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  一、沒房產(chǎn)證遺囑公證可以辦理嗎?通常不可以，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。房產(chǎn)公證的流程及所需材料：(一)房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等;2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票);3、要求公證的協(xié)議書或合同;4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。(二)提出公證申請(qǐng)1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)資料審查;2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人配合公證員誠實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);3、在公證人員在場的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。二、審查1.公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)后，出具公證 ·婚前財(cái)產(chǎn)婚后離婚怎么分配根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以知道   婚前財(cái)產(chǎn)婚后離婚怎么分配根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以知道：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。如果婚姻雙方對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)沒有約定，根據(jù)上述規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。但如果您沒有證據(jù)證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，司法實(shí)踐通常會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前財(cái)產(chǎn)有哪些1、婚前存款婚前存款屬于婚前財(cái)產(chǎn)，沒有爭議，證明難度也不大，一般來說，婚前存款均有銀行記錄，而且，這種記錄公信力比較強(qiáng)，法官采信的程度高。但是，很多時(shí)候，一方將婚前存款用于婚后生活或購買婚后財(cái)產(chǎn)，這就將問題變得復(fù)雜了：如果對(duì)方?jīng)]有任何投入、也沒有動(dòng)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，我認(rèn)為所購買婚后財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);可是，用于共同生活之后 ·如何判斷我家是不是在“拆遷紅線”范圍之內(nèi)呢？   一、如何判斷我家是不是在“拆遷紅線”范圍之內(nèi)呢?　　當(dāng)事人可查看征收方案確定是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收人會(huì)公告征收方案，而征收方案的內(nèi)容包括征收的范圍。　　根據(jù)《征用土地公告辦法》第五條的規(guī)定征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：　　(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;　　(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;　　(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;　　(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。　　所以一般辦案過程中通過調(diào)取涉案地塊的征地公告就可以知曉自己房屋拆遷是否依法經(jīng)過了合法批復(fù)，以及征地范圍。這樣被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。　　二、拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：　　(1)新建、擴(kuò)建、改建房屋;　　(2)改變房屋和土地用途;　　(3)租賃房屋;　　房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書 ·農(nóng)村征地沒看到任何文件，該如何查看征地批文？   一、農(nóng)村征地沒看到任何文件，該如何查看征地批文?　　1、向征收方索要。　　不管是誰要占地還是拆遷，都應(yīng)該主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的。并且應(yīng)該查看批準(zhǔn)時(shí)間是什么時(shí)候，征地批文一般有效期是兩年，過了兩年就是失效的文件。　　2、看看自己是否看過公告，簽過字。　　如果作為土地的承包人，沒有征收土地報(bào)批前的土地現(xiàn)狀調(diào)查文件上簽字確認(rèn)，那當(dāng)?shù)卣筒荒苌蠄?bào)材料，就根本不可能批準(zhǔn);當(dāng)然也有未經(jīng)土地使用人簽字確認(rèn)而批準(zhǔn)征收的，那要么是假簽字，要么是沒有簽字，但這種批文根本就是不合法的應(yīng)予撤銷的。　　3、去當(dāng)?shù)貒辆肿稍儾樽C。　　二、征用土地的審批權(quán)限　　1.