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| 沙依巴克區律師文集 |  | ·國有土地使用證到期后要怎么辦？
國有土地使用證到期后要怎么辦？我國法律規定，個人再使用土地時是有期限的使用，當使用權到期后，還要辦理相關手續。可是，很多人對國有土地使用證的到期后的問題不太清楚。那么，國有土地使用證到期后要怎么辦？為此，我們在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。一、國有土地使用證到期后要怎么辦？1、住宅建設用地使用權到期以后是自動續期的，國家不會強制征收的，續期費用的繳納或減免需根據國家法律規定辦理。2、其他城市土地使用權到期后，需要繼續使用土地的應當至遲于屆滿前一年申請續期，經批準予以續期的需按照規定支付土地使用權出讓金。未獲得批準的，土地使用權由國家無償收回。目前,關于住宅用地使用年限續期的法律依據主要是《民法典》第三百五十九條規定,“住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期”。《城市房地產管理法》第二十二條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的...
·輕傷二級量刑標準是什么？
我們知道，生活中常常會因為一些事情發生打架斗毆的事件，這可能就涉及到故意傷害；當然也可能造成別人輕傷。可是，很多人對造成輕傷的量刑問題不太清楚。那么，輕傷二級量刑標準是什么？為此，我們在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。輕傷二級的量刑標準（一）故意傷害致一人輕傷，傷情接近輕微傷，社會影響不大、被害人有過錯或被告人全部賠償被害人經濟損失的，為拘役刑或管制刑;（二）故意傷害他人身體，雖構成輕傷，但傷情接近輕微傷的，為有期徒刑六個月;傷情介于輕度和重度之間的，為有期徒刑一年;傷情接近重傷的，為有期徒刑一年六個月。故意傷害行為必須致受害人輕傷以上后果，才構成故意傷害罪，理由是：一、雖然《刑法》第二百三十四條第一款未對具體的傷害后果作出規定，但第二款對故意傷害致人重傷、死亡或造成嚴重殘疾等傷害后果的刑事處罰作出了明確的規定。因此，根據傷害后果的程度和刑罰的輕重成正比的邏輯，可以認為第一款所規定的刑罰就是對應輕傷這種危害結果的。二、根據《刑法》第十三條的但書規定，危害行為“情節顯著...
·公司法競業禁止期限是什么?
公司法競業禁止期限是什么？我國的經濟發展在近幾年直線上升，國家經濟發展離不開眾多企業公司的發展，我們知道我國事以國有企業為主導的經濟，眾多企業的發展將會直接影響到國家經濟的發展，公司法就是在管理公司企業來保障公司企業的發展，確保國家經濟的穩定發展，那公司法競業禁止期限是什么？下面就詳細介紹。一、競業禁止的期限《勞動合同法》第24條規定：“競業限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員。競業限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，競業限制的約定不得違反法律、法規的規定。在解除或者終止勞動合同后，前款規定的人員到與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關系的其他用人單位，或者自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務的競業限制期限，不得超過二年。”二、競業禁止的種類在商業秘密的競業禁止保護中競業禁止的種類包括勞動者在職期間的競業禁止和勞動者離職后的競業禁止兩種。勞動者在職期間的競業禁止是指勞動者在勞動關系存續期間的競業禁止。對于勞動者在職期間的競業禁止問題...
·公司法定代表人可以是誰？
公司法定代表人可以是誰？公司法定代表人是指依現行法律或公司章程規定代表公司行使職權的負責人，但是在現實生活中，很多人認為公司的法定代表人只能由董事長或總經理擔任，其實在公司法中就有詳細的規定來說明，確保公司的正常發展和公司利益，那公司法定代表人可以是誰？下面就詳細介紹。一、公司法定代表人由誰擔任?法律依據：《公司法》第十三條公司法定代表人依照公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，并依法登記。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。上述法條應從以下幾個方面予以理解：首先，公司法定代表人由公司章程規定，而不是由法律直接規定;其次，究竟誰來擔任公司法定代表人，由股東選定，其選定范圍只能限于董事長、執行董事或者經理，這個范圍不能擴大。股東選定后在公司章程里明確究竟是董事長、執行董事還是經理擔任法定代表人;最后，法定代表人必須依法登記，如果法定代表人變更，則應當辦理變更登記。二、執行董事在法律上應如何理解?在實踐中，您對公司的董事長、總經理較為熟悉，那么我們該如何理解執行董事呢?...
