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南京六合區最新法律咨詢

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·搶占房子申請排除妨礙(江蘇-南京) 我在2011年12月12日和別人簽訂了一個土地轉讓協議。后來被法院判為無效合同。在這期間乙方把房子賣給別人了。他們搶占房子。我到法院申請排除妨礙，被法院駁回。想不通，想咨詢一下。謝謝	13/72
·在飯店工作，沒簽合同，沒交保險，拖欠工資。怎么辦/(江蘇-南京) 在飯店工作，沒簽合同，沒交保險，拖欠工資。怎么辦/	22/134
·我想咨詢一下我的戶口問題(江蘇-南京) 我想咨詢一下有關戶口的問題：我2008年碩士畢業就一直在一家公司工作，當時我的戶口也從學校遷到了公司所在地南京。由于一些事情，我的戶口遷移證一直在我手里拿著，到現在還沒有落戶。我想問一下，我現在還能把戶口落在南京嗎？謝謝！221.181.147.35	13/318
·曾經的出租車白班司機開車出了交通事故撞傷了人，個體車主也要賠償嗎？(江蘇-南京) 去年白班司機開車出了交通事故撞傷了人，已賠付了部分款，后來合同到期不干了。該出租車已上了保險。現在傷者把保險公司，撞人的司機以及個體出租車車主一起告到了法院，請問車主也要賠償嗎？車主也沒有撞人。	12/200
·家庭冷暴力，想申請離婚(江蘇-南京) 我今年31歲，老公常年出差在外，我是外地人，比較遠，06年來南京，08年開始每年長期自己一個人在這邊，無依無靠。電話聯系老公談論事情，總是采取冷暴力，無論用怎么樣的方式溝通都沒辦法，之前一直忍著，覺得以后會好的。現在有2個小孩，我也在上班，老二才1歲，在我老家，老大快5歲剛被婆婆帶走。我很想要孩子在身邊，跟LG談這個事情，從來不給回應，經常自說自話。長期分居導致感情已經沒有了，現在他不愿意孩子給我... ·六合區金光禪寺律師熱線：15996265110（楊律師） 13305191148（高律師）	27/150
·老板拖欠工資還打人(江蘇-南京) 11月14號那天，我問我們老板去要工資，他不給我，還用筆把我的額頭弄傷，還打了我的頭一下，還一邊罵我，我就還了一拳，把他的鼻子打骨折了，在派出所關了兩天，昨天我交了2萬3千塊錢才把我放出來，但是我們老板說最少要6、7萬快錢，他先動手打我，我算正當防衛嗎？我能有什么辦法？他今天去做法醫鑒定，他試用期沒跟我簽勞動合同112.2.255.119*	30/481
·南京市雨花臺區看守所搬到哪里去了，弟弟拘留了，來這里(江蘇-南京) 南京市雨花臺區看守所搬到哪里去了，弟弟拘留了，來這里找不到看守所了	27/25
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·請問我是否能夠得到賠,本人在羽毛球館打球(江蘇-南京) 本人在羽毛球館打球，因場地的打掃人員的關系，造成場地后場雙打線附近有水，從而造成自己在接球時，不慎滑倒，導致股骨骨折。在醫院醫治花費數萬元。請問我這種情況，能否向場地負責部門要求賠償全部的損失？如果打官司的話，成功的概率大概是多少？謝謝了>	9/71
·父親的房產已過戶給我，其他姊妹原同意放棄后反悔，如何維權？(江蘇-南京) 我父親有一處房產，屬于夫妻共同財產，但我的母親已于1992年去世，房屋的產權人是我父親一人，我有四個姐妹，姊妹四人于2010年針對老人的生老死葬問題達成協議，由我一人負責老人的生老死葬，費用全由我承擔，故他們三人自愿放棄房屋繼承，由我繼承房屋產權。在2010年協議經五人簽字后，我父親自愿并完全將房屋產權過戶到我兒子的名下，請問一下，如果其他姐妹反悔，還要行使自己的繼承權，他們合理合法嗎？我該如何保...	24/471

