 旌德律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 旌德律師黃頁: |
 旌德法律咨詢 |
| 旌德法律常識 |
·緩刑的適用條件是什么？
緩刑，也稱為暫緩執行刑罰，是我國刑法中一種非常重要的刑罰制度。法院在刑事審判中，根據被判處刑罰的罪犯的犯罪情節和悔罪表現，規定一定的考驗期，暫緩刑罰的執行。如在考驗期內，滿足一定的條件，原判刑罰將不再執行的一種制度。那么緩刑的適用條件是什么呢?獲得緩刑后，他的考驗期限是多長?緩刑考驗期滿意味著什么?下面我們將通過下文一一為您介紹。一、緩刑的概念在我國，緩刑是指對于被判處拘役、3年以下有期徒刑的犯罪人，根據其犯罪情節和悔罪表現，如果暫緩執行刑罰確實不致再危害社會，就規定一定的考驗期，暫緩刑罰的執行;在考驗期內，如果遵守一定條件，原判刑罰就不再執行的一項制度。簡言之，緩刑是有條件地不執行所判決的刑罰。其特點是：既判處一定刑罰，又暫不執行，但在一定期間保留執行的可能性。緩刑不是一種獨立的刑種。從裁量是否執行所判刑罰的意義上說，緩刑是一種量刑制度;從刑罰執行的意義上說，緩刑也是一種刑罰執行制度。緩刑不同于死刑緩期執行。二者雖然都是有條件地不執行原判刑罰，都不是獨立的刑種，
·房產拍賣的注意什么事項
房產拍賣的注意什么事項1、注意選擇房地產拍賣機構了解該房產的拍賣機構是否具有拍賣的專業資質，以及能否保證產權順利過戶。在“服務可以創造價值”的今天，房地產機構作為買賣雙方的中介人，其專業資質和所提供的服務質量顯得尤為重要。2、了解所競買房產的權屬狀況。要確認所競買的房產具有完全產權，且具備房地產轉讓的各項條件，以便產權順利過戶。3、了解房屋的面積、結構、配套設施、周圍環境競買人需要了解房屋的建筑面積、戶型、房屋的布局、朝向是否符合自己的使用要求，配套的水、電、氣等是否齊全，房屋結構、外觀質量有無問題，物業管理水平及周圍環境、交通條件是否理想。4、了解拍賣機構能否提供按揭貸款服務。如果買受人無法一次性付清房款的，則辦理競買手續前，須了解該房屋能否辦理按揭貸款。5、要反復比較判斷該房產的價值，以確定適當心理價位。競買人須對競買的房地產周圍同類型的房價進行了解、比較，以確定自己所競買房產的心理價位，或參與專業評估機構出具的評估報告，做到心里有
·我國大型企業融資方式有哪些？
我國大型企業融資方式有哪些？融資是較為簡單的一種解決資金短期的方式，不同類型的企業具體的融資方式又是存在著區別的。雖然大型企業的資金較為充足，但是為了經營管理的需要，也有擴大經營范圍的需求。根據市場實際，我國大型企業融資方式有哪些?企業融資方式及各自的優缺點如下：一、吸收直接投資即企業采用吸收國家、法人或個人投資，吸收的投資中可以現金、實物、工業產權、土地使用權等方式出資。1、吸收投資的優點：(1)有利于增強企業信譽;(2)有利于盡快形成生產能力;(3)有利于降低財務風險。2、吸收投資的缺點：(1)資金成本較高;(2)容易分散企業控制權。二、發行普通股票1、普通股籌資的優點：(1)沒有固定利息負擔;(2)沒有固定到期日，不用償還;(3)籌資風險小;(4)能增加公司的信譽;(5)籌資限制較少。2、普通股籌資的缺點：(1)資金成本較高;(2)容易分散控制權;(3)新股東分享公司未發行新
·單位不與員工簽合同的后果
單位不與員工簽合同的后果1、支付雙倍工資。《勞動合同法》第八十二條規定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。”2、無法約定勞動者的試用期。用人單位不簽訂勞動合同，對新招員工就難以約定試用期，直接招用，不僅需要增加試用期期間的支出，而且容易帶來用人風險。3、難以穩定員工和技術人員。如果用人單位不簽勞動合同，職工可以說走就走，無需提前一個月打離職報告，法律不追究其責任。技術人員也同樣。如果用人單位與技術人員不簽訂勞動合同，不僅可以說走就走，無許承擔培訓費用。4、難以保護商業秘密。每個企業或多或少有商業秘密，不簽勞動合同，無法通過勞動合同增加條款，很難保護企業的商業秘密。5、難以進行競業限制。企業要對勞動者進行競業限制，主要針對高技能人才，不簽訂勞動合同，無法通過勞動合同作出競業限制，采用其他辦法很難收效。二、企業不與工人簽訂勞動合同怎么辦被迫簽訂無固定期限勞動合同。《勞動合同法》第十四條第三款規定“用
·債務糾紛提供什么證據債權人舉證時應注意什么
發生債權債務糾紛后，當事人要想使自己的主張得到肯定必須提供相應的證據，證據既可以是書面的，也可以是電子證據、口頭證言等。那么，債務糾紛提供什么證據呢，發生糾紛之后，債權人舉證時應注意什么呢?要是不清楚的話，建議可以跟隨本站我們一起在下文中進行了解。一、債務糾紛提供什么證據在法律訴訟過程中，當事人所主張的事實都需要有相關的證據進行支撐，缺少證據支持的事實，一般很難得到法院的承認。證據包括的范圍很廣，一般認為，凡是能夠證明案件事實的相關客觀材料都可以算作是證據，如書證、物證、影視證據、電子證據、證人證言等。民事交易過程中，一般最好取得書面的證據，如合同書、欠條、借據等等。除此之外，電子郵件、電話錄音、繳款憑證、轉賬憑證、手機短信，甚至于他人的口頭證言等，也均可以作為訴訟中的證據。二、債權人舉證時應注意什么1、當事人為自然人的，應提交其身份證明資料，如身份證或戶口本等。當事人為法人或其他組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本或由工商登記機關出具的工商登記清單
