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| 法律常識(shí) |  | ·公司法人變更需要原法人到場(chǎng)嗎
公司法人變更需要原法人到場(chǎng)嗎？公司法人一般在公司成立之初就會(huì)決定好了。但是，公司法人也不是就一定一直不變的，在某些特殊情況下，為了公司的利益與發(fā)展，會(huì)進(jìn)行公司法人的變更。那么，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，公司法人變更需要原法人到場(chǎng)嗎?接下來就隨我們一起詳細(xì)了解一下吧！下面我們就為您詳細(xì)介紹。一、公司法人變更需要原法人到場(chǎng)嗎一、公司法人變更需要法人親自到場(chǎng)，可以帶身份證原件，也可以帶復(fù)印件。二、法人的變更，是指法人成立后，其組織、名稱、住所、經(jīng)營(yíng)范圍等重要事項(xiàng)發(fā)生的變化。這些事項(xiàng)的變更，可依法人意思自主決定，法人只要作相應(yīng)的變更登記，即可發(fā)生變更效力。惟企業(yè)法人的分立或合并，因涉及法人與相對(duì)交易人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為了維護(hù)交易秩序和相對(duì)人的信賴?yán)妫蓪?duì)分立或合并后法人的債權(quán)債務(wù)移轉(zhuǎn)，做了強(qiáng)制性規(guī)定。《公司法》第七條規(guī)定，依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記...
·公司法改制債權(quán)問題如何處理?
公司法改制債權(quán)問題如何處理?根據(jù)中華人民共和國(guó)公司法的規(guī)定，我國(guó)企業(yè)是可以進(jìn)行有限責(zé)任公司或者股份有限公司的改造的，這種行為簡(jiǎn)稱為公司改制。那么，公司法改制債權(quán)問題應(yīng)該如何處理?公司里又有哪些債權(quán)人呢？接下來就隨我們來好好的了解一下吧！希望對(duì)您有所幫助。公司可能存在哪些債權(quán)人，企業(yè)改制時(shí)的債務(wù)承擔(dān)一、公司可能存在哪些債權(quán)人(一)銀行，是公司資金的主要提供者。銀行通過與公司簽定債務(wù)合約，要求公司以信用擔(dān)保或財(cái)產(chǎn)抵押的形式予以保證，將資金按照合約規(guī)定的用途提供給公司使用。(二)公司也可以通過向投資者直接發(fā)行債券來籌措資金。公司債券是伴隨著證券市場(chǎng)的產(chǎn)生和發(fā)展而產(chǎn)生和發(fā)展起來的。發(fā)行債券的公司必須是信譽(yù)卓著的公司。中國(guó)公司發(fā)行公司債必須符合公司法的資格要求，并且須經(jīng)證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審批、核準(zhǔn)。(三)公司的另一個(gè)重要的債務(wù)性資金來源是從供應(yīng)商處賒購(gòu)的原材料和客戶預(yù)先支付的定金等款項(xiàng)。一般情況下，公司這種債務(wù)性資金來源毋須支付利息，合約只規(guī)定到期支付或到期交貨以示清結(jié)，以及未到期支付或交貨的處罰條款，體現(xiàn)一種正...
·上海去辦工傷認(rèn)定后要多久有結(jié)果？
受工傷之后，如果想到得到工傷賠償就必須進(jìn)行工傷鑒定，依據(jù)工傷鑒定報(bào)告獲得賠償。不過，每個(gè)地區(qū)工傷鑒定的政策都有所不同，處理時(shí)間也會(huì)有些不同。那么，上海去辦工傷認(rèn)定后要多久有結(jié)果?想知道答案的話現(xiàn)在就跟我們來了解一下吧，希望能夠幫助您。 上海市工傷認(rèn)定辦理流程工傷認(rèn)定時(shí)間(一)時(shí)間起算點(diǎn)：事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起(二)時(shí)效1、用人單位應(yīng)在30日內(nèi)申請(qǐng)，遇有特殊情況，經(jīng)報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門同意，申請(qǐng)時(shí)限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。用人單位未在上述時(shí)限內(nèi)提交工傷認(rèn)定申請(qǐng)，在此期間發(fā)生符合本條例規(guī)定的工傷待遇等有關(guān)費(fèi)用由該用人單位負(fù)擔(dān)。2、工傷職工或者其近親屬、工會(huì)組織：1年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)岢龉J(rèn)定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、工傷認(rèn)定申請(qǐng)表;(應(yīng)當(dāng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因以及從業(yè)人員傷害程度等基本情況。)2、與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系(包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系)的證明材料;3、醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書(或者職業(yè)病診斷鑒定書);4、其他材料工傷認(rèn)定的受理1、社會(huì)...
