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| 法律常識 |  | ·高空墜物的法律問題是怎樣的
如果認為高空墜物的結果就是只能自己承擔損失的話，這樣想就大錯特錯了。高空墜物給自己造成的損失還是可以要求相關人員承擔侵權責任的，因為我國對于高空墜物給他人造成的財產損失或者是人身傷害等這些事情，制定的有專門的法律法規。下面我們就帶您來了解一下，高空墜物的法律問題是怎樣的?一、高空墜物的法律問題是怎樣的?在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權人”并不是對當事人主觀上是否存在過錯的推定，而是對于高空墜物的侵權行為本身和損害事實之間因果關系的推定，不能把因果關系與當事人的主觀方面混同起來。高空墜物致人損害案件的歸責原則應當是無過錯原則。無過錯責任原則是指“基于法律的特別規定，加害人對其行為造成的損害沒有過錯也應當承擔民事責任。”在高空墜物案件中采用無過錯原則有利于保護受害者的權益，促進案件的順利開展。雖然會牽涉到無辜的業主參與到訴訟中去，但是通過其他業主的行為能夠更好更快地推動案件的進展，有助于及時發現加害人。其他業主也并不是直接對受害人進行賠償，而是在不能證明自己不是侵權人的時候才承擔補償責任。他們可...
·沒有簽訂勞動合同拖欠工資怎么辦?
沒有簽訂勞動合同拖欠工資怎么辦?沒有簽訂合同，沒有及時發工資，單位違法，當事人可以要求賠償，如果不予賠償，可以去勞動行政部門申訴。用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方存在勞動關系時可參照下列憑證：(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;(二)用人單位向勞動者發放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件;(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄;(四)考勤記錄;(五)其他勞動者的證言等。其中，(一)、(三)、(四)項的有關憑證由用人單位負舉證責任。勞動合同，是指勞動者與用人單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協議。訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規定的義務。根據《中華人民共和國勞動合同法》規定第十條 建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自...
·鋼筋工程質量驗收內容有哪些？
質量驗收是一個非常復雜的過程。因為在我們的現實生活中，一個工程完成之后，質量是必須得到保障的。只有這樣才不會發生后續的關于質量問題的糾紛。而且我的現實生活中鋼筋工程質量驗收就是其中比較常見的。那么鋼筋工程質量驗收內容有哪些?下面為您介紹。一、鋼筋工程質量驗收內容有哪些內容1、原材料2、鋼筋加工3、鋼筋安裝4、鋼筋拆除5、鋼筋連接二、鋼筋工程質量驗收標準如何確定1、鋼筋的品種和質量必須符合設計要求和有關標準規定。2、鋼筋綁扎允許偏差值符合下表,合格率控制在90%以上。預埋管、預埋線應先埋置正確、固定牢靠。3、鋼筋工程施工前須按設計圖紙提出配料清單,同時滿足設計要求。搭設長度、彎鉤等符合設計及施工規范的規定,品種、規格需要代換時,征得設計單位同意,并辦妥手續。4、所用鋼筋具有出廠質量證明,對各鋼廠的材料均進行抽樣檢查,并附有復試報告,未經驗收不得使用,并且做好鋼筋的待檢、已檢待處理、合格和不合格的標識。5、注意滿足砼澆筑時的保護層要求(可采用塑料墊塊)。砼墊塊按設計的保護層厚度事先做好帶鐵絲...
·先訴抗辯權法律規定是怎樣的
合同當中的擔保人在某些特殊情形下是可以行駛自己的先訴抗辯權的，這是我國法律通過連帶責任制約保證人的同時，又賦予了保證人自我保護的相關權利。多數保證人都只知道自己簽了保證合同以后的法律風險，可是對于先訴抗辯權這一法律名詞很多人甚至聽都沒有聽說過。所以身為合同當中的保證人也有必要了解一下，先訴抗辯權法律規定是怎樣的？一、先訴抗辯權法律規定是怎樣的?先訴抗辯權的概念先訴抗辯權，又稱檢索抗辯權，是指一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判和仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍然不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任的抗辯權。先訴抗辯權只適用于一般保證，對于連帶保證責任而言，由于連帶責任保證的性質使得債務人保證人對主債務的履行無先后次序之分，保證人與債務人屬于同一次序，保證人不享有次序利益，因而沒有先訴抗辯權。而在一般保證中，主債務履行期限屆至而債務人未履行債務時，債權人只能先請求債務人履行，此時保證人與債務人對債務清償次序有先后之分，其中債務人是第一次序，保證人為第二次序。所以，先訴抗辯權只存在于一般保證中...
