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最后更新：2026/5/5 8:55:36

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嵩縣律師文集

·區別犯罪中止和犯罪未遂是怎樣的
  區別犯罪中止和犯罪未遂是怎樣的犯罪中止與犯罪未遂的異同點：1、發生的時間不同。犯罪未遂發生在已經著手實施犯罪以后，犯罪預備階段不存在犯罪未遂。犯罪中止則要求必須在犯罪過程中放棄犯罪，即在實施犯罪預備或者在著手實施犯罪以后，達到即遂以前放棄犯罪，均能構成犯罪中止。2、未能完成犯罪的原因不同。在犯罪未遂中，犯罪未能得逞是由于行為人意志以外的原因，犯罪的實際結果違背行為人的本意，即欲為而不能為。在犯罪中止中，行為人出于自己的意志而主動放棄當時可以繼續實施和完成的犯罪，即能為而不為。這是犯罪中止與犯罪未遂的根本區別。3、行為結果不同。犯罪未遂的結果是犯罪未逞，是指行為人沒有完成某一犯罪的全部構成要件，并不等于不發生任何損害結果。犯罪中止要求行為人必須徹底地放棄犯罪。自動有效地防止犯罪結果發生的犯罪中止還要求行為人必須有效地防止他已經實施的犯罪行為之法定犯罪結果的發生。4、刑事責任不同。根據我國刑法的規定，對于未遂犯，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰;對于中止犯，沒有造成損害的，應當免除處罰，造成損害的，應當減輕處罰。...

·因修地鐵拆遷，補償標準可以和5年前一樣嗎？
  因修地鐵拆遷，補償標準可以和5年前一樣嗎？下面律圖小編就為您詳細介紹。一、因修地鐵拆遷，補償標準可以和5年前一樣嗎?　　修建地鐵的時候拆遷補償的標準是不能和5年前一樣的，要依據征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格確定補償標準。　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。　　二、房屋產權調換怎么算　　1、被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產權證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個產權安置一個產權。被拆遷房屋產權面積超過安置房最大戶型面積的，由本人申請，經拆遷人同意，可選擇多套安置房，但所選安置房總面積不能超過被拆遷房屋的法定總面積。　　2、安置房平均成本價1498元∕㎡，每套安置房的具體價格按樓層不同乘樓層系數計算。被拆遷人與拆遷人按被拆遷房屋評估價值(含裝修裝飾)與安置房價值結算差價。　　住宅安置房面積超過被拆遷房屋合法面積20%以...

·法律規定犯罪中止是否判刑？
  法律規定犯罪中止是否判刑？判刑。但比照犯罪既遂的量刑從輕、減輕處罰，犯罪危害不大的可以免除處罰。我國現行刑法第24條第1款規定：“在犯罪過程中，自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結果發生的，是犯罪中止。”犯罪中止具有以下特征：(一)行為人主觀上具有中止犯罪的決意。(二)行為人客觀上實施了中止犯罪的行為。(三)犯罪中止必須發生在犯罪過程中，而不能發生在犯罪過程之外。(四)犯罪中止必須是有效地停止了犯罪行為或者有效地避免了危害結果。根據《刑法》第二十四條第二款規定，對于中止犯，沒有造成損害的，應當免除處罰;造成損害的，應當減輕處罰。即對中止犯的處罰是：(一)沒有造成損害的中止犯應當免除處罰;(二)對已經造成損害的中止犯，應當減輕處罰。特別提示犯罪未遂與其的區別：犯罪中止是犯罪分子自動地放棄犯罪或自動有效地防止犯罪結果的發生，而犯罪未遂是由于犯罪分子意志以外的原因而停止的。法律依據：《中華人民共和國刑法》第二十四條在犯罪過程中，自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結果發生的，是犯罪中止。對于中止犯，沒有造成損害的，...

·招搖撞騙罪1000元以下可以立案嗎？
  招搖撞騙罪1000元以下可以立案嗎？一、招搖撞騙罪1000元以下可以立案嗎?招搖撞騙罪1000元以下可以立案，《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條　盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結合本地區經濟社會發展狀況，在前款規定的數額幅度內，共同研究確定本地區執行的具體數額標準，報最高人民法院、最高人民檢察院備案。二、冒充軍人招搖撞騙罪量刑標準是什么(一)區分罪與非罪的界限構成本罪，行為人既要有冒充軍人的行為，又要有招搖撞騙的活動。如果行為人僅僅為了滿足自己的虛...