·沒有工傷認(rèn)定勞動(dòng)能力鑒定嗎？
一般的職員都知道在工作中受傷之后，可以進(jìn)行工傷鑒定從而獲得工傷賠償。有些因?yàn)楣档蛣趧?dòng)能力的，還能依據(jù)工傷鑒定報(bào)告去相關(guān)部門進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定。那么，沒有工傷認(rèn)定勞動(dòng)能力鑒定嗎?而工傷鑒定又怎么做呢？接下來就隨我們來了解一下吧！沒有工傷認(rèn)定書,能作勞動(dòng)能力鑒定嗎一、沒有工傷認(rèn)定書,能作勞動(dòng)能力鑒定嗎職工發(fā)生工傷，經(jīng)治療傷情相對(duì)穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動(dòng)能力的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定。《工傷保險(xiǎn)條例》勞動(dòng)能力鑒定第二十一條 職工發(fā)生工傷，經(jīng)治療傷情相對(duì)穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動(dòng)能力的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定。第二十二條 勞動(dòng)能力鑒定是指勞動(dòng)功能障礙程度和生活自理障礙程度的等級(jí)鑒定。勞動(dòng)功能障礙分為十個(gè)傷殘等級(jí)，最重的為一級(jí)，最輕的為十級(jí)。生活自理障礙分為三個(gè)等級(jí)：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。勞動(dòng)能力鑒定標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院社會(huì)保險(xiǎn)行政部門會(huì)同國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門等部門制定。第二十三條 勞動(dòng)能力鑒定由用人單位、工傷職工或者其近親屬向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)提出申請(qǐng)，并提供工傷認(rèn)定決定和...
·現(xiàn)在要購(gòu)房的人逐漸變多，因此，大家是很有必要知道一些購(gòu)房方面
現(xiàn)在要購(gòu)房的人逐漸變多，因此，您是很有必要知道一些購(gòu)房方面的法律或者政策的，但是每個(gè)地區(qū)的購(gòu)房政策又有所不同，而且購(gòu)房政策也會(huì)隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)行符合規(guī)律的更改。那么，北京購(gòu)房新政策有哪些內(nèi)容呢？接下來一起隨我們來看一看吧！2017北京購(gòu)房新政策按照最新的北京購(gòu)房政策,有沒有買房資格,主要看兩點(diǎn):戶口和名下住房數(shù)量。2017年北京買房條件按照最新的北京購(gòu)房政策，有沒有買房資格，主要看兩點(diǎn)：戶口和名下住房數(shù)量。戶口可以分為：北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺(tái)及外籍人士。名下住房數(shù)量考核標(biāo)準(zhǔn)分為兩類：?jiǎn)紊砣耸?包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產(chǎn)數(shù)量和已婚人士家庭內(nèi)成員(夫妻雙方與未成年子女)擁有的房產(chǎn)數(shù)量。北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數(shù)量限制。對(duì)于京籍人士，出生便自帶買房”鑰匙“。單身(未婚、離異、喪偶、未婚先孕)且名下無房者，限購(gòu)1套;若已婚，以家庭(夫妻雙方與未成年子女)為單位限購(gòu)2套。外地戶籍人士：需滿足限購(gòu)條件且限購(gòu)1套;獲得北京買房資格時(shí)限：至少...
