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| 法律常識 |  | ·根據我國法律的規定土地確權后可以蓋房嗎?
根據我國法律的規定土地確權后可以蓋房嗎?土地確權后，只要該戶符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規劃，經有批準權機關批準后可以建房。二、相關法律規定：第十五條國務院土地行政主管部門會同國務院有關部門制定土地等級評定標準?？h級以上人民政府土地行政主管部門應當會同同級有關部門根據土地等級評定標準，對土地等級進行評定。地方土地等級評定結果，經本級人民政府竄核，報上一級人民政府土地行政主管部門批準后，應當向社會公布。根據國民經濟和社會發展狀況，土地等級每6年調整1次。第二十四條具體建設項目需要占用土地利用總體規劃確定的國有未利用地的，按照省、自治區、直轄市的規定辦理;但是，國家重點建設項目、軍事設施和跨省、自治區、直轄市行政區域的建設項目以及國務院規定的其他建設項目用地，應當報國務院批準。第二十七條搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續;屬于永久性建設用地的，建設...
·勞動合同對于勞動者來說并不陌生的
勞動合同對于勞動者來說并不陌生的，因為在進入單位的時候雙方都是必須要進行協商簽訂的，而且還必須把工作的內容、工作的條款、工作的時間都是要寫進去，那么勞動合同的工資怎么寫?這是一般按照用人單位承諾的多少就給多少，這是要進行雙方協商的，而且在實習期的時候，不能低于約定工資的80％，那下面就來聽聽我們的看法。勞動合同中工資按照一般承諾多少就應該寫多少，試用期工資有明文規定的不低于約定工資的80%并且不低于當地最低工資，績效和考勤和崗位工資應該明確數額或計算方法?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十八條勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確，引發爭議的，用人單位與勞動者可以重新協商;協商不成的，適用集體合同規定;沒有集體合同或者集體合同未規定勞動報酬的，實行同工同酬;沒有集體合同或者集體合同未規定勞動條件等標準的，適用國家有關規定。第二十條勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。勞動法關于工資的...
·隨著現在經濟壓力的越來越大
隨著現在經濟壓力的越來越大，好多在處面的打工者都選擇了租房子住，但租房子是肯定要有租賃合同的，簽訂的租賃合同也是有期限的，那么如果租賃合同到期可以續簽嗎？只要是和房東協商好的話，是可以再進行續簽的，那下面就來聽聽我們的看法。房屋租賃合同到期后，如果想要繼續租下去，可以和房東協商，簽訂房屋租賃合同續簽協議。在簽訂房屋租賃合同續簽協議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認協商，一般在進行租房續簽合同的時候應該注意一些：合同雙方當事人的基本信息情況;承包經營的期限，最長不能超過二十年;租賃費的數額，以及給付的方式，時間;合同到期后的優先承租權;合同違約責任，以及違約金的支付;合同的解除權;合同履行期滿或者解除合同后，關于場地建筑的歸屬問題等。雖然是續簽合同建議及時赴該商鋪所在地房地產交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。由此可見，續簽租賃合同是非常重要的，至少不會被人隨意趕走。當...
·法院審理醉駕案件的庭審程序是什么?
法院審理醉駕案件的庭審程序是什么?1、宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避2、法庭調查：當事人陳述案件事實。3、舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見。4、法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。5、法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。如果達成調解協議，制作調解書，雙方當事人簽收后生效，當事人履行調解書內容或申請執行;未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。二、醉駕的處罰流程包括哪些環節?1、抽血。等待驗血報告，大約四到五天時間。(根據當天酒醉狀態，在血液報告沒出來前，需找關系的抓緊時間)2、通知拿驗血報告(交300元驗血費)。根血液酒精含量定性，小于80/mg的為酒駕，處罰結果：掉扣駕證六個月，罰金2000元。酒精含量大于80/mg的為醉駕，處罰結果：掉銷駕證，五年禁考駕證，由交警移交檢察法，提起公訴。3、交警...
