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·離婚房產,我和丈夫協議離婚(山東-青島)
    我和丈夫協議離婚,他婚前有一套住房,協議過戶給我,但離婚后他又反悔,不肯過戶,我該怎么辦?
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·宋律師你好:我所在的公司已拖欠我4個月的工資了,請問一下我可(山東-青島)
    宋律師你好:我所在的公司已拖欠我4個月的工資了,請問一下我可以通過法律討薪嗎?
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·生意失敗,銀行貸款還不了,涉嫌騙貸拘留(山東-青島)
    你好律師,我想了解下,貸款時法人不是我老公,法人是我,貸款是生意失敗了,一共有6個人合股,現在政府檢察,我老公對賬后,今天接到電話說涉嫌騙貸拘留了,說是可以取保后審,我想問下取保后審后,我們沒能力還銀行的貸款,會怎么樣?能怎么辦,請律師還有用嗎?
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·婚姻不和諧想離婚(山東-青島)
    我想離婚,我對象不同意,我現在有一個八個月的男寶寶,我想知道孩子判給我他該給孩子多少撫養費呢?我不想以后有什么牽扯可以一次性付清撫養費嗎?112.226.63.120
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·你好范律師,我資詢一下土地糾紛的事情,我家有一塊地被(山東-青島)
    你好范律師,我資詢一下土地糾紛的事情,我家有一塊地被占用,這塊地是人口口糧地,當時為了好方便種地口頭說換了種地,現在是我家7分地他家5分地,我們合同還是我們的,土地使用證也是我們的,他到法院起訴我們說是他的地,還讓我們出費用,我想問一下我們是否能打贏官司
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·匡律師您好,我是即墨受害方,5月份父親被無證無牌并逃(山東-青島)
    匡律師您好,我是即墨受害方,5月份父親被無證無牌并逃逸的摩托車撞傷,傷惰輕一級,亊故全責是肇亊方但對方找借口不給錢,花費4萬多,我們應該怎么做才能要回錢
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·說提前走不給房補,老板現在不承認說過是坐滿一就給房補(山東-青島)
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    楊律師您好,我想咨詢一下我在商場上班下晚班途中發生車禍,算是工傷嗎,現在已過7個月如果打官司時間夠嗎
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·房產咨詢問題(山東-青島)
    房產證是我的名字,土地使用證是父親的名字,父親去世,現在面臨拆遷,土地使用證上的名字不是我的怎么處理?謝謝!
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    一個熟人說是幫我買貨車,從我手里拿了不到兩萬塊錢,車也沒買成,錢也不給了,我要了幾次都沒結果,怎么辦
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·國有獨資企業與國有獨資公司有什么區別?
  國有獨資企業與國有獨資公司有什么區別?國有獨資公司是指按照《公司法》規定,由國家授權的投資機構或者國家授權的部門單獨投資設立的國有獨資的有限責任公司。根據《公司法》的規定,公司法實施前已設立的國有企業,符合公司法規定設立有限責任公司條件的,單一投資主體的,可以依照公司法改組為國有獨資的有限責任公司。(1)法律依據不同國有獨資企業遵循《全民所有制企業法》,國有獨資公司遵循《公司法》。(2)管理體系不同國有獨資企業由政府出資,隸屬于政府,實行政府任命或職工選舉并經政府審核同意的廠長(經理)負責制,注重隸屬關系;國有獨資公司是以“歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢”的現代產權制度為指引,建立明確的以資產為紐帶的現代國有產權管理體系。(3)治理結構不同國有重點大型企業監事會由國務院派出,對國務院負責,代表國家對國有重點大型企業的國有資產保值增值狀況實施監督。一般的國有企業董事會則由同級政府派出。國有獨資公司監事會由國有資產監督管理機構委派。(4)管理者角色不同是企業法定代表人,在...

·私募基金管理人登記申請的流程是什么?
  私募基金管理人登記申請的流程是什么樣的一、私募基金管理人登記申請的流程對于新申請登記的機構,建議不要先急于自行或委托某些中介機構在私募基金登記備案系統上注冊、填寫信息并提交一些登記事項審核(比如高管人員信息)。原因在于系統上的信息應與私募基金管理人登記法律意見書的內容保持一致,故需要根據定稿的法律意見書最終確定,以避免出現提交的登記信息與法律意見書內容不一致的情形。1、我們建議,申請機構要做的第一步應是聘請專業的律師,協助其完成相關整改,并經專業律師驗收查核以滿足協會的要求。2、待私募基金管理人登記法律意見書基本定稿后,申請機構就可以著手在私募基金登記備案系統或者“資產管理業務綜合報送平臺”上進行注冊,并根據法律意見書的內容填寫相關信息并上傳材料。根據協會于2016年9月8日發布的《關于資產管理業務綜合報送平臺上線運行相關安排的說明》,對于尚未在該通知發布之日前在私募基金登記備案系統中注冊賬號的申請機構,應直接登錄“資產管理業務綜合報送平臺”(簡稱“新平臺”)進行私募基金管理人登記、基金備案及信息...

