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 高要區法律常識 |
·遺產和分配原則是什么？
遺產和分配原則是什么?1.同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產。該法條中的“一般”是指法律沒有特別規定的情況。2.特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據民法典的有關規定，“特殊情況”主要是指：(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時，才能在遺產分配時中給予照顧，而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧。(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分，不是應該多分，不具有強制性。(3)有扶養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應該不分或少分，這是民法典中權利義務相一致原則的重要體現。繼承人符合下列條件的，應不分或少分遺產：①繼承人有扶養能力
·二手房買方違約判賠20%的違約金嗎
二手房買方違約判賠20%的違約金嗎一、二手房買方違約判賠20%的違約金嗎違約金是多少完全由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定。合同解除后，收取的定金(總價款的20%)不予退還。二手房買賣合同中的違約金的約定：1、在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20%。但是違約金具體多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定。2、在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，進行違約責任追究。但是只有在一方嚴重違約，導致合同解除時，才承擔此部分違約金。如果合同繼續履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。3、違約金的執行不一定完全按照合同約定執行。合同法的違約責任是一種補償，只是彌補損失，而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低，都可參照實際損失進行調整。一般合同違約金不得高于
·遺囑公證后的法律效力有哪些？
遺囑公證后的法律效力有哪些?1、排除效力。公證遺囑能夠有效地確認遺囑指定受益人的遺產繼承人身份，而排除其他法定繼承人的繼承權，從而有效實現遺囑人對身后事務及財產的處置意愿。2、優先效力。公證遺囑的優先效力，指的是不同形式的遺囑內容發生沖突，以公證遺囑為準,即確認公證遺囑為有效遺囑，其他形式的遺囑內容不再執行。3、證據效力。公證遺囑由公證機構以公證書形式做成，是一份具有特別證明力的法律文書。公證遺囑除了指定受益人，對遺產進行處分以外，還有諸多證據功能。二、遺囑公證的辦理條件是什么?1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。2、遺囑人的意思表示真實。遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的
·成立和構成犯罪的區別是什么？
成立和構成犯罪的區別是什么?成立和構成犯罪的區別包括概念不同、犯罪量刑不同以及造成的危害存在差異等，具體區別如下：犯罪成立與構成犯罪區別是兩者的法律概念和說法是不一樣的，犯罪成立與犯罪既遂根本就沒有任何的區別，因為只要是犯罪既遂的話就說明具備了犯罪成立的構成要件，犯罪成立的要件主要是：(1)構成要件該當性。即犯罪必須是符合刑法所規定的構成要件的行為。(2)違法性。凡該當構成要件的行為，一般都可以說是違法的，但是在正當防衛、緊急避險等阻卻違法性事由的情況下，雖然該當構成要件但不違法，因而不構成刑法上的犯罪。只有該當構成要件的行為同時又是違法的時候，才可以構成犯罪。(3)責任。即要使犯罪成立，除了行為該當構成要件而且又屬于違法之外，還必須具有行為人的責任。二、構成犯罪的條件有哪些(1)、犯罪客體我國刑法所保護的而為犯罪行為所侵犯的社會關系。例如，盜竊罪是
·被繼承人去世立遺囑房屋如何過戶
被繼承人去世立遺囑房屋如何過戶一、被繼承人去世立遺囑房屋如何過戶?1、開證明文件到被繼承人戶籍所在地的公安機關開死亡證明。2、房產評估由于是繼承產權的評估，一般會比該物業的正常市價要低，大致低20%-30%。所以，在辦理評估時，一定要先聲明是辦理房產繼承方面的評估業務。現在社會上辦理繼承產權評估的公司為數不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。收費情況：評估費是該物業評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。3、到房管局辦理繼承登記。收費情況：其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。每宗繼承登記200元。4、出新房產證二、遺產房過戶需要哪些材料?1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口
