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如:“貨已發(fā)給對(duì)方,對(duì)方不付款怎么辦?”,點(diǎn)擊“我要提問” → 咨詢須知   18769455766（朱律師） 13792238757（劉律師）  最新德城區(qū)法律咨詢 ·交通事故，五五責(zé)任，對(duì)方現(xiàn)在不解決(山東-德州)     交通事故，五五責(zé)任，對(duì)方現(xiàn)在不解決 3/5 ·村委會(huì)到底應(yīng)該付多少責(zé)任？(山東-德州)     你好，村里清理衛(wèi)生，村委會(huì)讓我媽出來清理門口的草，清理期間讓巖板石把腳打了。住院花了4萬多，腳評(píng)9級(jí)殘。請(qǐng)問一下，村委會(huì)應(yīng)該付多少責(zé)任？謝謝了 12/99 ·請(qǐng)教證據(jù)的真實(shí),如把一筆現(xiàn)金借給親戚朋友(山東-德州)     如把一筆現(xiàn)金借給親戚朋友,因?yàn)槭怯H戚沒有寫借條,后因親戚翻臉不認(rèn)沒辦法的情況下只有靠電話錄音把借款的事情錄制下但是在法院立案過程中,立案庭的同志可以立案不一定能勝官因?yàn)樽C據(jù)不足,這種說話對(duì)嗎如果對(duì)方在錄音的證據(jù)面前又否定借款事實(shí),我該怎么謝謝各位律師朋友 23/84 ·結(jié)婚8年了可以做婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割嗎(山東-德州)     你好  結(jié)婚8年了，老公老是外遇，為了孩子我不想離婚，但又擔(dān)心財(cái)產(chǎn)問題，我能做財(cái)產(chǎn)分割嗎？怎樣做？  來自手機(jī) 30/139 ·一審武城二審中院，他已敗訴現(xiàn)在又上訴到山東省高院(山東-德州)     一審武城二審中院，他已敗訴現(xiàn)在又上訴到山東省高院 8/9 ·我家庭暴力使感情破裂，無法走到一起了，已經(jīng)分開三了，(山東-德州)     我家庭暴力使感情破裂，無法走到一起了，已經(jīng)分開三了， ·德城區(qū)律師熱線：18769455766（朱律師） 13792238757（劉律師）  4/5 ·交了新農(nóng)合?019還沒繳費(fèi)?，F(xiàn)在一月份住院分娩能報(bào)銷(山東-德州)     交了新農(nóng)合?019還沒繳費(fèi)?，F(xiàn)在一月份住院分娩能報(bào)銷 11/12 ·未入住的樓房房貸一直交著可以申請(qǐng)退房嗎(山東-德州)     未入住的樓房房貸一直交著可以申請(qǐng)退房嗎 3/7 ·我有一個(gè)借貸糾紛的案子，歸法院了，當(dāng)事人，也就是原告(山東-德州)     我有一個(gè)借貸糾紛的案子，歸法院了，當(dāng)事人，也就是原告還堵門騷擾，請(qǐng)問這可以嗎？ 3/7 ·電動(dòng)汽車生產(chǎn)銷售欺詐(山東-德州)     我是湖南永州市的一位電動(dòng)汽車經(jīng)銷商，2013年11月，我在德州武城縣全款訂購兩臺(tái)新奧宇電動(dòng)汽車，可款到近2個(gè)月沒有發(fā)貨，多次與新奧宇的湖南片區(qū)宋經(jīng)理聯(lián)系，宋說：由于公司太忙，舊歷年前可能不能發(fā)貨了，由于店里沒有車了，非常著急，請(qǐng)他想辦法，他提出一個(gè)條件，給我介紹到一個(gè)在河南賣得很好的，質(zhì)量非常不錯(cuò)的公司訂兩臺(tái)，然后給我安排新奧宇的車提前發(fā)貨。他介紹的這個(gè)公司就是高唐的紅發(fā)電動(dòng)車廠，總經(jīng)理?xiàng)盍x，電話... 12/98 ·兒子上不了戶口怎么辦？(山東-德州)     我是現(xiàn)役軍人，結(jié)婚用的士兵證，而孩子的出生證明上面是我身份證。士兵證與身份證的名字有一個(gè)字是同音不同字，上不了戶口怎么辦？ 18/129 ·今十一月退休，本七月份繳了工會(huì)會(huì)費(fèi)，會(huì)費(fèi)為一個(gè)度即一九七月到期，問我是否享受工會(huì)待(山東-德州)     今十一月退休，本七月份繳了工會(huì)會(huì)費(fèi)，會(huì)費(fèi)為一個(gè)度即一九七月到期，問我是否享受工會(huì)待 ·德城區(qū)律師熱線：18769455766（朱律師） 13792238757（劉律師）  7/8 ·你好！劉律師！我有一個(gè)官司事咨詢一下。我的電話134(山東-德州)     你好！劉律師！我有一個(gè)官司事咨詢一下。