·徐匯區(qū)工傷鑒定流程是什么？
在勞動(dòng)合同的保障下，工人在工作過程中負(fù)工傷，可以申請(qǐng)用人單位賠償治療費(fèi)與因傷耽誤而造成的誤工費(fèi)。但是在這之前，是需要取得工傷鑒定報(bào)告作為評(píng)判的依據(jù)，可很多朋友對(duì)工傷鑒定并不了解。那么徐匯區(qū)工傷鑒定流程是什么呢？接下倆就由我們?yōu)槟榻B一下。工傷鑒定流程：工傷鑒定流程有三個(gè)步驟，分別是工傷認(rèn)定，勞動(dòng)能力鑒定和工傷職工應(yīng)享有的待遇及救濟(jì)途徑。工傷認(rèn)定申請(qǐng)既可由用人單位提出，也可由工傷職工或者其直系親屬、工會(huì)組織提出。申請(qǐng)人不同，申請(qǐng)的先后順序也不同。用人單位應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日或者被診斷鑒定為職業(yè)病之日起三十日內(nèi)提出，遇有特殊情況，經(jīng)勞動(dòng)保障部門同意，可以適當(dāng)延長(zhǎng)。用人單位未按上述規(guī)定提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)的，工傷職工或者其直系親屬、工會(huì)組織才可以提出。但是提出時(shí)間從事故發(fā)生之日或被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起不得超過一年。一、工傷認(rèn)定工傷不同于其他人身傷害。工傷必須符合法定條件并經(jīng)法定程序認(rèn)定為工傷.因此,發(fā)生工傷后,依法進(jìn)行工傷認(rèn)定非常重要。需要強(qiáng)調(diào)的是,應(yīng)當(dāng)由統(tǒng)籌地區(qū)勞動(dòng)保障行政部門進(jìn)行工傷認(rèn)定的...
·農(nóng)民工工資發(fā)放制作清單的內(nèi)容包括哪些？
農(nóng)民工是屬于一個(gè)比較弱勢(shì)的群體，在我們的現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會(huì)發(fā)生的就是有人單位拖欠農(nóng)民工工資，實(shí)際上我國(guó)法律對(duì)于農(nóng)民工工資是有著嚴(yán)格的規(guī)定的，那么，農(nóng)民工工資發(fā)放制作清單的內(nèi)容包括哪些?那么，接下來我們將為您詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。農(nóng)民工工資發(fā)放制作清單的內(nèi)容包括哪些要求施工隊(duì)在支付民工工資時(shí)編制工資支付表，如實(shí)記錄支付人員名單、支付時(shí)間、支付數(shù)額等情況，并由民工自己簽字或按手印確認(rèn)，并將支付明細(xì)交項(xiàng)目部留存一份備查。農(nóng)民工工資發(fā)放明細(xì)表應(yīng)該包括：序號(hào)姓名工種考勤天數(shù)應(yīng)發(fā)工資借支實(shí)發(fā)工資簽名等一些內(nèi)容《工資支付暫行條例》第四條?工資支付主要包括：工資支付項(xiàng)目、工資支付水平、工資支付形式、工資支付對(duì)象、工資支付時(shí)間以及特殊情況下的工資支付。第五條?工資應(yīng)當(dāng)以法定貨幣支付。不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。第六條?用人單位應(yīng)將工資支付給勞動(dòng)者本人。勞動(dòng)者本人因故不能領(lǐng)取工資時(shí)，可由其親屬或委托他人代領(lǐng)。用人單位可委托銀行代發(fā)工資。用人單位...
