国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费

江門市律師 [切換城市]

首頁(yè) >>廣東律師 >>江門律師 >>江門市律師

律師推薦 張開(kāi)清 律師 13822385898 曾莉 律師 13702272578 張國(guó)成 律師 13431706996 林莉嫻 律師 13322888130 吳年發(fā) 律師 13924684678 劉存權(quán) 律師 13822357709

如:“貨已發(fā)給對(duì)方,對(duì)方不付款怎么辦?”,點(diǎn)擊“我要提問(wèn)” → 咨詢須知   13822385898（張律師） 13702272578（曾律師）  最新江門市法律咨詢 ·老師沒(méi)手我手機(jī)不給我怎么(廣東-江門)     老師沒(méi)手我手機(jī)不給我怎么 6/5 ·戶籍齡錯(cuò)誤導(dǎo)致，只有想法找公安幫你出具一份證明證實(shí)齡(廣東-江門)     戶籍齡錯(cuò)誤導(dǎo)致，只有想法找公安幫你出具一份證明證實(shí)齡 3/4 ·我叔叔在桂林在物流公司上班，公司幫買了人身意外險(xiǎn)，在(廣東-江門)     我叔叔在桂林在物流公司上班，公司幫買了人身意外險(xiǎn)，在 4/5 ·你好，我在蓬江區(qū)這邊承租了一套二十間的公寓房，算是二(廣東-江門)     你好，我在蓬江區(qū)這邊承租了一套二十間的公寓房，算是二手房東吧，最近一段時(shí)間晚上十點(diǎn)至一點(diǎn)這個(gè)時(shí)間段電壓極不穩(wěn)定，租客無(wú)法居住，甚至導(dǎo)致停電，找房東，他說(shuō)不關(guān)他的事，不管不問(wèn)，請(qǐng)問(wèn)一下，怎么唯權(quán)？ 9/10 ·我在老家廠里上班，買了五保險(xiǎn)，現(xiàn)在在外地上班，沒(méi)接著(廣東-江門)     我在老家廠里上班，買了五保險(xiǎn)，現(xiàn)在在外地上班，沒(méi)接著 5/10 ·請(qǐng)問(wèn)小區(qū)車位，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)有權(quán)出售嗎？這個(gè)問(wèn)題要去那(廣東-江門)     請(qǐng)問(wèn)小區(qū)車位，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)有權(quán)出售嗎？這個(gè)問(wèn)題要去那 ·江門市律師熱線：13822385898（張律師） 13702272578（曾律師）  2/4 ·你好！我是一名私人的貨車司機(jī)，幫私人老板開(kāi)車一年了，(廣東-江門)     你好！我是一名私人的貨車司機(jī)，幫私人老板開(kāi)車一年了，前段時(shí)間因?yàn)槔习灏磁诺墓ぷ髅刻於汲瑫r(shí)，連續(xù)一個(gè)星期后上班的時(shí)候開(kāi)車眼睛犯困導(dǎo)致我跟后面來(lái)的一臺(tái)拖掛車發(fā)生碰撞，因?yàn)槲依习宓能嚊](méi)有買車損險(xiǎn)，事后雙方協(xié)商自行維修，沒(méi)有報(bào)交警和保險(xiǎn)，車輛維修后我老板居然要我承擔(dān)維修車的所有費(fèi)用還把我解雇了，過(guò)后我跟這老板吵了一架，我認(rèn)為他這樣來(lái)扣我錢和解雇我不合理，請(qǐng)問(wèn)我該怎樣去維權(quán)？ 5/6 ·你好律師，我2013年在廣東省鶴山市網(wǎng)上在逃，在逃撤(廣東-江門)     你好律師，我2013年在廣東省鶴山市網(wǎng)上在逃，在逃撤銷，里面的內(nèi)容沒(méi)銷，是案底嗎？能銷嗎？沒(méi)判， 5/6 ·想上訴離婚！需要多少錢？(廣東-江門)     想上訴離婚！需要多少錢？ 7/8 ·請(qǐng)問(wèn)微信被騙1000塊錢報(bào)警有用?? (廣東-江門)     請(qǐng)問(wèn)微信被騙1000塊錢報(bào)警有用??met 2/3 ·還是領(lǐng)養(yǎng)的，而且鎮(zhèn)政府也不給出示任何理由來(lái)剝奪我們補(bǔ)(廣東-江門)     還是領(lǐng)養(yǎng)的，而且鎮(zhèn)政府也不給出示任何理由來(lái)剝奪我們補(bǔ) 3/9 ·在女王新款軟件上買了一件衣服，沒(méi)有申請(qǐng)退款功能，打電(廣東-江門)     在女王新款軟件上買了一件衣服，沒(méi)有申請(qǐng)退款功能，打電 ·江門市律師熱線：13822385898（張律師） 13702272578（曾律師）  3/4 ·天燃?xì)獗碜謹(jǐn)?shù)4755實(shí)際購(gòu)氣數(shù)是2767燃?xì)夤静毁u(廣東-江門)     天燃?xì)獗碜謹(jǐn)?shù)4755實(shí)際購(gòu)氣數(shù)是2767燃?xì)夤静毁u 3/4 ·工傷鑒定為c2七級(jí)，大概可以賠多少錢？(廣東-江門)     工傷鑒定為c2七級(jí)，大概可以賠多少錢？ 3/6 查閱更多江門市法律咨詢 最后更新：2026/5/6 10:29:17  法律常識(shí) ·土地征收時(shí)，發(fā)布征地公告的主體是誰(shuí)？   土地征收時(shí)，發(fā)布征地公告的主體是誰(shuí)?主體是人民政府，依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)，征收土地獲得批準(zhǔn)的，征地公告發(fā)布的主體是縣級(jí)以上地方人民政府。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。二、土地征收公告公告過(guò)程中特殊情形的法律效力是什么?土地征收過(guò)程中，一些被征地農(nóng)民可能因?yàn)榕e家在外地打工等特殊情形不在家，行政機(jī)關(guān)在征地范圍張貼的土地征收公告或者征地補(bǔ)償、安置方案公告，該農(nóng)民確實(shí)無(wú)從知曉。