·隨著房價的不斷上漲但是很多居民由于收入水平不高，導致很多人在
隨著房價的不斷上漲但是很多居民由于收入水平不高，導致很多人在城市上買不起房屋只能選擇去租房來解決居住問題，而言在一些一線或者二線城市租房也很高，造成很多在城市打拼的人幸福感比較低，租售同權就是在保障租房的合法權益，那租售同權定義是什么？下面就詳細介紹。一、什么是租售同權租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。二、引發房屋租賃糾紛的原因(一)依法租賃的觀念沒有深入人心目前，依法進行房屋轉讓、抵押的意識在廣大市民中深入人心，但依法進行房屋租賃的觀念卻十分淡薄。許多人認為有無租賃合同是小事，雙方的租賃關系僅僅停留在口頭協議的水平上，房屋租賃只是房屋出租人和承租人雙方的事，用不著額外交一筆登記費用，雙方往往口頭協定了事。如果按《城市房屋租賃管理辦法》的規定操作起來太麻煩。(二)違法租賃難以處理目前，在房屋租賃市場上...
·緩刑期間被拘留會怎樣？
我國是一個法治社會，法制體現在生活中的方方面面，在生活中任何侵權行為都可以通過法律來解決，同時對犯罪分子法律有著嚴厲的處罰，在法規中有緩刑存在，就是講判處的刑罰執行時間延遲，這有利于對犯罪分子的改造，那緩刑期間被拘留會怎樣？下面就詳細介紹。一、緩刑期間被拘留會怎樣？刑法規定被宣告緩刑的犯罪分子在緩刑考驗期內違反法律、行政法規，情節嚴重的，應當撤銷緩刑。被行政拘留的是否一律撤銷緩刑，司法實踐中認識不統一。但行政拘留作為違法行為最嚴重的處罰，顯然已經屬于“違反法律、行政法規，情節嚴重”的情形，因此，符合撤銷緩刑的條件。《刑法》第七十七條【緩刑的撤銷及其處理】被宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗期限內犯新罪或者發現判決宣告以前還有其他罪沒有判決的，應當撤銷緩刑，對新犯的罪或者新發現的罪作出判決，把前罪和后罪所判處的刑罰，依照本法第六十九條的規定，決定執行的刑罰。被宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗期限內，違反法律、行政法規或者國務院有關部門關于緩刑的監督管理規定，或者違反人民法院判決中的禁止令，情節嚴重的，應當撤銷...
·我國緩刑期間貸款可以嗎？
法制化程度在我國變得越來越高，近幾十年的法制治理國家讓人們的法律意識在不斷的增強，更多的民眾在遇到自己的合法權益受到侵犯懂得使用法律的手段來進行維護自己的利益，同時如果有違法犯罪的行為將會受到法律的嚴厲懲罰，保護大多數人的利益，那緩刑期間貸款可以嗎？下面就詳細介紹。一、緩刑期間貸款可以嗎？不可以。二、辦理銀行貸款需要準備資料：貸款用途使用有效身份證件；常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；婚姻狀況證明；銀行流水；收入證明或個人資產狀況證明；征信報告；計劃或聲明；銀行要求提供的其他資料。三、銀行貸款需要的條件：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；有穩定合法收入，有還款付息能力；貸款銀行要求的其他條件。四、無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話；放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀...
