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    這種情況可以購房嗎?售房人有遺產繼承書、有他己去逝的父親的土地證,而且門口剛剛才規劃完,還沒有辦有準確面積的、以售房人名字的土地證。售房人急于售房,辦新證,土地面積暫時確定不了,我想購賣,請問可以購買嗎?怎樣合法的購買?
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    袁律師您好:我女兒去年在鈕店灣新村騎電瓶車和另一輛電瓶車相撞,當時我女兒懷孕一個多月了,當時就說肚子疼,中醫院檢查不出原因,也不敢用藥,一個月后在湖州二院檢查醫生說死胎。對方不肯賠償。派出所也不知道怎么回事,一直拖著,我們該怎么辦?
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長興律師 法律常識 alt=
·如果購房合同丟失了怎么辦
  如果購房合同丟失了怎么辦貸款合同丟了是可以重新補辦的,如果說你是通過銀行貸款的話,就拿自己的身份證去銀行補辦,如果說你是用公積金貸款的話,就拿自己的身份證去公積金管理中心補辦。一般來說,貸款合同的作用是借貸雙方規定相互的權利與義務的關系,在貸款成功方法以后,貸款合同通常就會被雙方妥善保存起來。從這可以看到,貸款合同是非常重要的,如果貸款合同丟了的話,一般只要攜帶相關的證件就可以去貸款機構重新打印貸款合同,不過要注意的是,如果遺失的是購房貸款合同,并且采取的是公積金貸款,最好是攜帶好自己的身份證到公積金中心查詢檔案,同時要求補辦。合同,是證明簽協議的約定,對于約定雙方規定具有非常重要的作用。至于貸款合同,也一樣道理,在協議里規定了貸款約定。所以,平時大家應該保存好這份貸款合同。若然真的丟失了,第一時間去補辦。最后,提醒大家,簽訂貸款合同時,一定要看清楚。二、貸款被拒的原因有哪些?1.貸款人個人征信或提交材料有問題貸款被拒還可以是貸款人提供的資料出現了問題,比如提交材料不準確、提供虛假資料,或者是個人征信太差等...

·離婚后小孩的撫養權可變更嗎
  離婚后小孩的撫養權可變更嗎離婚后可以變更撫養關系。判決子女撫養權的歸屬,是以有利于保護子女的利益為原則的,如果出現了不利于子女健康成長的情形,就應變更子女的撫養關系。所以,離婚后,子女撫養關系可以變更。撫養關系的變更情形:判決子女撫養權的歸屬,是以有利于保護子女的利益為原則的,如果出現了不利于子女健康成長的情形,就應變更子女的撫養關系。所以,離婚后,子女撫養關系可以變更,有下列情形之一的,一方有權要求變更子女撫養關系:(1)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的;(2)與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為,或其與子女共同生活;對子女身心健康確有不利影響的;(3)十周歲以上未成年子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養能力的;(4)有其他正當理由需要變更的。二、離婚后怎樣辦理孩子撫養權變更1、夫妻雙方可以協議約定孩子撫養權變更。根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第17條的規定:“父母雙方協議變更子女撫養關系的,應予準許”。可見,無論是協議離婚還...

·土地房屋遺囑怎么寫才有效 一、土地房屋遺囑怎么寫才有效?
  土地房屋遺囑怎么寫才有效一、土地房屋遺囑怎么寫才有效?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見證人:(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能...

·授予外觀設計專利權的實質性條件為哪些?
  授予外觀設計專利權的條件為哪些《專利法》所規定外觀設計取得專利權的實質條件為:新穎性、美觀性和合法性。新穎性是指申請專利的外觀設計與其申請日以前已經在國內外出版物上公開發表的外觀設計不相同和不相近似;與其申請日前已在國內公開使用過的外觀設計不相同和不相近似。美觀性是指外觀設計被使用在產品上能使人產生一種美感,增加產品對消費者的吸引力。合法性是指申請專利的外觀設計"不得與他人在先取得的合法權利相沖突",而且不得違反法律、社會公德,也不得損害公共利益。二、申請外觀設計專利對于圖片有什么要求?1、按照相關的要求規定,照片應當清晰,避免因對焦等原因,從而導致產品的外觀設計無法清楚地顯示。2、照片背景不要花花綠綠的,而是應當選擇單一的背景,應避免出現該外觀設計產品以外的其他內容。產品和背景之間需要存在適當的明度差,以清楚地顯示產品的外觀設計。3、通常情況下,照片的拍攝需要嚴格遵循正投影規則,要注意避免因透視產生的變形影響產品的外觀設計的表達。4、另外,還需要注意避免照片因強光、反光、陰影、倒影等影響產品的外觀設計的表...