·公司制私募基金募集備案流程
  公司制私募基金募集備案流程公司制私募基金募集備案流程一、基金管理人登記私募基金管理人應當向基金業協會履行基金管理人登記手續并申請成為基金業協會會員。二、基金備案私募基金管理人應當在私募基金募集完畢后20個工作日內,通過私募基金登記備案系統進行備案,并根據私募基金的主要投資方向注明基金類別,如實填報基金名稱、資本規模、投資者、基金合同(基金公司章程或者合伙協議,以下統稱基金合同)等基本信息。公司型基金自聘管理團隊管理基金資產的,該公司型基金在作為基金履行備案手續同時,還需作為基金管理人履行登記手續。三、人員管理私募基金管理人應當按照規定向基金業協會報送高級管理人員及其他基金從業人員基本信息及變更信息。四、備案時間及要求私募基金管理人應當在每月結束之日起5個工作日內,更新所管理的私募證券投資基金相關信息,包括基金規模、單位凈值、投資者數量等。五、私募基金備案所需材料;1、營業執照副本2、稅務副本、3、組代副本、4、法人電子版5、股東信息(辦理時需要號)6、所有高管人員一寸照...

·公司轉讓股權所得稅處理
  公司轉讓股權所得稅處理一、股權轉讓企業所得稅處理情況如下:1、企業在一般的股權(包括轉讓股票或股份)買賣中,應該按《國家稅務總局關于企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發(2000)118號,廢止)有關規定執行。股權轉讓人應當分享的被投資方累計未分配利潤或累計盈余公積金應確認為股權轉讓所得,不得確認為股息性質的所得;2、企業進行清算或者轉讓全資子公司以及持股95%以上的企業時,應當按《國家稅務總局關于印發的通知》(國稅發(1998)97號,廢止)的有關規定執行。投資方應分享的被投資方累計未分配利潤和累計盈余公積應確認為投資方股息性質的所得。為避免對稅后利潤重復征稅,影響企業改組活動,在計算投資方的股權轉讓所得時,允許從轉讓收入中減除上述股息性質的所得;3、按照《國家稅務總局關于執行需要明確的有關所得稅問題的通知》(國稅發(2003)45號)第三條規定,企業已提取減值、跌價或者壞帳準備的資產,如果有關準備在申報納稅時已調增應納稅所得,轉讓處置有關資產而沖銷的相關準備應當允許作相反的納稅調整。...

·淮南農村拆遷補償標準是什么?
  淮南農村拆遷補償標準是什么?近年來,淮南市為了發展經濟興建了不少工程,同時,在興建過程中,拆遷補償問題也是不可避免的。對被拆遷者來說,了解淮南農村拆遷補償標準對于保障他們的權益是十分必要的。今天,您就和我們一起來詳細了解一下吧。一、淮南征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。二、淮南農村拆遷其他稅費1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。4、耕地占補平衡...

·公司轉讓后需要賠錢嗎,公司轉讓的流程是什么?
  公司轉讓后需要賠錢嗎,公司轉讓的流程是什么?一、公司轉讓后需要賠錢嗎如果是股東轉讓股權,公司其他均不變,那不影響勞動合同的繼續履行,也就不需要賠錢;如果把整個公司含設備賣給他人,變更公司注冊地址,所有東西都有可能改變的話,那員工可以要求支付經濟補償金,一年一個月。如果有證據證明被轉入他公司不是自己的原因,不離職的話,工作年限累積計算。二、公司轉讓的流程怎么走1、股東會討論表決欲轉讓出資的股東向公司董事會提出轉讓出資的中請,由董事會提交股東會討論表決。這主要是對股東向股東以外的人轉讓出資的規定,因為,股東之間轉讓出資無須經過股東會表決。另外,股東在向公司董事會提出轉讓出資的申請之前,往往已同其他股東或股東以外的人達成轉讓出資的意向。2、資產評估轉讓出資中對涉及的國有資產和土地使用權、工業產權、專有技術等無形資產進行資產評估。國家為防止國有資產流失,國務院1991年11月發布了《國有資產評估管理辦法》,該《辦法》第3條規定,“國家資產占有單位(以下簡稱古有單位)有下列情形之一的,應當...