·網絡賭博犯罪量刑標準是什么？
我國一直以來禁止黃賭毒，我們在生活中可能遇到過因為賭博而傾家蕩產、妻離子散的情況，可以看出賭博是一種破壞家庭、危害社會的行為，一直以來我國大陸是禁止賭博的，來確保社會的正常秩序，維護社會的穩定安康，那網絡賭博犯罪量刑是什么？下面就詳細介紹。刑法第三百零三條【賭博罪；開設賭場罪】以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開設賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。?一、關于網上開設賭場犯罪的定罪量刑標準利用互聯網、移動通訊終端等傳輸賭博視頻、數據，組織賭博活動，具有下列情形之一的，屬于刑法第三百零三條第二款規定的“開設賭場”行為：（一）建立賭博網站并接受投注的；（二）建立賭博網站并提供給他人組織賭博的；（三）為賭博網站擔任代理并接受投注的；（四）參與賭博網站利潤分成的。實施前款規定的行為，具有下列情形之一的，應當認定為刑法第三百零三條第二款規定的“情節嚴重”：（...
·累犯解釋的司法解釋是什么？
我國是一個法制社會，任何犯罪行為都會受到法律的嚴厲懲罰，在實際社會中會遇到多次觸犯一種法律的情況，也就是在犯罪后被判處有期徒刑，刑滿釋放之后在一定期限內再次觸犯先前觸犯的法律，這種情況屬于累犯要從重處罰，那累犯解釋的司法解釋是什么？下面就詳細介紹。一、累犯的司法解釋：《刑法》第六十五條規定：被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執行完畢或者赦免以后，在五年以內再犯應當判處有期徒刑以上刑罰之罪的，是累犯，應當從重處罰，但是過失犯罪和不滿十八周歲的人犯罪的除外。前款規定的期限，對于被假釋的犯罪分子，從假釋期滿之日起計算。《刑法》第六十六條規定：危害國家安全犯罪、恐怖活動犯罪、黑社會性質的組織犯罪的犯罪分子，在刑罰執行完畢或者赦免以后，在任何時候再犯上述任一類罪的，都以累犯論處。二、什么是累犯所謂累犯，是指受過一定的刑罰處罰，刑罰執行完畢或者赦免以后，在法定期限內又犯被判處一定的刑罰之罪的罪犯。累犯分為一般累犯和特殊累犯兩種。1、一般累犯：是指被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執行完畢或者赦免以后，...
·珠海社會撫養費罰款標準是什么？
我國近幾十年一直實行計劃生育政策，這個政策很好的控制了我國的人口增長，控制了過度增長的人口，而近幾年計劃生育有了很大的變化，國家提倡一對夫妻生育兩個子女，社會撫養費的征收問題受您關注，規定中有所規定那珠海社會撫養費罰款標準2017是什么？下面就詳細介紹。據悉，目前實施的《社會撫養費征收管理辦法》于2002年9月1日起施行，《辦法》將具體征收標準等授權各省制定。據國家法制辦介紹，《辦法》出臺后，全國30個省(區、市)先后對本省社會撫養費征收管理規定進行了修改完善，明確社會撫養費具體征收對象、征收標準、征繳方式等內容。但是，在實踐中存在著全國征收標準不統一、征收情形不一致等問題。2014年國務院法制辦發布了《社會撫養費征收管理條例》（送審稿），但是該條例尚未生效，如無意外該條例可能在2017年上半年出臺。各地的標準如下：一、上海《上海市社會撫養費征收管理若干規定》第六條：生育第二個子女不符合規定的，按下列標準征收社會撫養費。(一)系城鎮居民的，按子女出生前一年市統計局公布的全市城市居民家...