國務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是：　　(1)征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都不得占用基本農(nóng)田。因此規(guī)定征用基本農(nóng)田需報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。　　(2)征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃。　　(3)征用其他土地70公頃以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養(yǎng)殖水面、城 ·老人遺囑房子如何直接繼承   老人遺囑房子如何直接繼承份遺囑為準(zhǔn)。公證員說，如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。因此，遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。詢問其他有繼承權(quán)的人是否還有其他遺囑，是保護(hù)其他法定繼承人合法權(quán)益的有效途徑。例如缺乏勞動(dòng)能力的人就是重要的一類人群。二、法律規(guī)定最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。三、遺囑立遺囑人：姓名____，性別____，____年____月____日出生，民族：____族，現(xiàn)住____________，身份證號(hào)：________。我與_______系夫妻關(guān)系，丈夫/妻子______于____年_____月____日去世，我們夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋 ·名譽(yù)權(quán)的常見侵權(quán)行為有哪些   名譽(yù)權(quán)的常見侵權(quán)行為有哪些(一)侮辱侮辱是指故意通過言語、文字或者行為舉止等方式貶低他人人格、毀損他人名譽(yù)的行為。侮辱行為的主觀狀態(tài)應(yīng)當(dāng)是故意，其方式可以是言語、書面文字或者行為舉止，也可以使上述集中方式的混合。《民法通則》第101條后端規(guī)定，禁止用侮辱方式損害公民、法人的名譽(yù)。《民通意見》第140條規(guī)定，以口頭或者書面形式捏造事實(shí)公然籌劃他人人格，以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽(yù)，造成一定影響的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害公民名譽(yù)權(quán)的行為。以書面、口頭等行使詆毀、誹謗法人名譽(yù)，給法人造成損害的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害法人名譽(yù)權(quán)的行為。(二)誹謗誹謗是指故意或者過失地散布有關(guān)他人的虛假事實(shí)，導(dǎo)致他人名譽(yù)降低或者毀損的行為。誹謗的主觀狀態(tài)可以是故意，也可以是過失，其方式可以是言語、書面文字或者其他任何使虛假事實(shí)散布開來的方式。《民法通則》第101條后段規(guī)定，禁止用誹謗方式損害公民、法人的名譽(yù)。(三)新聞報(bào)道嚴(yán)重失實(shí)，致他人名譽(yù)受到損害的。新聞單位根據(jù)國家機(jī)關(guān)職權(quán)制作的公開的文書和實(shí)施的公開的職權(quán)行為所做的報(bào)道，其報(bào)道客觀準(zhǔn)確的 ·哪些人能適用監(jiān)視居住?   哪些人能適用監(jiān)視居住?一、哪些人能適用監(jiān)視居住凡具有下列八種情況之下的犯罪嫌疑人、被告人都可以取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住：(一)可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的;(二)可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住，不致發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的;(三)應(yīng)當(dāng)逮捕的犯罪嫌疑人患有嚴(yán)重疾病，或者是正在懷孕、哺乳自己未滿一周歲嬰兒的婦女;(四)對(duì)拘留的犯罪嫌疑人需要逮捕而證據(jù)不符合逮捕條件的;(五)提請(qǐng)逮捕后，檢察機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)逮捕，需要復(fù)議、復(fù)核的;(六)移送起訴后，檢察機(jī)關(guān)決定不起訴，需要復(fù)議、復(fù)核的;(七)犯罪嫌疑人、被告人被羈押的案件不能在法定期限內(nèi)辦結(jié)，需要繼續(xù)查證、審理的;(八)持有有效護(hù)照或者其他有效出境證件，可能出境逃避偵查，但不需要逮捕的。可見，凡是可以取保候?qū)彽姆缸锵右扇耍囟ㄒ部梢员O(jiān)視居住，但是不是只要犯罪嫌疑人、被告人具有上列八種情況之一，便可以在取保候?qū)徍捅O(jiān)視居住這兩種強(qiáng)制措施中隨意選用一種。二、被監(jiān)視居住人有什么義務(wù)根據(jù)刑事訴訟法第57條的規(guī) ·一標(biāo)多類續(xù)展需要多長時(shí)間才能辦好   一標(biāo)多類續(xù)展需要多長時(shí)間才能辦好?(一)商標(biāo)變更和續(xù)展一般都在一個(gè)月到三個(gè)月左右。(二)變更和續(xù)展可以一并辦理，時(shí)間也差不多。(三)辦理快慢跟申請(qǐng)人所在地區(qū)有關(guān)，因?yàn)樽兏m(xù)展處的審查員按地區(qū)管轄。(四)轉(zhuǎn)讓、續(xù)展、變更等成功后會(huì)發(fā)給核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓證明、核準(zhǔn)續(xù)展證明或通知書，變更合格通知書，不發(fā)新的商標(biāo)注冊(cè)證，這些證明或通知書需要和原注冊(cè)證一起使用。