·做工傷鑒定啥時(shí)間做最好？
關(guān)于做工傷鑒定的時(shí)間，社會(huì)上一直爭(zhēng)議不斷，有人認(rèn)為越早做越好，害怕錯(cuò)過期限，有人則認(rèn)為越晚越好，因此這樣可以申請(qǐng)一筆數(shù)額不小的誤工費(fèi)。做早了，錢就少，晚點(diǎn)做容易錯(cuò)過鑒定最佳時(shí)機(jī)，那么到底做工傷鑒定啥時(shí)間做最好呢?接下來請(qǐng)聽我們?yōu)槟惴治鲆幌逻@個(gè)問題。一、做工傷鑒定啥時(shí)間做最好在出院以后馬上要做也不是不可以，不過大部分情況下傷勢(shì)較嚴(yán)重的話都是在治療終結(jié)三個(gè)月做鑒定最好，因?yàn)橐话愕竭@個(gè)時(shí)間你因?yàn)榻煌ㄊ鹿仕斐傻膫净謴?fù)好了，而且還有有一筆誤工費(fèi)賠償?shù)模蟛糠謺r(shí)候計(jì)算誤工費(fèi)都是是從肇事受傷之日起到你定殘的前一日為止來算，有時(shí)候也會(huì)依據(jù)醫(yī)生在出院的時(shí)候所開具的要求休息靜養(yǎng)多長(zhǎng)時(shí)間來算這筆費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)說法是誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。?二、誤工費(fèi)誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天去交警隊(duì)開具委托書，去鑒定中心鑒...
·技術(shù)進(jìn)口合同簽訂流程是什么?
技術(shù)進(jìn)口合同簽訂流程是什么技術(shù)進(jìn)口是國(guó)家發(fā)展的最重要的一個(gè)方法，其實(shí)，技術(shù)進(jìn)口就是指國(guó)家通過外貿(mào)、經(jīng)濟(jì)投資或者招商引資等各種方法將國(guó)外的一些先進(jìn)的技術(shù)轉(zhuǎn)移、學(xué)習(xí)的一個(gè)過程。因此，在國(guó)外對(duì)國(guó)內(nèi)的技術(shù)進(jìn)口發(fā)生時(shí)，技術(shù)進(jìn)口合同是必須存在的重要依據(jù)。下面我們就為您介紹一下技術(shù)進(jìn)口合同簽訂流程是什么?技術(shù)進(jìn)口合同簽訂流程是什么?合同的簽訂，一般應(yīng)基于雙方當(dāng)事人的合意，既意思表示一致。合同訂立的過程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過程，這一過程在民法典上稱為要約和承諾。(一)什么是要約1、要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者是要約人，后者稱為受要約人。要約取得法律效力，應(yīng)具備以下條件：第一、要約必須是特定人的真實(shí)意思表示。第二、要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。要約的相對(duì)人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定人發(fā)出要約，通常是指某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì)公眾發(fā)出的要約。第三：要約必須是能夠反映所要訂立合同主要內(nèi)容...
·技術(shù)保密合同注意事項(xiàng)是什么?
技術(shù)保密合同注意事項(xiàng)是什么從事一些特殊崗位的人員，接觸到的都是公司的高層商業(yè)秘密，這其中也包括一些專業(yè)性的技術(shù)。技術(shù)肯定和公司的利益等各方面都是掛鉤的，所以作為公司的人員來說，肯定是需要對(duì)技術(shù)保密的，是不可以隨意泄露的。下面我們要為您介紹的是技術(shù)保密合同注意事項(xiàng)是什么?一、技術(shù)保密合同注意事項(xiàng)是什么?1、保密的內(nèi)容，這個(gè)很重要：內(nèi)容是什么，內(nèi)容的范圍包括哪些，是不是合理的。因?yàn)檫@些牽涉到你工作以及離職后相關(guān)的很多事項(xiàng)，考慮目前和現(xiàn)在內(nèi)容對(duì)你有什么影響。2、協(xié)議的期限，這個(gè)是比較明顯的一個(gè)，一般不會(huì)太長(zhǎng)，這個(gè)會(huì)影響你離職之后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)才能從事協(xié)議限定的相關(guān)工作，最好是從實(shí)際出發(fā)，看看你離職之后多久這個(gè)秘密就沒什么意義了來確定期限。3、最后一個(gè)就是違約以及保密公司應(yīng)該支付你的費(fèi)用。這個(gè)必須要想好，這個(gè)是比較直接的利益糾葛了二、技術(shù)保密協(xié)議書甲方：公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為確保工作涉及的技術(shù)信息和技術(shù)資源不被泄露，保護(hù)甲方的技術(shù)秘密，根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法律...