我的電話 6/7 ·委托書是什么意思(山東-德州)     你好請(qǐng)問委托書是什么意思 23/1468 查閱更多德城區(qū)法律咨詢 最后更新：2026/5/6 10:32:19  法律常識(shí) ·雙倍工資應(yīng)該怎么計(jì)算 如何計(jì)算雙倍工資   在現(xiàn)代社會(huì)中，勞動(dòng)者們的法律意識(shí)也逐漸的得到了提高，知道如果用人單位要求其在周六、周日加班的話，就應(yīng)該依照法律規(guī)定，向其支付雙倍工資，否則自己可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。那么，雙倍工資應(yīng)該怎么計(jì)算？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、雙倍工資應(yīng)該怎么計(jì)算雙倍工資的計(jì)算如下：1、雙倍工資的計(jì)算基數(shù)。該基數(shù)應(yīng)以用人單位與勞動(dòng)者約定的工資標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按對(duì)應(yīng)月份的應(yīng)得工資計(jì)算，不包括年終獎(jiǎng)等一次性偶然獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼。如果無法核實(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)，也可以按雙方認(rèn)可的實(shí)發(fā)工資數(shù)額作為依據(jù)。2、雙倍工資的計(jì)算時(shí)間?！秳趧?dòng)合同法》第八十二條?【不訂立書面勞動(dòng)合同的法律責(zé)任】用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。3、雙倍工資只能是差額。鑒于雙倍工資的性質(zhì)，是比照工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的賠償金，決定了在用人單位已經(jīng)支付日常工資的情況下，勞動(dòng)者只... ·應(yīng)該怎樣訂立分居協(xié)議 分居協(xié)議的內(nèi)容是什么   分居可以使夫妻雙方暫時(shí)分離，各自冷靜，避免不必要的沖突，并反省除離婚外是否有其他解決問題的途徑。而簽訂分居協(xié)議，也是對(duì)日后離婚提供了一份證據(jù)。那在現(xiàn)實(shí)生活中，應(yīng)該怎樣訂立分居協(xié)議呢？接下來，我們將圍繞這一問題為您做簡要分析，希望可以為您提供一些幫助。一、應(yīng)該怎樣訂立分居協(xié)議所謂分居協(xié)議，是指夫妻雙方在不解除婚姻關(guān)系的前提下，就終止夫妻同居義務(wù)所達(dá)成的書面協(xié)議。分居協(xié)議的內(nèi)容包括：1、分居的期限。應(yīng)以三個(gè)月至兩年為限，期限屆滿，如一方當(dāng)事人依然認(rèn)為感情無法復(fù)合而要求離婚的，可協(xié)議離婚或持該協(xié)議向法院起訴離婚。2、分居的終止。協(xié)議分居可基于當(dāng)事人雙方的協(xié)議而終止，但應(yīng)當(dāng)制作終止分居的書面協(xié)議，或辦理終止分居的公證。3、規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。尤其要說明在分居期間，夫妻雙方不再有義務(wù)與其丈夫或妻子同居。4、協(xié)議中要說明子女有誰撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)如何承擔(dān)以及探望權(quán)如何行使。5、可以對(duì)分居期間的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，如無約定或無法達(dá)成協(xié)議，則仍視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、分居協(xié)議該怎么訂立1、分居協(xié)議關(guān)于子女撫養(yǎng)的約定。協(xié)議中要說... ·集資房買賣合同有效嗎 集資房買賣合同是否有效   房子對(duì)于大多數(shù)家庭來說是一種特殊的消費(fèi)品，無論是價(jià)格較高的商品房，還是較為低廉的集資房。但是由于集資房自身存在的風(fēng)險(xiǎn)比較多，因此產(chǎn)生的糾紛也屢見不鮮。所以對(duì)于集資房買賣合同效力的問題就成了大多數(shù)人的焦點(diǎn)，那究竟集資房買賣合同有效嗎？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、集資房買賣合同有效嗎根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;或惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;或以合法形式掩蓋非法目的;又或損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。