·地面工程質量驗收的相關規定是怎樣的？
地面工程質量驗收的相關規定是怎樣的？建造房屋，您都知道是一件大事。實際上建造房屋，他是我國非常重要的一項工程。同樣的，在我國還存在著許多地面上的大工程。對于這些大工程完成之后，都需要及時的進行檢測。這是為了您的安全著想。那么地面工程質量驗收的相關規定是怎樣的?下面為您介紹。一、地面工程質量標準及工程驗收對已竣工的地面工程的驗收，應檢查所用材料的合格性，地面工程的面層，不得有爆灰和裂縫、空鼓等缺陷。一般地面面層的外觀質量，應符合下列規定：1、地面各層的強度和密度以及上下層結合的牢固性;2、地面各層的坡度、厚度、標高和平整度;3、板、塊材間縫隙的大小以及填縫的質量;4、不同類型面層的連接，面層與墻和其他結構構部件，如地溝、管道等的結合以及圖案等。各層表面與水平面或與設計坡度的允許偏差為房間相應尺寸的0.2%，且最大偏差不得超過3%，供排除液體、帶有坡度的面層應做潑水檢驗，并以能排除液體為合格，不得有倒泛水和積水現象。鋪設在水泥砂漿、膠粘劑上的板塊面層以及鋪貼在膠粘劑上的木板、...
·在我國履約抗辯權是什么？
在我國履約抗辯權是什么意思因為不可抗拒的原因而導致在履行合同的過程當中發生了違約問題，肯定會給另一方在一定程度上帶來相關損失，但是這種違約不是由當事人主觀意識造成的。所以如果對方要求違約的這一方承擔相關的違約法律責任的話，在這一過程當中，就涉及到一個履約抗辯權的法律常識，那么，在我國履約抗辯權是什么意思?一、在我國履約抗辯權是什么意思?合同履行的抗辯權：是在符合法定條件時，當事人一方對抗對方當事人的履行請求權，暫時拒絕履行其債務的權利。合同履行抗辯權的作用在于：當一方合同當事人違約或可能違約時，對方當事人享有暫時停止履約的權利，以避免或預防因履約給自己造成，或者可能造成的損失。二、合同履行中的三大抗辯權(一)同時履行抗辯權含義是指在未約定先后履行順序的雙務合同中，當事人一方在對方未為對待給付以前，有拒絕自己給付的權利。當事人互負到期債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。同時履行抗辯權...
·個人土地使用證怎么辦理流程？
無論是單位還是個人，在獲得土地使用權后，為了防止第三方對土地主張權益，一般都會及時辦理土地使用權證。不同的主體辦理證件的流程是不同，且還跟通過何種方式獲得的土地使用權證有關。那么，個人土地使用證怎么辦理流程?個人土地使用證辦理流程:(一)辦理國有土地使用證(一級市場)1、所需資料：a、企業工商執照(復印件);b、法人機構代碼證(復印件);c、法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;e、企業的入園協議(復印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認書;i、國有土地使用權出讓合同;j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);k、契稅繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。(二)二級市場辦證1、所需資料：a、轉、受讓雙方企業工商執照(復印件);b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件);c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;(復印件)e、轉讓協議;f、轉讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權轉讓金繳...
·勞動合同違約金有哪幾種：
勞動合同違約金有哪幾種：根據我國勞動合同法的規定，違約金只能適用以下三種情形：1、用人單位與勞動者約定服務期的。用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對勞動者進行專業技術培訓的，可以與勞動者簽訂協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金，但違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。此處的培訓費用包括有憑證的培訓費用、培訓期間的差旅費用以及因培訓產生的用于該勞動者的其他直接費用。值得注意的是，用人單位與勞動者約定服務期限的不影響正常的職位、工資調整機制。因此勞動者無須擔心約定服務期后的職位和工資問題。2、約定保守用人單位與勞動者的商業秘密和與知識產權相關的保密事項的。勞動者對工作過程中知悉的商業秘密和與知識產權相關的保密事項有保密的義務。在勞動合同中，用人單位可以與勞動者簽訂保密條款，同時約定違約金，如果勞動者違反關于保密條款的規定，應當支付一定數額的違約金。同時，勞動者違反該義務給用人單位造成損失的數額超出違約金的，用人單位可以請求法院追加。3、約定競業限制條款的。實際上競業...
