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| 望城區律師文集 |  | ·重大工程質量問題的概念是怎樣的
重大工程質量問題的概念是怎樣的？工程質量是目前您都在關注的一個問題，特別是建筑工程的質量問題，與人們的生活息息相關。日常生活中人們會經常聽到房屋、橋梁發生倒塌的新聞，究其原因，就是由于工程質量不過關引起的。如果發生重大工程質量問題，會帶來巨大的經濟損失，還有可能造成人員傷亡。那么，重大工程質量問題的概念是怎樣的?我們將在下文中為您詳細說明。一、重大工程質量問題的概念是怎樣的?質量事故就是一個物體不能滿足使用要求和使用程度，而造成經濟損失，人員傷亡，或者其他損失的意外情況。工程質量事故的分類方法較多，國家現行對工程質量事故通常采用按造成損失嚴重程度劃分為：一般分質量問題、一般質量事故和重大質量事故三類。重大事故是指在工程建設過程中，由于責任過失造成工程倒塌或報廢，機械設備毀壞和安全設施失當造成人身傷亡或者重大經濟損失的事故。工程建設重大質量事故包括：1、系指工程建設過程中發生的重大質量事故;2、由于勘察設計、施工等過失造成工程質量低劣，而在交付使用后發生的重大質量事故;3、因工程質量達不到合格標準，而需...
·怎么才算非法集資？非法集資的手段有哪些？
非法集資在生活中十分常見，它給社會造成了嚴重的危害，擾亂了我國的經濟秩序，非法集資達到一定的標準可以構成犯罪。但現實中有許多投資者由于無法分清非法集資與其他投資之間的界限，因而使自己遭受了嚴重損失。那么，怎么才算非法集資?非法集資的手段有哪些?一起通過以下文章來了解一下吧。一、怎么才算非法集資?1、未經有關部門依法批準，包括沒有批準權限的部門批準的集資;有審批權限的部門超越權限批準集資，即集資者不具備集資的主體資格2、承諾在一定期限內給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，也有實物形式和其他形式。3、向社會不特定的對象籌集資金。這里“不特定的對象”是指社會公眾，而不是指特定少數人。4、以合法形式掩蓋其非法集資的實質。為掩飾其非法目的，犯罪分子往往與投資人(受害人)簽訂合同，偽裝成正常的生產經營活動，最大限度地實現其騙取資金的最終目的。二、非法集資的主要手段有哪些?(1)承諾高額回報，編造“天上掉餡餅”、“一夜成富翁”的神話。暴利引誘，是所有詐騙犯罪分子欺騙群眾的不二法門。不法分子為吸引...
·房屋質量糾紛判決書是怎樣的
房屋質量糾紛判決書是怎樣的？房屋質量問題關系到居住者的居住體驗。房屋如果出現質量問題，施工單位應負責維修，這在雙方訂單的合同中已有說明。但實踐中由于雙方責任的不明確導致因房屋質量問題產生的糾紛比比皆是。下面我們為您提供了一份房屋質量糾紛判決書，一起來看看法院在審理此類案件時會如何處理吧。上海市第一中級人民法院民事判決書抗訴機關上海市人民檢察院。原審上訴人(原審原告)???????，???????年???????月???????日出生，???????族，住上海市???????區???????路???????弄???????號???????室。委托代理人???????，上海市???????律師事務所律師。委托代理人???????，上海市???????律師事務所律師。...