·現在我們隨著生活水平的提高
現在我們隨著生活水平的提高，人們在出行的方式上更加的注重經濟且快捷的出行方式，為了讓自己的出行更加的便利化，可以更好的達到出行的目的且節約事件。因此我們在享受便利性的同時，應該注意交通的規則。交通事故和解需要交警參與嗎?這個看雙方的當事人意見。今天我們帶您了解一下。一，交通事故和解需要交警參與嗎?交通事故調解參加人包括：(一)交通事故當事人及其代理人;(二)交通事故車輛所有人或者管理人;(三)公安機關交通管理部門認為有必要參加的其他人員。委托代理人應當出具由委托人簽名或者蓋章的授權委托書。授權委托書應當載明委托事項和權限。參加調解時當事一方不得超過三人。公安機關交通管理部門應當指派二名交通警察主持調解。調解采取公開方式進行，調解時間應當提前公布，調解時允許旁聽，但是當事人要求不予公開的除外。二，調解的過程1、調解申請的提出當事人對交通事故損害賠償有爭議，各方當事人一致請求公安機關交通管理部門調解的，應當在收到交通事故認定書之日起10日內提出書面調解申請。2、調解開始的...
·浙江省征地補償標準是怎樣的？
城市建設離不開土地的使用，快速城市化難免會征用個人或者集體的土地，這就關系到征地補償款的規定，那么浙江省征地補償標準是怎樣的呢?浙江省下轄縣市經濟發展水平也不同，每個地區之間存在差別。對于農村集體土地的補償還包括地上附著物，比如一類地區每畝在5.4萬元以上，二類地區約每畝4.5萬元賠償款，具體請參考下文。浙江省征地補償標準是怎樣的根據《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》、《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》和《浙江省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》等規定，經省政府同意，現將全省征地補償最低保護標準重新公布如下：全省征收農村集體土地征地區片綜合價由土地補償費和安置補助費組成，青苗和地上附著物補償費另行計算。自2017年9月1日起，全省征地補償最低區片綜合價按以下標準執行：征收耕地、其他農用地(除林地以外)和建設用地，一類地區不低于5.4萬元/畝、二類地區不低于4.5萬元/畝、三類地區不低于3.7萬元/畝;征收林地、未利用地，一類地區不低于2.8萬元/畝、...
·倆人離婚房證寫兩個人名字怎么判?
倆人離婚房證寫兩個人名字怎么判?1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產證只有一方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有;2、如果房產證上加了另一方名字，那么房產就屬于雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割;3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。離婚財產分割離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院...
·農村房屋搬遷賠償多少錢一平米？
農村房屋搬遷賠償多少錢一平米？一直以來，對于廣大的農民來說，土地和房屋就是他們的生活來源，因為在土地上可以種植農作物，房屋可以由自家人進行居住，但是拆遷的話就會面臨著搬遷那么農村房屋搬遷賠償多少錢一平米?具體的，搬遷的賠償金額數量肯定是由當地的政府所制定的政策來進行判斷的。一、農村房屋搬遷賠償多少錢一平米?農村房屋搬遷賠償，都會有當地的政策來進行發布1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。二、其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算...
·民事審判監督程序的審限是多久？
民事審判監督程序的審限是多久審判監督程序即再審程序，再審審限，根據生效判決、裁定由哪個法院作出而定。是一審法院作出的，按一審程序審理；是二審法院作出的，按二審程序審理?！睹袷略V訟法》第二百零七條人民法院按照審判監督程序再審的案件，發生法律效力的判決、裁定是由第一審法院作出的，按照第一審程序審理，所作的判決、裁定，當事人可以上訴;發生法律效力的判決、裁定是由第二審法院作出的，按照第二審程序審理，所作的判決、裁定，是發生法律效力的判決、裁定;上級人民法院按照審判監督程序提審的，按照第二審程序審理，所作的判決、裁定是發生法律效力的判決、裁定。人民法院審理再審案件，應當另行組成合議庭。第二百零四條?審查申請和再審法庭人民法院應當自收到再審申請書之日起三個月內審查，符合本法規定的，裁定再審;不符合本法規定的，裁定駁回申請。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準。因當事人申請裁定再審的案件由中級人民法院以上的人民法院審理，但當事人依照本法第一百九十九條的規定選擇向基層人民法院申請再審的除外。最高人民法院、高級人民法院...