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·專利轉讓合同范本主要包含哪些內容
  專利轉讓合同范本主要包含哪些內容一、雙方基本信息雙方信息包括：1、受讓方：合同編號、受讓方(以下簡稱甲方)、法定住址、法定代表人、職務、委托代理人、身份證號碼、通訊地址、郵政編碼、聯系人、電話、傳真、賬號、電子信箱;2、轉讓方：轉讓方(以下簡稱乙方)、法定住址、法定代表人、職務、委托代理人、身份證號碼、通訊地址、郵政編碼、聯系人、電話、傳真、賬號、電子信箱、轉讓專利、專利有效期限等。二、轉讓方需向受讓方提供的資料1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件，包括說明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失后恢復權利的審批決定，代理委托書等，(若申請的是pct，還要包括所有pct申請文件)。2.中國專利局發給乙方的所有文件，包括受理通知書，中間文件，授權決定，專利證書及副本等。3.乙方已許可他人實施的專利實施許可合同書，包括合同書附件(即與實施該專利有關的技術，工藝等文件)。4.中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或專利...

·招標程序時間究竟是什么?
  招標程序時間究竟是什么？招標程序時間招標投標法對招標的時間規定：招標法第二十三條規定招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少十五日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。招標法第二十四條規定招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間;但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。政府采購法三十五條規定貨物和服務項目實行招標方式采購的，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于二十日。招標法第四十六條規定招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標法第四十七條規定，依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起十五日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。政府采購法四十二條規定采購文件的保存期限為從采購結束之日起至少保存十五年。政府采購法第四十七條規定政府采購項目的采購合同自簽訂之日起...

·專利注冊注意事項有哪些?
  專利注冊注意事項有哪些?一、專利注冊基本含義在中國,目前是中華人民共和國國家知識產權局)提出專利申請，經中華人民共和國國家知識產權局依照法定程序審查批準后，才能取得專利權。在中國，發明創造目前包括三種類型，分別是：發明、實用新型和外觀設計。在申請階段，分別稱之為發明專利申請、實用新型專利申請和外觀設計專利申請。獲得授權之后，分別稱之為發明專利、實用新型專利和外觀設計專利，此時，申請人就是相應專利的專利權人。二、專利注冊的授予條件各國專利法規定不同，中國和多數國家都要求發明應具備新穎性、先進性和工業實用性。新穎性指在提出專利申請之日或優先權日，該項發明是現有技術中所未有的，即未被公知公用的。凡以書面、磁帶、唱片、照相、口頭或使用等方式公開的，即喪失其新穎性。有些國家采用世界新穎性，有些國家采用國內新穎性，也有些國家公知以世界范圍為標準，公用以本國范圍為標準。先進性也稱創造性，指發明在申請專利時比現有技術先進，其程度對所屬技術領域的普通專業人員不是顯而易見的。實用性指發明能夠在產業上制造和使用...

·什么是勞動保障協理員？申報條件是怎樣的?
  在實際生活和工作中，不同的職業名稱，代表著不同的工作性質和工作內容。并且每一份工作都有其存在的價值和意義，而且都是平等的。那么，什么是勞動保障協理員?申報條件是怎樣的?下面就將這一問題進行解答，您可以了解一下。一、勞動保障協理員的定義1、勞動保障協理員就是在社區協助辦理勞動就業、社會保障具體事務的人員。它的職業名稱是"勞動保障協理員"。2、勞動保障協理員就是在社區協助轄區居民辦理勞動就業再就業、社會保障具體事務;同時承辦勞動監察維權等相關事務;并為退休人員提供社會化管理服務的人員。它的職業名稱是"勞動保障協理員"。它的職業等級是國家職業資格四級(中級)、國家職業資格三級(高級)。3、在街道(鄉鎮)、社區等基層勞動保障工作機構承辦勞動就業再就業、社會保險、退休人員社會化管理、勞動監察維權等相關事務的人員。二、勞動保障協理員的申報條件——四級(具備以下條件之一者)(1)經四級勞動保障協理員正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。(2)在本職業連續見習工作兩年以上。(3)具有...