第53條規(guī)定，合同中出現(xiàn)造成對(duì)方人身傷害的;或因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無效。單位集資建房，實(shí)質(zhì)上是福利分房的一種，在未房改前住戶享受所謂“半產(chǎn)權(quán)”。盡管單位仍稱之為產(chǎn)權(quán)人，但單位實(shí)質(zhì)上失去了自由處置房屋的權(quán)利，除非得到住戶的許可。作為一種歷史性產(chǎn)物，其時(shí)地方政府、有關(guān)單位甚至國家的行政規(guī)章、地方法規(guī)對(duì)福利性集資房的轉(zhuǎn)讓都作了不少禁止性規(guī)定，但這些規(guī)定沒有法律、法規(guī)的效力，不能作為認(rèn)定合同無... ·房屋質(zhì)量糾紛該怎么避免   開發(fā)商在向購房者交房的時(shí)候，需要購房者對(duì)房屋質(zhì)量作出驗(yàn)收，而此時(shí)多數(shù)情況下都會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋是存在一定質(zhì)量問題的。就此容易產(chǎn)生房屋質(zhì)量糾紛，那對(duì)于當(dāng)事人來講應(yīng)該如何避免房屋質(zhì)量糾紛的產(chǎn)生呢？請(qǐng)從下文中進(jìn)行具體了解。一、房屋質(zhì)量糾紛該怎么避免為了避免未來出現(xiàn)質(zhì)量糾紛時(shí)，在簽合同時(shí)可以詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同附件。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí);建材配備清單、等級(jí);屋內(nèi)設(shè)備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級(jí)等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保持期等。在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)的處理辦法，特別是責(zé)任范圍及賠償額度的確定，必要時(shí)可在補(bǔ)充條款中明確。同時(shí)還要與發(fā)展商確定工程質(zhì)量問題的鑒定單位，鑒定應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)鑒定意見的公正性確切保證。有必要在合同中規(guī)定，交付房屋的質(zhì)量必須達(dá)到《住宅使用說明書》和《質(zhì)量保證書》列明的標(biāo)準(zhǔn)，否則發(fā)展商就要向購房者賠償。二、如何解決房屋質(zhì)量糾紛1、向有關(guān)行政主管部門投訴。根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》，新建、... ·租房的正規(guī)過程是怎樣的   進(jìn)行房屋租賃的，當(dāng)事人不能因?yàn)槁闊┚蜏p少其中必要的步驟，這樣只會(huì)讓自身承擔(dān)更多的法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在進(jìn)行房屋租賃的時(shí)候一定要按照正規(guī)的步驟進(jìn)行。那就這個(gè)租房的正規(guī)過程是怎樣的呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、租房的正規(guī)過程是怎樣的1、雙方簽訂租賃合同。2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證)。并索取復(fù)印件做為合同附件。3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證。)及兩證的(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同)。并索取復(fù)印件做為合同附件。4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租(或同意轉(zhuǎn)租)證明。6、定房的時(shí)候如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過租房合同總金額的20%。二、簽訂租房合同要注意什么?合同是租房的唯一憑證，我們提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點(diǎn)：1、簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室... ·已經(jīng)抵押的房屋如何進(jìn)行買賣   現(xiàn)實(shí)中，不管是已經(jīng)抵押的房屋還是正在租賃期間的房屋，法律方面都是允許進(jìn)行買賣的。