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| 雨花區律師文集 |  | ·在生活中發包通常是和承包一起出現的，且，此類術語通常是出現在
在生活中發包通常是和承包一起出現的，且，此類術語通常是出現在建設工程中。對于最初接觸建設工程行業的人來說，通常是不知道建設工程發包是什么意思的。此時，他們需要做的是了解法律法規對建設工程發包有什么規定，以及了解專屬于該行業的一些專屬名詞。一、建設工程發包是什么意思1、什么是發包發包是指建設工程合同的訂立過程中，發包人將建設工程的勘察、設計、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。2、什么是發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位(《建筑法》)或業主、項目法人。第一，關于工程發包主體資格?！督ㄖā穼こ淌┕ぐl包主體資格未作限定。因此，發包人可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、企業法人和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。第二，關于支付工程價款能力。發包人...
·醫療糾紛死亡賠償金是如何進行計算的？
醫療糾紛死亡賠償金是如何進行計算的？在醫療糾紛當中，如果情節輕微的話，可能會引起患者的一些不適，如果嚴重一點的話可能會引起殘疾，當然在醫療事故當中還可能會出現死亡的情況，當然如果因為醫療事故導致人員死亡的話，那么死亡賠償金是一定會有的，那么醫療糾紛死亡賠償金是如何進行計算的?1、醫療費賠償金額=已發生醫療費用(不含原發病醫療費用)預期醫療費用。2、誤工費賠償金額=誤工時間×收入標準(患者因誤工減少的固定收入)。3、住院伙食補助費=住院時間×醫療事故發生地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準。4、陪護費賠償金額=陪護天數×陪護人數×醫療事故發生地上一年度職工年平均工資。5、傷殘生活補助費賠償=傷殘等級×醫療事故發生地的居民年平均生活費×賠償期限。6、殘疾用具費賠償金額=普及型器具的費用。7、喪葬費賠償金額=本市上年度職工月平均工資×6個月。8、被撫養人生活費賠償金額=被撫養人的人數×當地居民最低生活保障標準×撫養年限。9、交通費賠償金額=實際必需的交...
·水利工程質量評定多少
水利工程質量評定多少為合格？水利工程可以說是人民生活所需的基礎工程，對于這種基礎工程來說，需要滿足的條件就比較的高了，而且完工之后還需要達到檢測機構的檢測標準，對于水利工程來說是有一定的質量評定標準的，只有達到了相應的分數才能認定為合格，那么水利工程質量評定多少為合格?下面我們就為您詳細介紹。水利工程質量評定多少為合格？《水利水電基本建設工程單元工程質量評定標準》(一)SDJ249.1-88單元工程：主要檢查項目全部符合質量標準。一般檢查項目也符合標準規定。檢測項目實測點合格率80%.檢測項目大于=70%合格，大于=90%優良。合格標準是工程驗收的標準。不合格工程必須進行處理且達到合格標準后，才能進行后續工程施工或驗收。1、單元工程合格標準在保證項目符合相應的質量標準的前提下，基本項目基本符合質量標準，允許偏差項目總數中土建工程有70%及其以上，金屬結構有80%及其以上符合質量標準。2、分部工程合格標準一、所含單元工程的質量全部合格，質量事故及質量缺陷已按要求處理，并經檢驗合...
·遇到網絡詐騙怎么報警？
遇到網絡詐騙怎么報警？遇到網絡詐騙，我們首先想到的就是打110，讓警察幫我們處理。在生活中，我們應該特別的仔細，要有辨別是非的能力，在我國，有很多的網絡詐騙案件，但是還是有很多的錢財沒有辦法追回來。那么遇到網絡詐騙怎么報警呢?對于這一問題國家有相關的規定，下面我們將為您進行詳細的解答。一、詐騙罪（一）概念詐騙罪（《刑法》第266條）是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。（二）犯罪構成1、客體要件：本罪侵犯的客體是公私財物所有權。有些犯罪活動，雖然也使用某些欺騙手段，甚至也追求某些非法經濟利益，但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財產所有權。所以，不構成詐騙罪。例如：拐賣婦女、兒童的，屬于侵犯人身權利罪。詐騙罪侵犯的對象，僅限于國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。其對象，也應排除金融機構的貸款。因《刑法》已于第193條特別規定了貸款詐騙罪。2、客觀要件：本罪往客觀上表現為使用欺詐方法騙取數額較大的公私財物。首先，行為人實施了欺詐行為，欺詐行為從形式上說包...
