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| 法律常識 |  | ·買期房交完首付后先跟開發商簽合同（這就是草簽合同）
買期房交完首付后先跟開發商簽合同（這就是草簽合同），正式合同應該就是網簽合同，開發商要去房管局把房子備案交易打出來的合同。后期需要辦理貸款手續前需要網簽合同，交稅過戶辦理產證使用。一般流程：先和開發商簽訂電子合同,交首付款；和銀行簽訂貸款合同,等銀行審批電子合同簽訂后3天開發商就必須去房產局合同備案；等貸款審批下來,開發商或者銀行的人就要去房產局辦理抵押手續。《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
·憑離婚協議能做房產轉移登記嗎
不可以，房產過戶還需要其它材料。應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
·一般正當防衛成立條件是怎樣的
一般正當防衛成立條件是怎樣的《刑法》第二十條明確規定了正當防衛的概念：為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當防衛。正當防衛應該符合以下條件：(1)必須是為了保衛國家、公共利益、本人或他人的人身、財產和其他合法權利，才能實施正當防衛。在這一行為中，防衛目的的正義性是正當防衛首要條件，特別要注意的是，出于保護非法利益的目的而實施的“防衛”不是正當防衛;如果以引誘的手段故意激怒他人襲擊自己，打死打傷他人的不是正當防衛;賭博犯罪時，為保護賭資而將另外搶劫贓物的罪犯打死打傷的行為也不是正當防衛;(2)必須是針對不法侵害行為而進行的防衛。也就是說，當國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利受到非法侵害時才能采取防衛行為。尤其要指出的是，對合法行為不能進行防衛。如司法機關逮捕人犯、執行搜查任務時，拒捕、拒查者或第三者進行的反抗，不叫正當防衛;(3)必須是針對實施不法侵害行為的人進行防衛。對實施不法行為者的親屬或...
·使用注銷公章犯法嗎
違法，在企業名稱注銷后，其他企業如果符合情況是可以使用該名稱的。一般情況下，注銷滿一年后到工商部門申請審核，如果工商局能審核下來，就能用，不能審核下來就不能用。公司注銷是指當一個公司宣告破產，被其它公司收購、規定的營業期限屆滿不續、或公司內部解散等情形時，公司需要到登記機關申請注銷，終止公司法人資格的過程。《企業名稱登記管理規定》第二十一條申請登記注冊的企業名稱與下列情況的企業名稱相同或者近似的，登記主管機關不予核準：(一)企業被撤銷未滿3年的；(二)企業營業執照被吊銷未滿3年的。
·沒有開庭可以退律師費嗎
依據我國相關法律的規定，請了律師但是沒開庭,律師費能不能退，要依據雙方簽訂的委托合同有沒有約定，如果沒有約定的，雙方協商解決，協商不成的，訴訟解決。《中華人民共和國合同法》第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。《律師服務收費管理辦法》第16條律師事務所接受委托，應當與委托人簽訂律師服務收費合同或者在委托代理合同中載明收費條款。收費合同或收費條款應當包括：收費項目、收費標準、收費方式、收費數額、付款和結算方式、爭議解決方式等內容。
·向法院提起訴訟的認定標準
起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
·空白勞動合同能不能簽
空白合同是不能簽的，空白合同是不受法律保護的，是無效的。因為法律規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。在用人單位與員工辦理勞動合同簽署手續的時候，員工應在用人單位填寫清楚勞動合同內容、并確認與已經談好的用工條件相一致后，再簽名。《中華人民共和國合同法》第五十二條規定一合無效的情形主要有以下幾種：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
·虛構的證據法院采信了怎么辦
向上一級人民法院提起上訴民事案件，當事人不服地方人民法院第一審判決的，可以在法定期限內向上一級人民法院提起上訴。根據《民事訴訟法》第一百六十四條當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。當事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。《民事訴訟法》第二百零三條當事人申請再審的，應當提交再審申請書等材料。人民法院應當自收到再審申請書之日起五日內將再審申請書副本發送對方當事人。對方當事人應當自收到再審申請書副本之日起十五日內提交書面意見；不提交書面意見的，不影響人民法院審查。人民法院可以要求申請人和對方當事人補充有關材料，詢問有關事項。
·法院預立案后多久不起訴失效
人民法院審理案件不存在時間的限制，一般地說，人民法院審理涉外民事案件時，在調查取證、傳喚當事人、送達訴訟文書等方面都具有一定難度和復雜性。它必然比審理國內民事案件花費更多的時間和精力。從立案到制作判決、宣告判決，很難事先框定一個時間表。《民事訴訟法》第一百二十五條人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
·公司讓員工簽空白合同有效嗎
無效的。簽空白勞動合同屬于《勞動法》第十八條第二項，即采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同無效這種情形。用人單位與勞動者簽訂“空白勞動合同”，事后自行填補內容的且不讓勞動者確認，不交給勞動者一份。這種情形嚴重的損害了勞動者的合法權益。《勞動合同法》在第10條、第16條、第17條中明確規定;建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。《勞動合同法》第10條建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。