不過需要注意，這類比較特殊的情況下，進(jìn)行房屋買賣肯定會(huì)受到一定的限制。那法律中規(guī)定已經(jīng)抵押的房屋如何進(jìn)行買賣呢？我們馬上為你做詳細(xì)介紹。一、房子已經(jīng)抵押了還能買賣嗎?(一)轉(zhuǎn)讓已抵押房產(chǎn)的法律依據(jù)。首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。其次，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。再次，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓... ·醫(yī)療事故律師是怎么收費(fèi)的   醫(yī)療事故律師是怎么收費(fèi)的一、醫(yī)療事故律師是怎么收費(fèi)的(一)咨詢：咨詢每件200-500元。律師一旦接受正式委托，咨詢費(fèi)可折抵相應(yīng)律師代理費(fèi)。(二)代理人身損害賠償、醫(yī)療糾紛等其他民商事案件：按涉案標(biāo)的額的2%-5%收取。國內(nèi)案件最低5000元;涉外案件最低10000元。(三)代理二審案件：1、未曾代理一審的案件，代理費(fèi)按一審標(biāo)準(zhǔn)收取;2、曾代理一審的案件，代理費(fèi)按一審標(biāo)準(zhǔn)的1/2收取;3、代理二審后發(fā)回重審的案件，代理費(fèi)按二審標(biāo)準(zhǔn)的1/2收取。(四)代理申訴案件：1、簽訂聘請(qǐng)律師服務(wù)合同時(shí)，先收取5000-20000元代理費(fèi);2、人民法院裁定再審時(shí)，再按照一審相應(yīng)案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取代理費(fèi)。(五)律師函：每件1000元—3000元。(六)代寫法律文書：每件500元—2000元。二、怎么申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定1、提出醫(yī)療事故鑒定的時(shí)間我國的《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》規(guī)定：患者及其家屬從自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其身體健康、生命受到損害之日起1年內(nèi)，可以向衛(wèi)生行政部門、醫(yī)療機(jī)構(gòu)提出醫(yī)療事故爭(zhēng)議處理的申請(qǐng)。這個(gè)規(guī)定與我國訴訟法... ·借條快到期了應(yīng)該怎么辦   借條快到期了應(yīng)該怎么辦一、借條快到期了應(yīng)該怎么辦1、建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了兩年的訴訟時(shí)效，喪失勝訴權(quán)2、在被告下落不明，或者用其他方式無法送達(dá)時(shí)，法院可以在公告欄、被告原住所地張貼公告，也可以在報(bào)紙上刊登公告，將訴訟文書公之于眾，經(jīng)過一定時(shí)間則產(chǎn)生送達(dá)的效力。法院依法送達(dá)傳票后會(huì)依法缺席審理并判決3、勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行4、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款;5、另外他名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留6、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪7、《刑法》第三百一十三條　【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金二、有效的借條是什么樣的規(guī)范的借條應(yīng)具備如下內(nèi)容：1、應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名;... ·離婚時(shí)稿費(fèi)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎   稿費(fèi)，是一種知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。因?yàn)橹R(shí)產(chǎn)權(quán)具有雙重性，所以在離婚時(shí)，如何處理稿費(fèi)問題很復(fù)雜。