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·租房還沒入住就水管爆裂，這責任由誰來承擔(山西-晉城) 我租的房，還沒入住，水管因質量發生爆裂，樓下要求說讓我賠償，請問，我有責任嗎？124.164.243.167	23/260
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最后更新：2026/5/6 11:15:56

法律常識

·企業法人拒不執行判決裁定罪承擔什么責任?
  企業法人拒不執行判決裁定罪承擔什么責任?一、企業法人拒不執行判決裁定罪承擔什么責任?公司法人拒不執行法院判決，法院將其涉嫌拒不執行法院判決、裁定罪的線索移送公安機關，公安機關依法立案偵查，并對于法人采取強制措施。經公訴機關提起公訴，法院作出判決，認定被告人犯拒不執行判決、裁定罪，并判處有期徒刑?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理拒不執行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》第三條第二項規定申請執行人曾經提出控告，而公安機關或者人民檢察院對負有執行義務的人不予追究刑事責任的人民法院可以以自訴案件立案進行審理。根據《中華人民共和國刑法》第三百一十三條規定，拒不執行判決、裁定罪是指對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的行為。處罰為有期徒刑、拘役或者罰金。根據刑法第313條之規定，犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。二、拒不執行判決裁定罪適用條件(一)指對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行的行為。(二)對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行的，包括應當履行...

·公安機關拒不執行判決裁定罪規定是什么？
  公安機關拒不執行判決裁定罪規定是什么?公安機關拒不執行判決裁定罪規定是我國刑法第三百一十三條規定：對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。二、拒不執行判決裁定罪認定是什么?拒不執行判決裁定罪侵犯的客體是人民法院的正常活動。人民法院是代表國家行使審判權的唯一機關，它對各類案件制作的判決和裁定，是代表國家行使審判權的具體形式。判決和裁定一經生效，就具有法律強制力，有關當事人以及負有執行責任的機關、單位，都必須堅持執行。即使有不同意見，也只能按照法律的有關規定，進行申訴，而不允許抗拒執行。維護這種生效的判決、裁定的權威，就是維護法律和法制的權威，就是維護司法機關的正?；顒印Ｐ卸懿粓绦腥嗣穹ㄔ旱纳袥Q和裁定，情節嚴重的行為。1、要有拒絕執行人民法院生效判決、裁定的行為。所謂拒絕執行，是指對人民法院生效裁判所確定的義務采取種種手段而拒絕履行。2、執行義務人必須具有能力執行而拒不執行。倘若沒有能力如執行義務人本身無執行財產而無法履行判決、裁定所確定的義務，則是無法、...

·拒不執行判決裁定罪10起如何處罰？
  拒不執行判決裁定罪10起如何處罰?拒不執行判決裁定罪10起處罰方式是我國刑法第三百一十三條規定：對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。二、拒不執行判決裁定罪構成要件是什么?拒不執行判決裁定罪侵犯的客體是人民法院的正?；顒印Ｈ嗣穹ㄔ菏谴韲倚惺箤徟袡嗟奈ㄒ粰C關，它對各類案件制作的判決和裁定，是代表國家行使審判權的具體形式。判決和裁定一經生效，就具有法律強制力，有關當事人以及負有執行責任的機關、單位，都必須堅持執行。即使有不同意見，也只能按照法律的有關規定，進行申訴，而不允許抗拒執行。維護這種生效的判決、裁定的權威，就是維護法律和法制的權威，就是維護司法機關的正?；顒?。拒不執行判決裁定罪在客觀方面表現為有能力執行而拒不執行人民法院的生效判決和裁定，情節嚴重的行為。1、要有拒絕執行人民法院生效判決、裁定的行為。所謂拒絕執行，是指對人民法院生效裁判所確定的義務采取種種手段而拒絕履行。2、執行義務人必須具有能力執行而拒不執行。倘若沒有能力如執行義務人本身無執行財產...