·犯罪未遂犯罪預備犯罪中止有哪些區別
  犯罪未遂犯罪預備犯罪中止有哪些區別犯罪未完成是否出于犯罪分子意志以外的原因,是犯罪未遂與著手實行犯罪后的犯罪中止相區別的標志,至于犯罪未遂與預備階段的犯罪中止的主要區別,也在于此。犯罪預備、犯罪未遂、犯罪中止都是直接故意犯罪的未完成形態。而且未完成形態只存在于直接故意犯罪中;在過失犯罪、間接故意犯罪中都沒有未完成形態一說,他們只有是否成立犯罪的問題,成立了既遂就是犯罪,沒有成立既遂就不構成犯罪。二、犯罪未遂的特征:(1)已經著手實行犯罪,犯罪行為進入了實行階段。(2)犯罪未得逞。通常表現為沒有發生犯罪結果,但并不是凡是發生了犯罪結果的都是犯罪已經得逞。(3)犯罪未得逞是由于犯罪分子意志以外的原因。我國《刑法》第23條規定:“對于未遂犯,可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰”。三、犯罪中止有哪些特征:犯罪中止是指在犯罪過程中,自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結果發生的情形。犯罪中止具有:中止的時間性、中止的自動性、中止的客觀性和中止的有效性四個特征(1)中止的時間性;犯罪中止必須發生在“犯罪過程中”即:犯罪中止既...

·故意殺人造成重傷害判刑多少
  故意殺人造成重傷害判刑多少一、故意殺人造成重傷害判刑多少犯故意殺人罪的,處死刑、無期徒刑或者10年以上有期徒刑。情節較輕的,處3年以上10年以下有期徒刑。故意殺人情節較輕的情形主要包括:(1)防衛過當的故意殺人;(2)義憤殺人。(3)激情殺人,即本無任何殺人故意,但在被害人的刺激、挑逗下而失去理智,失控而將之殺害。(4)受囑托殺人,即基于被害人的請求、自愿而幫助其自殺;(5)幫助他人自殺的殺人;(6)生母溺嬰,即出于無力撫養、顧及臉面等不太惡劣的主觀動機而將親生嬰兒殺死。《刑法》第二百三十二條規定,故意殺人的,處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑;情節較輕的,處三年以上十年以下有期徒刑。綜上可知,故意殺人致人重傷,在沒有較輕情節的情況下,一般是處死刑、無期徒刑或者10年以上有期徒刑。但如果具有較輕的情節,則按照規定是對行為人判處3年以上10年以下有期徒刑。二、認定故意殺人罪情節較輕需要具備哪些條件定情節較輕應同時具備如下幾個條件:(1)行為人必須具有...

·勞動法公司辭退老員工怎么補償
  用人單位除按《勞動合同法》第三十九條(過失性辭退)規定的情形無需支付經濟補償金外,其它情況根據解除的原因不同,賠償的方式是不一樣的。1、企業主動辭退員工需要按情況給予經濟補償。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月的工資標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。2、若企業無故辭退的,屬于違反勞動合同法,此時應當按照經濟補償標準的兩倍向勞動者支付賠償金。因此,公司辭退老員工,是否需要支付補償或者賠償金,還是要看實際公司是因為什么原因辭退員工。在一些情況下,公司不需要支付任何的補償或賠償。但是有些情況下卻需要支付,實際也要根據情況,才能確定是支付補償金還是賠償金。【法律依據】《勞動合同法》第四十六條,有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同...

·犯罪未遂的應該怎么處罰
  對于未遂犯,可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。首先,犯罪未遂應當負刑事責任。其次,由于刑法規定的是“可以”從輕或者減輕處罰,因此要確定對于犯罪未遂是否從輕或者減輕處罰。第三,在確定可以從輕或者減輕處罰的情況下,要進一步確定是從輕處罰還是減輕處罰。《刑法》第二十三條規定的是犯罪未遂的特征與處罰原則。犯罪未遂所具有的三個構成要件或特征也是與故意犯罪的其他停止形態相區分的標志:第一,行為人已經著手實行犯罪,這與犯罪預備相區別;第二,犯罪未完成(未得逞)而停止下來,這與犯罪既遂相區別;第三,犯罪停止在未完成形態是犯罪分子意志以外的原因所導致的,這與犯罪中止相區別。犯罪預備與犯罪未遂都是意志以外的因素導致的犯罪未能得逞,是否已經著手實行犯罪,是犯罪預備與犯罪未遂區分的關鍵點。所謂已經著手實行犯罪,是指行為人已經開始實施刑法分則具體犯罪構成要件中的犯罪行為,如《刑法》第236條強奸罪的著手實施行為就是對被害婦女實施暴力、威脅等手段,以達到強行奸淫的目的。可以這樣認為,犯罪預備行為是為分則具體犯罪構成行為的實行和犯罪的完成...