·西安公司法律師收費的標準是怎么樣的？
西安公司法律師收費的標準是怎么樣的？公司法在我們國家主要是對于公司的一些行為作出規定，為了維護相應的債權人股東的相關利益，當然公司法律也存在著律師代理的狀況，那么，西安公司法律師收費的標準是怎么樣的?國家對于案件收費指導標準是，每件收費數額在3000元到30萬元幅度內議定。一、西安公司法律師收費的標準是怎么樣的?按件收費指導標準實行市場調節價的民事訴訟案件(含附帶民事訴訟僅就民事部分代理的案件)、非訴訟調解的民事糾紛案件，不涉及財產關系的，可以計件收費。每件收費數額可在3000元至300000元幅度內議定，具體價格可以由律師事務所與委托人協商確定?！堵蓭煼帐召M管理辦法》第三條?律師服務收費遵循公開公平、自愿有償、誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本，為委托人提供方便優質的法律服務。第四條?律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。二、按標的額收費指導標準實行市場調節價的民事訴訟案件(含附帶民事訴訟僅就民事部分代理的案件)、非訴訟調解的...
·公務員工傷認定申請書
公務員工傷認定申請書申請人：×××，性別×，××年××月×日出生，民族×，籍貫，住×××市×××街，身份證號碼：×××，是××公司職工。聯系電話×××××。被申請人：××公司，地址：×××××××。法定代表人：×××任××職務聯系電話：××××××請求事項：請求依法認定申請人在×××(時間)受傷為工傷。事實與理由：申請人是×××公司職工，于××××年××月被進入該公司，在××崗位工作。在××年××月××日上班時間，發生××工作事故，致使申請人××部位受到嚴重傷害。申請人受傷后，在××市××醫院治療，診斷為××，現已住院治療××個月，花費醫藥費××元。根據《工傷保險條例》第×條的規定，申請人的受傷屬于工傷，鑒于被申請人為主動提出工傷認定申請，特依據《工傷保險條例》第十七條第二款之規定，申請勞動部門...
·行政處罰司法解釋 什么是行政處罰的適用？
我們在日常的生活中，經常和行政執法會有很多的聯系。比如說，我們經常會看到很多的商店或者公司會進行一些活動，這些活動等就會要求在行政執法處進行備案和處理，得到同意后在進行。行政處罰司法解釋什么是行政處罰的適用?這個就是行政處罰的依據和如何的執行等問題。今天我們帶您學習一下。一，行政處罰司法解釋什么是行政處罰的適用?行政處罰的適用是指行政機關在認定行政相對人違法的基礎上，依照行政法律規范規定的原則和具體方法決定對行政相對人是否給予行政處罰和如何科以行政處罰，將行政法律規范運用到各種具體行政違法案件中的一種行政執法活動。行政處罰的適用實際上是解決行政處罰的具體運用問題，它包括了對于行政違法行為認定、評價以及運用法律進行處罰的具體過程。在這個過程中，一方面要研究行政相對人實施違反行政管理秩序的行為是否構成違法，違法行為是否具備了法律規定的主客觀要件;另一方面則是要研究行為人在實施違法行為時的主客觀狀態。只有對行政違法行為依法作出客觀、全面地分析，同時正確。全面地理解和掌握行政處罰法對行政處罰適用問題的規定，才能...
·初次情節輕微醉駕指導是什么
初次情節輕微醉駕指導是什么1、可以不入刑，處以行政拘留和相應的行政處罰。2、根據《中華人民共和國道路交通安全法》第九十一條“飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。2、醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。3、飲酒后駕駛營運機動車的，處十五日拘留，并處五千元罰款，吊銷機動車駕駛證，五年內不得重新取得機動車駕駛證。4、醉酒駕駛營運機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;十年內不得重新取得機動車駕駛證，重新取得機動車駕駛證后，不得駕駛營運機動車。5、飲酒后或者醉酒駕駛機動車發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任，并由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證，終生不得重新取得機動車駕駛證。二、醉駕的定義是什么從定義上看，醉駕是指因飲酒而完全喪...
·異地怎么辦離婚?
異地怎么辦離婚?異地離婚主要是指夫妻打算離婚，但一方或者雙方不在婚姻登記地居住的情況。我國法律規定離婚有協議離婚(去民政局離婚)和訴訟離婚(去法院離婚)兩種情況，因此夫妻在異地辦理離婚也可以分為異地協議離婚和異地訴訟離婚，不同的情況辦理離婚的手續也不同。二、異地協議離婚夫妻一方或者雙方在外地協議離婚，離婚辦理的方法為：雙方必須親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記。當事人從取得離婚證起，解除夫妻關系。三、異地訴訟離婚1、夫妻一方在外地超過一年在這種情況下，異地辦理離婚的手續是：原告在戶口所在地而被告已離開戶口所在地超過一年，由提起離婚訴訟的一方戶口所在地人民法院管轄。2、雙方均在異地超過一年在這種情況下，異地辦理離婚的手續是：由被告經常居住地人民法院管轄，沒有經常居住地的由原告起訴時居住地的人民法院管轄。3、被告被勞動教養或者被監禁的在這種情況下，異地辦理離婚的手續是：由提起離婚訴訟的一方(原告)住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不...