·破產清算員工補償怎么算？
破產清算員工補償怎么算？公司如果破產了那么員工就一定需要在去尋找其他的工作，對于勞動者來說找工作并不是一件簡單的時候，而且也可能會出現勞動者在短時間內不能及時的找到工作的情況，對于這樣的情況，國家是規定破產清算企業是需要給員工一定的補償的，那么破產清算員工補償怎么算?企業破產，職工必然面臨一個再就業的問題。所以企業破產中，解決職工的就業安置問題關系要破產能不能順利進行，社會矛盾能不能平穩處理。它是企業破產，尤其是國有企業破產過程中要處理的一個重大問題，它是一個政府負擔起社會責任的體現。要進行職工安置必然需要職工安置費，而如果該安置費由企業出的話，則債權人根據破產財產得到清償的數目必然會減少，所以企業的破產債權人和職工必然會產生矛盾，法律有必要對此進行規范。破產企業的破產債權人，根據我國《破產法》和《民事訴訟法》的規定，按照以下的順序清償，首先是企業職工的工資和勞動保險費用，其實是企業所欠的稅款，最后是其他的債權;同一順序里的債權不足清償的，則按比例清償。根據這些規定，企業職工的安置費并沒有作為第一...
·什么是土地使用證，土地使用證是契證嗎？
什么是土地使用證，土地使用證是契證嗎？說到土地使用證，相信您都是比較的熟悉的，但是如果說到契證的話，相信不少人并不是很了解了，但是如果在房屋的買賣當中的話，契證、土地使用證、房產證可以說都是非常的重要的，而且它們的地位也是平等的，那么什么是土地使用證，土地使用證是契證嗎?一、土地使用證土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市...
·淮安農村交通事故撫養費賠償標準是什么？
現如今交通事故是非常常見的，而且不管是城市道路還是農村道路都會經常的發生，交通事故發生以后都需要對事故進行賠償的，如果涉及到孩子的，還要就撫養費進行協商，這些賠償也不是說給多少就給多少的，都是需要嚴格按照交通事故撫養費賠償標準來確定的，那么我們就來看下，淮安農村交通事故撫養費賠償標準。一、淮安農村交通事故撫養費賠償標準是什么對于被扶養人生活費的計算，根據扶養人喪失勞動能力程度，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均消費性支出和農村居民人均年生活消費支出標準計算。被扶養人為未成年人的，計算至十八周歲;被扶養人無勞動能力又無其他生活來源的，計算二十年。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。被扶養人是指受害人依法應當承擔扶養義務的未成年人或者喪失勞動能力又無其他生活來源的成年近親屬。被扶養人還有其他扶養人的，賠償義務人只賠償受害人依法應當負擔的部分。被扶養人有數人的，年賠償總額累計不超過上一年度城鎮居民人均消費性支出額或者農村居民人均年生活消費支出額。相關法律規定：《...
·民房土地使用期多長，到期后如何處置？
民房土地使用期多長，到期后如何處置？您都知道在農村建設的房屋，不管建設的有多豪華，建筑面積有多大，在建成之后該房屋都是屬于小產權房，也就是您說的不能進行買賣但是有使用權限的房屋，對于這樣的房屋您比較關系的不會是房屋能賣多少錢，而是房屋能住多少年，那么民房土地使用期多長，到期后如何處置?一、使用期限是多久一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。土地歸國家所有,國有土地可以出讓使用權。任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉讓都只是轉讓使用權，而不是所有權。通過任何一種形式取得的國有土地的使用權都是有年限限制的，并非永久使用。開發商支付國有土地使用權出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權，一旦土地使用期滿,國家將收回土地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條規定："土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物，其他附著物所有權由國家無償取得。"也就是說，一旦土...
·轉移債權債務交稅嗎，有哪些注意事項？
轉移債權債務交稅嗎，有哪些注意事項？債權債務在有些時候是會被認定為財產性利益的，而作為財產性利益的話，那么如果發生轉移的行為很多的情況下都是需要繳納一定數額的稅款的，但是債權債務有它們非常特殊的地方，所以對于繳稅的問題，很多人都有一定的疑問，那么轉移債權債務交稅嗎，有哪些注意事項?一、債權債務轉讓會產生稅收嗎?僅就債權債務轉移本身不會產生稅收，是三方的一種轉讓行為，與流轉環節的(銷售)收入無關。但是如果債權債務轉移時涉及債務重組(例如，原欠款5萬，同意歸還3萬，所有債務了結)，會產生重組收益，計入營業外收入，會對企業所得稅產生影響。二、債權債務轉讓需要注意哪些事項?(一)債權轉讓1、債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。2、債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬于債權人自身的除外。3、債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。4、債務人接到債權轉讓通知時，債務人對讓與人享有債...