·未成年人監護人同意函的相關規定是什么?
未成年人監護人同意函的相關規定是什么?(一)若被監護人未滿十八周歲的未成年人：監護人同意函茲證明_______，男/女，于___年__月__日出生，_______的生父是_______(現健在/已故)。_______生母是_______(現健在/已故)。的法定監護人是(父母健在的，可任選父母其中一人)。(二)若被監護人為無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人的：監護人證明書茲證明_______，男/女，于___年__月__日出生，_______的生父是_______(現健在/已故)。_______生母是_______(現健在/已故)。______的配偶是______(針對已婚的情況)。_______的法定監護人是_______(可根據《中華人民共和國民法通則》第十七條規定依次選擇監護人)。二、什么人可以是法定監護人(一)民法通則第16條第1款規定：1、未成年人的父母是未成年人的監護人。父母對子女享有親權，是當然的第一順位監護人。2、未成年人的父...
·集團公司人力資源部：
集團公司人力資源部：1、擬訂集團公司《勞動合同管理制度》和《勞動合同書》標準文本;2、制訂與勞動合同相配套的各項規章制度;3、辦理集團公司本部員工和子公司負責人的勞動合同訂立(含續簽)、變更、解除和終止手續;4、按規定到勞動行政部門辦理勞動合同鑒證手續;5、檢查指導子公司勞動合同管理，協助子公司處理勞動合同爭議;6、遇重大勞動爭議，向上級領導提出解決問題的建議;7、保管集團公司本部員工及子公司負責人的勞動合同文本及與簽訂(含續簽)、履行、變更、解除和終止合同有關的文件。二、子公司辦公室：1、辦理本公司員工勞動合同訂立(含續簽)、變更、解除和終止手續;2、按規定到勞動行政部門辦理勞動合同鑒證手續;3、負責本公司勞動合同管理，處理勞動合同爭議;4、遇重大勞動爭議，及時上報集團公司人力資源部并提出解決問題的建議;5、保管本公司員工(公司負責人除外)勞動合同文本及與簽訂(含續簽)、履行、變更、解除和終止合同有關的文件。第二章勞動合同管理基本規范第五條...
·國家賠償法質證程序新司法解釋是如何規定的？
司法機關在審理希望得到國家賠償的案件時，難免會存在疑惑，不知該如何審理，為了使司法機關的工作人員在審理此類案件時，有法可依，立法機關制定了國家賠償法，并在2013年出臺了司法解釋，該如何理解國家賠償法質證程序新司法解釋呢?最高人民法院關于人民法院賠償委員會適用質證程序審理國家賠償案件的規定(2013年12月16日最高人民法院審判委員會第1600次會議通過)為規范人民法院賠償委員會(以下簡稱賠償委員會)適用質證程序審理國家賠償案件，根據《中華人民共和國國家賠償法》等有關法律規定，結合國家賠償工作實際，制定本規定。第一條賠償委員會根據國家賠償法第二十七條的規定，聽取賠償請求人、賠償義務機關的陳述和申辯，進行質證的，適用本規定。第二條有下列情形之一，經書面審理不能解決的，賠償委員會可以組織賠償請求人和賠償義務機關進行質證：(一)對侵權事實、損害后果及因果關系有爭議的;(二)對是否屬于國家賠償法第十九條規定的國家不承擔賠償責任的情形有爭議的;(三)對賠償方式、賠償項目或者賠償數額...
·在我國農村土地使用證個人可以辦嗎
國有城鎮土地使用證和農村土地使用證這兩個證件所代表的土地性質是不同的，因為我國的集體土地是歸農民所有的，農戶在依法取得土地使用權以后，肯定也需要有農村土地使用證來確權的。可能多數的農戶不太了解我國對于土地的相關管理法規，因此才有人比較疑惑，在我國農村土地使用證個人可以辦嗎?一、在我國農村土地使用證個人可以辦嗎?農村土地使用證本來就是需要個人去當地國土資源局辦理的。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規定：農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。所以，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部...