舉家外出打工的農(nóng)民，在離家時(shí)有義務(wù)向村委會(huì)或者村民小組告知其去向和聯(lián)系方式。對(duì)舉家外出打工的農(nóng)民，其土地、房屋在被征收范圍的，在調(diào)查摸底過(guò)程中行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)... ·不簽字就強(qiáng)拆，強(qiáng)拆程序很簡(jiǎn)單嗎？   不簽字就強(qiáng)拆，強(qiáng)拆程序很簡(jiǎn)單嗎？一、不簽字就強(qiáng)拆，強(qiáng)拆程序很簡(jiǎn)單嗎?強(qiáng)拆程序是比較麻煩的，法定強(qiáng)拆程序是：第一步：發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn);第二步：立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的，進(jìn)行立案審批，該程序是內(nèi)部程序;第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問(wèn)當(dāng)事人、制作詢問(wèn)筆錄;第四步：制作限期拆除決定書，并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過(guò)公告送達(dá);第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個(gè)月;第六步：催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù)，催告期10個(gè)工作日;第七步：執(zhí)法機(jī)關(guān)制作強(qiáng)制拆除決定書并送達(dá);第八步：實(shí)施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行公告;第九步：實(shí)施強(qiáng)制拆除二、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十五條:行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：(一)履行義務(wù)的期限;(二)履行義務(wù)的方式;(三)涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式;(四)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和... ·房屋強(qiáng)拆，當(dāng)事人該如何舉證？   房屋強(qiáng)拆，當(dāng)事人該如何舉證？依據(jù)我國(guó)行政訴訟法的規(guī)定，如果房屋強(qiáng)拆提起行政訴訟的，被告有舉證的責(zé)任，所以被告人提供強(qiáng)拆是合法的證據(jù)，如是屬于違建、法院強(qiáng)制執(zhí)行書等。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十四條被告對(duì)作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。被告不提供或者無(wú)正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。第三十五條在訴訟過(guò)程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據(jù)。第三十六條被告在作出行政行為時(shí)已經(jīng)收集了證據(jù)，但因不可抗力等正當(dāng)事由不能提供的，經(jīng)人民法院準(zhǔn)許，可以延期提供。二、合法房屋遭強(qiáng)拆如何維權(quán)法律明確規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。房屋遭強(qiáng)拆可向當(dāng)?shù)卣腿嗣穹ㄔ哼M(jìn)行控告起訴，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并對(duì)有關(guān)責(zé)任人追究法律責(zé)任。具體規(guī)定如下：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)... ·企業(yè)拆遷中征收方的拆遷招數(shù)有哪些？   企業(yè)拆遷中征收方的拆遷招數(shù)有哪些？一、企業(yè)拆遷中征收方的拆遷招數(shù)有哪些？招數(shù)一：這是國(guó)家出臺(tái)的政策，我們也沒(méi)辦法在企業(yè)拆遷過(guò)程中，被征收企業(yè)常聽(tīng)到的最多的話就是：征收行為是由國(guó)家主導(dǎo)實(shí)施的，我們也是跟著國(guó)家的政策走的，誰(shuí)敢有權(quán)利去改變國(guó)家制定的政策啊。如果單單由于你這家企業(yè)改變政策，那以后誰(shuí)還會(huì)相信政府政策啊。而且你這個(gè)征收補(bǔ)償已經(jīng)是按照政策計(jì)算得出來(lái)的了，我們也沒(méi)有權(quán)利去提高啊，就算我現(xiàn)在給你提高了，后期在審核的時(shí)候還是過(guò)不了審的啊。企業(yè)家在遇到這種情況時(shí)，可以要求征收方出具相關(guān)政策文件，根據(jù)文件查看政策的制作主體、批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)、實(shí)施依據(jù)以及是否和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定相沖突，識(shí)別征收方所說(shuō)的理由是否成立。招數(shù)二：征地拆遷剛開(kāi)始，就到處問(wèn)價(jià)很多征收方在企業(yè)拆遷初期就詢問(wèn)被征收企業(yè)的心里價(jià)位，看似好意的詢問(wèn)被征收企業(yè)“你覺(jué)得你的企業(yè)值多少錢?