·一、公證遺囑流程是怎么樣的？
  一、公證遺囑流程是怎么樣的？1、立遺囑人提出申請立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能委托他人辦理，申請遺囑公證要填寫公證申請表;申請表的內容包括：(1)申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;(2)請求公證的事項及公證書的用途;(3)提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、地址;(4)申請的時間及其他需要說明的問題。此外，立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材料。2、公證處受理公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實、對所要處分的財產是否享有處分權等內容。公證人員認為立遺囑人的申請符合規定、決定受理申請的，發給受理通知單，并按規定標準收取公證費。立遺囑人如交納公證費有困難的，可提出書面減免申請。3、遺囑的審查遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理，公證員辦理遺囑公證應當遵守回避程序。特殊情況下由一名公證員辦理時，應至少有一名見證人在場見證，見證人應在遺囑和筆錄上簽名。立遺囑...

·哪些欠錢行為可以認定為詐騙
  哪些欠錢行為可以認定為詐騙欠錢不還構成詐騙的行為主要包括兩種：1.如果以代購為名，行詐騙之實，騙取大量財物，大肆揮霍，根本無意歸還，也無力歸還的，應以詐騙罪論處;2.以集資辦企業為名，撈到錢財就逃之夭夭，以實現其非法占有的目的。借款人由于某種原因，長期拖欠不還的，或者編造謊言或隱瞞真相而騙取款物，到期不能償還的，只要沒有非法占有的目的，也沒有揮霍一空，不賴賬，不再弄虛作假騙人，確實打算償還的，仍屬借貸糾紛，不構成詐騙罪。欠錢一般來講屬于民事糾紛，詐騙必須是符合詐騙罪的條件。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。該罪的基本構造為：行為人以不法所有為目的實施欺詐行為→被害人產生錯誤認識→被害人基于錯誤認識處分財產→行為人取得財產→被害人受到財產上的損失。二、債務人欠錢不還如何維權對于惡意欠債不還的債務人，債權人只能以訴訟方式解決問題了。1、訴前財產保全訴前財產保全就是將對方的賬戶、房子、車等財產查封上，防止對方轉移財產。這一步并非必須的流程，要結合各案的情況...

·一、遺囑繼承先于法定繼承嗎?
  一、遺囑繼承先于法定繼承嗎?遺囑繼承先于法定繼承。具體規定如下：1、我國《繼承法》第五條規定“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。”因此，繼承人在分割遺產前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應按遺囑繼承方式分割被繼承人的財產。2、雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：(1)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;(2)遺囑繼承人喪失繼承權的;(3)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;(4)遺囑無效部分所涉及的遺產;(5)遺囑未處分的遺產。同時需要注意的是，被繼承人生前與他人訂有遺贈扶養協議，同時又立有遺囑的，繼承開始后，如果遺贈扶養協議與遺囑沒有抵觸，遺產分別按協議和遺囑處理;如果有抵觸，按協議處理，與協議抵觸的遺囑全部或部分無效。二、多份遺囑中哪個優先涉及到繼承問題，其核心的就是采用何種繼承方式及繼承方案，因為這直接決定了得到的遺產的份額。存在多份遺囑的話，按下列方法選擇適用：1、立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。2、《最...

·征地拆遷中，行政復議結果不滿意應該怎么辦？
  一、征地拆遷中，行政復議結果不滿意應該怎么辦?　　1、對行政復議決定不服的，只能依照行政訴訟法的規定向人民法院提起行政訴訟。復議法規定的對行政復議決定不服的救濟途徑只有這一項。　　2、當事人不服人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。　　3、對行政復議決定不服的，應當向復議機關所在地人民法院提起行政訴訟。　　二、行政復議機關復議內容：　　行政復議機關負責法制工作的機構應當對被申請人作出的具體行政行為進行審查，提出意見，經行政復議機關的負責人同意或者集體討論通過后，按照下列規定作出行政復議決定：　　(1)具體行政行為認定事實清楚，證據確鑿，適用依據正確，程序合法，內容適當的，決定維持;　　(2)被申請人不履行法定職責的，決定其在一定期限內履行;　　(3)具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷、變更或者確認該具體行政行為違法;決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的，可以責令被申請人在一定期限內重新作出具體行政行為：　　a.主要事實不清、證據不足的;　　b.適用依據錯誤的;　　...

