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  中國的土地使用權類型有哪些？中國的土地使用權類型主要包括國有劃撥土地使用權、出讓土地使用權、承租土地使用權以及作價出資或入股土地使用權這四種類型。第一種是國有土地使用權劃撥取得方式的劃撥土地使用權。首先，國有土地使用權劃撥，指的是經過縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者依法繳納相關補償、安置等費用后該土地歸其使用，或者無償交付該土地給使用者使用的行為。此種方式下的土地使用權即是劃撥土地使用權，系一種無償的政府行政配置方式，且除法律、行政法規另有規定外，不受使用年限的限制，因而，劃撥用地的范圍受到法律的嚴格限制。未經批準，土地使用者不得轉讓劃撥土地使用權。在實踐操作中，可參照國土資源部令第9號《劃撥用地目錄》，來對劃撥土地范圍進行一個細化。第二種是出讓土地使用權，是通過招標、拍賣、掛牌或者協議的方式取得的一種國有土地使用權。用于商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性的，須采用招標拍賣掛牌的方式才可以取得此種土地使用權。出讓土地使用權根據法律規定，按用途分有不同的年限，如居住用地年限是70年;工業用地、教育、科技...

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·一、公司解除合同需要支付注銷試用期代通知金嗎？
  一、公司解除合同需要支付注銷試用期代通知金嗎？試用期屬于用工方與勞動者之間的考察期，在這個期間內，勞動者可以無任何理由提前3天通知用工方解除勞動合同。而用工方解除勞動合同是否需要支付經濟補償金或代通知金，應當區分解除勞動合同的事由。若因勞動者不符合錄用條件，或其他勞動者個人原因導致被解除勞動合同的，例如：勞動者違紀、造成重大損失、刑事犯罪、勞動教養等符合《勞動合同法》第39條規定的解除勞動合同情形時，用工方也可以隨時解除勞動合同，且無需支付任何經濟補償金或代通知金。但是，若是因為用工方的原因解除與勞動者簽訂的勞動合同的，需要征求勞動者的意見。在勞動者同意的情形下，簽訂協商解除勞動合同的協議，并依據協議約定，向勞動者支付補償金。在勞動者不同意協商解除，而用工方又因自身原因確實無法履行原勞動合同的，應當提前30天通知，沒有通知的要支付一個月的工資作為代通知金，當然也需要根據工作年限支付經濟補償金。所以，勞動者在試用期內因用工方原因解除勞動合同的，用工方需要支付半個月的工資作為經濟補償金(試用期不超過6個月的)，...

·一、買房未過戶離婚買房算第二套房嗎？
  一、買房未過戶離婚買房算第二套房嗎如果離婚后未辦理房產過戶手續，則原房產仍然登記在雙方名下，則無房一方名下已經有一套住房，再購房屬于第二套房。根據住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門聯合出臺的《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建房[2010]83號)規定：為貫徹落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)，規范商業性個人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不...

·一、軍人離婚小孩歸誰撫養?
  一、軍人離婚小孩歸誰撫養?人民法院審理軍人離婚案件，對子女撫養問題，應當從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。因此，人民法院審理軍人離婚案件時，對子女撫養問題，也是依照《中華人民共和國婚姻法》的相關規定來審判的，并沒有特殊的法規條例。1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有其他不宜同子女生活情形(患重病等等)之一的，可隨父方生活;父母雙方協議兩周以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準許。2、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，符合特定情形的，可予優先考慮。3、父方與母方撫養子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優先條件予以考慮。4、父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的，應考慮該子女的意見。二、軍人離婚財產怎么分割?1、軍人財產的內容：軍人由于履行特殊義務...

·貸款用于個人消費算夫妻共同債務嗎？
  貸款用于個人消費算夫妻共同債務嗎夫妻婚姻關系存續期間，夫妻一方在銀行的貸款屬于夫妻共同債務，夫妻應當共同償還。如果夫妻一方能夠證明在貸款時，銀行與借款明確約定為個人債務，或者貸款未用于家庭生活或者生產經營活動，或者能夠證明夫妻二人約定財產歸各自所有，且銀行知道該約定的，一方貸款屬于個人債務。夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻共同債務，是在婚姻關系存續期間夫妻雙方或者其中一方為夫妻共同生活對第三人所負的債務。夫妻共同債務的認定與處理，是離婚案件中審理的疑難問題。《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》對夫妻共同債務做了明確具體的規定：第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。第三條夫妻...

·一、可以不給離婚小孩子撫養費嗎?
  一、可以不給離婚小孩子撫養費嗎?一般來說，離婚不給孩子撫養費可以分為三種情況：1、給付方由于長期患病或喪失勞動能力，又無經濟來源，確實無力按原協議或判決確定的數額給付，而直接撫養子女的一方又能夠負擔，有撫養能力的。2、給付方因違法犯罪被收監改造或被勞動教養，失去了經濟能力，無力給付的。但恢復人身自由后，有了經濟來源，則仍應按原協議或判決給付。3、直接撫養子女方再婚，繼父或繼母愿意承擔子女撫養費的一部或全部。在這種情況下，負有給付義務的一方所承擔的撫養費數額可以相對減少。但繼父或繼母不愿撫養的，生父或生母的給付數額不能減少。二、離婚撫養費解決辦法有哪些?1、由父母雙方協議父母通過平等自愿協商，就撫養費的有關問題達成明確具體的協議，不損害子女的合法權益的，應予準許。但是，協議應當利于子女的健康成長，不得損害子女的合法權益。為了防止父母雙方損害子女利益的發生，婚姻登記機關或人民法院應當認真根據雙方的經濟狀況、能力、子女的需要、當地的生活、教育水平等進行審查，如果協議不利于子女的，就不應...

·蘇州市姑蘇區人民法院太湖流域環境資源法庭管轄范圍
  蘇州市姑蘇區人民法院太湖流域環境資源法庭管轄蘇州市（不含太倉市、張家港市、常熟市），宜興市、無錫市濱湖區、無錫市新吳區，常州市武進區的環境資源案件。蘇州市姑蘇區人民法院:·電話：0512-12368·電話：0512-12368設立太湖流域環境資源法庭，有利于加大太湖流域生態環境司法保護力度，同時也是江蘇法院優化資源環境審判工作機制，全面推進環境資源審判體制改革，積極構建集中管轄、專業審理的環境資源審判體系的重大舉措。太湖流域環境資源法庭的成立，標志著太湖流域在環境司法保護方面開啟了新征程。太湖流域環境資源法庭將秉持“綠水青山就是金山銀山”的理念，進一步發揮專業化審判優...

·南京市看守所
  南京市看守所地址在南京市江東門茶亭東街188號，郵編：210017，設有南京市唯一的女子監區，靠近南京市大屠殺紀念館、云錦博物館旁。可以乘地鐵2號線在云錦路站直達看守所大門口。聘請南京刑事律師去南京市看守所會見犯罪嫌疑人、申請取保候審、緩刑罪輕從輕辯護，維護其合法權益。聯系律師：13951899110☆南京市看守所相關案例：本院認為，被告人王某某故意非法傷害他人身體，致人死亡，其行為已構成故意傷害罪。公訴機關指控被告人王某某犯故意傷害罪的事實清楚，證據確實、充分，指控的罪名成立，本院予以支持。關于辯護人提出“被告人有自首情節，認罪態度較好，依法可從輕或者減輕處罰南京律師。被告人在案發后...