·犯罪人員的假釋期滿之日什么意思
  一、犯罪人員的假釋期滿之日什么意思《刑法》第八十五條規定:被假釋的犯罪分子,在假釋考驗期限內,依法實行社區矯正,如果沒有本法第八十六條規定的情形,假釋考驗期滿,就認為原判刑罰已經執行完畢,并公開予以宣告。假釋期又稱為假釋考驗期,假釋是對符合假釋法定條件的犯罪分子附條件的提前釋放,在刑期執行完畢之前對獲得假釋的罪犯制定一定期限的考察,這段期限就是假釋考驗期。《刑法》第83條規定的假釋考試期:“被判有期徒刑的為沒有執行完畢的刑期,被判無期徒刑的假釋考驗期為十年,假釋考驗期從假釋宣告之日起計算。”“被判處有期徒刑的犯罪分子,執行原判刑期二分之一以上,被判處無期徒刑的犯罪分子,實際執行13年以上,才可以適用假釋。”可見,有期徒刑的假釋考驗期肯定低于總刑期的二分之一;二、假釋期滿什么意思?假釋考驗期滿,是指原判刑罰已執完畢。緩刑考驗期滿,原判的刑罰就不再執行。《刑法》第七十七條:被宣告緩刑的犯罪分子,在緩刑考驗期限內犯新罪或者發現判決宣告以前還有其他罪沒有判決的,應當撤銷緩刑,對新犯的罪或者新發現的罪作出判決,把前...

·申請勞動仲裁需要帶齊哪些資料
  申請勞動仲裁需要帶齊哪些資料一、申請勞動仲裁需要帶齊哪些資料勞動仲裁需要的材料,我們可以歸納為三類不同的人申請勞動仲裁需要的材料也不同:第一類、申請人是員工的,請提交下列材料:1、勞動仲裁申請書(詳細陳述申請事項事實理由,一式兩份或按被申請人人數提供;2、申請人身份證明及復印件;3、有委托代理人的,需當面簽定并提交《授權委托書》,注明委托事項,同時提交受委托代理人的身份證復印件。如委托人的代理人是律師事務所派出的執業律師,應提供執業律師的證件復印件:如委托人的代理人是公民,應提供與委托人簽訂的不收費代理協議書,以及代理人和委托人之間的關系的法律資料;4、被申請人工商注冊信息資料;5、申請人與被申請人存在勞動關系的證明材料;(證明材料包括:勞動合同、暫住證、工作證、廠牌、工卡、工資表(單)、入職登記表、押金收據、以及被處罰憑證和被開除、除名、辭退、解除(或終止)勞動關系通知或證書等。申請人提交證明材料時,應附原件及復印件各一份,審核后退回原件;6、《提交證據材料清單》(一式...

·事實婚姻關系如何解除?
  事實婚姻關系如何解除事實婚姻的解除目前尚沒有統一的標準,我們認為既然事實婚姻與登記婚姻具有同等效力,就應同等對待,即事實婚姻的解除也需要通過法定方式[即行政手段(到民政部門)或訴訟手段(到人民法院)].在實踐操作中,民政部門往往不會受理事實婚姻的協議離婚請求,所以解除事實婚姻關系最好是到法院(即向法院提起離婚訴訟)。事實婚姻當事雙方或一方,對婚姻法、對婚姻登記條例不夠重視,不夠尊重,所以有條件登記,也不愿意去登記。承認事實婚姻,不等于鼓勵不登記。所以,事實婚姻與登記婚姻,不應該具有同等的法律效力,否則,要登記何用?有鑒于此,法律對事實婚姻的保護,應當是有限的,以促使那些不愿登記的人,早日登記,以維護婚姻登記制度的權威性。事實婚姻可以自行協商解除,有爭議的,到法院提出離婚訴訟。二、事實婚姻能自行解除嗎事實婚姻的存在形式有兩種:一是符合結婚條件的事實婚姻;二是不符合結婚條件的事實婚姻。針對這兩種情況,對已經形成的事實婚姻要有限制、有條件地予以承認。因此,關于事實婚姻能否自行解除,要分別三種情況認定:(一)凡是男...

·2023外孫有沒有房產繼承權
  外孫有沒有房產繼承權應該說從法律上將孫子外孫一樣有代位繼承權,而不是繼承權。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條繼承人范圍及繼承順序遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條代位繼承被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。二、3種情況孫輩可獲繼承權第一種情況是老人的子女先去世的。我國《民法典》規定,被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,其遺產可以由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。但代位繼承只適用于法...

