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| 雨花區律師文集 |  | ·公務員可以投資入股嗎,會有什么懲罰?
公務員可以投資入股嗎,會有什么懲罰?一、公務員可以投資入股嗎1、公務員是不可以投資的，《公務員法》第五十三條規定：公務員必須遵守紀律，不得有下列行為：(十四)從事或者參與營利性活動，在企業或者其他營利性組織中兼任職務。2、新頒布的《廉政準則》第一章第二條第五款規定：不準違反規定在經濟實體、社會團體等單位中兼職或者兼職取酬,以及從事有償中介活動。從這個條款中可以看出，黨員干部不管是否獲得報酬，都是不允許搞兼職的。3、公務員作為具有民事行為能力和權利能力的民事主體，可以成為公司的股東，其所簽訂的入股協議也是具有效力的，但是又因其的特殊身份，公務員股東不能享有分紅或者獲得投資報酬的權利。二、公務員投資入股的懲罰1、《中國共產黨紀律處分條例》(自2016年1月1日起施行)第八十八條，違反有關規定從事營利活動，有下列行為之一，情節較輕的，給予警告或者嚴重警告處分;情節較重的，給予撤銷黨內職務或者其他處分;情節嚴重的，給予開除黨籍處分：(1)經商辦企業的;(2)擁有非上市公司(企業)的股份或者證券的;(3)買賣股票或者...
·專利投資入股涉稅的計算方式有哪些？
專利投資入股涉稅的計算方式有哪些？每一個公民都需要繳納稅費，而專利投資入股也需要繳納所得稅。專利是財產，它在某些方面具一定的價值。而投資入股，可以使自身的經濟效益最大化。那么，什么是專利入股?專利投資入股涉稅的計算方式有哪些?下文是關于專利投資入股涉稅的詳細介紹，請您繼續閱讀了解。一、專利入股的基本含義專利入股，是指以專利技術作為財產作價后，以出資入股的形式與其他形式的財產(如貨幣、實物、土地使用權等)相結合，按法定程序組建有限責任公司或股份有限公司的一種經營行為。二、相關法律規定《公司法》第二十七條“股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。”三、專利投資入股涉稅的計算方式1、政策規定根據《財政部國家稅務總局關于個人非貨幣性資產投資有關個人所得稅政策的通知》(財稅〔201...
·合作社入股合作合同怎么寫？
合作社入股合作合同怎么寫？合作社是農村特有的一種產物，村民以參加合作社入股的方式參與合作社，參與合作社后，村民一般是以土地家庭聯產承包責任制來參與生產。村民需要簽訂合作社入股合作合同，今天，將會為您詳細提供合作社入股合作合同的范本。《合作社入股合作合同》甲方：合作社乙方：身份證號某某合作社為了合理有效利用特有的土地資源，帶領農民致富，推動種水稻種植產業的形成和發展，經全體社員代表充分可行性研究和相互協商，并在上級領導的大力支持下，經營范圍以水稻種植、銷售為主的魚臺縣萬舉水稻種植專業合作社于2010年12月22日正式成立。經合作社考察，乙方的村民具備入股的條件，同時乙方自愿入股，雙方本著互惠互利的原則，現就有關事宜達成如下協議：第一條、合作社成立的宗旨合作社以帶動當地村民致富為目的，堅持入股自愿、退股自由、利益共享、風險共擔、民主管理、按股分紅的原則成立。第二條、入股形式乙方以戶為單位，以入社申請表為依據，自愿加入魚臺縣萬舉水稻種植專業合作社以股份制形式入股合作社，...
·無法達成拆遷安置協議怎么辦
無法達成拆遷安置協議怎么辦如果需要進行拆遷的話，那么就要按照國家的規定對被拆遷人作出相應的安置補償。實踐中，要求雙方之間之間簽訂一份拆遷安置協議，那如果無法達成拆遷安置協議該怎么辦呢？請跟隨我們一起在下文中進行具體了解。一、不能達成拆遷安置協議怎么辦拆遷安置的對象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實際使用人。使用人有權要求拆遷人給予安置，拆遷人對使用人進行拆遷安置是拆遷人的法定義務。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人以協議的方式進行，就安置的方式、地點、標準等達成協議，規定于拆遷協議中。但是如果雙方不能就安置事宜達成協議，任何一方均可申請房屋拆遷主管部門裁決;一旦主管部門作出裁決，就成為一種具體的行政行為。安置可以一次性解決安置住房，也可以由拆遷人通過周轉房(或者支付臨時安置補助費，由被拆遷人自行解決)，先行臨時過渡，緩解解決安置用房。如果安置用房不能一次性解決的，應當在協議中明確過渡期限，這樣拆遷安置就可以分為兩種，一種是一次性安置，另一種是過渡性安置。新《城市房屋拆遷...
