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·土地租賃合同最長年限是多久? 土地租賃合同最長年限是多久?一、什么是土地租賃?土地租賃指的是,土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離,土地使用者使用土地的期間需要向土地所有者支付租金,期滿后土地使用者歸還土地的一種經濟活動。土地租賃一般有兩種租賃方式,分別為國有土地租賃和土地使用權出租,兩者都屬于國有土地有償使用的方式。二、土地租賃合同最長年限是多久?法律規定的租賃最長年限如下:《民法典》第七百零五條:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超
·保證訴訟時效能否中止中斷 保證訴訟時效能否中止中斷可以,《民法典》(自2021年1月1日起實施)第一百八十八條對訴訟時效的規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年。對擔保法第三十六條第一款的正確理解問題。該條款規定,“一般保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效中斷;連帶責任保證中,主債務訴訟時效中斷,保證債務訴訟時效不中斷?!睆淖置嬉馑忌侠斫?,有人認為,在連帶責任保證中,保證債務訴訟時效不會中斷,即任何情況下都不發生中斷,也即訴訟時效只有三年,超過三年
·交通事故中殘疾人是不是有誤工費? 交通事故中殘疾人是不是有誤工費?誤工費是不分人群的,殘疾人一樣的誤工費的,發生交通事故報交警處理,先由交警部門出具責任認定書分清責任。殘疾人出現人身損害,有誤工費?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十條第二款:“受害人因傷致殘持續誤工的,誤工時間可以計算至定殘日前一天”的規定,主要是針對受害人在定殘之前已完全治療終結,既無需進行二次手術,也無需其他治療,僅因受傷可能致殘并喪失或部分喪失勞動能力的情形。該條
·私房拆遷安置是否具有優先權? 最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第7條明確規定“拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該拆遷補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的,應予支持”。因此,可以根據上述規定,要求優先取得安置補償協議約定的回遷房屋。 ·交通事故誤工費有5年嗎? 交通事故誤工費有5年嗎沒有五年的。誤工費是指賠償義務人應當向賠償權利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間(誤工時間)內,因無法從事正常工作而實際減少的收入。誤工費賠償標準“患者有固定收入的,按照本人因誤工減少的固定收入計算,對收入高于醫療事故發生的上一年度職工平均工資3倍以上的,按照3倍計算;無固定收入的,按照醫療事故發生地上一年度職工年平均工資計算。”誤工費計算方式按患者有無固定收入分為兩種。1、固定收入,是指在國家機關、企事
·多年未使用的宅基地政府可以收回嗎? 一、多年未使用的宅基地政府可以收回嗎?依據我國相關法律的規定,多年未使用的宅基地如果確定使用權的,可以由集體報經縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。宅基地是國家分給農民的保障性用地,但是,但是宅基地也不是分到農民手中,就會永遠歸農民使用,法律也規定了一些情況,農村集體經濟組織可以收回宅基地的使用權,主要有下面一些情況:1、為了公共利益需要使用土地。這個公共利益一般是比較廣泛的,比如:修建公路、建廣場、公園等等,但是,一
·合同解除后是否返還原物? 合同解除后是否返還原物?一般說來,合同解除后,尚未履行的,應終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并要求賠償損失。履行情況,是指合同解除之后合同的履行狀態,當事人雙方的具體情況。合同性質,是指什么類型的合同,是買賣合同,還是租賃合同或者服務合同。合同性質不同,其處理方式不同。1、恢復原狀,指恢復到訂約前的狀態?;謴驮瓲顣r,原物存在的,應當返還原物,原物不存在的,如果原物是種類物,可以用同一種
·民事訴訟起訴管轄權有哪些規定 民事訴訟起訴管轄權有哪些規定民事訴訟起訴管轄權的規定有哪些1、對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的,各該人民法院都有管轄權。2、下列民事訴訟,由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的,由原告經常居住地人民法院管轄:(一)對不在中華人民
·經營信息中的商業秘密包括哪些信息 經營信息中的商業秘密包括哪些信息一、經營信息中的商業秘密包括哪些信息(1)新產品的市場占有情況及如何開辟新市場;(2)產品的社會購買力情況;(3)產品的區域性分布情況;(4)產品長期的、中期的、短期的發展方向和趨勢;(5)經營戰略;(6)流通渠道和機構等?!皣夜ど叹帧蛾P于禁止侵犯商業秘密行為的若干規定》中解釋,經營信息包括:“管理訣竅、客戶名單、貨源情報、產銷策略、招投標中的標底及標書內容等信息?!倍?、商業秘密的特征1、非公開性第一,商
·只有交強險撞人怎么辦 交通事故,雙方為機動車,三七責任,保險的賠償方式為:第一,在交強險限額內由保險公司不按比例承擔全部的賠償責任,其中財產損失兩千,醫療費一萬,傷殘賠償金等十一萬;第二,超出交強險限額內的部分,雙方按照責任比例承擔?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十六條同時投保機動車第三者責任強制保險(以下簡稱“交強險”)和第三者責任商業保險(以下簡稱“商業三者險”)的機動車發生交通事故造成損害,當事人同時起訴侵權人
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