·一、買賣不破租賃適用于拍賣物嗎?
  一、買賣不破租賃適用于拍賣物嗎?人民法院依法委托拍賣機構對被執行人的財產進行拍賣，是一種不同于一般意義上的拍賣行為，更不是普通意義上的買賣行為。一般而言，拍賣引起所有權發生變動，也不影響原租賃權及其他用益物權的效力。拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利的繼續存在于拍賣財產上，對在先的物權及其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去后進行拍賣。抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效。就當前的司法實踐來說，抵押權往往是通過強制拍賣抵押物的形式實現的，這也就意味著租賃合同對于通過強制拍賣取得所有權的買受人繼續有效，“買賣不破租賃”的規則適用于強制執行之拍賣。二、買賣不破租賃成立需要哪些條件?1、存在合法有效的租賃合同要適用該制度，在所有權讓與時，租賃合同應該已經成立并且生效，就是租賃關系須有效的存在，換言之，租賃關系的有效存在的準據時點應確定在所有權讓與時。同時，需要注意的是，根據我國民法典的規定，僅有租賃物讓與契約尚不能實現物權...

·無遺囑怎么分配遺產無遺囑的情況下
  無遺囑怎么分配遺產無遺囑的情況下，要看是否有合法有效的遺贈扶養協議或者遺贈，若都不存在的話，那么死者的遺產須按法律規定的順序進行繼承。也就是按照法定方式繼承遺產。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括配偶、父母、子女;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要贍養義務，作為第一順序繼承人。二、繼承遺產時怎樣分配一般情況下，同一順序的各繼承人均等分配財產。《民法典》第一千一百三十條規定：同一順序的法定繼承人在繼承遺產時，一般情況下，應當按繼承人的人數均等分配遺產數額。所謂一般情況是指同一順序的各個法定繼承人，彼此在生活狀況、勞動能力以及對被繼承人所盡撫養、扶養或贍養義務等方面，情況基本相同，條件大致相近。所謂均等分配遺產是指同一順序的各個法定繼承人所取得的被繼承人遺產數額比例相同，沒有明顯差別。特殊情況下同一順序的繼承人可不均等分配遺產，這些特殊情況是指：(1)生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產時應當...

·一、遺囑顯失公平怎么處理?
  一、遺囑顯失公平怎么處理?遺囑顯失公平，可以起訴，但法院一般是不會支持的。因為遺囑不存在公平的問題。遺囑是遺囑人將自己的財產，贈與包括繼承人在內的其他人的行為。被贈與財產的人，既可能是遺囑人自己的孩子、配偶、父母，也可能是國家、企事業單位、某個無關的個人。只要遺囑人愿意，不需要任何理由。至于遺囑人給自己孩子、配偶和父母的遺產，平均最好，但不平均也是很正常的。《繼承法》第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。二、遺囑的格式1、本人身份的說明身份證號碼、住所、近親屬情況)2、本人委托的遺囑執行人的說明身份證，授權委托書，住所、指定遺囑執行人與本人的關系，如有任何利害關系應注明不影響其執行人效力，指定后備執行人，確認的簽名包括各種簽名字體的示范3、本人遺囑法律效力的說明法律依據，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思...

·一、房屋買賣不破租賃例外情況有哪些?
  一、房屋買賣不破租賃例外情況有哪些?1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用于動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租賃關系的限制適用最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十六條規定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。”即在抵押權之上設定的租賃關系限制適用該原則。3、在人民法院查封的不動產之上設定的租賃關系的限制適用查封是指人民法院執行人員將作為執行對象的財產加貼封條予以封存，禁止被執行人轉移或處分的措施，體現了國家公權對私權的干預和救濟。其本質上是一種公法行為。查封包括財產保全過程中的查封和強制執行過程中的查封。由于查封的目的是為了債權人實現債權，不動產被查封后，其所有人或使用權人喪失了對不動產的...

·名譽權的內容具體包括有哪些？
  名譽權的內容具體包括有哪些一、名譽權的內容具體包括有哪些就總體上而言，名譽權的內容包括兩個方面：1.權利人有權維護其名譽，要求他人對其進行公正客觀的評價，使其在社會中獲得應有的尊敬。2.權利人有權排斥他人對其名譽的侵害，并要求加害人承擔相應的民事責任。二、侵犯名譽權的行為有哪些?(一)侮辱侮辱是指故意通過言語、文字或者行為舉止等方式貶低他人人格、毀損他人名譽的行為。侮辱行為的主觀狀態應當是故意，其方式可以是言語、書面文字或者行為舉止，也可以使上述集中方式的混合。《民法通則》第101條后端規定，禁止用侮辱方式損害公民、法人的名譽。《民通意見》第140條規定，以口頭或者書面形式捏造事實公然籌劃他人人格，以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽，造成一定影響的，應當認定為侵害公民名譽權的行為。以書面、口頭等行使詆毀、誹謗法人名譽，給法人造成損害的，應當認定為侵害法人名譽權的行為。(二)誹謗誹謗是指故意或者過失地散布有關他人的虛假事實，導致他人名譽降低或者毀損的行為。誹謗的主觀狀態可以...