·延期交房的違約金怎么算
開發商延期交房的情況下會對購房者構成違約，此時既然開發商作出了違約行為，理所當然就要承擔相應的違約責任，多數情況下是支付違約金。那么這個延期交房的違約金怎么算？本文將對這個問題做詳細介紹。一、延期交房的違約金怎么算根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。所以由上述可知，開發商延期交房的違約金首先按照雙方當時簽訂的商品房買賣合同的約定進行支付，如果沒有約定的情況下，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。小提示：消費者在簽署合同時購房者在簽訂合同前應該仔細核對交房日期、賠償標準等重要內容，必須把具體的交...
·公司債務訴訟時效
公司債務訴訟時效很多民間欠款中產生的糾紛與訴訟有效期是離不開的，而時效也是有限制的，但是大眾往往容易忽視這些問題，導致喪失訴訟權。那么接下來就由網的我們在下文中為您解答關于公司欠款訴訟時效的內容，給您一個參考。一、公司欠款債務是指由過去交易、事項形成的，由單位或個人承擔并預期會計導致經濟利益流出單位或個人的現時義務，包括各種借款、應付及預收款項等。有時也指所欠的債;為了清償所有的債務而工作。必須返還的資金。除了借入的資金以外，如果發行的是債券的話，還必須返還本息(本金+利息)，這也被稱為債務。把不能夠返還債務稱為債務的不履行。另外，把債務自身資本的上漲稱為債務超過。二、公司欠款訴訟時效從知道或應該知道權利被侵害之日起二年，也就是雙方所確定的應該付款之日起二年。如果超過應該付款日二年的，就屬于超過訴訟時效了。但是，如果中間債權人有向會務主張權利的，則訴訟時效中斷，訴訟時效從主張權利之日起重新計算二年。另外，如果雙方沒有約定具體的還款日期的，則債權人可以隨時主張權利，不存在訴訟時效的限制，訴...
·解除勞動關系及工傷賠償協議書
職工在工作期間特別是操作危險作業時，如果不注意防范，很容易造成工傷。發生工傷事故之后，用人單位就必須承擔相應的賠償責任，當事人需要與用人單位簽訂賠償協議，在協議中約定賠償事宜。今天我們將在下文為您介紹解除勞動關系及工傷賠償協議書。解除勞動關系及工傷賠償協議書用人單位:_____勞動者:姓名:_____，身份證號:_____，電話:_____根據、、、、等法律、法規的規定，用人單位與勞動者在平等、自愿的基礎上，就勞動者傷殘補償事宜，達成如下協議，以共同遵守、履行。第一條_____年_____月_____日____時左右，_____在__________，做______________________________工作時，發生_______________。_____年_____月_____日經西安市人社局認定，勞動者的此次事故屬于工傷事故。第二條經雙方充分協商，勞動者同意放棄申請工傷傷殘評定的權利，由用人單位參照有關標準給予勞動者相應的一次性補償。第三條經用人單位與勞動者雙方的充分協...
·遺產分割時間是多久
民法典規定，被繼承人死亡后，遺產繼承開始。那是不是被繼承人死亡后，就到了遺產分割時間呢？現實中，究竟遺產分割時間是多久？除此之外，繼承人們還應當了解清楚遺產分割的程序，下面就讓我們為您做詳細解答。一、遺產分割的時間按照民法典的規定，被繼承人死亡之時，即是繼承的開始時間;但繼承人在什么時間內分割遺產，民法典并未做出明確的規定。一般認為繼承開始后，依據遺產分割自由原則，應由所有繼承人經協商取得一致并確定分割遺產的時間。如果共同繼承人對于遺產分割的時間不能達成協議，可以請求基層組織(如居民委員會、村民委員會、所在單位等)予以調解，或者向人民法院提起訴訟。另外，共同繼承人中的任何人在繼承開始后，都有隨時請求分割遺產的權利，并在請求不被接受或者認為遺產分割顯失公允時，有權要求基層組織調解或者向人民法院起訴。法院應根據實際情況確定遺產的分割時間，或者徑直做出分割遺產的判決。如果繼承人在繼承開始后均未表示放棄繼承，且未進行遺產分割，則各繼承人對遺產處于共同共有狀態，即使經過了20年，這種共同共有狀態也不會改...