·一般失業后怎么交撫養費？
離婚問題時社會上需要及時去解決的家庭問題，近幾年我國的離婚人數在不斷的增加，導致離婚過程中的糾紛越來越多，主要需要夫妻雙方解決的就是孩子的撫養問題，撫養費需要按時支付，無業人員就遇到很大的麻煩，那失業后怎么交撫養費？下面就詳細介紹。一、失業后能否拒絕支付撫養費“撫養費”，顧名思義，是對未成年人的健康成長所必須的費用，它包含日常的生活費、教育費、醫療費等內容。《婚姻法》第三十七條規定：離婚后，一方撫養子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部。《婚姻法》作出這樣的規定，是基于夫妻離婚后，子女無論隨父方還是隨母方生活，仍然是父母雙方的子女，父母子女的關系不因夫妻離婚而改變。最高人民法院二○○一年第三十號法釋作出如下規定：《婚姻法》第二十一條第二項中指及的“不能獨立生活的子女”是指“尚在學校接受高中及其以下學歷教育”和“喪失或者未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。”不直接撫養子女的一方給付子女的撫養費的具體數額，可由雙方協商確定，協商不成的，人民法院依照最高人民法...
·最高法關于企業改制的規定是什么?
最高法關于企業改制的規定是什么？我國的經濟一直在發展，如今經濟已經趕超很多國家成為世界經濟強國，我們知道我國是市場經濟并且競爭異常激烈，因此對于企業公司有著更高的要求，要通過融資、改制來不斷的革新企業自身的體制，壯大自己的實力來增加自己的競爭力，那最高法關于企業改制的規定是什么？下面就詳細介紹。一、案件受理第一條人民法院受理以下平等民事主體間在企業產權制度改造中發生的民事糾紛案件：(一)企業公司制改造中發生的民事糾紛;(二)企業股份合作制改造中發生的民事糾紛;(三)企業分立中發生的民事糾紛;(四)企業債權轉股權糾紛;(五)企業出售合同糾紛;(六)企業兼并合同糾紛;(七)與企業改制相關的其他民事糾紛。第二條當事人起訴符合本規定第一條所列情形，并符合民事訴訟法第一百零八條規定的起訴條件的，人民法院應當予以受理。第三條政府主管部門在對企業國有資產進行行政性調整、劃轉過程中發生的糾紛，當事人向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理。二、企業公司制改造第四條國...
·企業改制的情形有幾種？
企業改制的情形有幾種？如今我國的經濟在飛速發展，市場經濟主導的經濟發展十分迅速，同時所有的去也公司在市場經濟中競爭十分激烈，每一個公司企業都要在競爭中不斷的壯大自己的實力，革新自己的體制增加自己的競爭力，通常由企業改制來實現，那企業改制的情形有幾種？下面就詳細介紹。一、企業改制的概念企業改制，是指依法改變企業原有的資本結構、組織形式、經營管理模式或體制等，使其在客觀上適應企業發展的新的需要的過程，在我國，一般是將原單一所有制的國有、集體企業改為多元投資主體的公司制企業和股份合作制企業或者是內外資企業互轉。企業改制一般有內啟動、外啟動和內外啟動相結合等方式。內啟動主要是吸收企業內部職工包括經營者入股，實現投資主體多元化。外啟動就是通過其他所有制企業整體兼并、收購或控股參股國有企業。內外啟動相結合則是既有一塊是引進外面優勢企業的，又有一塊內部職工入股。無論是內啟動還是外啟動，都可以根據企業的實際，進一步深化產權制度改革，形成內外部共同參股的多元投資主體企業。二、企業改制的方式各類企業的改制方式從總體上分...