你的企業(yè)憑什么值這么多錢呢?”此時(shí)大家切記不要輕易報(bào)價(jià)，在企業(yè)進(jìn)行評(píng)估之前，被征收企業(yè)家并不能具體了解企業(yè)價(jià)值，此時(shí)并不適合報(bào)價(jià)，如果報(bào)價(jià)過(guò)低，則會(huì)導(dǎo)致... ·征收方的哪些行為屬于暴力拆遷？   征收方的哪些行為屬于暴力拆遷？依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，暴力拆遷的行為表現(xiàn)包括采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷，或者通過(guò)強(qiáng)行搬出、毆打被拆遷人等的行為拆遷房屋。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》四、加強(qiáng)對(duì)拆遷單位和人員的管理，規(guī)范拆遷行為。加強(qiáng)對(duì)拆遷單位的資格管理，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入。所有拆遷項(xiàng)目工程，要通過(guò)招投標(biāo)或委托的方式交由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位拆除。進(jìn)一步規(guī)范拆遷委托行為，禁止采取拆遷費(fèi)用“大包干”的方式進(jìn)行拆遷。房屋價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)要按照有關(guān)規(guī)定和被搬遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等，合理確定市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。拆遷人及相關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)禁野蠻拆遷、違規(guī)拆遷，嚴(yán)禁采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強(qiáng)迫被拆遷居民搬遷。地方各級(jí)人民政府和有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)拆遷人員的法制教育和培訓(xùn)，不斷增強(qiáng)其遵紀(jì)守法意識(shí)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。二、違規(guī)征地行政處罰發(fā)現(xiàn)違法占地行為，縣級(jí)以上國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，符合立案條件的，依法立案查處，應(yīng)當(dāng)給予行... ·法定的合法強(qiáng)拆程序是怎樣的？   法定的合法強(qiáng)拆程序是怎樣的？首先，拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議的，向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)請(qǐng)求裁決，這也是申請(qǐng)裁決的前提。行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)是生效的裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門提出了裁決的申請(qǐng)，且有了生效的裁決，行政強(qiáng)制拆遷才可能發(fā)生。其次，強(qiáng)制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解是房屋拆遷管理部門作出裁決前的必經(jīng)程序，房屋拆遷管理部門在調(diào)解中必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。最后，強(qiáng)制拆遷前召開(kāi)兩次聽(tīng)證會(huì)。其一是未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證。其二是房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安... ·什么情況下可以啟動(dòng)強(qiáng)拆程序？   什么情況下可以啟動(dòng)強(qiáng)拆程序？(一)實(shí)施司法強(qiáng)拆要符合規(guī)定的條件。根據(jù)《條例》第二十八條的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)對(duì)下列三個(gè)要件進(jìn)行審查：1、申請(qǐng)人是否適格。根據(jù)《條例》規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)為“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府”，其余主體均無(wú)申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的權(quán)利。2、申請(qǐng)期限是否符合法律規(guī)定。該征收補(bǔ)償決定是否尚在當(dāng)事人提起行政復(fù)議或行政訴訟的法定期限內(nèi)，或者是否已被提起行政復(fù)議或行政訴訟。根據(jù)《條例》第二十八條的規(guī)定，被征收人“在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟”，與“在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”是并列關(guān)系。