·法院判決后不執行多久失效
人民法院審理案件不存在時間的限制，一般地說，人民法院審理涉外民事案件時，在調查取證、傳喚當事人、送達訴訟文書等方面都具有一定難度和復雜性。它必然比審理國內民事案件花費更多的時間和精力。從立案到制作判決、宣告判決，很難事先框定一個時間表。《民事訴訟法》第一百二十五條人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
·公司給我們簽空白合同有效嗎
無效的。簽空白勞動合同屬于采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同無效這種情形。用人單位與勞動者簽訂“空白勞動合同”，事后自行填補內容的且不讓勞動者確認，不交給勞動者一份。這種情形嚴重的損害了勞動者的合法權益。《勞動合同法》在第10條、第16條、第17條中明確規定;建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。《勞動法》第十八條第二項采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同無效這種情形。用人單位與勞動者簽訂“空白勞動合同”，事后自行填補內容的且不讓勞動者確認，不交給勞動者一份。這種情形嚴重的損害了勞動者的合法權益。
·民事案件不起訴有過期時間嗎
會有過期時間，在15日之后。根據《最高人民法院關于對訴前停止侵犯專利權行為適用法律問題的若干規定》第十二條專利權人或者利害關系人在人民法院采取停止有關行為的措施后十五日內不起訴的，人民法院解除裁定采取的措施。《最高人民法院關于對訴前停止侵犯專利權行為適用法律問題的若干規定》第十二條專利權人或者利害關系人在人民法院采取停止有關行為的措施后十五日內不起訴的，人民法院解除裁定采取的措施。
·異地破案怎么返錢
公安機關凍結涉案資金后，會根據銀行電子系統記錄，核查并主動告知被害人，公安機關以溯源返還為原則返還被凍結資金：1、可直接溯源被害人的，直接返還給被害人;2、無法直接溯源被害人的，按照被害人被騙(盜)金額占凍結在案資金總額的比例返還(按比例返還的，公安機關應當發出公告，公告期為30日)；3、通過自動柜員機或柜臺存入涉案賬戶的，存款記錄與被害人筆錄核對相符的，予以返還。《電信網絡新型違法犯罪案件凍結資金返還若干規定》第八條凍結資金以溯源返還為原則，由公安機關區分不同情況按以下方式返還：（一）凍結賬戶內僅有單筆匯（存）款記錄，可直接溯源被害人的，直接返還被害人；（二）凍結賬戶內有多筆匯（存）款記錄，按照時間戳記載可以直接溯源被害人的，直接返還被害人；（三）凍結賬戶內有多筆匯（存）款記錄，按照時間戳記載無法直接溯源被害人的，按照被害人被騙（盜）金額占凍結在案資金總額的比例返還。按比例返還的，公安機關應當發出公告，公告期為30日，公告期間內被害人、其他利害關系人可就返還凍結提出異議，公安機關依法進行審核。凍...
·公司簽空白勞動合同有效嗎
無效的。簽空白勞動合同屬于采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同無效這種情形。用人單位與勞動者簽訂“空白勞動合同”，事后自行填補內容的且不讓勞動者確認，不交給勞動者一份。這種情形嚴重的損害了勞動者的合法權益。《勞動合同法》在第10條、第16條、第17條中明確規定;建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。《勞動法》第十八條第二項采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同無效這種情形。用人單位與勞動者簽訂“空白勞動合同”，事后自行填補內容的且不讓勞動者確認，不交給勞動者一份。這種情形嚴重的損害了勞動者的合法權益。
·發明授予專利權的條件是什么
發明取得專利權的條件是什么取得專利權的發明創造必需具有新穎性、創造性、實用性。(一)新穎性新穎性是指在申請日以前沒有同樣的發明或者實用新型在國內外出版物上公開發表過、在國內公開使用過或者以其他方式為公眾所知。也沒有同樣的發明或者實用新型由他人向專利局提出過申請并且記載在申請日以后公布的專利申請文件中。(二)創造性創造性是指同申請日以前已有的技術相比，該發明有突出的實質性特點和顯著的進步，該實用新型有實質性特點和進步。申請專利的發明或實用新型，必須與申請日前已有的技術相比，在技術方案的構成上有實質性的差別，必須是通過創造性思維活動的結果，不能是現有技術通過簡單的分析、歸納、推理就能夠自然獲得的結果。發明的創造性比實用新型的創造性要求更高。創造性的判斷以所屬領域普通技術人員的知識和判斷能力為準。(三)實用性實用性是指該發明或者實用新型能夠制造或者使用，并且能夠產生積極效果。它有兩層含義：第一，該技術能夠在產業中制造或者使用。產業包括了工業、農業、林業、水產業、畜牧業、交通運輸業以及服務業等行業。產業中的制造和利...
·蘭州市區看守所地址、電話、會見手續
1、蘭州市第一看守所地址：蘭州市城關區九州大道電話：0931-會見時間：周一-周五上午8：30-11：30，下午13：00-16：00家屬接待：周三、周五、周六（即家屬可以送衣服、購買生活用品等）公交車：83路終點停車場：附近無停車場，全路段禁止停車。1-2、蘭州市第一看守所會見須知是否預約：案件無其他特殊情況，當日可以安排會見。會見資料：委托書、律師事務所會見函、律師執業證。另外，會見時會核實委托人與嫌疑人/被告人的..，需提交委托人身份證復印件等資料。律師會見室：4間（按照先后順序安排會見，建議律師在上班時盡快辦理會見手續）。會見律師：1名律師可以會見。實.律師：可以陪同律師參與會見，需提...
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