·證監會將私募基金納入監管的管理辦法是怎樣的
  證監會將私募基金納入監管的管理辦法是怎樣的《私募投資基金監督管理暫行辦法》第一章總則第一條為了規范私募投資基金活動,保護投資者及相關當事人的合法權益,促進私募投資基金行業健康發展,根據《證券投資基金法》、《國務院關于進一步促進資本市場健康發展的若干意見》,制定本辦法。第二條本辦法所稱私募投資基金(以下簡稱私募基金),是指在中華人民共和國境內,以非公開方式向投資者募集資金設立的投資基金。私募基金財產的投資包括買賣股票、股權、債券、期貨、期權、基金份額及投資合同約定的其他投資標的。非公開募集資金,以進行投資活動為目的設立的公司或者合伙企業,資產由基金管理人或者普通合伙人管理的,其登記備案、資金募集和投資運作適用本辦法。證券公司、基金管理公司、期貨公司及其子公司從事私募基金業務適用本辦法,其他法律法規和中國證券監督管理委員會(以下簡稱中國證監會)有關規定對上述機構從事私募基金業務另有規定的,適用其規定。第三條從事私募基金業務,應當遵循自愿、公平、誠實信用原則,維護投資者合法...

·山東省農村拆遷政策有什么新內容?
  山東省農村拆遷政策有什么新內容?隨著山東省近年來經濟的不斷發展,山東省的在建工程數量越來越多。與此同時,山東省的拆遷糾紛案件數量也越來越多。實務中,當事人提前了解山東省農村拆遷政策能夠幫助有效簡化矛盾,化解糾紛。今天,您就和我們一起來詳細了解一下吧。一、山東省農村拆遷政策有什么新內容拆遷補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用...

·股東知情權訴訟時效的限制
  股東知情權訴訟時效的限制(一)股東查閱的資料在時間上是否受限直接涉及到公司為滿足股東查閱權而付出成本的大小問題。若對股東查閱的資料毫無時間限制,則會出現股東動輒要求查閱公司自成立以來的相關財務賬簿的情形,造成公司財務負擔。且過于久遠的資料,既與股東現實決策缺乏關聯,又與股東權利救濟于事無補。(二)新《公司法》的規定公司應當于每一財務年度終了時,置備財務會計報告和相關資料供股東查閱。股東應當于每一財務年度終了時查閱公司的財務會計報告和相關資料,通過查閱來發現其權利是否受到侵害并決定采取的救濟措施。若公司在每一財務年度終了之日不提供財務會計報告和相關資料,致使股東無法行使知情權,應當視為股東知情權受到侵害??梢?,股東應當從查閱財務會計報告和相關資料之日起知道或應當知道其權利受到侵害的事實。因此,股東知情權的行使起點,應當是財務年度終了之時,自財務年度終了之時兩年內未行使,視為超過訴訟時效。當然,若公司故意提供虛假的財務會計報告或相關資料供股東查閱,股東事后才知道的,訴訟時效應當從股東知道之日起算。...

·上海農村拆遷政策具體內容有什么?
  上海農村拆遷政策具體內容有什么?近年來,隨著上海的不斷發展,上海城市也有不斷向農村擴展的趨勢。在擴展過程中,拆遷問題是不可避免的。了解上海農村拆遷政策對于廣大被拆遷人來說是很有必要的。今天,您就和我們一起來詳細了解一下上海農村拆遷政策吧。一、上海農村拆遷政策拆遷補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協...

·河北省農村拆遷補償方式
  河北省農村拆遷補償方式談到補償方式,金錢是最直接的補償方式,除了貨幣補償,河北省農村拆遷補償方式還有產權交換式補償,著最大限度的保障了河北省農村村民的財產利益,也更加讓農民相信政府職能的正確性。我們為您整理了下面的有關內容。河北省國有土地上有兩種補償方式:一、產權交換式補償;二、貨幣補償。河北省產權交換式補償:一、河北省房屋價值補償標準:這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的,可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復核評估,對復核結果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。二、河北省搬遷費...