·朋友欠錢總說還就是不還怎么辦？
朋友欠錢總說還就是不還怎么辦?朋友欠錢總說還就是不還的，可以搜集證據，到法院起訴處理。法院會依法做出判決，勝訴之后，如果對方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。法院在受理強制執行后，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款，被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其采取或者通知有關單位協助采取限制出境，在征信系統記錄、通過媒體公布不履行義務信息以及法律規定的其他措施。二、欠錢不還的人失蹤了怎么辦?欠錢不還的人失蹤了可以申請訴前財產保全，當事人先查對方的財產，如果有房產或車子等資產在欠債人的名下，可先向法院提起訴前財產保全，將欠債人的財產先查封，為日后執行階段做好準備，也可以通過這種方式逼迫欠債人現身。對方欠錢不還找不到人的，如果有明確的被告，居住地址，聯系方式法院就可以受理。由于債務人下落不明，法院在
·年終獎個人所得稅錯報退稅說明怎么寫？
年終獎個人所得稅錯報退稅說明怎么寫?年終獎個人所得稅錯報退稅說明應當寫明個人信息、錯報稅情況說明、交納的數額、申請退還情況等，具體情況下還需要提交有關的材料來進行證明，可以下個人所得稅APP，注冊賬號，登陸賬號。查詢上一年度的納稅明細。可以在首頁的“收入納稅明細查詢”一欄中查詢，里面有年度和每個月的的收入金額和已申報稅額。在辦稅界面-稅費申報-綜合所得匯算申報處進行申報。默認的是簡易申報，系統已經自動計算出退稅金額。如果需要調整申報數額，可以切換到“標準申報”進行辦理。確認提交后就可以申請退稅。二、哪些情況可申請退稅?1、上一年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的。例如某納稅人1月領取工資1萬元、個人繳付“三險一金”2000元，假設沒有專項附加扣除，預繳個稅90元;其他月份每月工資4000元，無須預繳個稅。全年看，因納稅人年收入額不
·欠錢不還失去聯系怎么辦？
欠錢不還失去聯系怎么辦?1、申請訴前財產保全建議當事人先查對方的財產，如果有房產或車子等資產在欠債人的名下，可先向法院提起訴前財產保全，將欠債人的財產先查封，為日后執行階段做好準備，也可以通過這種方式逼迫欠債人現身。2、到法院起訴還款對方欠錢不還找不到人的，如果有明確的被告，居住地址，聯系方式法院就可以受理。由于債務人下落不明，法院在立案后一般采用公告送達的形式傳喚債務人應訴。公告期屆滿，債務人不應訴時，法院即對借貸人關系明確的案件經審理后作缺席判決。缺席判決后，盡管債務人下落不明，但經債權人申請，法院可以采取拍賣債務人房屋或財產的辦法為債權人清償債務。3、向法院申請宣告債務人為失蹤人債務人下落不明滿二年的，債權人可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。失蹤人所欠稅款、債務和應付的其他費用，由代管人從失蹤人的財產中支付。失蹤人的財產代管人拒絕支付失的，債權
·遺贈扶養協議可以反悔嗎？
遺贈扶養協議可以反悔嗎?遺贈扶養協議簽訂后是不可以反悔的，如果一方想撤銷遺贈扶養協議的，必須在雙方一致同意的情況下才可以認定。根據《中華人民共和國繼承法》第31條規定：“公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。”遺贈扶養協議是指受扶養人(公民)和扶養人之間訂立的關于扶養人承擔受扶養人的生養死葬義務，受扶養人將自己所有的財產遺贈給扶養人的協議。遺贈扶養協議有兩種：一種是公民與公民簽訂的遺贈扶養協議，另一種是公民與集體經濟組織簽訂的遺贈扶養協議。二、遺贈扶養協議解除的條件有哪些?遺贈扶養協議是指遺贈人與扶養人之間為明確相互間遺贈和扶養的權利義務關系而訂立的協議。遺贈扶養協議是雙方法律行為，它必須在雙方自愿協商一致的基礎上才能成立。同樣，它的解除也必須協商一致才能解除。否則，任何一方無權任意變更或解除協
·勞務所得個人所得稅退稅時間是多久？
勞務所得個人所得稅退稅時間是多久?申請個人所得稅退稅以主管稅務機關審核進度為準，按照目前的規定，匯算清繳退稅的時間為從申請之日起十個工作日內到賬，特殊情況可延長三十個工作日。可以申請退稅的情況有：1、上一年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的。2、上一年度有符合享受條件的專項附加扣除，但預繳稅款時沒有扣除的市民。3、市民因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，導致最終減除費用6萬元、“三險一金”等專項扣除、六項專項附加扣除、企業(職業)年金以及商業健康保險、稅收遞延型養老保險等相關項目扣除不充分。4、沒有任職受雇單位，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，需要通過年度匯算辦理各種稅前扣除的市民。5、市民取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得，年度中間適用的預扣預繳率高于全年綜合所得年適用稅率的。6、市民預繳稅款時，未享受或者未足
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