·如何確認房屋買賣合同無效？
如今買賣房屋質量參差不齊，缺乏防范意識的公民買賣房屋時稍有不慎，就會跌入陷阱之中。面對魚龍混雜的買賣市場，簽訂買賣合同時可不能馬虎，其合同有分有效的情況和無效的情況。那么，如何確認房屋買賣合同無效?無效的情況又有哪些?下文是關于房屋買賣合同無效的詳細介紹，請您繼續閱讀了解。一、房屋買賣合同無效的情況1、房屋與土地分開轉讓我國現行法律對土地、房屋的管理采取的"房地一體主義"原則，根據這一原則所有人處分自己的房產時，建筑物所占用范圍內的土地使用權一并處分。因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地使用權分別轉讓與不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效。2、侵犯優先購買權房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，按份共有人有優先購買權。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。所以同等條件，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等...
·強奸罪的成立條件是什么
強奸行為多數都被認定構成強奸犯罪，這個過程中需要了解清楚強奸罪的成立條件是什么，然后與實際的行為最出對比，若完全符合的話，那么就能判定構成強奸罪了。接下來，我們為您介紹一下這方面的內容。1、行為對象：“婦女”一般認為是已滿14周歲的少女與成年婦女，被害婦女的社會地位、思想品德、生活作風、結婚與否等均不影響本罪的成立。2、行為內容：(1)結果行為：正常意義上的性交行為。(2)手段行為：違背婦女意志。違背婦女意志的表現：行為人必須采取某種足以使婦女不知反抗、不能反抗或不敢反抗的手段，即暴力、脅迫或者其他手段(強奸罪手段行為必須達到使婦女明顯難以反抗的程度)。第一，“暴力手段”。對象：被害婦女。如果暴力手段針對阻止其實施強奸行為的第三者，構成其他犯罪(故意傷害罪等)，數罪并罰。內容：直接對被害婦女采取毆打、捆綁、堵嘴、卡脖子、按倒、故意傷害等危害人身安全或人身自由，使婦女不能反抗的手段。第二，“脅迫手段”。第三，“其他手段”。常見表現：用酒灌醉或者藥物麻醉的方法強奸婦女;利...
·如何辦理房屋繼承的手續
房屋繼承，通俗的來說就是指當事人在法律允許的情況下把自己的房屋和土地移交給另一位合法公民。其繼承過程繁瑣，所需要辦理的證明材料又多。那么，如何辦理房屋繼承?房屋繼承登記的步驟有哪些?下文是關于房屋繼承的詳細介紹，請您繼續閱讀了解。一、辦理房屋繼承的手續1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。房產繼承分遺囑繼承和法定繼承兩種。需要提交的材料有：⑴被繼承人死亡證明。⑵該套房屋的產權證明或其他憑證。⑶戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件。⑷繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料有被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書...
·北京農村宅基地房屋買賣合同無效的處理情形？
北京農村宅基地房屋，也就是北京的一些農戶或者是個人私自占有和利用的屬于集體所有的土地用來作為住宅的房屋，而這一類房屋的買賣合同無效的處理情形有哪些是很多北京市民關新的問題，接下來我們就來了解北京農村宅基地房屋買賣合同無效的處理情形。一、農村宅基地房屋定義是指集體經濟組織成員基于特定身份，無償從本集體經濟組織取得宅基地后，在宅基地上建造的建筑物。農村宅基地的所有權歸集體經濟組織，使用權歸農村居民，即是集體經濟組織內的成員，因此，具有無償性、福利性和限制轉讓性。農村的房屋買賣標的不僅涉及房屋，還包含相應的宅基地使用權。宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯系，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。但宅基地上房屋買賣現象在生活中非常普遍，司法實踐中長期大量存在，司法實踐中，法院一般判決農村房屋買賣合同為無效合同。作為《農村房屋買賣合同》的當事人特別是買受方，就應當注意合同無效后，如何才能在明知合同無效的情況下，將將損失降到最低或希望法院的判決能保障自身的利益。二、北京農村宅基...