·買受方房子租借合同能毀約么？
  買受方房子租借合同能毀約么?如果租房合同簽了毀約的，需要承擔違約責任(1)違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。1、依不同標準，違約金可分為：(1)法定違約金和約定違約金;(2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度兼容以上各種形態，合同法則做了全新的規定。2、根據現行合同法的規定，違約金具有以下法律特征：(1)是在合同中預先約定的(合同條款之一);(2)是一方違約時向對方支付的一定數額的金錢(定額損害賠償金);(3)是對承擔賠償責任的一種約定(不同于一般合同義務)。二、房屋租賃合同一方毀約怎么賠償發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金...

·個人欠貸款是夫妻共同債務嗎
  個人欠貸款是夫妻共同債務嗎?個人欠貸款是用于家庭共同生活的話就是夫妻共同債務，夫妻共同債務的范圍是：(一)婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產，為購置這些財產所負的債務;(二)夫妻為家庭共同生活所負的債務;(三)夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務，或者一方從事生產經營活動，經營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務;(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所負的債務;(五)因撫養子女所負的債務;(六)因贍養負有贍養的老人所負的債務;(七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓費用所負的債務;(八)為支付正當必要的社會交往費用所負的債務;(九)夫妻協議約定為共同債務的債務;二、婚內債務離婚后怎么承擔?離婚時夫妻共同財產需要進行分割，共同債務也是需要進行分割的，那么婚內債務的承擔要分為兩種情況：1、如果為個人婚前債務。對一方婚前已經形成的債務，原則上認定為夫妻中一方的;人能夠證明所欠債務用于婚后共同生活的，應當認定為共同債務，由夫妻雙方共同償還;上述兩種情況的證明責任由主張權利的債權人承擔。2、如果...

·公司培訓合同毀約有違約金嗎？
  公司培訓合同毀約有違約金嗎?企業為員工提供專項培訓費用，進行專業技術培訓的，可以約定服務期，員工違反服務期的，按約定支付違約金。主要法律依據：《勞動合同法》第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。企業要求員工支付違約金不得超過用人單位提供的培訓費用，而且不能超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。培訓費用的界定也有明確之規定，不能憑空捏造或假設推測。主要法律依據：《勞動合同法》第二十二條第二款：勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用?！秳趧雍贤▽嵤l例》第十六條勞動合同法第二十二條第二款規定的培訓費用，包括用人單位為了對勞動者進行專業技術培訓而支付的有憑證的培訓費用、培訓期間的差旅費用以及因培訓產生的用于該勞動者的其他直接費用。所以，合同期到了服務...

·勞動合同到期過一個多月后解除合法嗎？
  勞動合同到期過一個多月后解除合法嗎?是不合法的，因用人單位的原因未辦理終止或者續訂勞動合同手續，勞動者繼續在該用人單位工作，形成事實勞動關系的，視為勞動合同的繼續履行。勞動合同期滿時，用人單位同意續訂勞動合同，且維持或者提高勞動合同約定條件，勞動者不同意續訂的，勞動合同終止，用人單位可不支付經濟補償。如果用人單位同意續訂勞動合同，但降低勞動合同約定條件，勞動者不同意續訂的，勞動合同終止，用人單位應當支付經濟補償。如果用人單位不同意續訂，無論勞動者是否同意續訂，勞動合同終止，用人單位應當支付經濟補償。二、非法解除勞動合同怎么賠償?經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付?！　×鶄€月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。除了上述情形以外，用人單位辭退員工的，就屬于違法解除勞動合同，要按照經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金，即按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付二個月工資的標...