·退休工人有高溫費嗎，高溫費如何發放？
現在人們的自我保護意識比較的強，對于和自身相關的利益，也是盡可能的去爭取。所以入夏以來不少的退休的勞動者常會咨詢相關的退休費用的問題，而且對于在工作期間所擁有的一些福利待遇，退休之后是否依然可以繼續享受之類的問題非常的關心，那么退休工人有高溫費嗎，高溫費如何發放?一、退休人員有高溫補貼嗎根據國家四部門發布的《關于印發防暑降溫措施管理辦法的通知》(安監總安健〔2012〕89號)第十七條規定：用人單位安排勞動者在35℃以上高溫天氣從事室外露天作業以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33℃以下的，應當向勞動者發放高溫津貼，并納入工資總額。因此，高溫津貼僅限于高溫下戶外作業的勞動者，并由用人單位進行發放。而在退休人員養老金發放項目當中其實并沒有高溫補貼一項，因此退休人員是沒有高溫補貼的。1、勞動者從事露天崗位工作以及用人單位不能采取有效措施將作業場所溫度降低到33℃以下(不含33℃)的(以下統稱高溫作業)，用人單位應當按月向勞動者發放高溫津貼，并在工資清單中列明具體項目及數額。2、用人單位...
·可交換公司債券利率的含義是什么
可交換公司債券利率的含義是什么近些年，人們的生活水平逐漸提高，所以人們手中閑置的錢也越來越多，很多人并不滿足與把錢存入銀行，因為銀行的利率比較低，很多人會選擇投資公司的債券，公司債券的收益比銀行存款大的多，那么可交換公司債券利率的含義是什么?一、可交換公司債券利率的含義是什么可交換公司債券利率，公司債券票面上載明的債券利息與券面金額之比。債券利率是公司衡量債券籌資成本的基本依據，也成為投資者確定投資與否的客觀尺度。債券利率決策問題綜合性強，十分復雜，確定發行債券的利率總的原則是既在發行公司的承受能力之內，盡量降低利率，又能對投資者具有吸引力。二、可交換公司債券可交換公司債券是指上市公司的股東依法發行、在一定期限內依據約定的條件可以交換成該股東所持有的上市公司股份的公司債券?？山粨Q債券一般發生在母公司和控股的上市子公司之間，即母公司發行可轉換債券，在轉換期間，轉換為上市的子公司股票。母公司發行債券前，需要將其持有上市子公司股票到指定機構凍結，作為可交換債券的抵押品?？山粨Q債券的條款設計與可...
·企業用工與勞動關系之間有什么樣的聯系？
不少人認為如果為企業做了事情，那么用人單位與勞動者之間就存在了一定的勞動關系了，其實這樣的想法是不正確的，一般來說勞動關系的確定確實需要一方為企業一方為勞動者，但是企業用工就不能確定了，下面給您說說企業用工與勞動關系之間有什么樣的聯系?勞動關系是現代社會最基礎的經濟關系，實踐中對于用人單位與勞動者之間何時建立勞動關系存在不同意見。一種意見是勞動關系的建立以訂立勞動合同為主要標志;另一種意見是從用工之日建立勞動關系。筆者同意第二種意見。用工之日是指用人單位決定招用勞動者后，對勞動者的工作進行安排，包括安排勞動者到工作場地了解熟悉日后工作環境、學習用人單位的規章制度、安排勞動者進行崗前培訓、直接安排勞動者進入實際的工作狀態等?？傊?，用人單位進行工作安排之日即視為“用工之日”。《勞動合同法》第7條規定：“用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查?！币虼耍袛嚯p方是否存在或建立勞動關系，應當以是否用工為標準，而不是以是否簽訂勞動合同為標準。自用人單位招用勞動者從事工作之日起，勞...