·解除勞動關系證明模版的內容
勞動者在與用人單位簽訂勞動合同時，需要先與原單位解除勞動合同，用人單位若錄用了未解除勞動關系的勞動者，對原單位造成的損失，現單位與勞動者需共同承擔。那么，如何解除勞動關系及解除勞動關系證明模版怎么寫?今天我們就來簡單介紹一下。一、如何解除勞動關系(一)試用期內1、單位可解除情況(應說明解除理由)：(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(2)嚴重違反用人單位的規章制度的;(3)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(4)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;(5)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;(6)被依法追究刑事責任的;(7)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的。2、勞動者可解除情況：提前3天通知用人單位。（二）固定期限員工1、單位可解除，且不需要提前通知的：...
·農村宅基地房屋買賣合同范本
在城市里購買房屋，首先是開發商買了土地，然后在這片土地上修建房屋，我們再進行購買，那么對于農村來說，自己在自己的土地上修建的房屋應該怎么來進行買賣，相信大多數人都不是很了解。今天，我們就給您例舉一篇購買農村宅基地房屋買賣合同范本。一、什么是農村宅基地農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。二、購買農村宅基地房屋買賣合同范本農村宅基地房屋買賣合同甲方(賣方) ?????????????乙方(買方)身份證號碼：????????????? 身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：(一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。(二)雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為...
·事實婚姻怎樣離婚,法院怎么處理事實婚姻
目前在我國許多農村和落后地區存在大量的事實婚姻。當事人常常以為，只要像夫妻一樣在一起生活，就能是合法的婚姻。但實際上，事實婚姻是不同于合法登記的婚姻的，所以事實婚姻的離婚也是不一樣的。那么男女之間的事實婚姻怎樣離婚呢？我們一起在下文中進行了解。一、事實婚姻怎樣離婚事實婚姻是相對于合法登記的婚姻而言的，事實婚姻未經依法登記，本質上屬于違法婚姻，但考慮到我國的現實國情，為了維持一定范圍內的，特別是廣大農村人口婚姻關系的穩定，國家對未辦理結婚登記而以夫妻名義同居生活的男女雙方之間的關系有條件的予以認可，這就產生了事實婚姻這一概念。1994年2月1日民政部新的《婚姻登記管理條例》第24條規定：“未到結婚年齡的公民以夫妻名義同居的，或符合結婚條件的當事人未經登記以夫妻名義同居的，其婚姻關系無效，不受法律保護。”最高人民法院在《關于適用新的的通知》進一步明確指出:“自1994年2月1日起，沒有配偶的男女，未辦結婚登記即以夫妻名義同居生活的，按非法同居關系處理。”因此，1994年以后我國不承認事實婚姻。由...
·人身損害賠償官司如何收集證據
人身損害賠償官司如何收集證據在進行人身損害賠償官司的時候，當事人需要格外注意兩個內容，訴訟時效和證據。這其中，尤其是證據關系著案件的判決結果，那么人身損害賠償官司中該如何收集證據呢?我們一起在下文中進行具體了解。一、人身損害賠償官司中如何收集證據人身損害賠償案件發生后，受害人提起上訴訟應該準備哪些證據呢?主要需要準備：因果關系證明、醫院診斷書、賠償費用證明等證據。一方當事人實施違法行為給對方造成了人身損害，受害人因此向人民法院提起訴訟，要求違法傷害人賠償損害的案件，就是人身損害賠償案件。原告提起此類訴訟，應向法院提供以下證據：1.原告的損害與被告有因果關系的證明，即被告在何時何地為什么原因實施了何種違法行為給原告造成了什么樣的后果的證明材料。2.提供醫院證明傷勢的診斷書、病歷卡、醫藥單據、包括醫藥費、治療費、化驗費等如致殘的還必須有鑒定書。若轉院治療的，應提供醫院同意轉院或的確需要轉院的證明。3.要賠償護理費、營養費的，應當提供主治醫生開具的批準專人護理，需要補進營養等證明。4.賠償誤工費的，...
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