離婚時(shí)稿費(fèi)能否分割取決于離婚時(shí)稿費(fèi)是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)又由具體情況決定。本文將根據(jù)具體情況一一介紹。因?yàn)橹R(shí)產(chǎn)權(quán)取得的時(shí)間和稿費(fèi)取得時(shí)間不一定相同，我們分為以下五種情況：一、對(duì)于在結(jié)婚前已經(jīng)取得知識(shí)產(chǎn)權(quán)并獲得稿費(fèi)的情況。根據(jù)我國《婚姻法》第18條第1項(xiàng)的規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);……”，毫無疑問，該稿費(fèi)應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、對(duì)于在結(jié)婚前已經(jīng)取得知識(shí)產(chǎn)權(quán)但是在結(jié)婚后獲得稿費(fèi)的情況。根據(jù)我國《婚姻法》第17條第一項(xiàng)的規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的下列財(cái)產(chǎn)，由夫妻共同所有：……(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;……”，在這種情況下，稿費(fèi)應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可進(jìn)行分割。三、對(duì)于在婚姻存續(xù)期間取得知識(shí)產(chǎn)權(quán)并獲得稿費(fèi)的情況。根據(jù)我國《婚姻法》第17條第一項(xiàng)的規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的下列財(cái)產(chǎn)，由夫妻共同所有：……(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;……”，... ·購買二手房防范哪些糾紛   二手房是房產(chǎn)市場(chǎng)上的“香餑餑”，它因?yàn)閮r(jià)格較低和基礎(chǔ)設(shè)施完善、交通便利等優(yōu)點(diǎn)受到眾多買房者的追捧。但在一派繁榮之下，二手房買賣糾紛也時(shí)常出現(xiàn)。那么為了順利購房，購買二手房防范哪些糾紛呢？我們馬上為你做詳細(xì)解答。一、購買二手房防范哪些糾紛1、因房屋買賣合同履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋;職工不告知單位便把單位擁有產(chǎn)權(quán)的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等，導(dǎo)致房屋買賣合同的無效、無法交付履行或無法辦理過戶手續(xù)等法律后果，從而引發(fā)第三人或購買人將出賣人起訴至法院，并往往以中介公司存在過錯(cuò)為由要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。2、因意向金或定金的處理爭(zhēng)議產(chǎn)生的糾紛。房屋出賣人在簽訂正式買賣合同前，往往要求購買人支付一定數(shù)額的意向金或定金，但若買賣雙方有一方反悔，或就房屋的價(jià)格、支付方式、按揭、交易稅費(fèi)的承擔(dān)等無法達(dá)成一致，意向金或定金的退還問題就有可能成為三方爭(zhēng)執(zhí)的焦點(diǎn)。3、因中介服務(wù)費(fèi)的支付和... ·房屋租賃合同沒有到期是否可以終止   對(duì)于房屋租賃合同而言，一般終止都是在約定的租賃期限到期的情況下。但現(xiàn)實(shí)中，我們卻發(fā)現(xiàn)有的時(shí)候房屋租賃合同沒有到期，但也終止了。那從法律角度分析房屋租賃合同沒有到期的是否可以終止呢？我們一起通過下文進(jìn)行了解吧。一、房屋租賃合同沒有到期是否可以終止《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對(duì)于有效成立的合同，當(dāng)事人必須要履行到底。那么對(duì)于租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。但是，《合同法》也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，... ·出租方的義務(wù)主要包括哪些   不管是進(jìn)行房屋的租賃還是機(jī)器設(shè)備的租賃，此時(shí)實(shí)際出租物品的一方稱之為出租方，當(dāng)然租賃相關(guān)物品的一方自然就是承租方了。