即，當(dāng)此二者同時(shí)滿足時(shí)，政府才能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。若被征收人已依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，則政府無(wú)權(quán)直接申請(qǐng)司法強(qiáng)拆。由此可見(jiàn)，提起行政復(fù)議或行政訴訟，已成為司法強(qiáng)拆的阻卻性事由。3、被申請(qǐng)人是否履行法定義務(wù)。征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實(shí)。任何強(qiáng)制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)。在司法強(qiáng)拆過(guò)程中，同樣需要具備這一事實(shí)要件。若被征收人主動(dòng)履行補(bǔ)償決定，則司法強(qiáng)拆即失去了事實(shí)基... ·在征地拆遷中，哪些情形屬于商業(yè)用地？   在征地拆遷中，哪些情形屬于商業(yè)用地？一、在征地拆遷中，哪些情形屬于商業(yè)用地？商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。商業(yè)用地，是指用于開(kāi)展商業(yè)、旅游、娛樂(lè)活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，商業(yè)用地包括商店、糧店、飲食店、公園、游樂(lè)場(chǎng)、影劇院和俱樂(lè)部等用地。商業(yè)用地的優(yōu)點(diǎn)：(1)關(guān)于保值性開(kāi)發(fā)商能將土地建造成本都較高的商用房，改為住宅出售，主要由于住宅可變現(xiàn)性強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)小，銷售速度快資金回籠時(shí)間短等因素，當(dāng)然，最關(guān)鍵的原因在于區(qū)域的住宅稀缺性強(qiáng)!能實(shí)現(xiàn)較高的利潤(rùn)價(jià)值。因此購(gòu)房者在購(gòu)買這類住房時(shí)，往往也是由于缺乏其他的選擇導(dǎo)致的，房產(chǎn)相應(yīng)的保值性也比較好。(2)關(guān)于建造標(biāo)準(zhǔn)非住宅的房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同。如果按照公建相關(guān)要求，人防和消防等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)都較高，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，成本將提高，但對(duì)購(gòu)房者的使用影響不大。(3)可以注冊(cè)公司2006年6月19日，北京市工商局正式下文：公司登記注冊(cè)時(shí)凡提交的《房屋所有權(quán)證》或商品房購(gòu)房合同寫明房屋用途為... ·舊城改造可以強(qiáng)制性拆遷嗎？   舊城改造可以強(qiáng)制性拆遷嗎？一、舊城改造可以強(qiáng)制性拆遷嗎？依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，舊城改造過(guò)程中是可以強(qiáng)制拆遷的，如果被拆遷人在期限內(nèi)對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不申請(qǐng)復(fù)議又不執(zhí)行的，就可以強(qiáng)制拆遷的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、舊城改造的拆遷程序是什么1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。4、... ·兩年未征收，征地批文會(huì)自動(dòng)失效嗎？   兩年未征收，征地批文會(huì)自動(dòng)失效嗎?會(huì)，我國(guó)土地管理法等的法律沒(méi)有明確規(guī)定征地批文的有效期，但國(guó)務(wù)院出臺(tái)的一些規(guī)范性文件中有規(guī)定，征地批文的有效期為兩年，超兩年不征收的，批文會(huì)失效。1、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定，嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。2、《國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。3、《國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知》規(guī)定，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地，自省級(jí)人民政府審核同意實(shí)施方案后滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，該部分土地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用失效，并應(yīng)以適當(dāng)方式予以公告。二、征地批復(fù)流程有哪些?1、擬定征地方案征地方案由擬征地所在地縣、市人民政　府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)... ·面臨強(qiáng)拆，可以在哪一個(gè)程序開(kāi)展維權(quán)？   面臨強(qiáng)拆，可以在哪一個(gè)程序開(kāi)展維權(quán)？一、面臨強(qiáng)拆，可以在哪一個(gè)程序開(kāi)展維權(quán)？