·土地使用權連同地上建筑物之間的關系是什么？
土地使用權連同地上建筑物之間的關系是什么？從農民種地，企業建廠，到開發商蓋樓，社會日常的生產活動都會牽扯到使用土地的問題。我國的土地公有制決定了土地的所有權為國家，作為公民的我們只能享有土地的使用權。那土地使用權連同地上建筑物之間的關系是什么?下面就詳細介紹。土地使用權連同地上建筑物之間的關系是什么我國現行的立法，一方面認為房產和地產為兩種獨立的權利，另一方面又把房產和地產捆在一起。現行的法律法規所采取的嚴格的房地產權一致原則，也就是房屋所有權人與土地使用權人主體一致原則，為了貫徹這一原則，確立了房屋和土地使用權一同處分原則。這一原則的通俗表達為：“房隨地走”和“地隨房走”。具體體現為土地使用權轉讓時，應與其范圍內的建筑物、附著物的權屬一并轉讓。地上建筑物、附著物轉讓時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓。土地使用者轉讓其土地使用權時，應對其地上的建筑物、附著物擁有產權。建筑物、附著物的產權人在轉讓其地上建筑物、附著物時，須擁有土地使用權。房屋所有權人與土地所有權人主體一致原則必然要求轉為房屋所有權也轉讓土地...
·在我國，醉駕是一種犯罪行為，醉駕行為有極大的可能會對自己和他
在我國，醉駕是一種犯罪行為，醉駕行為有極大的可能會對自己和他人的生命造成損壞，可以說是害人害己。醉駕當事人不僅違反了道路安全法的規定，還違反了刑法的規定，需要承擔刑事責任。那么，醉駕被拘會有什么樣的處罰?一起通過以下文章來了解一下吧。一、醉駕被拘會有什么樣的處罰?醉酒駕駛的，構成危險駕駛罪，會被判處拘役。拘役時間為六個月以下。《刑法》第一百三十三條之一在道路上駕駛機動車追逐競駛，情節惡劣的，或者在道路上醉酒駕駛機動車的，處拘役，并處罰金。二、醉駕的標準根據《車輛駕駛人員血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗》的相關規定，對酒后駕駛的標準幅度是：每100ml血液中含有的酒精量≥20mg。其中：“飲酒駕駛”的幅度標準是，每100ml血液中含有的酒精量在大于等于20mg，小于80mg之間，即每100ml血液中含有的酒精量20mg≤飲酒駕駛酒精量<80mg;“醉駕”的幅度標準是，每100ml血液中含有的酒精量在大于等于80mg。三、道路交通安全法對醉駕的處罰飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一...
·上市公司融資條件有哪些
上市公司融資條件有哪些？融資是指企業籌集資金的行為。各種不同類型的企業都會涉及到融資，其中，上市公司則是以發行股票的方式融資。不過，企業上市是需要具備一定條件的，今天我們就和您一起來了解一下上市公司融資條件都有哪些，一起來看看以下文章吧。一、上市公司融資條件有哪些?企業在判斷自己是否具備上市融資的條件時，至少需把握以下幾個關鍵點：(1)主體資格方面。企業應當是依法設立且合法存續的股份有限公司，持續經營時間應當在3年以上(經國務院批準的除外)，其中：有限責任公司按原賬面凈資產值折股整體變更為股份有限公司的，持續經營時間從有限責任公司成立之日起計算滿3年;最近3年內主營業務和董事、高級管理人員沒有發生重大變化，實際控制人沒有發生變更;發行前股本總額不少于人民幣3000萬元，發行后股本總額不少于人民幣五千萬元，公開發行的股份達到公司股份總數的百分之二十五以上;股本總額超過人民幣四億元的，公開發行股份的比例為百分之十以上。(2)獨立性方面。企業應當具有完整的業務體系和直接面向市場獨立經營的能力;企業的資產應當完...
·自愿離婚協議書可以寫共同撫養嗎？
自愿離婚協議書可以寫共同撫養嗎？隨著我國的不斷發展人們對于法律的以來也越來越強，也就意味著人們的法律意識在不斷的增強，在生活中我們常見的民事糾紛就是關于離婚問題，在離婚的時候如果雙方可以協商解決那就是最好的處理辦法，那自愿離婚協議書可以寫共同撫養嗎?下面就詳細介紹。一、自愿離婚協議書可以寫共同撫養嗎?具體應由雙方當事人協商，在有利于保護子女利益的前提下，父母雙方協議輪流撫養子女的，可行準許。根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》有關規定：人民法院審理離婚案件，對子女撫養問題，應當依照《中華人民共和國婚姻法》第二十九條、第三十條及有關法律規定，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的;(2)有撫養條件...