根據(jù)我國法律的規(guī)定，不管是哪一方當(dāng)事人在進(jìn)行租賃的過程中都是負(fù)有一定義務(wù)的，那么您知道出租方的義務(wù)主要包括什么嗎？我們以租賃房屋為例，為你做詳細(xì)介紹。一、出租方的義務(wù)主要包括哪些(1)修繕房屋。為保證承租人安全和正常使用，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的修繕，包括零星維修和大修。大修后，出租人有權(quán)因房屋質(zhì)量提高而適當(dāng)提高租金。經(jīng)同意由承租人修繕的，可以修繕費(fèi)用充抵租金。(2)繳納房產(chǎn)稅。除另有約定外，房產(chǎn)稅一般由房屋出租人繳納。(3)出租人處分租賃房屋，應(yīng)提前通知承租人。二、承租方的主要義務(wù)有哪些(1)按約定交納租金。租金按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付，沒有規(guī)定的，依公平合理原則由雙方議定;(2)合理使用和維護(hù)租賃房屋。不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，不得用于違法活動(dòng);(3)出租人出賣租賃房屋，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。三、出租方在什么情況下有權(quán)收回房屋?(一)正常的情況收回房屋——房屋租賃合同期滿... ·按揭購房需要什么材料 按揭購房要提供哪些材料   按揭購房需要什么材料按揭購房要提供哪些材料一、按揭購房需要什么材料所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料：1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);10、如果借款人的配偶與其... ·男女登記結(jié)婚的程序是怎樣的   男女登記結(jié)婚的程序是怎樣的男女要是未辦理登記結(jié)婚手續(xù)，領(lǐng)取結(jié)婚證而共同生活在一起的話，那么構(gòu)成事實(shí)婚姻要么屬于同居關(guān)系，不管是哪種情況下對(duì)當(dāng)事人來講都是很不利的，由此辦理登記結(jié)婚還是很有必要。那一般男女登記結(jié)婚的程序是怎樣的呢？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、男女登記結(jié)婚的程序是怎樣的1、申請(qǐng)?結(jié)婚的男女雙方必須親自持本人居民身份證、戶籍證明、照片、所在單位或村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）出具的婚姻狀況（未婚、離婚、喪偶）的證明，共同到一方戶口所在地的結(jié)婚登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)結(jié)婚登記。離過婚的申請(qǐng)?jiān)倩闀r(shí)，還應(yīng)持離婚證件。在實(shí)行婚前健康檢查的地方，申請(qǐng)結(jié)婚的當(dāng)事人，還須到指定的醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)進(jìn)行婚前健康檢查，向婚姻登記機(jī)關(guān)提交婚前健康檢查證明。2、審查婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人的身份證明、戶籍證明和單位證明必須認(rèn)真審查，對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢問，還可以作必要的調(diào)查或指定項(xiàng)目進(jìn)行醫(yī)學(xué)上的鑒定，以便查明當(dāng)事人是否符合結(jié)婚的條件。3、登記婚姻登記機(jī)關(guān)經(jīng)過全面審查了解，對(duì)符合結(jié)婚條件的，應(yīng)準(zhǔn)予登記，發(fā)給結(jié)婚證；對(duì)不符合條件的，不予登記... ·離婚時(shí)投資性財(cái)產(chǎn)如何分割   離婚時(shí)投資性財(cái)產(chǎn)如何分割一、離婚時(shí)投資性財(cái)產(chǎn)如何分割對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及上市股份有限公司股份，在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該盡量爭(zhēng)取讓雙方協(xié)商解決，如果夫妻雙方協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的股票或股份屬于法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形，人民法院不宜分割處理。