注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年。注冊(cè)商標(biāo)有效期滿后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前的12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè);在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以給予六個(gè)月的寬展期。寬展期內(nèi)仍未提出申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。商標(biāo)局對(duì)商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)審查后，核發(fā)商標(biāo)續(xù)展證明，不再另發(fā)商標(biāo)注冊(cè)證，原商標(biāo)注冊(cè)證與商標(biāo)續(xù)展證明一起使用。二、商標(biāo)續(xù)展流程是怎樣的?(一)準(zhǔn)備申請(qǐng)書件1、按照申請(qǐng)書上的要求逐一填寫，且必須是打字或者印刷。2、每一件商標(biāo)應(yīng)提交續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書1份。3、直接來商標(biāo)注冊(cè)大廳辦理的，應(yīng)提交經(jīng)辦人的身份證及復(fù)印件;委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的，應(yīng)提交商標(biāo)代理委托書。4、申請(qǐng)續(xù)展的商標(biāo)為共有商標(biāo)的，應(yīng)以代表 ·一、律師可以代辦遺囑公證嗎?   一、律師可以代辦遺囑公證嗎?遺囑是不能請(qǐng)他人代理公證的，但考慮到有些地區(qū)的實(shí)際情況，可以請(qǐng)公證員到申請(qǐng)人住所地辦理公證事務(wù)。當(dāng)事人、當(dāng)事人的法定代理人或委托代理人，可以委托代理人申辦公證事項(xiàng)，但申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、解除收養(yǎng)、委托、聲明、生存及其他與當(dāng)事人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)，必須親自到場，不得委托他人代理。公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請(qǐng)表。公證申請(qǐng)表應(yīng)填寫下列內(nèi)容：1、申請(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等;2、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途;3、提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;4、申請(qǐng)的時(shí)間及其它需要說明的問題。申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫。二、辦理遺囑公證需要什么材料?1、遺囑/遺贈(zèng)人的身份證件(國內(nèi)居民需提供身份證、戶口簿，港、澳、臺(tái)居民需提供身份證、通行證，外國人需提供護(hù)照)、受益人的身份證影印件;2 ·犯罪中止盜竊的怎么處罰？   一、犯罪中止盜竊的怎么處罰?對(duì)于中止犯，沒有造成損害的，應(yīng)當(dāng)免除處罰;造成損害的，應(yīng)當(dāng)減輕處罰。我國現(xiàn)行刑法第24條第1款規(guī)定：“在犯罪過程中，自動(dòng)放棄犯罪或者自動(dòng)有效地防止犯罪結(jié)果發(fā)生的，是犯罪中止。”犯罪中止具有以下特征：(一)行為人主觀上具有中止犯罪的決意。(二)行為人客觀上實(shí)施了中止犯罪的行為。(三)犯罪中止必須發(fā)生在犯罪過程中，而不能發(fā)生在犯罪過程之外。(四)犯罪中止必須是有效地停止了犯罪行為或者有效地避免了危害結(jié)果。即對(duì)中止犯的處罰是：(一)沒有造成損害的中止犯應(yīng)當(dāng)免除處罰;(二)對(duì)已經(jīng)造成損害的中止犯，應(yīng)當(dāng)減輕處罰。特別提示犯罪未遂與其的區(qū)別：犯罪中止是犯罪分子自動(dòng)地放棄犯罪或自動(dòng)有效地防止犯罪結(jié)果的發(fā)生，而犯罪未遂是由于犯罪分子意志以外的原因而停止的。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二十四條在犯罪過程中，自動(dòng)放棄犯罪或者自動(dòng)有效地防止犯罪結(jié)果發(fā)生的，是犯罪中止。對(duì)于中止犯，沒有造成損害的，應(yīng)當(dāng)免除處罰;造成損害的，應(yīng)當(dāng)減輕處罰。二、在認(rèn)定犯罪中止的時(shí)候要注意哪些問題?1、自動(dòng)性的成立不以中 ·放棄統(tǒng)一安置的村民可以要求給付安置補(bǔ)助費(fèi)嗎？   一、放棄統(tǒng)一安置的村民可以要求給付安置補(bǔ)助費(fèi)嗎?　　《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。　　征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。　　《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》　　第二十三條承承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)予支持。　　二、農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償安置費(fèi)用是如何分配?　　