 特邀律師
|
杏花嶺區律師積分值 |
 杏花嶺區律師導航 |
 杏花嶺區律師加盟指南 |
杏花嶺區律師名錄 |
| |
| 杏花嶺區律師事務所名錄 | |
·山西志杰律師事務所
太原市青年路69號 濱湖豪園.電話：0351－4094165
·山西省民權律師事務所
山西省太原市長風街體育路口東南角.電話：0351-8699339
·山西華聞律師事務所
太原市五一路266號華聞所.電話：0351－3279677
·山西佳鏡律師事務所
山西太原市學府街佳鏡花園.電話：0351-7221999
·山西成誠律師事務所
山西省太原市迎澤大街378號文藝大廈九層.電話：0351-4060146
·山西東奧律師事務所
太原市南內環418號.電話：0351-3331101
|
| 杏花嶺區律師文集 |  | ·土地征收的主體是哪些？
土地征收的主體是哪些現在只有國家機關有權征收，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。國家征收土地是以國家強制力來實現土地所有權的依法轉移，因此只有法定的政府機關才能行使這項權力，非法定的機關和單位是無權這樣做，比如企業、事業單位，都不是征收土地法定的組織實施者。二、對征地補償安置方案不滿意怎么辦?1、對耕地征收補償不滿意該怎么辦?當前我國的法律法規對于被征收人的權益保障是比較完善的。我國《土地管理法》明確規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。對農村集體土地的征收，在征收前有組織聽證的環節，如果村民對補償數額、補償的計算方式有異議，可以在聽證...
·買房首付一般是多少
買房首付一般是多少1、購房者在購買房子的時候采取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。2、如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。3、買房首付一般是：辦理按揭利息最低的是公積金貸款。首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。4、舉個例子，比如購房者購買的是總價80萬的房子，首付需付3成，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬呢?自然是不一定的。還是要根據實際經濟情況來分析，如果這24萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬了。二、買房子首付一般什么時候交如果購房者是選擇貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)后，就可以...
·訂立自書遺囑必須公證么自書遺囑
訂立自書遺囑必須公證么自書遺囑，只要是立遺囑人親筆書寫，遺囑的內容合法，沒有處分他人的合法財產，有自己的簽名，手印，簽訂日期，也就是說內容合法，形式合法的情況下，不公證也是有效的。公證遺囑只是效力最高的遺囑，但并不是說所有的遺囑都需要公證。公證遺囑是和自書遺囑并列的一種遺囑形式，并不是說自書遺囑需要在辦理公證后才有效。實踐當中，由于大家對法律知識了解的并不全面，有時在自已寫遺囑的時候容易出現一些錯誤，在使用遺囑時發生法律效力上的爭議，或者是理解上的分歧，甚至是執行上的困難。而如果去公證處作公證，公證人員會幫助我們審查合法性，以及行文表述上的一些務實的、明確的解釋，保證內容的合法性。再有，公證過的遺囑，繼承人就很難反對說當時老人精神或者身體健康狀況有問題，不具備完全民事行為能力人等理由，來推翻自書遺囑的效力，這個時候，公證遺囑，起到了給自書遺囑上了一道保險的作用。二、日記能否取代自書遺囑死者在日記中對于身后財產作出的處理是否遺囑需要重點審查的一個問題是該遺囑是否符合自書遺囑的形式要件。由于遺囑是對于身...
·欠錢不還法院起訴流程有幾個步驟
欠錢不還法院起訴流程有幾個步驟欠錢不還法院起訴流程有5個步驟。根據我國《民事訴訟法》規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。起訴大概的程序如下：1、寫好起訴書;2、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費;3、法院審查確定受理后就會開庭審理;4、法院判決;5、執行判決。民事案件審理時間：簡易程序3個月內審結。普通程序6個月內審結。二、欠錢不還怎么起訴?根據我國《民事訴訟法》規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。債務人在收到人民法院發出的支付令后十五日內沒有清償債務，或沒有向人民法院提出書面異議，債權人可以向人民法院申請強制執行。三、欠錢不還可以報警嗎?欠錢不還的情形，屬于民事糾紛，不屬于公安機關管轄范圍，不可以報警處理。但當事人對于債務糾紛可以協商解決，協商無法解決的，可以向人民法院起訴...