·分公司可以和別人合作入股嗎？
  分公司可以和別人合作入股嗎？分公司不可以入股。分公司不是企業法人，因此，不具有法人資格，不能獨立承擔民事責任，不是能持有股權的民事權利主體。沒有法人財產權，不是持有股權的適格主體。此外，入股是指公司成立后，原始地取得股東權。只要公司一方有增加股東的必要，投資方有購股投資的意思，雙方一經合意，建立認購契約，即告入股。入股雖以契約方式進行，但不是私下約定(不具有法律保護)的契約關系。必須按有關法律及公司章程辦理。新入股的股東，對于未入股前公司債務也應負責。二、分公司能否簽合同？1、有營業執照的分公司雖然不具備獨立的法人資格，但是依照法律的規定進行登記，取得了營業執照，具備了經營經格，可以以自己的名義簽訂經濟合同，但一般要在公司的授權范圍內進行，司法實踐中一般不會因為是分公司簽訂的合同而認定無效。2、無營業執照的分公司在沒有領取營業執照前從事經營活動是違反公司法的規定的。公司法第29條："設立有限責任公司的同時設立分公司的，應當就所設立分公司向公司登記機關申請登記，領取營業執照。有限責任公司成立后設立分公司，應當...

·律師代寫自書遺囑多少錢？
  律師代寫自書遺囑多少錢?關于律師代寫遺囑多少錢這個問題，每個地方的收費是不一樣的，若是是要律師代寫的話，一般是幾百塊錢，律師遺囑見證需要一般一千元起步。遺囑見證是律師的常規業務之一，其作用在于對當事人訂立遺囑的真實性以法律職業者的身份給予證明;對當事人訂立遺囑從法律知識層面給予指導，提供咨詢性意見;代為保管遺囑副本、訂立遺囑時的音視頻資料等，方便當事人和相關人員必要時核對。律師遺囑見證的方式：1、當事人到律師事務所辦理;2、律師上門辦理。(包括到立遺囑人就醫的醫院辦理)律師遺囑見證的程序：1、當事人申請;2、律師審查相關財產證明材料、當事人身份資料等;3、指導當事人書寫遺囑;(當事人不能或不愿自行書寫的，律師可以代書遺囑)4、出具律師見證書或者在遺囑上見證人處簽名;5、建立遺囑見證檔案。為客觀記錄當事人訂立遺囑的過程，律師會采取拍照、錄音、錄像等方式固定證據。為審查遺囑的真實合法性，律師會復制相關證據。律師會為每一份見證遺囑建立檔案，由律師事務所長期保存。辦理遺囑見證需律師兩名以上同時在場。二、如何找律師立...

·公司間合同毀約產生的違約金一般是多少？
  公司間合同毀約產生的違約金一般是多少？1、違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。3、違約金約定過高時確定違約金的數額的方法①最高人民法院《關于適用若干問題的解釋(二)》第二十九條規定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。②《合同法》第一百一十四條第二款規定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁...

·股東欠債會查封公司嗎？
  股東欠債會查封公司嗎?個人債務不能直接查封公司財產，但其在公司的股份可能會保全。法人個人欠債，法院凍結公司賬戶的，公司可以依法負責執行的人民法院提出執行異議。股東與公司的財產是相對獨立的，責任也是如此，因此不能因為股東欠賬而查封公司的資產，法院唯一能夠查封的是那個股東的股權。個人債務不會影響到公司的運作，按照我國法律規定，公司財產的所有人是公司，而不是股東個人。凡不屬于其公司的債權債務，任何人都無權隨意動用和查封公司的財產。公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。二、股東對公司債務承擔連帶責任的情況有哪些?1、虛假出資股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向...

·口述遺囑一定要律師代寫嗎？
  口述遺囑一定要律師代寫嗎?代寫遺囑可以請律師代寫，但是不一定要是律師，請律師見證也是可以的。找律師立遺囑，一般就是只律師遺囑見證，或是有律師代書遺囑。所謂律師遺囑見證：是指律師應當事人的申請，根據自己的親身所見，以律師事務所及見證律師的名義，依法對遺囑的真實性、合法性進行審查并予以證明的一種活動。根據法律規定，在無足夠相反證據的情況下，人民法院可以直接以見證的內容認定真實的根據，具有較強的法律效力。目前，律師見證遺囑在法律上還是一個空白，并無具體操作規范。在法律效力上，律師見證與普通人的見證也無任何區別。《民法典》第一千一百三十四條第3款規定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名?！倍?、代書遺囑有效條件1、遺囑人口述遺囑內容，由見證人代替遺囑人書寫遺囑。代書遺囑不是代書人按照自己的意思設立遺囑，而是代書人按照遺囑人的意思表示，如實地記載遺囑人口述的遺囑內容，而不可對遺囑內容作出任何更改或修正。2、代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證，其中...