1、補(bǔ)償給股東　　已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。　　2、補(bǔ)償給集體經(jīng)濟(jì)組織　　(1)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地 ·一、承租人私下轉(zhuǎn)租出租人解除租賃關(guān)系是否合法?   一、承租人私下轉(zhuǎn)租出租人解除租賃關(guān)系是否合法?承租人私下轉(zhuǎn)租出租人解除租賃關(guān)系是合法的，承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租的，如租賃合同允許轉(zhuǎn)租或者取得出租人同意的，可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同有效。如果租賃合同不允許轉(zhuǎn)租或者出租人不同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同無效。出租人可以依法解除與承租人之間的租賃合同。民法典第七百一十六條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。第四百六十四條轉(zhuǎn)租期限：自起，至止計(jì)年。第六條租金：1、每月租金人民幣元，每月日以前繳納。2、保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。 ·商鋪門面房拆遷：我能得到條件相近的安置房嗎？   一、商鋪門面房拆遷：我能得到條件相近的安置房嗎?　　依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換的，可以獲得條件相近安置房。　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》　　第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。　　被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。　　因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。　　第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。　　二、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：　　1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。　　2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、 ·商標(biāo)有效期及其續(xù)展的規(guī)定是什么？   商標(biāo)有效期及其續(xù)展的規(guī)定是什么?商標(biāo)有效期及其續(xù)展的規(guī)定是有效期為10年六個(gè)月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為十年。很多商標(biāo)權(quán)利人，認(rèn)為商標(biāo)續(xù)展的費(fèi)用比重新申請(qǐng)貴很多。殊不知，續(xù)展只是審查主體資格的形式要件，注冊(cè)證書申請(qǐng)續(xù)展后不用進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查階段，就可以延長商標(biāo)專用權(quán)10年。而商標(biāo)重新申請(qǐng)一樣的，等同于新申請(qǐng)。除了進(jìn)行形式要件審查外，還要進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。所謂實(shí)質(zhì)審查，就是將申請(qǐng)商標(biāo)與商標(biāo)庫里的商標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，在先有相同或者近似的，將會(huì)被駁回，從而喪失了商標(biāo)權(quán)。有的申請(qǐng)人沒有在商標(biāo)續(xù)展及寬展期內(nèi)提交延長專用權(quán)利時(shí)間的申請(qǐng)。過了以為重新申請(qǐng)就可以了，其實(shí)犯了很嚴(yán)重的錯(cuò)誤，因?yàn)椋玫纳虡?biāo)不知有多少人想用，也許正因?yàn)檫@一步，而把商標(biāo)權(quán)利拱手相讓。造成了不可彌補(bǔ)的損失，然后周轉(zhuǎn)花高價(jià)錢買回來。而且重新商標(biāo)的時(shí)間要比續(xù)展的時(shí)間周期長。二、法律給予商標(biāo)權(quán)保護(hù)期限的續(xù)展主要是基于以下兩個(gè)方面的考慮：(一)是維護(hù)商標(biāo)權(quán)人利益的需要。商標(biāo)權(quán)人為了維護(hù)和提高商標(biāo)所具有的良好商譽(yù)，在產(chǎn)品 ·一、買賣不破租賃新房東要求漲價(jià)是否合法?   一、買賣不破租賃新房東要求漲價(jià)是否合法?買賣不破租賃新房東要求漲價(jià)是不合法的，因?yàn)樾路繓|必須承受之前的房屋租賃合同當(dāng)中關(guān)于租金的規(guī)定，新房東根據(jù)法律規(guī)定，自動(dòng)承繼原房東的出租人地位，因此對(duì)于出租人所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，也應(yīng)當(dāng)一并承繼。所以，租客預(yù)繳租金后，原房東將房屋出賣的，新房東無權(quán)請(qǐng)求租客支付已經(jīng)預(yù)繳部分的租金。此時(shí)新房東所遭受的損失，應(yīng)區(qū)別具體情況，向原房東請(qǐng)求返還或賠償。同樣的，新房東也不能向租客要求重新支付押金。租客因?yàn)橐呀?jīng)向當(dāng)時(shí)作為房屋所有權(quán)人的原房東交付了若干押金，就不再負(fù)有支付押金的義務(wù)，繼受出租人地位的新房東自然也不能再向租客主張押金交付。