十周歲以上孩子的意見，并做筆錄入卷。在離婚前或離婚過程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意隨自己生活是尤為重要的。十周歲以上的孩子一般比我們這一代人更為成熟，對于離婚的含義及后果都基本了解，雖然這樣會對其造成傷害，但這種傷害是避免不了的，使孩子由對其成長最為有利一方撫養(yǎng)，算是對其的補救吧。如果離婚的雙方爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)的爭議比較大，那么我建議最好是委托律師辦理的，避免雙方碰面會起糾紛對孩子引起不好的影響，父母離婚已是一種傷害，再因為撫養(yǎng)權(quán)的爭奪而吵架對孩子的傷害會更大。2、收入狀況：證明自己經(jīng)濟收入狀況良好，與對方有差異。3、工作環(huán)境：看誰的工作環(huán)境更好，更有利于孩子的教育和

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·父母名下的房子轉(zhuǎn)到我名下要不要交稅啊
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·再問：被征土地賠償款分配問題
  尊敬的律師：我曾發(fā)布咨詢了土地被征用的補償款繼承問題，得到諸多熱心律師的回復，在此對你們深表謝意，對您們的幫助深表感激！現(xiàn)在我還有比較關(guān)鍵的一點不清楚，懇請諸位律師指點迷津：以我現(xiàn)在的情況，我還是該被征用土地的家庭承包成員嗎？附我的案例情況說明：我姐妹三人，均已婚。我父母、爺爺去世后，由于村里沒再重新劃分土地，

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  在公司上班，每天上班九個小時，月休兩天，28天全勤月薪5400，周六日上班公司不按加班計算工資，也是按平時的工資，每天九個小時第九個小時也沒有按照，超過八小時第九個小時按加班計算工資，為此，我想申請勞動仲裁徐聞律師推薦

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