·技術(shù)協(xié)作合同糾紛解決方法有哪些
技術(shù)協(xié)作合同糾紛解決方法有哪些技術(shù)協(xié)作不同于其他的商業(yè)合作，其實(shí)最容易引發(fā)糾紛的就是技術(shù)協(xié)作。因?yàn)榧词拱凑蘸贤臈l款對(duì)一些技術(shù)進(jìn)行分享了，但是最后可能因?yàn)楦鞣N原因沒有達(dá)到預(yù)想的效果的話，這時(shí)候，就很容易引發(fā)合同糾紛了。下面我們就詳細(xì)的為您介紹一下技術(shù)協(xié)作合同糾紛解決方法有哪些?合同糾紛的解決有協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式，協(xié)商或調(diào)解是最先采用的方式，當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決不了時(shí)，是仲裁還是審判，還可以依合同的約定。《民事訴訟法》第111條第2項(xiàng)規(guī)定：“依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人對(duì)合同糾紛自愿達(dá)成書面仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的，不得向人民法院起訴，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。”對(duì)合同糾紛是仲裁解決還是訴訟解決，當(dāng)事人可在合同上約定：凡約定仲裁條款的，發(fā)生糾紛時(shí)只能申請(qǐng)仲裁，不得向法院起訴;相反，沒有約定仲裁條款的，可以向法院起訴。因此，合同糾紛是提交仲裁還是向法院起訴，當(dāng)事人的約定起到?jīng)Q定作用，簽訂合同時(shí)要格外注意。除了約定仲裁條款外，當(dāng)事人還要以在合同中約定合同糾紛的管轄法院，即協(xié)議管轄。如果雙方...
·夫妻離婚房子怎樣去名字？
有一些人在離婚時(shí)選擇將房產(chǎn)變賣，二人再進(jìn)行直接進(jìn)行資金分配，但是大多數(shù)人還是選擇進(jìn)行分割，保留房產(chǎn)給一方。那么，如果這個(gè)房子按照離婚協(xié)議給了你或者是法院判給了你，離婚房子怎樣去名字呢?需要準(zhǔn)備哪些材料呢？接下來讓我們告訴你：一、離婚房子怎樣去名字夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。二、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：(一)離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;(二)房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);(三)申請(qǐng)人的身份證明;(四)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;(五)委托書。房產(chǎn)證上減名字，最通常的做法就是贈(zèng)與和買賣。由于去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅，即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓，同樣視為買賣交易。1、贈(zèng)與的主要費(fèi)用：公證費(fèi)契稅由于是贈(zèng)與...
·演出合同簽訂流程是怎樣的
演出合同簽訂流程是怎樣的在生活中，不管是大型的商演或者是您常見的小型的商事演出，商家和演出方為了確保演出的順利進(jìn)行，在都是要簽訂具體的演出合同的。不過，雙方簽訂合同的時(shí)候，在合同簽訂之前肯定是要有一個(gè)詳細(xì)的簽約流程的。下面我們就為您介紹一下演出合同簽訂流程是怎樣的?演出合同簽訂流程是怎樣的?一、合同簽訂審核流程1、公司各部門負(fù)責(zé)起草與本部門負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)合同，參與合同談判，組織會(huì)簽;參加對(duì)合同履行的評(píng)價(jià)。2、工程部負(fù)責(zé)審核工程合同的各項(xiàng)技術(shù)條款;3、合約部負(fù)責(zé)合同的商務(wù)條款，確認(rèn)待簽合同與審批調(diào)整建議的一致性;4、財(cái)務(wù)部審核合同付款，發(fā)票納稅等相關(guān)財(cái)務(wù)有關(guān)條款。5、其他部門審核本專業(yè)所有合同的技術(shù)條款。二、合同執(zhí)行部門負(fù)責(zé)起草和談判，組織會(huì)簽。合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確，應(yīng)包括：1、合同名稱;2、甲乙方名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話;3、甲乙方法人代表或其合法代理人簽字、公司公章或合同專用章;...