·江蘇省農村拆遷補償標準是怎樣的
  江蘇省農村拆遷補償標準是怎樣的江蘇省農村拆遷補償標準是怎樣的建設用地分為國家建設用地和鄉(鎮)村建設用地,國家建設用地征用農村土地就涉及到征地補償問題。江蘇省征地補償新標準具體規定如下:(根據《江蘇省土地管理條例》第26、27、28條規定)征用土地按照以下標準給予補償:(一)土地補償費1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;2、征用精養魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算,征用其他養殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;3、征用果園或者其他經濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算;4、征用其他農用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算;5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算;6、征用農民集體所有的非農業建設用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。(二)安置補助費1、征用耕地的安置補助費,按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農業人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補助費為該耕地被征用前三年平均年...

·代位權和撤銷權的比較有哪些
  代位權和撤銷權的比較有哪些不同?一、代位權和撤銷權:首先,代位權在中國《合同法》第73條中規定:“因債務人怠于行使其到期債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權,但該債權專屬于債務人自身的除外。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用,由債務人負擔。”債權人的代位權屬于涉及第三人之權的權利,若債務人享有的權利與第三人無涉,自不得成為債權人代位權的行使對象。代位權的構成要件:1、債權人對債務人的債權合法、確定,且必須已屆清償期。2、債務人怠于行使其到期債權。3、債務人怠于行使權利的行為已經對債權人造成損害。4、債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。債務人對于第三人的權利,為債權人代位權的標的。債權人的代位權屬于涉及第三人之權的權利,若債務人享有的權利與第三人無涉,自不得成為債權人代位權的行使對象。而撤銷權,又稱廢罷訴權,是指債權人在債務人與他人實施處分其財產或權利的行為危害債權的實現時,得請求法院予以撤銷的權利。撤銷權為實體法...

·民事訴訟敗訴方律師費怎么承擔?
  民事訴訟敗訴方律師費怎么承擔?如今我國民事訴訟案件十分普遍,而律師這一群體也逐漸龐大起來。但一場官司中,總是一方贏,另一方就是輸。民、商事案件中勝訴方的律師代理費是否應當由敗訴方承擔,法律界一直在爭議至今還沒有一個權威結論,而民事訴訟敗訴方律師費如何處理,想必很多人會有疑問。以下由律師整理。一、訴訟費用由敗訴方負擔:1、訴訟費用由敗訴方負擔,勝訴方自愿承擔的除外。2、部分勝訴、部分敗訴的,法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。3、共同訴訟當事人敗訴的,法院根據其對訴訟標的的利害關系,決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。二、訴訟費用負擔的其他情形:1、二審改判,訴訟費負擔二審法院改變一審法院作出的判決、裁定的,應當相應變更一審法院對訴訟費用負擔的決定。2、法院調解結案的訴訟費承擔經人民法院調解達成協議的案件,訴訟費用的負擔由雙方當事人協商解決;協商不成的,由法院決定。3、再審的訴訟費負擔(1)依照民事訴訟或行政訴訟審判監督程序,應當交納案件受理費的再審...

·益陽農村房屋拆遷補償標準是什么?
  益陽農村房屋拆遷補償標準是什么?一、農村房屋拆遷補償標準是什么?1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。二、達不成拆遷補償安置協議的拆遷糾紛處理方式有什么?1、行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決?!恫疬w條例》規定拆遷...

·因產品品質問題客戶拖欠貨款怎么辦?
  因產品品質問題客戶拖欠貨款怎么辦?在經濟環境不好的時候,客戶拖欠貨款的事情時有發生,這是困擾很多供應商的一個問題。其中有些客戶反映,收到的產品存在質量問題,因此而不支付貨款,但是其又拿不出什么證據。那么因產品品質問題客戶拖欠貨款怎么辦?針對這個棘手問題,我們為您介紹下。一、因產品品質問題客戶拖欠貨款怎么辦買賣合同糾紛中,買方不能簡單地以產品質量問題為由,拒絕履行支付貨款的義務;如果產品真的存在問題,那就應該在約定或法定的期限內及時提出異議,并保存相關提出質量異議的證據材料;如果無法提供相應的質量問題的確切證據,建議買方不要簡單地提出反訴,否則,即使提出反訴,也很難得到法院的支持,更浪費了物力、財力,在經濟上是不劃算的。二、客戶老是拖欠貨款怎么辦1、如果有買賣合同,那么債權方有證據可以證明與客戶公司之間存在銷售或者供貨等法律關系。如果沒有買賣合同,客戶下的訂單、債權方的發貨單等證據也可以證明存在事實的買賣合同關系。2、如果有簽收的書面憑證,那么債權方有證據可以證明實際發生多少筆交易,僅憑簽收憑證或者結合買賣合...

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·山東誠功(膠州)律師事務所
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