待符合轉(zhuǎn)讓條件后，當(dāng)事人可以依法對(duì)離婚時(shí)未有涉及的共同財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求人民法院進(jìn)行分割。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何界定無論在法律中還是現(xiàn)實(shí)生活中，夫妻共同共有都是財(cái)產(chǎn)共有的常態(tài)。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定以及最高人民法院的相關(guān)司法解釋和批復(fù)，在夫妻間沒有相反約定的情況下，屬于婚姻存續(xù)期間所得、夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)主要有：1、工資、獎(jiǎng)金。這里的工資、獎(jiǎng)金，應(yīng)作廣義的理解，泛指工資性收入，目前我國職工的基本工資只是個(gè)人收入的一部分，在基本工資之外，還有各種形式的補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利等，甚至還存在著一定范圍的實(shí)物分配，這些共同構(gòu)成了職工的個(gè)人收入，當(dāng)然，在一些現(xiàn)代企業(yè)或外資企業(yè)中，也存在著一定比例... ·什么情況下男方能取得撫養(yǎng)權(quán)   現(xiàn)代社會(huì)獨(dú)生子女家庭較多，夫妻離婚后，孩子只能跟隨其中一方生活，另一方只能放棄直接對(duì)孩子撫養(yǎng)教育的權(quán)利。當(dāng)有關(guān)孩子撫養(yǎng)的問題無法達(dá)成一致意見時(shí)，夫妻只能通過訴訟方式解決。那么，具體而言，什么情況下男方能取得撫養(yǎng)權(quán)呢？詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。一、什么情況下男方能取得撫養(yǎng)權(quán)一般情況，兩周歲以內(nèi)的子女一般隨母親生活。這主要考慮孩子尚處在幼兒期，需要母親的哺乳，母親更能給孩子體貼和照顧。夫妻雙方對(duì)哺乳期后、二周歲以上的未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)執(zhí)不下時(shí)，人民法院一般會(huì)依照法律規(guī)定，結(jié)合夫妻雙方的具體情況來確定孩子的撫養(yǎng)權(quán)。一般情況下，男方優(yōu)先取得孩子撫養(yǎng)權(quán)主要會(huì)有以下幾種情況：1、女方有惡性傳染疾病，或有其他重大疾病，影響孩子成長的。2、女方長期在外不回家，不盡撫養(yǎng)義務(wù)。3、男方已做絕育手術(shù)，或喪失生育能力的。4、男方年紀(jì)偏大，再次生育的機(jī)率較小，而女方卻處于較好的生育期的。5、女方有不良嗜好或其他品質(zhì)問題，可能會(huì)影響孩子的。6、女方收入較低，且工作不穩(wěn)定，沒有固定住所的。二、男方如何爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)一般來說，男方... ·   暫無 ·   暫無

熱心律師 郭冬梅律師 ·問題描述不清，請(qǐng)聯(lián)系律師詳細(xì)描述 ·建議聯(lián)系律師，詳細(xì)說明案情 ·建議聯(lián)系律師，當(dāng)面詳談 ·可以起訴，但要審查是否違約，是否承擔(dān)違約... ·通過你的描述，案情比較復(fù)雜，建議聯(lián)系律師... ·可以收集證據(jù)，通過訴訟的方式維護(hù)自己的合... ·郭冬梅 1310 ·朱丙春 105811 ·于珂 232 ·吳超 2474 ·王長峰 144   全國律師一對(duì)一 歡迎各地律師加入一對(duì)一   德城區(qū)律師積分榜 ·朱丙春 13164 ·吳超 2134 ·郭冬梅 1904 ·于珂 1156 ·付振 773   德城區(qū)律師導(dǎo)航  ·德城區(qū)律師黃頁  ·德城區(qū)律師推薦  ·德城區(qū)律師事務(wù)所   德城區(qū)律師加盟指南  ﹡德城區(qū)律師加盟  ﹡德城區(qū)市律師網(wǎng)站加盟  ﹡德城區(qū)律師事務(wù)所網(wǎng)站加盟  ﹡德城區(qū)法律網(wǎng)站加盟   德城區(qū)律師名錄 于珂  王長峰   付振  劉萬勝   吳超  郭冬梅   朱丙春  德州市所有看守所地址、電話、律師會(huì)見、取保候?qū)?/a>· 山東省德州市所有區(qū)縣看守所地址、電話、位置導(dǎo)航·

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