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·進行商品房預售要滿足哪些條件
進行商品房預售要滿足哪些條件一、進行商品房預售要滿足哪些條件調整商品房預售的法律法規主要有《城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》等，其中《城市房地產管理法》第44條第1款對商品房預售的條件作出了明確規定：“商品房預售，應當符合下列條件：(1)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;(2)持有建設工程規劃許可證;(3)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期;(4)向縣
·個人公積金多久結息一次？
個人公積金多久結息一次？一、個人公積金多久結息一次?每年的6月30日為公積金的結息日，公積金結息分為兩部分，一部分為上年余額結轉的部分，按銀行三個月定期結息;另一部分為本年每月繳存的部分，按銀行活期結息，到年底均滾入今年末余額，若發生支取，一般支取前一部分。提取住房公積金程序：1、職工提取住房公積金，首先向單位提出申請，經單位審核屬實后，填寫《住房公積金領取表》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯)，加蓋公章及財務印鑒2、繳存
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如何解決農民工工資拖欠問題《勞動法》明確規定，農民工享有取得勞動報酬的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規定的其他勞動權利。農民工的工資被拖欠的問題，已引起全社會的關注，國家也正在積極采取相關解決措施，因此面對工資拖欠情況，要保持冷靜的心態，理智處事。選擇協商方式面對用人單位拖欠工資的情況，可以選擇與用人單位協商解決。如果單位有工會組織，可以首先向工會反映情況，通過工會與單位進行交涉;如果單位沒有成立工會的，也可以直接向單位提出協
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給父母寫的房款借條是否有效?給父母寫的房款借條只要符合借條的格式，以及內容不違反法律的強制性規定，那么就是屬于合法有效的。具體內容如下所述。借款人姓名:___________性別:____出生日期:_____年___月___日有效身份證號:__________________常住地址:省市今______借到現金人民幣____萬元整(小寫:￥________元整)。借款期限自____年___月__日至____年___月___日(共___個月)。全部本息于_____年____月____日還清。如不能按期足額歸還本息，借款人應向出借人支付違約
·代駕發生事故責任承擔責任如何確定？
代駕發生事故責任承擔責任如何確定？如今很多人都有做代駕，代駕是一個新興的服務行業，已經形成了一股風尚標。不過，再安全的東西都會有漏洞，都會隱藏著一些安全隱患，代駕的人也會違反交通安全法，影響路面安全。自從道路交通安全法出臺以后，我國已經加大了對違反交通安全行為的懲治力度，那么，代駕發生事故責任承擔責任如何確定?請看下文。一、代駕發生事故責任承擔責任如何確定1、無償代駕：按幫工關系處理無償代駕通常發生在親朋好友之間，在這種情況下，代駕者和
·一、二手房貸款過戶流程
一、二手房貸款過戶流程第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。第2-7日評估根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500
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合同能以分公司的名義簽訂。分公司雖然沒有獨立的財產和法人資格，但只要分公司經過工商部門的登記后，領取了營業執照，分公司可以作為民事訴訟法上的其他組織成為民事訴訟當事人，就可以對外從事生產經營活動，對外以自己的名義簽訂合同。《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第四十條民事訴訟法第四十九條規定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機構和財產，但又不具備法人資格的組織，包括：（1）依法登記領取營業執照的私營獨資企業、合
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保釋有什么條件關于取保候審的適用條件：(一)可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;(二)可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發生社會危險性的;(三)患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發生社會危險性的;(四)羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要采取取保候審的。這是司法機關辦理取保候審的最主要法律依據。上述第一種情形中所謂的“可能判處”某種刑罰，就是指根據司法機關初步查明的涉嫌犯罪事實，承辦案件的司法人員所
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抽逃出資后返還構不構成犯罪在公司運營過程中，部分公司股東因投資等原因抽逃出資，認為只要事后重新在補足就沒有事了，然而很多時候，都是“有出無進”，往往等到被發現時，才會想到重新補足出資。但是抽逃出資，是法律嚴厲禁止的行為，情況嚴重的，甚至涉嫌抽逃出資罪，不是簡單將出資重新補足就沒事的。要是公司股東涉嫌構成抽逃出資罪的，但在公司經營過程中，又持續投資，且其最終抽逃注冊資金的準確數額無法確認，但其抽逃出資行為對公司經營并沒有造成嚴重影響，一般
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什么樣的醉駕不能認定為刑事犯罪就2017年5月1日起試行的《最高人民法院發布的關于常見犯罪的量刑指導意見(二)(試行)》來看，可以說對對危險駕駛罪量刑作出了調整，這對于廣大司機朋友來說可以說是好消息了。其中規定的八種常見犯罪量刑就包括了危險駕駛罪，在第一條的第三款中明確規定了，對于醉酒駕駛機動車的駕駛人員而言，如果此時的情節顯著輕微并且危害也不大的話，那么就不予定罪處罰;而要是犯罪情節輕微不需要判處刑罰的話，則也是可以免予駕駛人員的刑事處罰。換言
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主辦律師 法學學士 執業9年
15255942067