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  什么是權益法長期股權投資？什么是權益法長期股權投資權益法，是指投資以初始投資成本計量后，在投資持有期間根據投資企業享有被投資單位所有者權益份額的變動對投資的賬面價值進行調整的方法。投資企業對被投資單位具有共同控制或重大影響的長期股權投資，應當采用權益法核算。《長期股權投資準則》第十條投資企業取得長期股權投資后，應當按照應享有或應分擔的被投資單位實現的凈損益的份額，確認投資損益并調整長期股權投資的賬面價值。投資企業按照被投資單位宣告分派的利潤或現金股利計算應分得的部分，相應減少長期股權投資的賬面價值。這是指的權益法核算。1、??初始投資成本的調整長期股權投資的初始投資成本大于投資時應享有被投資單位可辨認凈資產公允價值份額的，不調整長期股權投資的初始投資成本;長期股權投資的初始投資成本小于投資時應享有被投資單位可辨認凈資產公允價值份額的，其差額應當計入當期損益，同時調整長期股權投資的成本。2、??投資損益的確認投資企業取得長期股權投資后，應當按照應享有或應分擔的被投資單位實現的凈損益...

·公募基金怎么購買，流程是怎樣的？
  公募基金怎么購買，流程是怎樣的？公募基金怎么購買1、帶上身份證去擁有基金代銷資格的銀行開一個存折或借記卡，并開立基金賬戶，在開戶之后，只要按照銷售機構規定的方式準備好購買基金的資金，且填寫和提交《申購申請表》，就可以在柜臺上買該銀行代銷的開放式基金了。同樣，只要到銷售網點填寫并提交《贖回申請表》，便能賣出基金。通常在提出買入或賣出申請的兩天后，就可以到銷售網點打印確認單，或通過基金管理公司的客戶服務電話查詢基金買賣的確認情況。贖回資金劃到客戶指定的銀行存款賬戶，貨基贖回到帳一般為T+2日,股基一般為T+4或T+5日.　　也可以做完開立基金賬戶工作后在柜臺簽約網上銀行，通過該銀行網站購買該銀行代銷的金基。柜臺和該銀行網站購買手續費1.2-1.5%;　　2、在銀行開立銀行卡后，在該銀行網上開通網上銀行，然后再到要買基金的基金公司網站開立基金帳戶，在基金公司網站直銷購買基金。網上開戶操作方法按基金公司網站所示操作步驟去做即可,開戶后就可以直銷購買該基金公司的基金。目前只有興業、廣發、農業、建行卡可以優惠0....

·投標保證金比例是多少
  投標保證金比例是多少？在招標活動中，招標保證金對于招標當事人有一定的限制作用，而且招標保證金積極僅僅是在工程施工招標中使用的，因此，在其他類的招標中是不需要招標保證金的。那么，投標保證金比例是多少?下面就將這一問題進行解答，您可以了解一下。一、投標保證金投標保證金是指在招標投標活動中，投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。其主要保證投標人在遞交投標文件后不得撤銷投標文件，中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時不得向招標人提出附加條件、或者不按照招標文件要求提交履約保證金，否則，招標人有權不予返還其遞交的投標保證金。二、投標保證金比例1、《工程建設項目貨物招標投標辦法》規定“第三十七條，招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。投標保證金除現金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。投標保證金一般不得超過投標總價的百分之二，但最高不得超過八十萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期三十天。投標人應當按照招標文件要求的方式和金額，將投標...

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·股權轉讓如何交稅呢？
  股權轉讓如何交稅呢？一、當轉讓方是個人　　如果轉讓方是個人，要交納個人所得稅，按照20%繳納。　　二、當轉讓方是公司　　如果轉讓方是公司，則需要涉及的稅費較多，詳見參考資料《公司股權轉讓的稅費處理》。具體如下:　　(一)內資企業轉讓股權涉及的稅種　公司將股權轉讓給某公司，該股權轉讓所得，將涉及到企業所得稅、營業稅、契稅、印花稅等相關問題：　　1、企業所得稅　　(1)企業在一般的股權(包括轉讓股票或股份)買賣中，應按《國家稅務總局關于企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發(2000)118號，廢止)有關規定執行。股權轉讓人應分享的被投資方累計未分配利潤或累計盈余公積金應確認為股權轉讓所得，不得確認為股息性質的所得。　　(2)企業進行清算或轉讓全資子公司以及持股95%以上的企業時，應按《國家稅務總局關于印發的通知》(國稅發(1998)97號，廢止)的有關規定執行。投資方應分享的被投資方累計未分配利潤和累計盈余公積應確認為投資方股息性質的所得。為避免對稅后利潤重復征稅，...

