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·我國(guó)依法行政的基本要求是怎樣的
我國(guó)依法行政的基本要求是怎樣的?我國(guó)依法行政的基本要求是怎樣的一、是合法行政?！毒V要》把合法行政作為依法行政六項(xiàng)基本要求的第一條予以明確規(guī)定，它強(qiáng)調(diào)的是行政主體在行使行政權(quán)時(shí)必須依據(jù)法律、符合法律，不得與法律相抵觸。合法不僅指合乎實(shí)體法，也指合乎程序法，凡沒(méi)有法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得作出影響公民、法人和其他組織合法權(quán)益或者增加公民、法人和其他組織義務(wù)的決定。主要內(nèi)容包括：(1)行政主體合法。即必須是依法設(shè)定的，并具備相應(yīng)的資格，只有具備法定資格要件的行政主體做出的行政行為才是合法的行政行為，任何沒(méi)有法律依據(jù)的職權(quán)都是不應(yīng)存在的。(2)行政職權(quán)合法。即職權(quán)必須由法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政管理必須有法律的授權(quán)，并在法律授權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)。即職權(quán)法定、越權(quán)無(wú)效。(3)行政行為合法。即行政行為必須依照法律規(guī)定的范圍、手段、方
·怎么寫房屋贈(zèng)與合同？范本是怎樣的
怎么寫房屋贈(zèng)與合同？范本是怎樣的？房屋贈(zèng)與合同甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號(hào)碼：_____乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號(hào)碼：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所
·那么什么是房屋公證?房屋贈(zèng)與合同公證費(fèi)具體是多少
那么什么是房屋公證?房屋贈(zèng)與合同公證費(fèi)具體是多少的？一、房產(chǎn)公證的定義房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。1、證明民事協(xié)議，每件收費(fèi)150元，涉及財(cái)產(chǎn)的加倍收取證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、遺囑、遺贈(zèng)按標(biāo)的額的2%，最低收取200元。2、證明民事協(xié)議(1)非財(cái)產(chǎn)性民事協(xié)議如：贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更扶養(yǎng)權(quán)協(xié)議、寄養(yǎng)協(xié)議、監(jiān)護(hù)協(xié)議、解除收養(yǎng)關(guān)系協(xié)議等,每件收費(fèi)200元。(2)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議如：家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、民間借貸或還款協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、房屋拆遷補(bǔ)償
·行政仲裁與民事仲裁的內(nèi)容有哪些
行政仲裁與民事仲裁的內(nèi)容有哪些一、什么是行政仲裁行政仲裁指的是糾紛雙方當(dāng)事人按事先或事后達(dá)成的協(xié)議，自愿將有關(guān)爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)以第三者的身份對(duì)爭(zhēng)議的事實(shí)和權(quán)利義務(wù)作出判斷和裁決，以解決爭(zhēng)議，維護(hù)正當(dāng)權(quán)益，當(dāng)事人有義務(wù)履行裁決的一種制度。指行政仲裁機(jī)構(gòu)居間解決特定糾紛的活動(dòng)。此刻該制度主要用于企業(yè)與職工之間的勞動(dòng)爭(zhēng)議以及農(nóng)村承包合同糾紛，行政仲裁屬于行政執(zhí)法的范疇。因?yàn)槠髽I(yè)與職工的勞動(dòng)爭(zhēng)議與行政機(jī)關(guān)的行政管理有直接的關(guān)系。行政裁決指行政機(jī)關(guān)依法律、法規(guī)授權(quán)，對(duì)當(dāng)事人之間發(fā)生的，與行政管理活動(dòng)有關(guān)，與行政合同有關(guān)的民事糾紛進(jìn)行審查，并作出裁決的行為。行政仲裁是指糾紛雙方當(dāng)事人按事先或事后達(dá)成的協(xié)議，自愿將有關(guān)爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)以第三者的身份對(duì)爭(zhēng)議的真相和權(quán)利義務(wù)作出判斷和裁決，以解決爭(zhēng)議，維護(hù)正當(dāng)權(quán)益，當(dāng)事人有義務(wù)履行裁決的一種
·什么房屋贈(zèng)與?房屋贈(zèng)與合同法是怎么規(guī)定
什么房屋贈(zèng)與?房屋贈(zèng)與合同法是怎么規(guī)定的?一、房屋贈(zèng)與的定義房屋贈(zèng)與，指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。二、合同法關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。第一百八十九條因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)
·贈(zèng)與合同可以撤銷嗎
贈(zèng)與合同可以撤銷嗎?法律是怎么規(guī)定的？在日常生活中，如果我們進(jìn)行贈(zèng)與，就需要簽署贈(zèng)與合同。如果簽署了贈(zèng)與合同想要撤銷怎么辦?贈(zèng)與合同可以撤銷嗎?由于您不了解相關(guān)法律規(guī)定，往往會(huì)有許多困惑。下面由為你詳細(xì)解答。只要符合法定事由，贈(zèng)與合同就可以撤銷一、贈(zèng)與合同的定義贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)亟o與受贈(zèng)人所有，受贈(zèng)人也表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。二、贈(zèng)與合同撤銷權(quán)的行使1、撤銷權(quán)行使的主體贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)只能由贈(zèng)與人本人或者贈(zèng)與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人行使。贈(zèng)與人當(dāng)然享有獨(dú)立的撤銷權(quán)，而贈(zèng)與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人只有在贈(zèng)與人因受贈(zèng)人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時(shí)，才可以行使撤銷權(quán)。2、贈(zèng)與合同撤銷的分類根據(jù)撤銷權(quán)人行使撤銷有無(wú)法定事由，可以分為有因撤銷和無(wú)因撤銷。(1)無(wú)因撤銷，是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與標(biāo)的