也就是說，當(dāng)租期未屆滿時(shí)，原房東若將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人，則原房東在租賃合同中的出租人地位自動(dòng)被新房東代換，新房東應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)約定，享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)直至租賃合同約定的租期屆滿。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，新房東負(fù)有向租客返還押金的義務(wù)，至于原房東是否向新房東交付了押金，屬于其他法律關(guān)系的范疇，對(duì)新房東向房客返還押金義務(wù)并不產(chǎn)生影響。二、哪些情況不適 ·一、買賣不破租賃偽造租賃合同是否合法?   一、買賣不破租賃偽造租賃合同是否合法?買賣不破租賃偽造租賃合同是不合法的，租賃合同必須是真實(shí)合法有效的前提下，才能夠適用于買賣不破租賃。新房東根據(jù)法律規(guī)定，自動(dòng)承繼原房東的出租人地位，因此對(duì)于出租人所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，也應(yīng)當(dāng)一并承繼。所以，租客預(yù)繳租金后，原房東將房屋出賣的，新房東無權(quán)請(qǐng)求租客支付已經(jīng)預(yù)繳部分的租金。此時(shí)新房東所遭受的損失，應(yīng)區(qū)別具體情況，向原房東請(qǐng)求返還或賠償。同樣的，新房東也不能向租客要求重新支付押金。租客因?yàn)橐呀?jīng)向當(dāng)時(shí)作為房屋所有權(quán)人的原房東交付了若干押金，就不再負(fù)有支付押金的義務(wù)，繼受出租人地位的新房東自然也不能再向租客主張押金交付。也就是說，當(dāng)租期未屆滿時(shí)，原房東若將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人，則原房東在租賃合同中的出租人地位自動(dòng)被新房東代換，新房東應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)約定，享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)直至租賃合同約定的租期屆滿。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，新房東負(fù)有向租客返還押金的義務(wù)，至于原房東是否向新房東交付了押金，屬于其他法律關(guān)系的范疇，對(duì)新房東向房客返還押金義務(wù)并不產(chǎn)生影響。二、哪些情況不 ·一、未支付租金的買賣不破租賃是否能夠適用?   一、未支付租金的買賣不破租賃是否能夠適用?未支付租金的買賣不破租賃是能夠適用的，買賣不破租賃租金一般是給新房東，因?yàn)閷?shí)際上房屋所有人已經(jīng)變更，債權(quán)人也發(fā)生了變更。《合同法》第229條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是通常所說的“買賣不破租賃”的原則，旨在保護(hù)承租人的利益。但該條規(guī)定并不意味著原出租人沒有權(quán)利對(duì)承租人在產(chǎn)權(quán)變更前的違約行為追究責(zé)任。現(xiàn)行法律并未限制房屋產(chǎn)權(quán)變更后，原房屋出租人不可以依據(jù)現(xiàn)存有效的租賃合同，對(duì)承租人以前的違約行為主張合同權(quán)利，這種合同權(quán)即包括追索所欠租人，也包括行使合同解除權(quán)。二、買賣不破租憑的適用瑕疵1、是否僅僅適用于買賣。“買賣不破租賃”這一法律制度，不僅包括因買賣而引起的租賃物所有權(quán)變動(dòng)，還包括因贈(zèng)與、繼承、互易甚至合伙投資引起的所有權(quán)變動(dòng)。此種廣義理解已為大多數(shù)人所認(rèn)同。據(jù)此，“買賣不破租賃”精確地理解為“租賃物所有權(quán)變動(dòng)不得對(duì)抗租賃物債權(quán)”更為準(zhǔn)確些。但尚沒有明確法律條文給予明確。2、是否適用于“動(dòng)產(chǎn)”。“租 ·2023新農(nóng)村建設(shè)拆遷時(shí)，無證房屋怎么補(bǔ)償？   一、新農(nóng)村建設(shè)拆遷時(shí)，無證房屋怎么補(bǔ)償?　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。由該法律規(guī)定可知，無證房是否能夠獲得補(bǔ)償必須要經(jīng)過相關(guān)部門的認(rèn)定：認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;認(rèn)定為違法建筑的，不給予補(bǔ)償。　　二、以下無證房屋可以獲得補(bǔ)償　　1、20世紀(jì)50~60年代建造　　2、建造時(shí)符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)定　　3、代代相傳的祖屋　　4、城鄉(xiāng)一體化政策的實(shí)施過程中,房屋規(guī)劃區(qū)域。　　三、無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素　　可以考慮建造的時(shí)間、當(dāng)時(shí)的立法狀況、當(dāng)時(shí)執(zhí)法機(jī)關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補(bǔ)償方案。　　①嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)償。