面臨強(qiáng)拆的時(shí)候，可以要多個(gè)程序時(shí)開(kāi)展維權(quán)，例如在強(qiáng)拆之前可以申請(qǐng)聽(tīng)證維護(hù)自己的利益，也可以在被強(qiáng)拆后申請(qǐng)復(fù)議或者申請(qǐng)行政訴訟。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第四十二條行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。聽(tīng)證依照以下程序組織:(一)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)告知后三日內(nèi)提出;(二)行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽(tīng)證的七日前，通知當(dāng)事人舉行聽(tīng)證的時(shí)間、地點(diǎn);(三)除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外，聽(tīng)證公開(kāi)舉行;(四)聽(tīng)證由行政機(jī)關(guān)指定的非本案調(diào)查人員主持;當(dāng)事人認(rèn)為主持人與本案有直接利害關(guān)系的，有權(quán)申請(qǐng)回避;(五)當(dāng)事人可以親自參加聽(tīng)證，也可以委托一至二人代理;(六)舉行聽(tīng)證時(shí)，調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議;當(dāng)事人... ·什么情況下你的房屋會(huì)被強(qiáng)拆？   什么情況下你的房屋會(huì)被強(qiáng)拆？1、在簽約期內(nèi)達(dá)不成協(xié)議(這里面需要有征收方與被征收人的一個(gè)協(xié)商過(guò)程。)2、被征收人拒不履行搬遷義務(wù);3、被征收人拒不執(zhí)行補(bǔ)償決定;4、期限內(nèi)，被征收人不提起行政復(fù)議或者行政訴訟;《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。該條款說(shuō)的是對(duì)不執(zhí)行補(bǔ)償決定，又不提請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟的，會(huì)由市縣級(jí)人民政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。一般說(shuō)來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行是補(bǔ)償決定的最后一步。二、強(qiáng)制執(zhí)行的方式在執(zhí)行前，不同地區(qū)有不同的方法，一般會(huì)由公證機(jī)構(gòu)辦理被征收房屋的證據(jù)保全。而后，執(zhí)行主體從裁執(zhí)分離原則出發(fā)，一般由作出征收決定的市縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，部分地區(qū)由人民法院自行執(zhí)行。這是比較專業(yè)和書面的說(shuō)法。從事實(shí)來(lái)看，很多地方都由人民法院裁定執(zhí)行房屋的強(qiáng)拆，然后交由地方的征收方組織實(shí)施。三、行政強(qiáng)拆拆遷許可證現(xiàn)行的制度設(shè)計(jì)，政府是作為中間人，由拆遷人即開(kāi)發(fā)... ·征收基本農(nóng)田省政府有權(quán)作出決定嗎？   征收基本農(nóng)田省政府有權(quán)作出決定嗎？依據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，征收基本農(nóng)田，必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)，省政府無(wú)權(quán)決定。相關(guān)法律：《土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：(一)永久基本農(nóng)田;(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。二、征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等... ·屋主不簽字，拆遷方可以強(qiáng)拆我的房屋嗎？   屋主不簽字，拆遷方可以強(qiáng)拆我的房屋嗎？依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，屋主不簽字的情況下，拆遷方是不能強(qiáng)拆房屋的，房屋拆遷要先補(bǔ)償后拆遷，強(qiáng)拆房屋要承擔(dān)法律責(zé)任。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。征地糾紛聽(tīng)證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí)，主管部門組織聽(tīng)證，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和便民的原則，充分聽(tīng)取公民、法... ·房屋的征收程序和土地征收是一樣的嗎？   房屋的征收程序和土地征收是一樣的嗎?房屋征收的程序和土地征收的程序是一樣的，房屋進(jìn)行征收的，是對(duì)國(guó)家土地進(jìn)行征收，適用國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例人規(guī)定，土地征收是征收集體土地，適用土地管理法的規(guī)定。房屋拆遷的流程是：1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。