·新畢業生入職簽約注意什么
一到畢業季就有很多畢業生來找工作，我們畢業之后就可以在社會上工作了，因為畢業生的社會經歷比較少，社會經驗不足，所以對職場上的一些事不是很了解，有一些畢業生因為不了解就簽訂了一些損害自己權益的合同，新畢業生入職簽約注意什么?新畢業生入職簽約注意的事項一、簽offeroffer一般是單位提供給你的一個錄用意向，以合同的形式提供給你，要求你在上面簽字，表明你接受對方的錄用意向，愿意到單位工作。所以，這實際上相當于個人和企業簽署的一個合同。一般這種形式在外企中比較常見，另外就是那些不給解決戶口的單位，通常也會跟你簽署一個這樣的offer，然后等你正式工作后，再簽署勞動合同。在此提醒您，簽offer前應了解以下幾點：1、offer的作用offer是你和公司簽署的一個錄用意向，并不涉及學校，所以，對你的約束力不大，同樣，對公司的約束力也不大。這意味著，你可以隨時不去，而公司也可以隨時不要你。所以，如果你非常想去這家單位，一定要和他們簽三方，這樣才能保證你肯定被錄用。而如果公司不肯和你簽三方，只...
·法律規定的訴訟離婚需要準備什么
一方向人民法院起訴離婚的，肯定是想與另一方解除勞動關系的，起訴離婚并不是一件簡單的事。如果有一方向法院起訴離婚的話是應該上交材料的，這樣法院在審核材料后會進行受理的，很多人都并不是很了解訴訟離婚需要準備什么?一、訴訟離婚需要帶什么證件1、戶口本、居民身份證、結婚登記書、復婚證;2、離婚證、人民法院判決書、調解書;3、勞改、勞教單位的證明信;4、有代理人的，其代理人身份的證明和代理事項、權限、期限、形式的委托書。二、建議準備一些當事人婚姻基礎方面的證據資料：1、婚前相識、相戀經過的自述及介紹人的證言;2、有關物品、信件;3、包辦、買賣婚姻的證人證言;4、婚后情況自述、鄰居證言。三、原告應當準備證明感情破裂已無和好可能的證據：1、草率結婚的自述及有關知情人證言、婚后仍無感情的陳述;2、一方或雙方有虐待對方親屬的事例，有關人員的證言;3、證明一方騙婚的證據;4、包辦、買賣婚姻的事實、證言，物證;5、人民法院對一方的重婚認定法律文書，通奸、賭博、酗酒的...
·簽訂水電工程承包協議定書需要注意什么？
簽訂水電工程承包協議定書需要注意什么？生活經驗告訴我們，在需要簽署一份協議之前，需要到正規網站上搜索該類合同的范本，然后再了解簽署該類協議的注意事項，最后需要結合自己的實際情況才能確定合同的內容?；蛘吒鼮楹唵蔚霓k法是委托律師根據自己的實際情況起草一份協議。今天，我們給您打來的是簽訂水電工程承包協議定書的注意事項的相關信息。一、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關水電工程施工合同的法律、法規規定合同簽訂后，工程管理人員負責按規定辦理工程開工手續，并與甲方協商解決施工所用的動力來源(如水、電、風等)和施工人員所須的休息和進餐的處所，并根據甲乙雙方的要求簽訂安全防火協議;察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照業主要求及實際情況確定開工及竣工時間，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制訂水電安裝設計計劃。劃定施工區域，做好安全保衛工作，制訂安全技術措施，向施工人員進行安全技術交底。二、合同本身用詞要準確,不能發生歧義,要符合《合同法》及《工程承包合同條例》等規定要注意合同主要條款是否齊備...
·我國深圳市政工程總承包資質標準
我國深圳市政工程總承包資質標準在深圳，您都知道想要拿到市政工程的總承包，是很不容易的，因為要做深圳市的市政工程總承包，就需要達到深證市政工程總承包資質標準。而恰恰也是因為有深圳市政工程總承包資質的標準，才讓我們的建筑行業有建設規則。不是人人都可以說去建設就去建設的。那是需要承擔責任的。接下來，將與您一起分享我國深圳市政工程總承包資質標準。一、總承包資質(一)一級資質標準1、企業資產凈資產1億元以上。2、企業主要人員(1)市政公用工程專業一級注冊建造師不少于12人。(2)技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有市政工程相關專業高級職稱;市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且專業齊全。(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。湖南2017市政公用工程施工總承包資質標準有哪些?3、企業工程業績近10年承擔過下列7...
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