·父母贈與的財產如何分割有離婚協議的
父母贈與的財產如何分割有離婚協議的，遵協議中的約定分割。但要是沒有離婚協議或協議不成的，怎就按照法條執行分割。如果是贈與的話那也是一樣的,如果在贈與時沒有加說明或是贈與合同上只說給夫妻的,那么就算是夫妻的共同財產,如果加有說明的那么這是個人財產,離婚時不分給對方。而實際上,贈與是跟繼承有所的不同的,不同在于得到財產的方式不同,贈與是在合同成立的時候或是交付的時候同時生效的,而繼承則是在被繼承人死后才生效的,還有就是被贈與人跟繼承人的范圍也不一樣。因此得到的份額是不一樣的。贈與時得到的份額是一個人的話,那就直接是個人財產了,那么離婚是不會分割的。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)：第八條：離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。二、房屋產權是否轉移的問題一般夫妻約定贈與子女的財產多數是房屋。我國《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效...
·行政不作為被確認違法后怎么辦
一、行政不作為被確認違法后怎么辦?行政不作為被確認違法后一般都是判決其在一定期限內履行，我國《行政訴訟法》第五十四條對行政不作為案件的處理，確立了判決履行的方式，即被告不履行或者拖延履行法定職責的，判決其在一定期限內履行。故對于行政不作為案件的處理方式應有六類，即裁定駁回起訴、駁回訴訟請求、判決履行、確認違法、責令采取補救措施、責令賠償。二、政不作為的法律救濟途徑(一)行政復議1、依申請行為的不作為，申請人對不作為行為可依法申請行政復議，提出行政賠償等。2、依職權行為的不作為，由行政機關的上級機關責令改正，或由監察部門給予行政處分。(二)行政訴訟三、行政不作為的特征(一)違法性違法性是行政不作為的本質特征。由于行政主體沒有在法定期限或合理期限內履行其行政義務，所以，行政主體一旦被認定構成行政不作為，就意味著這種行政不作為必然違法，從理論上講根本不存在合法的行政不作為，合法的行政行為必然不構成行政不作為。行政不作為在本質上是對其應該保護的法益的一種放棄，...
·車禍保險出院后的理賠項目包括哪些？
車禍保險出院后的理賠項目包括哪些？一、車禍保險出院后的理賠項目包括哪些?交通事故賠償項目，是指交通事故當中肇事者給予受害者的賠償所包含的項目，主要包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院期間伙食補助費、營養費、鑒定費、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、喪葬費、被扶養人生活費、死亡賠償金、精神損害撫慰金。二、具體理賠項目有哪些?1、醫療費醫療費是指受害人在遭受人身傷害之后接受醫學上的檢查、治療與康復訓練所必須支出的費用。2、誤工費誤工費是受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間內(即誤工時間)，因無法從事正常的工作或者勞動而失去或減少的工作、勞動收人的賠償費用。3、護理費護理費是指受害人因遭受人身傷害，生活無法自理需要他人幫助而付出的費用。4、交通費交通費是指受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療所實際發生的用于交通的費用。5、住院伙食補助費住院伙食補助費是指受害人在住院治療期間或死亡的受害人在生前住院治療期間補助伙食所需要的費用。6、營養費營養費是...
·夫妻離婚如何界定個人債務
夫妻離婚如何界定個人債務夫妻雖為婚姻共同體的共同主人，他們的生活緊密聯系在一起，在某些方面甚至密不可分，但是夫妻作為人格獨立的個體，他們仍可以存在與婚姻無關的個人利益和責任，法律上確立了個人債務的制度，其范圍主要應包括：1、夫妻一方的婚前債務。2、夫妻一方未經對方同意，擅自資助沒有扶養義務人所負債務。3、夫妻一方未經對方同意，獨自籌資從事生產或者經營活動所負債務，且其收入確未用于共同生活的。4、夫妻雙方依法約定由個人負擔的債務。不過，這種約定原則上不對債權人產生對抗力，除非債權人事先同意該約定或者事后追認該約定。5、其他依法應由個人承擔的債務。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權行為所負的債務;夫妻一方完全為滿足個人欲望而負的債務;撫養非婚生子女所負的債務等。二、離婚債務該由誰償還由于我國一直堅持婚姻關系案件的審理不允許第三人參加的原則，所以處理夫妻財產、特別是處理對外共同債務的負擔問題時，真正的債權人往往處于不知情或者不能表達自己意見的地位。如果認為上述決定不僅對夫妻雙方有法律約束力，對債權人也同樣適用，對...