(2)審批和核發(fā)拆遷許可證市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實(shí)施房屋拆遷。(3)拆遷許可證的續(xù)期拆遷人需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請(qǐng)。經(jīng)過(guò)審查符合條件的，可延長(zhǎng)拆遷許可證的拆遷期限，最大延... ·不簽字就會(huì)被司法強(qiáng)拆嗎？   不簽字就會(huì)被司法強(qiáng)拆嗎？如果是對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆除的，是不需要被強(qiáng)拆人簽字的，如果是進(jìn)行正常拆遷活動(dòng)的，被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后不執(zhí)行的，也不需要簽字也會(huì)被司法強(qiáng)拆。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)... ·鎮(zhèn)江市女子看守所如何會(huì)見(jiàn)、申請(qǐng)取保候?qū)彛?/big>   鎮(zhèn)江市女子看守所是鎮(zhèn)江市看守所女子監(jiān)區(qū)，集中關(guān)押丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)、丹陽(yáng)、揚(yáng)中、句容等區(qū)縣女性犯罪嫌疑人詳細(xì)地址：江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)象山鎮(zhèn)左湖村乘車路線：從市區(qū)大市口坐路、路或者去大港、姚橋方向的公交車，向東約公里。馬路右側(cè)，威達(dá)駕校的旁邊。聯(lián)系電話：0511-88955108郵政編碼：212000📢溫馨提示：前往鎮(zhèn)江市看守所會(huì)見(jiàn)最好提前預(yù)約，以確保會(huì)見(jiàn)的順利進(jìn)行。看守所的聯(lián)系電話：0511-88955108。📢鎮(zhèn)江市女子看守所的取保候?qū)徚鞒倘缦拢?.提出申請(qǐng)：申請(qǐng)時(shí)要給辦案機(jī)關(guān)交書面申請(qǐng)，同時(shí)說(shuō)明申請(qǐng)取保候?qū)彽睦碛桑约按蛩悴捎玫谋ＷC方式。2... ·   暫無(wú)

熱心律師 劉存權(quán)律師 ·您好，我是江門的專業(yè)刑事律師，這種量刑一... ·您好，我是江門的專職律師，隨時(shí)來(lái)電聯(lián)系。... ·您好，我是江門的專職律師，非常歡迎您加我... ·您好，我是江門的專職律師，非常歡迎您隨時(shí)... ·您好，我是江門的專職律師，非常歡迎您隨時(shí)... ·您好，我是江門的專職律師，隨時(shí)聯(lián)系。可以... ·劉存權(quán) 7 ·張開(kāi)清 4 ·林莉嫻 31 ·曾莉 22 ·張國(guó)成 12   全國(guó)律師一對(duì)一 歡迎各地律師加入一對(duì)一   江門市律師積分榜 ·劉存權(quán) 700 ·張開(kāi)清 400 ·張國(guó)成 98 ·吳年發(fā) 97 ·曾莉 62   江門市律師導(dǎo)航  ·江門市律師黃頁(yè)  ·江門市律師推薦  ·江門市律師事務(wù)所   江門市律師加盟指南  ﹡江門市律師加盟  ﹡江門市市律師網(wǎng)站加盟  ﹡江門市律師事務(wù)所網(wǎng)站加盟  ﹡江門市法律網(wǎng)站加盟   江門市律師名錄 劉存權(quán)  張開(kāi)清   林莉嫻  曾莉   吳年發(fā)  張國(guó)成   江門市律師：刑事案件取保候?qū)彽膸c(diǎn)心得· 江門市律師：交通肇事罪判處緩刑成功案例· 訴前固定關(guān)鍵證據(jù)，彌補(bǔ)漏洞贏得訴訟·

律師事務(wù)所名錄 ·廣東泓科律師事務(wù)所   廣東省江門市蓬江區(qū)堤?hào)|路73號(hào)（斯派特大廈）15樓.電話：0750-3310603 ·廣東真利律師事務(wù)所   廣東省江門市建設(shè)路建業(yè)大廈五樓（江門市司法局斜對(duì)面.電話：0750-3333098 ·廣東廣能律師事務(wù)所   廣東省江門市美景路1-5號(hào)二樓.電話：0750-3166066 ·廣東法道行律師事務(wù)所   廣東省江門市象山新村34號(hào)101-102.電話：0750-3089148 ·廣東廣能律師事務(wù)所   廣東省江門市美景路1-5號(hào)美景大廈二樓.電話：0750-3166022 ·廣東法守律師事務(wù)所   廣東江門市蓬江區(qū)發(fā)展大道萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫字樓A棟2507-2510室.電話：0750-3338123  專業(yè)律師推薦 劉存權(quán)律師 交通事故,婚姻... 13822357709 張開(kāi)清律師 著作版權(quán),資產(chǎn)... 13822385898 誠(chéng)邀專業(yè) 江門市律師 合作共建 林莉嫻律師 債權(quán)債務(wù),交通... 13322888130 曾莉律師 債權(quán)債務(wù),金融... 13702272578 張國(guó)成律師 投資融資,刑事... 13431706996 吳年發(fā)律師 婚姻家庭,知識(shí)... 13924684678

江門市法律網(wǎng)站導(dǎo)航	申請(qǐng)加入

江門江門市律師網(wǎng)
13822385898（張律師） 13702272578（曾律師）  
中法網(wǎng)·江門市分站 since.2000
會(huì)員中心 | 個(gè)人中心 | 聯(lián)系我們 | 切換城市▲

2026/5/6 10:29:17:577.