·刑事案件中書記員哪些情況要回避
  刑事案件中書記員哪些情況要回避一、刑事訴訟書記員回避的情形有哪些依據我國相關法律的規定,書記員需要回避的情形包括是本案的當事人或者是當事人的近親屬、本人或者他的近親屬和本案有利害關系等。《中華人民共和國刑事訴訟法》第二十九條審判人員、檢察人員、偵查人員有下列情形之一的,應當自行回避,當事人及其法定代理人也有權要求他們回避:(一)是本案的當事人或者是當事人的近親屬的;(二)本人或者他的近親屬和本案有利害關系的;(三)擔任過本案的證人、鑒定人、辯護人、訴訟代理人的;(四)與本案當事人有其他關系,可能影響公正處理案件的。第三十二條本章關于回避的規定適用于書記員、翻譯人員和鑒定人。辯護人、訴訟代理人可以依照本章的規定要求回避、申請復議。二、適用回避制度的人員1、審判人員根據相關法律規定,這里的“審判人員”應當包括助理審判員、審判員、副庭長、庭長、審判委員會委員、副院長、院長以及參加合議庭的人民陪審員。2、檢察人員“檢察人員”應當包括助理檢察員、檢察員、...

·一、停車場交通事故定責任認定是怎樣的
  一、停車場交通事故定責任認定是怎樣的1、因一方當事人的過錯導致道路交通事故的,承擔全部責任;2、因兩方或者兩方以上當事人的過錯發生道路交通事故的,根據其行為對事故發生的作用以及過錯的嚴重程度,分別承擔主要責任、同等責任和次要責任;3、各方均無導致道路交通事故的過錯,屬于交通意外事故的,各方均無責任。交通事故發生的地點應當在《道路交通安全法》中規定的“道路”范圍內。根據第119條的相關規定,交通事故中界定的“道路”具體是指:公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車輛通行的地方,例如廣場、公共停車場等具有一定公眾通行的場所。除此之外的地方發生的車輛事故,不能稱之為交通事故,但交警部門接到當事人的報案后,應當根據《道路交通安全法》第77條規定,對該事故作出事故認定,并制作交通事故認定書,事故雙方的賠償標準也可參照交通事故相關法律法規及解釋規定的標準進行賠償。二、交通事故責任認定書的法律效力交通事故責任認定書是一種證據的法律效力,是基于其法律地位而產生的,法律地位確定了,其法律效力自然形成。在交通肇事刑事案...

·腳傷鑒定工傷多長時間有結果
  腳傷鑒定工傷多長時間有結果在被認定為工傷且傷情穩定后,可向勞動能力鑒定委員會申請勞動能力鑒定。勞動能力鑒定委員會自受理申請之日起60日內作出勞動能力鑒定結論;必要時,可以延長30日。即勞動能力鑒定受理后最長需九十日。法律依據:《工傷保險條例》第二十五條 設區的市級勞動能力鑒定委員會收到勞動能力鑒定申請后,應當從其建立的醫療衛生專家庫中隨機抽取3名或者5名相關專家組成專家組,由專家組提出鑒定意見。設區的市級勞動能力鑒定委員會根據專家組的鑒定意見作出工傷職工勞動能力鑒定結論;必要時,可以委托具備資格的醫療機構協助進行有關的診斷。設區的市級勞動能力鑒定委員會應當自收到勞動能力鑒定申請之日起60日內作出勞動能力鑒定結論,必要時,作出勞動能力鑒定結論的期限可以延長30日。勞動能力鑒定結論應當及時送達申請鑒定的單位和個人。二、工傷鑒定后多久可以拿到賠償勞動能力鑒定結果下來后,多久能得到賠償款是不確定的,具體要視案件發展情況而定:發生工傷事故,經勞動能力鑒定后,職工可獲得的賠償主要是由工傷保險基金支付的一次性醫療補助金和...

·行政機關強制執行條件是什么?
  行政機關強制執行條件是什么一、行政機關強制執行條件是什么(1)當事人在法定期限內沒有申請行政復議或者提起行政訴訟,也沒有履行行政決定;(2)已經催告當事人履行義務;(3)申請執行的時間在催告當事人履行義務十日后且在自當事人沒有申請行政復議或者提起行政訴訟期限結束之日起三個月內。二、行政強制執行中止的情形以下幾種情況,法院應當自行或依當事人申請裁定中止執行:1、案外人對執行標的提出確有理由的異議的;2、作為一方當事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的;3、作為一方當事人的法人或者其他組織終止,尚未確定權利義務承受人的;4、人民法院認為應當中止執行的其他情形。立法規定與司法解釋規定的中止執行的情形:1、申請人表示可以延期執行的;2、案外人對執行標的提出確有理由的異議的;3、作為一方當事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權利或承擔義務的;4、作為一方當事人的法人或其他組織終止,尚未確定權利義務承受人的;5、人民法院已受理以被執行人為債務人...

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