·騙取保險金未遂是否屬犯罪？
  騙取保險金未遂是否屬犯罪?構成了詐騙罪未遂的犯罪事實，根據刑法規定，數額犯以已騙取較大數額的公私財物為既遂標準，保險詐騙罪也不例外。行為人主觀上具有騙取較大數額財物的故意，客觀上實施了騙取數額較大的財物的行為，只是由于犯罪分子意志以外的原因而沒有把財物騙到手，是詐騙未遂。二、保險詐騙的常用手段1、虛構保險標的。投保人向保險機構投保的標的，實際根本不存在，而是投保人虛構的，投保人謊稱保險標的滅失，騙取保險金，也叫無的空保。2、編造虛假的保險事故原因。投保人、被保險人或受益人為了騙取保險金，在事故發生后，故意向保險機構虛構事故發生原因，將事故發生的不屬于保險理賠范圍內的實際原因隱瞞，重新捏造屬于保險理賠范圍內的原因，以此騙取保險金。3、非保險標的轉化為保險標的。保險標的因受損害而發生損失，保險公司必須賠償保險金。但是犯罪分子常將多個相同種類物中的某一個投保，以節省保險費。當其他相同種類物發生損失時，投保人則移花接木，將非保險標的物代替保險標的物，達到詐騙保險金的目的。4、重復投保。投保人對于同一保險標的，就同一...

·一、房屋買賣不破租賃是否合理?
  一、房屋買賣不破租賃是否合理?房屋買賣不破租賃是合理的，《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續有效。《合同法》對租賃房屋出賣問題規定，出租人在出賣之前的合理期限內通知承租人，使得承租人有充分時間另找房屋租賃或者熟悉和適應房屋的新所有者;并且使承租人知道租賃房屋將要出賣，并可根據自身情況在同等條件下行使優先購買權。承租人可以在出租人出賣房屋時，在同等條件下優先購買。二、購買二手房要注意事項有哪些?第一，注意查看出賣方的證件在買賣雙方簽署買賣合同之前，買方一定要查看賣方的證件，主要是房產證、身份證、戶口簿、原始的購房合同、各種稅費發票原件、結婚證，需夫妻雙方簽字。第二，注意房屋的產權狀態房屋的權利狀態是購買二手房的前提和基礎，只有出賣方擁有完全的、無瑕疵的所有權時，...

·房屋他項權證到期后怎么辦？
  房屋他項權證到期后怎么辦?房屋他項權證到期后是可以到有關部門來進行一個續期辦理的，抵押有效期滿，抵押仍然有效。最高人民法院在《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第十二條明確規定：“當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續不具有法律約束力。”這一規定表明，在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續并無法律效力，抵押權并不因抵押期間過期而消滅。如果債權行主債權到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權行都可行使抵押權，直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。實際工作中，銀行保存的他向權證中列明了抵押有效性，對同一筆貸款僅需要辦理一次抵押登記，只要主債權有效，抵押權就有效。如A客戶1000萬元貸款，采取土地最高額抵押方式，貸款起止日期為2007年10月25至2008年10月24日，他項權利抵押期限為2007年9月24至2008年9月23，抵押有效期滿，抵押仍然有效。二、從實踐操作中，除注意以上因素外，還應關注：抵押物的保值性和變現性。盡可能選擇保值性強、易于變現的抵押物。同時要隨時密切...

·南京海事法院的管轄范圍，助力江蘇經濟發展
  曾經，海洋經濟大省打官司卻要跑到別省起訴。南京海事法院：·電話：025-12368·電話：025-12368濱江臨海，海岸線長954公里，海域面積3.75萬平方公里，水域面積占全省國土面積的1/6，江河湖海兼備……江蘇是名副其實的海洋大省。歷史上，江蘇曾是鄭和下西洋“寶船”的建造地和航海始發地，是海上絲綢之路和陸上絲綢之路的交匯點，擁有悠久的航運史和造船史，在我國海上貿易和文化交流史中占據重要地位。如今，江蘇船舶工業發達，海洋工程裝備總產值占的1/3強，其中，船舶工業多項指標位居第一，比如造船完工量、新船承接訂單量和手持訂單量“三大造船指標”連續10年位居第一，億噸...

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