·企業融資主要的風險點有哪些
企業融資主要的風險點有哪些？一、企業融資主要的風險點有哪些?1、債務融資風險債務融資方式的特點是,融資過程簡易、融資速度快、融資成本低,企業還能享受財務杠桿作用等多種因素帶來的好處,但這種融資方式也有致命的缺點。通過債務融資的企業會承受較大的債務性資金風險,因為企業一旦取得債務性資金,就必須按期還付本息,對企業的生產經營來說有不小的壓力。如果企業無法按時還清本息,那債務危機就會變成企業內部的財務危機,企業所欠的債務越多,財務危機就越大,越難以控制,處理不當,企業便有破產的危險。2、股權融資風險股權融資中股本沒有固定期限,無需償還。股權融資渠道的優點就是企業不用承受股票到期還本付息的壓力,也沒有股利負擔,相對而言,風險較小。一般的股權融資會構成權益性資本,可有效提高企業的信譽度。普通股股本在運行中會產生資本公積金和盈余公積金等,這就是企業負債的基礎,它能有效擴展企業的融資渠道,提高公司的融資能力,降低融資風險。不過,股權融資方式也存在一些風險:控制權稀釋風險,當投資者獲得了企業的一些股份之...
·山東省村集體企業改制途徑有哪些
山東省村集體企業改制途徑有哪些？經濟市場是不斷地變化與發展的，為了適應經濟市場的發展，許多企業紛紛選擇改制。在農村地區，有許多由農民集體成立的集體企業，這些集體企業在發展的過程中也會面臨改制。那么，山東省村集體企業改制途徑有哪些?我們將通過以下文章為您詳細介紹。一、山東省村集體企業改制途徑有哪些?1、對于大型集體企業，可根據國有資產多，企業資產比重較大的實際情況，通過清產核資、資產評估，明確產權。把國有股資產部分或全部轉化為國有股份，企業集體資產部分或全部轉化為職工集體股，組成股份公司或有限責任公司。可以把其中的國家股出售或租賃給企業職工，實行租股結合，國有民營。2、對于中型集體企業，可把國有資產和企業集體資產部分或全部出售給企業職工，改組成由國家股分資產、企業職工集體股份資產和本企業職工個人股份組成的股份合作制公司。或全部由本企業職工股份資產組建的股份合作制公司。3、對小型集體企業可通過清產核資、資產評估，明確產權，把企業資產轉化為企業職工集體股份，把企業職工個人資產轉化為職工個人股份，改組改造為股份...
·企業改制給補償工資都包括啥？
企業改制給補償工資都包括啥？近幾年我國的經濟發展越來越快，這使得許多原有的經營理念及經營方式已經不再適應目前社會發展的需要了，因此，許多企業紛紛實行改制。企業改制必然需要對員工進行安置，對于一些被辭退的員工也要作一定的補償。那么，企業改制給補償工資都包括啥?一起來了解一下吧。一、企業改制給補償工資都包括啥?1、計算經濟補償金的工資范圍包括：計時工資、計件工資、獎金、工資性津貼和補貼(伙食補貼、水電煤氣補貼、書報費、上下班交通補貼、住房補貼、通訊費等)、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資。2、不屬于經濟補償金工資范圍的包括：用人單位負擔的社會保險費、勞動保護費(如保健食品、清涼飲料費)、國家規定的福利費(如職工生活困難補助、喪葬費、撫恤費)、法律法規規定的各項計劃生育費用、企業車改后發放的車輛補貼。二、企業改制職工安置中涉及的主要問題1、員工身份置換通俗點講，所謂員工身份置換就是通過給予一定的經濟補償，將“鐵飯碗”變成勞動合同，打破職工對企業的依賴，解除國有企業對職工承擔的“無限責任”。《關于進一步規范國有...