·婚后父母贈與財產離婚怎么分有離婚協議的
婚后父母贈與財產離婚怎么分有離婚協議的，遵協議中的約定分割。但要是沒有離婚協議或協議不成的，怎就按照法條執行分割。如果是贈與的話那也是一樣的,如果在贈與時沒有加說明或是贈與合同上只說給夫妻的,那么就算是夫妻的共同財產,如果加有說明的那么這是個人財產,離婚時不分給對方。而實際上,贈與是跟繼承有所的不同的,不同在于得到財產的方式不同,贈與是在合同成立的時候或是交付的時候同時生效的,而繼承則是在被繼承人死后才生效的,還有就是被贈與人跟繼承人的范圍也不一樣。因此得到的份額是不一樣的。贈與時得到的份額是一個人的話,那就直接是個人財產了,那么離婚是不會分割的。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)：第八條：離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。二、房屋產權是否轉移的問題一般夫妻約定贈與子女的財產多數是房屋。我國《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發...
·一、未婚生子孩子女方放棄撫養權需要支付撫養費嗎?
一、未婚生子孩子女方放棄撫養權需要支付撫養費嗎?未婚生子孩子女方放棄撫養權需要支付撫養費。(一)有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的20%至30%的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。“月總收入”指工資總額，包括工資、獎金等。可申請法院調查令來調查。(二)無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例(有固定收入)確定。當年總收入或同行業平均收入一般參照《道路交通事故賠償項目參照標準》來確定的年平均人收入、年平均生活費來作為依據(三)有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。特殊請款是指子女長期患有重大疾病、或子女殘疾的。非婚生子女撫養費和婚生子女撫養費適用于同樣的法律，非婚生子女享有同樣的被撫養、被教育的權利，不受任何歧視。如果離婚夫妻的某一方沒有按照協議的數額給付子女撫養費，可以向法院提起訴訟。二、未婚生子需要注意的問題(一)根據《婚姻法》的規定，男方年滿22周歲，女方年滿20周歲，...
·未辦房產證的房子是否可以轉讓
未辦房產證的房子是否可以轉讓可以轉讓，但不發生物權的變動，因此風險較大。如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣，那么是屬于合同房買賣，應有的流程：1、確定產權證下來的時間(可以給開發商致電查詢);2、約定產權證辦理下來后的過戶長時間;3、協商違約責任;4、如果有貸款的情況下，那么這個貸款誰來償還;5、約定稅費繳納人;6、簽訂買賣合同后到公證處辦理合同公證;7、然后等產權證下來后在辦理過戶手續。二、無法辦理房產證的情況有哪些1、開發企業已經破產或被取消資質，無法繼續辦理樓盤的大確權;2、開發商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;3、開發商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務尚未清償完畢;4、開發商沒有完成竣工備案工作;5、開發企業將房屋重復銷售(未經合同備案)，導致無法辦理房產證;6、樓盤被法院查封;7、開發商沒有取得建筑面積實測數據;8、商品房出現面積誤差，在一定范圍內的超面積需按規定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況...
·檢察延長審查起訴期限的次數是幾次
檢察延長審查起訴期限的次數是幾次檢察院延長審查起訴期限的次數一般為兩次。1、人民檢察院對于公安機關移送起訴的案件，應當在一個月以內作出決定，重大、復雜的案件，可以延長半個月。2、人民檢察院審查起訴的案件，改變管轄的，從改變后的人民檢察院收到案件之日起計算審查起訴期限。3、人民檢察院審查案件，對于需要補充偵查的，可以退回公安機關補充偵查，也可以自行偵查。對于補充偵查的案件，應當在一個月以內補充偵查完畢。補充偵查以二次為限。補充偵查完畢移送人民檢察院后，人民檢察院重新計算審查起訴期限。《刑事訴訟法》第一百七十二條?人民檢察院對于監察機關、公安機關移送起訴的案件，應當在一個月以內作出決定，重大、復雜的案件，可以延長十五日;犯罪嫌疑人認罪認罰，符合速裁程序適用條件的，應當在十日以內作出決定，對可能判處的有期徒刑超過一年的，可以延長至十五日。人民檢察院審查起訴的案件，改變管轄的，從改變后的人民檢察院收到案件之日起計算審查起訴期限。人民檢察院接二連三延長審查起訴期限是普遍存在的，甚至每一次所延長的審查起訴期限都沒有給...