但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對(duì)被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ) ·關(guān)于犯罪既遂標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么？   關(guān)于犯罪既遂標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么?關(guān)于犯罪既遂標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是行為人所故意實(shí)施的行為已經(jīng)具備了某種犯罪構(gòu)成的全部要件，據(jù)刑法分則各種犯罪構(gòu)成的具體規(guī)定和刑法的一般理論，犯罪的既遂有以下幾種形式：結(jié)果犯、危險(xiǎn)犯、行為犯、舉動(dòng)犯。根據(jù)刑法對(duì)各類犯罪既遂的定義，我們可以了解到犯罪既遂的標(biāo)準(zhǔn)從根本上說是行為人所故意實(shí)施的行為已經(jīng)具備了某種犯罪構(gòu)成的全部要件，但因不同類型的犯罪，法律設(shè)定的構(gòu)成要件要求有所不同，所以既遂的判斷標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)具體分析。各類既遂犯罪的構(gòu)成要件不同，并有刑法做了具體規(guī)定，這正符合構(gòu)成要件說的要求既犯罪行為構(gòu)成一定要件就為既遂。(一)結(jié)果犯結(jié)果犯是以法定結(jié)果的出現(xiàn)為既遂，結(jié)果是指犯罪行為通過犯罪對(duì)象的作用而給犯罪客體所造成的物質(zhì)性的、可以具體測(cè)量確定的現(xiàn)實(shí)損害結(jié)果。這類犯罪較多，典型的如故意殺人罪。故意殺人最高的法定結(jié)果就是他人的死亡，他人的死亡結(jié)果出現(xiàn)才為既遂。現(xiàn)實(shí)生活中任何的犯罪都是危害社會(huì)的行為，都會(huì)造成危害社會(huì)的結(jié)果。只不過對(duì)此結(jié)果是構(gòu)成要件的結(jié)果，或者是其他意義的結(jié)果，這需要具體分析。犯罪既遂的認(rèn) ·買賣不破租賃的適用條件包括什么   買賣不破租賃的適用條件包括什么1、存在合法有效的租賃合同要適用該制度，在所有權(quán)讓與時(shí)，租賃合同應(yīng)該已經(jīng)成立并且生效，就是租賃關(guān)系須有效的存在，換言之，租賃關(guān)系的有效存在的準(zhǔn)據(jù)時(shí)點(diǎn)應(yīng)確定在所有權(quán)讓與時(shí)。同時(shí)，需要注意的是，根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，僅有租賃物讓與契約尚不能實(shí)現(xiàn)物權(quán)變動(dòng)，對(duì)動(dòng)產(chǎn)來說需要交付，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)來說需要登記。2、出租人或租賃物的所有人將租賃物的所有權(quán)讓與了第三人租賃物的所有權(quán)已經(jīng)讓與給了第三人也是該制度適用的必要條件。如果租賃關(guān)系雖然有效存在，但是租賃物的所有權(quán)人僅僅與第三人形成了房屋買賣的合意，沒有辦理過戶手續(xù)，即所有權(quán)并未發(fā)生變動(dòng)，在此情況下，則該制度也沒有適用的余地。3、租賃物已經(jīng)交付于承租人“買賣不破租賃”構(gòu)成要件中的交付，除指出租人已交付租賃物外，還需承租人繼續(xù)占有租賃物。主要理由是，一方面，承租人未占有說明其對(duì)租賃物沒有使用收益，無此收益則失去了強(qiáng)化租賃權(quán)的基礎(chǔ);另一方面，承租人未占有不能起到公式作用，為維持交易安全，不應(yīng)賦予租賃權(quán)對(duì)抗力。4、所有權(quán)發(fā)生變 ·金華看守所律師會(huì)見、申請(qǐng)取保候?qū)?/big>   取保候?qū)彛恰缎淌略V訟法》規(guī)定的一種刑事強(qiáng)制措施。是指在刑事訴訟中公安機(jī)關(guān)、人民法院和人民法院等司法機(jī)關(guān)對(duì)未被逮捕或逮捕后需要變更強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責(zé)令其提出保證人或者交納保證金，并出具保證書，保證隨傳隨到，對(duì)其不予羈押或暫時(shí)解除其羈押的一種強(qiáng)制措施。★遇到刑事犯罪問題，需要咨詢律師？律師熱線：186-678-30319（看守所會(huì)見、申請(qǐng)取保候?qū)彙妮p緩刑辯護(hù)）毫無疑問，在刑事案件中，取保候?qū)徥菍?duì)犯罪嫌疑人一種利好消息，原因嘛無非幾點(diǎn)：一、取保候?qū)徱馕吨缸镄胁⒎欠梢?guī)定之重罪二、取保候?qū)徱馕吨?br> ·揚(yáng)州律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)代理規(guī)定   揚(yáng)州律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)        一、代理刑事案件    1、擔(dān)任刑事自訴案件辯護(hù)人、代理人，公訴案件被害人代理人的，按照刑事案件收費(fèi)一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。    2、代理刑事案件被害人的，按照標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。    3、單獨(dú)代理第二審、死刑復(fù)核、審判監(jiān)督及特別程序案件的按照一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。曾代理前一階段的，后一階段起減半。    4、刑事案件 ·非洲律師熱線：  非洲律師名錄  非洲周邊律師

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