·新刑事訴訟法釋放條款有哪些？
如果發生刑事案件一般首先介入的是公安機關，在公安機關偵破案件后確定犯罪嫌疑人，對反犯罪嫌疑人進行強制性管制包括拘留、監視、和逮捕等等，但是在后續的調查中確定犯罪嫌疑人沒有任何作案的動機就應該在規定期限內釋放，這個在訴訟法中有說明，那新刑事訴訟法釋放條款有哪些？下面就詳細介紹。一、刑訴法釋放的條款都有哪些？《中華人民共和國刑事訴訟法》1、第八十六條公安機關對被拘留的人，應當在拘留后的二十四小時以內進行訊問。在發現不應當拘留的時候，必須立即釋放，發給釋放證明。2、第九十四條人民法院、人民檢察院對于各自決定逮捕的人，公安機關對于經人民檢察院批準逮捕的人，都必須在逮捕后的二十四小時以內進行訊問。在發現不應當逮捕的時候，必須立即釋放，發給釋放證明。3、第九十六條人民法院、人民檢察院和公安機關如果發現對犯罪嫌疑人、被告人采取強制措施不當的，應當及時撤銷或者變更。公安機關釋放被逮捕的人或者變更逮捕措施的，應當通知原批準的人民檢察院。4、第九十八條犯罪嫌疑人、被告人被羈押的案件，不能在本法規...
·分割父母離婚財產家庭暴力怎么分？
分割父母離婚財產家庭暴力怎么分？離婚時有財產和子女的需要確定歸屬，財產分為一般的錢款、不動產、有形的古玩首飾、無形的股票和特殊的著作權、保險等。子女歸屬問題要看多種條件和規定，分割父母離婚財產家庭暴力怎么分？對實施家庭暴力和出軌的一方可提起訴訟，使其份額減少或不分給過錯方。以下是分割財產的原則和法規：一、家庭暴力離婚財產分割原則（一）一般原則及處理對離婚時財產的處理，要堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，有利生產、方便生活、照顧無過錯方和不得損害國家、集體、他人利益的原則。要注意區分婚前財產、夫妻共同財產、家庭共有財產及與他人的共有財產；區分夫妻共同債務與個人債務，合情合理地予以處理。1、夫妻雙方用協議方式約定婚后某項財產歸一方所有或者婚后所得的財產分別所有，離婚時應按協議處理。約定財產的協議應采用書面方式；口頭協議雙方沒有爭議，或有其他證據能證明的，也可確認其效力。以約定財產方式規避法律的行為，應認定其無效。2、無法查清是夫妻共同財產還是婚前個人財產的，應按夫妻共同財產...
·租售同權首先在廣州市開始實行，此政策給廣大市民特別是外來務工
租售同權首先在廣州市開始實行，此政策給廣大市民特別是外來務工人員和有子女的外來者提供了不少便利。他們無需購房即可讓子女于居住地區就近入學，在大部分人還為子女教育問題奔波的時代，租售同權會帶動人口遷移。另外公積金也可提取更多數額，租房市場也能蓬勃發展。深圳租售同權6年以內會實行嗎？以下是相關分析：一、深圳租售同權6年內會實行嗎？深圳租售同權的實行時間需要根據官方發布的通知來確定，具體可以關注深圳市政府官方網站。目前深圳市規土委發布了“深圳市規劃和國土資源委員會、深圳市人民政府法制辦公室關于征求《深圳市房地產市場監管辦法(修訂草案征求意見稿)》意見的通告。”但具體的實行時間尚不確定。二、租售同權的內容是什么租售同權：住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，即通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。深圳租售同權6年內會實行嗎？深圳同廣州一樣屬于租售同權的試點城市，雖然在一定程度上已經同權，但...
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·南京公司合同律師
南京公司合同律師為您處理各類民商合同法律糾紛案件,擔任公司企業合同律師顧問。常年代理經濟合同糾紛案件,如公司、保險、金融、證券、房地產等。南京公司合同律師專業針對合同訂立、合同履行、合同終止、合同糾紛等經濟法律事務案件處理,為當您提供高質量的法律顧問咨詢。南京公司合同律師承辦房屋買賣合同糾紛、勞務合同糾紛、勞動合同糾紛、建筑工程合同糾紛、民間借貸糾紛、保險合同糾紛等各類民商事案件，業務涉及各個領域,尤其擅長辦理經濟合同類案件,在處理合同案件,解決各種類型合同及經濟糾紛案件。▲南京公司合同律師談合同訴訟時效合同訴訟時效是指合同權利人在法定期間內不行使權力即喪失請求司法機關強制力保...
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