·民法總則可以擔任監護人的是誰？
民法總則可以擔任監護人的是誰？我國民法總則規定了8歲以上，18周歲以下的未成年人為限制民事行為能力人，限制民事行為能力人由于心理與生理并未發展成熟，因此許多民事活動都無法由他們自行參加，須由代理人或監護人代為行使民事權利。那么，民法總則可以擔任監護人的是誰?一起通過以下文章來了解一下吧。一、民法總則可以擔任監護人的是誰?1、未成年人的法定監護人：首先應當由其父母擔任，如父母死亡或者無監護能力的，按下列順序由以下人員擔任：①祖父母、外祖父母;②成年的兄、姐;③未成年人父母所在單位或未成年人住所地的居民委員會、村民委員或者民政部門。2、精神病人的法定監護人：按照下列順序由以下人員擔任：①配偶;②父母;③成年子女;④其他近親屬;⑤精神病人所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會。此外，精神病人的其他親屬、朋友愿意擔任監護責任，經有關單位同意的，出可以擔任監護人。3、未成年人或者精神病人沒有上述范圍的近親屬或近親屬喪失監護能力的，有關單位或居委會、村委會可以從愿意承擔監護責任的其他近親屬、朋友中指定監護人。當...
·深圳市社會撫養費征收規定是什么？
人口問題逐漸地成為世界各國的主要問題，特別是很多發展中國家的人口過度增長給與國家的負擔是非常大的，也對資源是一種很大的消耗，而我國對于人口問題處理辦法就是計劃生育，保障了人口的正常增長，那深圳市2010年社會撫養費征收規定是什么?下面就詳細介紹。一、深圳市社會撫養費征收規定對象征收對象應當是不符合我國生育政策超計劃生育子女的人。根據《中華人民共和國人口與計劃生育法》第18條的規定，我國的生育政策是國家規定基本原則，具體條件由省、自治區、直轄市規定的，因此，這里的超計劃生育子女的人，就是指違反了本省、自治區、直轄市計劃生育法規規定條件超生子女的人。需要指出的是，在該法出臺之前，一些省、市在工作實踐中除了對超計劃生育的公民征收社會撫養費外，對于符合規定條件經批準生育二胎的公民也征收一定的費用，叫做“社會補償費”，征收數額少于違法生育的公民，一般為300元至800元不等。該法出臺以后，征收對象應當是不符合我國生育政策超計劃生育子女的公民，因此，對符合法定條件生育二胎的公民不應再征收社會撫養費。數額《中華人民...
·根據民法總則的規定不能辯認自己行為是否有民事權利？
根據民法總則的規定不能辯認自己行為是否有民事權利？我國法律賦予了公民各種各樣的民事權利，這些權利是不容侵犯的。公民要為自己的民事行為負責，一旦有違法行為，應受到法律制裁。但實踐中一些不能辯論自己行為的公民在實施違法行為時不必受到懲罰，那根據民法總則的規定不能辯認自己行為的是否有民事權利?一起來了解一下吧。一、根據民法總則的規定不能辯認自己行為的是否有民事權利?不能辯認自己行為的人為無民事行為能力人。1、無民事行為能力人享有民事權利。2、無民事行為能力人，自己不能表達自己的想法，3、無民事行為能力人應該有監護人，由監護人代為行使民事權利。二、限制民事行為能力人包括兩種情況：1、不滿八周歲的未成年人第二十條規定：不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。2、不能辨認自己行為的成年人第二十一條規定：不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的，適用前款規定。三、無民事行為能力人的監護人民法通則第...