·貸款合同詐騙罪會如何處罰？
一、貸款合同詐騙罪會如何處罰?《刑法》第一百九十三條規定，第一百九十三條有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;(二)使用虛假的經濟合同的;(三)使用虛假的證明文件的;(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;(五)以其他方法詐騙貸款的。二、司法執行根據最高人民法院于2000年9月20日至22日在湖南省長沙市召開了全國法院審理金融犯罪案件工作座談會形成的《全國法院審理金融犯罪案件工作座談會紀要》的精神，在司法實踐中，對于行為人通過詐騙的方法非法獲取資金，造成數額較大資金不能歸還，并具有下列情形之一的，可以認...
·二手房過戶費怎么收
二手房過戶費怎么收1、契稅：繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、營業稅：繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅;3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方;房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納;4、個人所得稅：繳納人：賣方;房產證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅;房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%;5、印花稅：繳納人：買賣雙方;不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%;6、測繪費：測繪費繳納人：買方;繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、二手房過戶費如何分攤二手房過戶費如何分攤也是買家和賣家非常關心的問題。對此，如果買家和賣家之間對于上述的9...
·公司變相逼迫孕婦辭職,該怎么辦？
公司變相逼迫孕婦辭職,該怎么辦1、懷孕女職工主要主動辭職還是公司主動辭退不是一回事，兩者的相應處理也不同。2、單位如果想與懷孕女職工解除勞動關系也就是辭退懷孕女職工的話，懷孕女職工沒有嚴重違反公司制度，單位解除勞動關系的行為是違法的，懷孕女職工可以要求繼續上班或者要求支付賠償金，工作一年二個月工資，不滿一年半年以上按一年計算，半年以下的支付一個月的工資。3、如果懷孕女職工主動辭職(不問理由)，辭職的原因如果是單位的行為違法，可以要求單位支付經濟補償金，標準是一年一個月工資。但不能要求繼續上班。經濟補償金按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。經濟賠償金是補償金的二倍。二、相關法律規定《勞動合同法》第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用人單位的規章制度的;(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動者同...
·警察撬鎖私闖民宅犯法不？
一、警察撬鎖私闖民宅犯法不?一般來說，公民有義務配合公安機關的正常執法工作，警察有權利按照程序對公民住宅進行搜查，但是應有相關的證明出示，如果沒有則是屬于違法行為，可以向當地的警務督察投訴或者向紀委投訴。二、什么行為屬于私闖民宅?私闖民宅是一個法律中規定的非法行為，指非法侵入他人住宅，即他人未經住宅主人許可或有權機關未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。法律中所指的“私闖民宅”是指有惡意企圖的人在沒有經過主人同意的情況下就擅自闖入他人住宅的行為，一般這種行為都會給住戶的人身財產有著安全威脅干擾住戶的正常生活，所以，法律上把這種行為叫做“非法侵入他人住宅的行為，在《刑法》中定義為“非法侵入他人住宅罪”。私闖民宅會承擔法律責任。根據《憲法》第三十九條的規定，中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅，即公民住宅的不可侵犯是公民的一項基本權利，與公民的人身自由、人格尊嚴等權利一樣同等重要，同樣受法律的保護。基于此，我國《刑法》規定了"非法侵入住宅罪"，構成此罪，處...
·
暫無
·
暫無
|
|
 杏花嶺區專業律師推薦
|
|
首頁 >>山西律師 >>太原律師 >>杏花嶺區壩陵橋街道附近的律師
杏花嶺區法律網站導航
申請加入 
13754839528
合作共建