·承包前的債權債務處理是怎樣的？
  承包前的債權債務處理是怎樣的？承包前債權債務糾紛處理方式一、和解法協商和解是指債權債務當事人在自愿、互諒的基礎上，直接進行協商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款協議。如果該債權有抵押擔保或者有第三人提供擔保的，債權人可與抵押人或者保證人進行協商，使抵押人以足額的抵押資產抵償債務，或者由保證人來代償債務。二、調解法可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申請。根據司法部頒布的《人民調解工作若干規定》，申請調解應當具備下列條件：1、有明確的被申請調解人，如公民、法人等的基本情況。2、有具體的調解要求，如要求被申請人履行還款義務等。3、有提出調解申請的事實依據，如借款合同、擔保協議等。4、該糾紛屬于人民調解委員會的受理范圍。經調解達成協議后，債務人應按約履行義務，不得擅自變更或解除協議。對于簽訂協議后債務人又反悔或部分反悔的，債權人可以向...

·債務房屋買賣協議書是否有效
  近來，房屋交易市場火爆，一方面人們生活水平提高，都希望在城市里站穩腳跟，房子成為他們的必需品，再者房屋漲價過快，供不應求，促成房屋成交量日益增加。但是在現實生活中，由于對于其中風險認知匱乏，買方人不能識別房屋是否為債務房屋而引起不必要損失的現象時有發生，那么在購買房屋時，債務房屋買賣協議書是否有效?我們將在接下來的內容里為您詳細介紹。一、債務房屋買賣協議書是否有效(一)債務房屋允許轉讓，但轉讓附有一定條件總的來說首先債務房屋是允許轉讓的，而非老觀念中轉讓無效。其次，債務房屋要實現轉讓附有一定條件，轉讓條件成就時才發生抵押財產所有權的變化。另外，關于債務房屋轉讓的法律規定是針對行政管理性質的規定，而不是針對抵押物轉讓合同效力的強制性規定。根據房屋買賣協議，在受讓方按合同約定支付價款的前提下，轉讓方負有將房屋產權變更登記到受讓方名下的義務，含使轉讓房達到轉讓條件，包括解除房他項權利抵押(合同各方另有約定的除外)。可能因為轉讓方認為價格賣低了，想毀約，于是以債務房不允許買賣或轉讓而主張買賣協議無效。...

·怎樣判定醫療過失是哪種過失呢？
  怎樣判定醫療過失是哪種過失呢？看病就醫是生活中普遍常見的事情。做任何事情都難免有失誤的時候，看病就醫時出現醫療事故也是在所難免的事情。那么你對醫療事故了解多少呢？又如何判定醫療過失呢？今天律師我們就和您聊一聊關于醫療過失的問題，請您往下閱讀。　一、使用藥物中醫療過失　　查對制度對用藥的規定最為嚴格。主要內容有：　　1、開醫囑、處主或進行治療時，應查對患者姓名、性別、床號、住院號或門診號。　　2、執行醫囑要進行三查七對一注意。三查是在擺藥的查；服藥、注射、處置前查；服藥、注射、處置后查。七對是指對床號、姓名、藥名、劑量、濃度、時間和用法。一注意是要注意用藥后反應。　　3、清點藥品和使用藥品前，要檢查質量、標簽、失效、和批號。如不符合要求，不得使用。　　4、給藥前，注意詢問有無　過敏史；使用毒麻、限藥時，要經過反復核對；靜脈給藥要注意瓶口有無松動、裂縫；使用多種藥物時要注意配伍禁忌。　　5、為搶救患者執行口頭醫囑時，要反復詢問，核對后再執行；每日處理完當日醫囑后，應立即進行核對...