·贈(zèng)與合同約定不可撤銷怎么辦？
贈(zèng)與合同約定不可撤銷怎么辦？一、贈(zèng)與合同約定不可撤銷怎么辦贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百五十八條規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。退一步說(shuō)，即使法定撤銷權(quán)行使不了，也可以以情勢(shì)變更條款對(duì)抗，即：贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。二、贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)的基本規(guī)定任意撤銷權(quán)，是指贈(zèng)與人依據(jù)自己的意志在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。這種撤銷權(quán)是法律賦予贈(zèng)與人單方享有的權(quán)利。贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的時(shí)間是在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，一般為標(biāo)的物交付之前，
·贈(zèng)與合同可以解除嗎
贈(zèng)與合同可以解除嗎？撤銷權(quán)如何行使？一、贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)并不是無(wú)限制的，為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，法律規(guī)定贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與也是有條件的、相對(duì)的。贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與應(yīng)受下列限制：1、贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分，則贈(zèng)與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷，對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)而言，在贈(zèng)與物交付前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)而言，在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。對(duì)于財(cái)產(chǎn)權(quán)利而言，根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件，在財(cái)產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。2、贈(zèng)與人可撤銷的贈(zèng)與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與。由于救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與使得贈(zèng)與具有了重要的社會(huì)意義，若贈(zèng)與人可以隨意撤銷這
·贈(zèng)與合同的附義務(wù)包括哪些？
贈(zèng)與合同的附義務(wù)包括哪些？受贈(zèng)人不履行義務(wù)該怎么辦？一、贈(zèng)與合同的附義務(wù)包括哪些?《民法典》第六百六十一條第一項(xiàng)規(guī)定，贈(zèng)與可以附義務(wù)。第二項(xiàng)規(guī)定，贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。附義務(wù)贈(zèng)與是一種特殊贈(zèng)與，所附的義務(wù)不是單獨(dú)的義務(wù)的贈(zèng)與，不是單獨(dú)的另一個(gè)合同的內(nèi)容，而是贈(zèng)與合同的一部分。1、所附義務(wù)不能是受贈(zèng)人的“既存義務(wù)”，所謂“既存義務(wù)”就是指當(dāng)事人本來(lái)就應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。即所附義務(wù)應(yīng)該是非法定義務(wù)。2、附義務(wù)贈(zèng)與的履行，一般為贈(zèng)與在先，義務(wù)附后，即受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后才履行的義務(wù)，而不是先履行義務(wù)才能接受贈(zèng)與。3、所附義務(wù)必須符合社會(huì)公共利益，不得損害第三人權(quán)益和違反公序良俗、道德約束，不得違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如果所附義務(wù)違反了社會(huì)公共利益，損害第三人權(quán)益和違反公序良俗、道德約束和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則贈(zèng)與合同無(wú)效。4、
·土地贈(zèng)與合同必須要公證嗎
土地贈(zèng)與合同必須要公證嗎？一、土地贈(zèng)與合同生效的條件1、土地贈(zèng)與合同只要雙方意思表示自愿真實(shí)，合同即有效成立。2、贈(zèng)與合同不是必須公證，除非合同上特別約定合同經(jīng)過(guò)公證才生效。二、簽訂土地贈(zèng)與合同的注意事項(xiàng)(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;(七)違約責(zé)任。三、土地贈(zèng)與合同書寫范本土地贈(zèng)送協(xié)議書甲方：(贈(zèng)予人)乙方：(受贈(zèng)人)丙方：(見(jiàn)證人)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)經(jīng)甲、乙、丙三方友好充分協(xié)商，本著平等、自愿、無(wú)償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地?zé)o償贈(zèng)送事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、地塊概況
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