·兩個人都在外地可以辦離婚嗎？
兩個人都在外地可以辦離婚嗎離婚登記不可在異地辦理，必須回夫妻雙方戶口所在地，或夫妻一方戶口所在地。《婚姻登記條例》第四條 內地居民結婚，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理結婚登記。但是，現在年輕人在外打工者居多，回家會有一定的困難性。對此，他們可選擇訴訟離婚。如果是訴訟離婚，則可以在居住一年以上的異地法院起訴離婚;《民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。綜合上文的內容，您應該清楚我國其實允許夫妻在異地辦離婚的，但因為法定的離婚方式包括了協議離婚與訴訟離婚，而要是在異地離婚的話，則就不能通過協議方式來離婚，只能選擇訴訟方式解除婚姻關系。因此對于兩個人都在外地可以辦離婚嗎，答案就是肯定的，但也要區分不同的情況。
·要買房子需要注意哪些
要買房子需要注意哪些1、買房子注意事項(準備階段)(1)確定買房目標：根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。(2)學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。因此學習買房常識是必須的。(3)積累買房首付款(4)篩選買房范圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。(5)節省出行時間成本：購房前還應考慮出行的時間成本。(6)購房費用的了解：在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。2、買房注意事項(購買階段)(1)了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。(2)社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。(3)
·眾籌中小企業融資帶來的影響是什么
但融資的時候，雖然會涉及到相關的法律知識，但更多的是來自于當事人對我國金融行業的了解程度，只要不觸犯我國法律所規定的底線，企業人士都可以根據實際情況選擇適合本企業的融資方式，比如比較熱門的股權眾籌。我們在以下文章當中要探討的一個問題就是，眾籌中小企業融資帶來的影響是什么?眾籌中小企業融資帶來的影響是什么?1、減少中小企業的融資成本，降低融資風險與證券融資相比，IPO上市過程中，在聘請專業機構來準備各種申請上市的資料及路演的過程中均需花費各種大量的相關雜費，同時上市企業的信息披露也需要成本，而股權眾籌，其主要成本只有一項，即項目融資成功后平臺向融資者收取融資額度的一部分作為服務費;與銀行貸款相比之，股權眾籌融資屬于股權融資，投資者向企業投資后成為股東，投入的資金計入資本。不需要像銀行貸款那樣承擔還本付息的義務。因而降低融資風險。2、提高中小企業的融資效率銀行為降低貸款的風險，需對中小企業進行非常深入的企業核查，但銀行的核查的渠道較窄，難以在相關地方獲得中小企業的相關
·工程質量保證金3%何時退還？
工程質量保證金3%何時退還？為了使工程的質量得到保障，發包方在與承包單位擬定承包合同時，一般會約定在工程驗收合同后，支付給出價款時，可以扣留工程質保金。雖然工程質保金的扣留比例可以由雙方當事人自行協商，但是扣留比例不得違法工程質量保證金3%的規定。一、工程質量保證金3%何時退還?工程質保金預留比例不高于結算總額的5%，也是出自《清理保證金通知》中的要求。《老辦法》并未強制性要求工程質保金的預留比例，只是規定使用政府投資的建設項目按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目可參照執行。實踐中雖然大部分工程項目的質保金的預留比例未超過5%，工程質保金3%最新規定但對于一些新型或風險較大的項目，發包人還是會預留較大比例的工程質保金，作為其項目的風險控制措施。在當前競爭激烈的建筑施工行業，很多工程承包項目中承包人的凈利潤都達不到5%，預留過高的工程質保金無疑會讓承包人承受過大的資金壓力。并且，工程質保金本質上并不是保修費用，只是一種擔保措施。為此，
·工程質量保證金時間是怎么規定的
開發商在工程造價款當中預留出來的質保金，雖然只占到整個造價的3%左右的比例，但結合工程造價總額，保證金其實也是一筆不小的數目。開發商預留質保金這在建筑行業已經是一個成文的規定，但想必建筑單位在工程竣工以后，或者在擬定質保金合同條款的時候就比較關心，工程質量保證金時間是怎么規定的?一、工程質量保證金時間是怎么規定的?缺陷責任期到期以后就應該歸還質保金。參見《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。第十條 發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>安徽 >>宣城 >>旌德俞村鎮律師
宣城法律網站導航
申請加入 
副主任 法學學士 
15955028395