·在洛陽擔保公司抵押車出售所需流程是什么？
  在洛陽擔保公司抵押車出售所需流程是什么？一、購買抵押車本質抵押車在沒有解除抵押之前，是不能進行過戶的，若是沒有解除抵押的情況下購買，那么在本質上其實是屬于轉押的一種形式。如果要想抵押車能夠過戶，那么必須要車主簽訂解除抵押協議才可以，不過難度很大，因此大部分的抵押車都無法過戶。二、流程1、抵押車通常指正規抵押車。正規抵押車的意思就是指來源正規，并且有正規合法的抵押協議，另外貸款機構還能夠提供車主有效的身份證復印件等等。車輛過戶，手續有原車主抵押合同，有車主本人的簽字及指紋，原車主行車證，原車主身份證復印件(審車用)最后簽訂轉押協議。2、抵押車輛應該是合法取得的，所有車輛均有據可查，有底擋，全國可查。保證正常行車，審車和買保險。車況不放心可以到4S店做專業的檢測，杜絕事故車，泡水車，翻新車。3、車輛不能過戶，所以比過戶車要便宜!4、關于車輛年審的問題，可以出異地年檢委托書，直接委托到你們當地車管所審車。5、關于買車以后保險的問題，你可以拿著行車證，自己的身份證，買自己名字的保險。很多購買...

·在編教師如何查詢五險一金有多少
  在編教師如何查詢五險一金有多少、對于在編教師而言，社會保險現在通常說的是"五險一金"，具體五險即:養老保險，醫療保險，失業保險，生育保險和工傷保險;一金即:住房公積金，在編教師如何查詢五險一金有多少呢，我們為您整理了以下內容一、網上查詢：了解個人住房公積金賬戶信息和個人住房公積金貸款賬戶信息，可登錄市住房公積金管理中心網站，點擊“公積金賬戶信息查詢”或登錄市政府網站，點擊“百件實事網上辦”。了解住房公積金法規政策及辦理規定，可登錄市住房公積金管理中心網站。二、撥打電話自助查詢：住房公積金熱線提供自助語音和人工語音兩種服務方式。其中自助語音服務時間為全天候7×24小時，人工語音服務有時間限制。自助語音服務內容包括自助語音查詢、公積金賬戶自助查詢、服務大廳查詢、特色業務查詢及政策咨詢;人工語音服務內容包括住房公積金繳存、提取、貸款業務政策解答，單位、個人信息核對，效能投訴、建議受理等。除了可以提供住房公積金相關業務的法規政策咨詢、查詢，受理投訴舉報和意見建議外，熱線還可以對辦理住房公積金提取、個貸業務進行前...

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  租賃在生活中是人與人之間的很常見的行為活動，在進行租賃行為時，雙方簽訂租賃合同是很有必要的，對于合同中關于違約金的條款也是雙方越來越重視的內容之一，那么，關于租賃合同違約金如何規定的呢?一、有關違約金的相關內容違約金是當債權人或債務人完全不履行或不適當履行債務時，必須按約定給付他方的一定數額的金錢。違約金是合同經濟方式的一種，也是對違約的一種經濟制裁，其設立是為了保證債的履行，即使對方沒有遭受任何財產損失，也要按法律或合同的規定給付違約金。違約金有法定違約金河約定違約金之分。違約金依據不同的標準，有不同的劃分。依其功能劃分，違約金可分為兩種：(1)懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產損失，則違約一方除支付違約金外，還應另行賠償對方的損失。(2)補償性違約金，是對合同一方當事人因他方違約可能遭受的財產損失的一種預先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產損失的責任;即使損失大于違約金，亦不再補償。從違約金的產生形式上來看，違約金又可分為法定違約金和約定違約...

·討債委托書范本是什么?
  討債委托書范本是什么討債委托書范本委托方(簡稱甲方)：受托方(簡稱乙方)：經甲乙雙方友好協商，本著互惠誠信的原則，就以下委托內容達成協議，并嚴格遵照執行：一、甲方委托乙方調查內容：二、甲乙雙方協商的調查時間為：自本協議簽訂之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期內，乙方負責完成甲方委托的工作,如遇到難度較大，且案情復雜，或甲方提供線索材料不全，有誤等多種因素,需延期的，甲乙雙方另行協商延期時間。三、調查費用：合同簽定首付款元整;調查終結后付款元整;總計：元整。調查結束后，乙方向甲方按合同規定的調查內容提交相關資料。四、甲方所委托的被調查人乘飛機或其他交通工具到外地，并需要進行調查，乙方向甲方請示同意后，甲方應向乙方增加調查費用，具體數額實報實銷。五、甲方提供被調查方的初步線索有誤的情況下，并無法提供新的線索補充，使調查工作無法順利進行，乙方終結調查工作，乙方所收的預付款為調查費用。六、甲方責任與權利：1、甲方...

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