·工程質量鑒定管理辦法是怎樣規定的？
工程質量鑒定管理辦法是怎樣規定的？實際上很多質量不過關的工程，最后都會引起訴訟官司。為了徹底的從源頭上避免這種爭議的發生，當然是應當在工程完成之后就對工程質量進行嚴格謹慎的鑒定。為此，我國也規定了工程質量鑒定管理辦法。那么工程質量鑒定管理辦法是怎樣規定的?下面為您介紹。一、概況根據《司法鑒定程序通則(試行)》規定，申請司法鑒定應遵循以下程序：二、工程質量司法鑒定的程序是什么?1、委托(1)司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委托。(2)在訴訟案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委托。當事人委托司法鑒定時一般通過律師事務所進行。2、受理司法鑒定機構收到委托書后，應對委托人的委托事項進行審核，并作出如下決定：(1)對于符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》;(2)不能即時決定受理的，應當向委托人出具《司法鑒定委托材料收領單》，在收領委托材料之日起7日內對是否受理作出決定;...
·工程質量檢測結果的相關規定是什么？
通常情況下，工程完成之后，都需要對工程的質量進行相關的檢測。當然，這種檢測肯定是有專業人員來利用專業技術進行的標準檢測。所以說，這種檢測，他當然是可以值得老百姓信賴的。因此，很多人對于檢測結果比較重視。那么工程質量檢測結果的相關規定是什么?下面為您介紹。一、工程質量檢驗是什么：質量檢驗就是借助于某種手段和方法，測定產品的質量特性，然后把測定的結果同規定的質量標準比較，從而對產品作出合格或不合格的判斷，它是質量控制的一種必要手段。二、分項、分部、單位工程檢驗評定程序：(一)分項工程質量檢驗評定：由施工員組織、專職質檢員及班組長參加共同采用專用檢測工具進行對所完成的新產品進行自檢，由質量檢查員對質量等級核定。評定合格后履行手續。方可進行下道工序;(二)地基、基礎、主體分部工程質量評定。項目工程師組織自檢合格基礎上，書面報公司總工程師，總工程師審核同意報分管副總經理并組織由總工程師、總工辦、施工技術部、公司技術負責人參加的人員進行檢驗評定。總工程師總經理簽署質量評定意見。評定合格由項目工程師報總監理工程師...
·在我國一般入職都要試用期嗎?
在我國一般入職都要試用期嗎?試用期是指用人單位對新錄用的員工，往往都要有一個考察和試用的過程，以便用人單位和勞動者互相了解、選擇，這個過程一般不超過六個月。根據《中華人民共和國勞動合同法》第19條的規定：1、勞動合同期限三個月以上不滿一年的試用期不超過一個月;2、勞動合同期限一年以上不滿三年的試用期不超過二個月;3、三年以上固定期限勞動合同或者無固定期限勞動合同試用期不超過六個月。試用期包含在勞動合同期內。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的不得約定試用期。非全日制用工雙方當事人不得約定試用期。可見，新入職并不一定需要有試用期的。二、新員工的入職流程是什么?新員工入職流程主要共分為六大步驟：入職準備、入職報到、入職手續、入職培訓、轉正評估、入職結束。(一)入職準備，準備的證件：1、一寸免冠照片3張;2、身份證原件或戶口復印件;3、學歷、學位證明原件;4、資歷或資格證件原件;...
·房屋的土地使用權到了期限怎么辦？
我們在購房時比較關注的一點就是房屋的土地使用權問題，目前各省市規定的房屋土地使用權的最高年限為70年。那么等到房屋的土地使用權到了期限怎么辦呢?是需要續費增加使用年限嗎?下面我們就這一問題進行詳細解答，希望能給您帶來切實有效的幫助。一、物權法第一百四十九條規定住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。二、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，建設用地使用權出讓的最高年限為：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年、綜合或者其他用50年。三、物權法草案曾經根據現行法律的規定，對建設用地使用權的續期作出了規定。但是物權法草案向全社會征求意見后，一些部門和群眾對建設用地使用權續期的規定提出了不同的意見。有人提出，一幢公寓多戶居住，建設用地使用權期間屆滿，是由住戶個人申請...
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