·注冊資本要求不同
注冊資本要求不同1、個體戶在進行工商注冊登記時，沒有注冊資本最低要求。2、有限公司在進行注冊登記時，其最低注冊資本為3萬元人民幣，一人有限公司最低注冊資本為10萬元人民幣。二、個體工商戶的優勢與劣勢個體工商戶申請注冊登記手續較簡單，費用少，經營起來相對更靈活。缺點是信用度及知名度比公司低，無法以個體戶營業執照的名義對外簽合同。三、有限責任公司與個體戶的區別1、個體戶不享受到優惠政策，沒有投資風險且不需要會計做帳。而有限公司需每個月做帳和報稅，可以享受稅收優惠政策。2、個體工商戶不可以申請稅率為17%的增票，只能申請小規模納稅人(3%)。而有限公司公司則可以申請到17%的一般納稅人增值稅發票。3、承擔的法律責任不同個體工商戶如果做生意虧了本，你自己得對全部債務負責。有限責任公司如果做生意虧了本，可向法院申請破產保護，如你注冊公司時的注冊資本金為50萬，而你欠別人200萬元，你只需還50萬即可，且受法律保護，別人是拿你沒辦法的。4、納稅及稅收計算方式不...
·股份公司法人怎么更換？
股份公司法人怎么更換？需要什么材料？每一個公司肯定都是有法人這個職務的，法人我們可以這樣認為，就是公司的老板。對于公司來說法人是至關重要的，只要是重要的事務一般都是需要通過法人來進行解決的，但是法人也有失誤的時候有時可以進行更換，法人更換一般需要新的法人簽變更登記申請書，然后由股東大會決定換法人。那么法人怎么更換？變更法人7個工作日辦結，需要以下資料：1、法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(由新任或原法定代表人簽名)2、企業申請登記委托書(原件1份)3、經辦人身份證明(復印件1份，驗原件);由企業登記代理機構代理的，同時提交企業登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本企業印章，并注明“與原件一致”)4、原法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明原件5、新任法定代表人身份證明(復印件1份，驗原件)6、企業法人營業執照正本和全部副本(原件)7、變更法定代表人涉及董事長(執行董事)或經理變動的需提交相關任免職文件原件。法人變更：法人的變更，是指法人成立后，其...
·常州市第二看守所律師會見、取保候審、地址電話
常州市第二看守所地址：江蘇省常州市西林鄒傅路10號★乘車路線：可以乘51路公交車(西林科技工業園-花園汽車站),沿路站點分別是西林科技工業園、鄒傅路富林路、西林街道西、西林街道、西林路中吳大道等，在鄒傅路富林路下即可。★火車站導航設置:從火車站坐310、328可以直接到,市中心做B2到花園公交中心站,然后做5路到鄒傅路下車,然后到對面，看到看守所牌子即到?！镟]政編號:213000○被刑事拘留之后，家屬可以到常州市第二看守所會見嗎？一般情況下，嫌疑人家屬是不可以到看守所會見的。但是也有例外情況，比如1、嫌疑人家屬本人就是律師的，可以直接接受委托，以律師身份前往看守所會見。2、嫌疑人家...
·最高人民法院第三巡回法庭地址、電話、管轄范圍
最高人民法院第三巡回法庭地址在江蘇省南京市浦口區浦東北路5號，電話：12368，郵編：211800最高人民法院第三巡回法庭:·電話：12368·電話：123682016年12月28日,最高人民法院第三巡回法庭在江蘇省南京市浦口區浦珠北路88號正式揭牌辦公。第三巡回法庭大門，位于南京市浦口區浦東北路5號明發總部廣場內。第三巡回法庭巡回區管轄江蘇、上海、浙江、福建、江西5省市有關案件。5省市地處華東地區，經濟社會發展水平和區域開放合作程度較高，人口密集，是我國經濟發達地區，重大跨行政區劃案件和新型、疑難、復雜案件較多。第三巡回法庭審理或者辦理巡回區內應當由最高人民法...
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