·成都市遷戶政策包括什么內(nèi)容？
遷戶政策是一個(gè)籠統(tǒng)的概念，它包括戶口遷入也包括戶口遷出。很多蓉漂們都想獲得成都戶口，而很多已經(jīng)擁有成都戶口但工作不在成都的朋友，又想把戶口遷出成都，轉(zhuǎn)而落戶到其他地區(qū)去。那么，成都市遷戶政策到底包含哪些內(nèi)容呢？請(qǐng)隨我們看下來：成都市的政策有兩大板塊，第一大板塊是戶口遷入政策，第二大板塊是戶口遷出政策。一、戶口遷入政策 購(gòu)房入戶——購(gòu)買商品房或二手房1、《入戶申請(qǐng)表》 2、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)、入戶人員居民身份證(原件和復(fù)印件) 3、親屬關(guān)系證明(戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供)(原件和復(fù)印件) 4、入住證明或門牌號(hào)證明 5、房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個(gè)月以上的按揭銀行交款憑據(jù)(原件和復(fù)印件)、房屋信息摘要 前置條件：在我市中心城區(qū)購(gòu)買商品房或二手房面積在70平方米以上，并且實(shí)際居住的市外人員，可申請(qǐng)本人、配偶、未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積(28平米/人...
·建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)是什么?
建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)是什么？建筑工程的質(zhì)量直接影響帶很多人的生命安全，因?yàn)橐粋€(gè)大型建筑如果出現(xiàn)問題就會(huì)威脅很多人的生命，因此我國(guó)對(duì)于建筑工程的管理非常嚴(yán)格，在建設(shè)過程中每一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和監(jiān)督，保障工程質(zhì)量不出問題，那建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面就詳細(xì)介紹。一、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》是根據(jù)中國(guó)建筑工程總公司(簡(jiǎn)稱中建總公司)《關(guān)于啟動(dòng)(中建總公司施工工藝標(biāo)準(zhǔn))編制工作的通知》中建科字[2002]389號(hào)，由中國(guó)建筑工程總公司質(zhì)量管理部門會(huì)同中國(guó)建筑一局(集團(tuán))有限公司、中國(guó)建筑第二工程局、中國(guó)建筑第三工程局、中國(guó)建筑第八工程局等單位共同編制完成。其具體規(guī)定如下：1、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平考核制度。2、建筑工程應(yīng)該按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。(2)各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)...
·婚前買房有貸款離婚房子歸誰(shuí)？
我國(guó)的離婚人數(shù)在逐年增加，主要的原因是人們的生活水平在不斷的增加，同時(shí)人們的法律意識(shí)也在不斷的增強(qiáng)，這樣的背景下很多人不會(huì)將就來生活，因此對(duì)于很多人來說離婚并不是一件很稀有的事情，那婚前買房有貸款離婚房子歸誰(shuí)?下面就詳細(xì)介紹。一、婚前買房有貸款離婚房子歸誰(shuí)?根據(jù)我國(guó)《婚姻法司法解釋三》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對(duì)房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，離婚時(shí)可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。自從新的《婚姻法》司法解釋出臺(tái)后，不少人普遍感到法律對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的保護(hù)也越來越重視，且由于此類案例的判決，使得許多新婚夫婦為了在房產(chǎn)證上加一個(gè)名字而爭(zhēng)得不可開交，因此也影響了雙方的感情。其實(shí)，婚姻中最穩(wěn)固的依靠是感情而不是房子，讓房子傷了感情是愚蠢的行為。...
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