·刑事訴訟法公民的權利有哪些？
刑事訴訟法是對刑事訴訟過程中的一些事項作出規定的法律。我們知道，刑事訴訟會涉及到受害者、被告人，而刑事訴訟法的存在就是保障這些公民的基本權益。在刑事訴訟過程中，無論是受害者還是被告，合法權益都應受到保障。那刑事訴訟法公民的權利有哪些?一起通過以下文章來了解一下吧。一、刑事訴訟中被害人的訴訟權利1、有權用本民族語言、文字進行訴訟。2、有控告犯罪的權利。對不立案的決定有權申請復議;對檢察院不起訴決定有權申請復議;對有證據證明的輕微刑事案件、對有證據證明被告人侵犯自己人身、財產權利的行為應當依法追究刑事責任，而公安機關或者檢察院不追究被告人刑事責任時，有權直接向法院起訴。3、有權參加法庭審理，行使陳述權、辯論權，有向證人、鑒定人、被告人發問的權利;有權申請通知新的證人到庭，調取新的物證，申請重新鑒定或者勘驗。4、有權對應當回避的審判人員、檢察人員、偵查人員、書記員、鑒定人和翻譯人員申請回避。5、有權委托訴訟代理人參加訴訟。6、如果不服第一審判決，有權請求檢察院提出抗訴;有權對生效判決提...
·刑事訴訟法逮捕后通知家屬的時間是怎么規定的？
一、刑事訴訟法逮捕后通知家屬的時間是怎么規定的?《刑事訴訟法》第九十三條公安機關逮捕人的時候，必須出示逮捕證。逮捕后，應當立即將被逮捕人送看守所羈押。除無法通知的以外，應當在逮捕后二十四小時以內，通知被逮捕人的家屬。二、逮捕必須同時具備哪些條件?1、有證據證明有犯罪事實。根據有關規定，有證據證明有犯罪事實是指同時具備下列情形：(1)有證據證明發生了犯罪事實。(2)有證據證明犯罪事實是犯罪嫌疑人實施的。(3)證明犯罪嫌疑人實施犯罪行為的證據已有查證屬實的。逮捕不同于定罪，逮捕的標準低于定罪的標準，不要求證明犯罪嫌疑人實施犯罪行為的所有證據都已查證屬實，只要求有證據已被查證屬實即可。2、可能判處徒刑以上刑罰。這是關于犯罪嚴重程度的規定。基于已有證據證明的犯罪事實，根據我國刑法的有關規定，初步判定犯罪嫌疑人、被告人可能被判處有期徒刑以上的刑罰，而不是可能被判處管制、拘役、獨立適用附加刑等輕刑或者可能被免除刑罰的，才符合逮捕條件。3、采取取保候審、監視居住等方法，尚不足以防...
·確權即明確產權。房屋所有人享有對房屋的處分權利，但在農村地區
確權即明確產權。房屋所有人享有對房屋的處分權利，但在農村地區，由于房屋長期以來未辦理確權，導致了許多因房屋所有權產生的糾紛。因此，農村地區的房屋確權對于保障房屋所有人的利益有著重要的意義。那農村房屋確權如何辦理?一起通過以下文章來了解一下吧。一、農村房屋確權如何辦理?1、農村房屋所有人向村委會提出申請，并按照規定遞交土地使用權證書、規劃許可證，交由村委會進行審核;2、村干部及其他村委會成員根據農民的申請情況進行核查，屬實的簽字蓋章并遞交給鄉政府;3、鄉鎮部門會安排相關工作人員去實地查看，看看農民的房子是不是符合相關的規定，宅基地的大小是不是在規定范圍內，審核無誤的情況下簽字，交給縣規劃局;4、縣規劃局會審核農村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉鎮發展要求，符合要求的審核通過;5、拿著相關材料，去當地的房管局辦理不動產登記，即農村房屋產權證，并繳納相應的費用。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百一十條??不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登...
·上海市各看守所詳細地址、電話、位置匯總
我們整理了上海全市各個看守所的地址和電話，方便家屬聯系和探望。上海區號：021上海市看守所地址：浦東新區滬南公路1760號電話：28956312上海市第二看守所地址：靜安區靈石路900號電話：56950646上海市第三看守所地址：青浦區慶豐路111號電話：28956460上海市第四看守所地址：寶山區殷高路9號電話：55043189浦東新區看守所地址：浦東新區華益路351號電話：33923460閔行區看守所地址：閔行區三魯路600弄199號電話：24063564金山區看守所地址：金山區南陽灣路1188號電話：67268622奉賢區看守所奉賢區南奉公路1855弄110號24069778徐匯區看守所...
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