·房管局商品房網簽是不是備案
  房管局商品房網簽是不是備案不是一回事，網簽是網簽，備案是備案。購房者購買的房屋最終實現合法存在，要經過網簽和備案兩個流程。二、房管局備案和網簽有什么區別1、含義不同備案一方面指的是房屋租賃備案登記，房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。另一方面是指購房合同備案，經相關部門審核后取得備案號，印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。2、流程不同房管局備案在出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交相關資料。購房合同備則是在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房管部門申請辦理商品房預售合同備案。"網簽"流程為交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，...

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  立遺囑把股份繼承的條款是否有效一、立遺囑把股份繼承的條款是否有效?遺囑中關于股權的分配時有效的，公司的股權可以繼承，根據《中華人民共和國公司法》第七十五條規定，自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格;有限公司具有人和性，所以《中華人民共和國公司法》就對有限公司股權繼承做了特別規定，但是股份有限公司因為只具有資合性，并不存在股份繼承的障礙問題。但是，公司章程另有規定的除外?！吨腥A人民共和國繼承法》規定，有效的遺囑必須具備如下條件：(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。(二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。(三)遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權的。(四)遺囑的內容必須合法。(五)遺囑的形式必須合法。二、遺囑無效的情形有哪些?(一)遺囑人不具有完全行為能力(二)遺囑內容不是立遺囑人的真實意思表示(三)由于遺囑繼承人的原因導致遺囑無效的(四)基于財產處分上的原因而遺囑無效(五)遺囑違反法律強制性撫養義務而導致無效(六)多份遺囑的內容沖突造成...

·簽完合同后業主毀約怎么辦？
  簽完合同后業主毀約怎么辦?我國民法典第四百九十條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。意思就是，在書面合同雙方當事人簽字蓋章之后，合同即成立，只要不違反法律規定的幾種無效及可撤銷相關情形，其就是一份有效的合同，雙方當事人應當受到合同條款的約束，雙方當事人合同正當權利應當受到法律的保護，那么在購房合同簽訂以后，即表示合同成立，房東違約，就應當負相應的違約責任，房主違約之后，購房人可從以下幾個方面主張權利。1、要求業主繼續履行合同。繼續履行合同是違約方必須承擔的法律義務，也是非違約方享有的法定權利。不論房主是否情愿，只要存在繼續履行的可能性，購房人就有權要求房主繼續履行原合同約定的義務。2、要求業主支付違約金。合同對方違約的，購房人可按照合同約定要求房主支付違約金。3、要求雙倍返還定金。購房合同簽訂后，購房人往往要支付一部分的定金，合同對方違約，購房人可按照合同約定及《民法典》第五百八十六條之規定：當事人可以依照《民法典》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后...

·農村工地事故死亡賠償標準2023是多少
  農村工地事故死亡賠償標準是多少?(一)喪葬補助金為6個月的統籌地區上年度職工月平均工資;(二)供養親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標準為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。供養親屬的具體范圍由國務院社會保險行政部門規定;(三)一次性工亡補助金標準為上一年度全國城鎮居民人均可支配收入的20倍。二、農民工和施工單位之間屬于勞動關系嗎?施工單位與農民工是否屬于勞動關系，存在以下三種觀點：1、不能認定存在勞動關系。2、可以認定存在勞動關系。3、第三種觀點主張此種情況不能一切，要進行個案分析。雙方是勞動關系或者還是雇傭關系，必須遵循的原則就是有利于保護勞動者的原則，另外一個原則就是以事實為準則，確實為雇傭關系的不能予以認定為勞動關系。三、在工地因工死亡申請工傷認定需要哪些材料?根據《工傷保險條例》第十八條，提出工傷認定申請應當提交下列材...

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