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·二手房市場也逐漸在人們的視野中活躍
二手房市場也逐漸在人們的視野中活躍，得到人們的青睞，相比較商品房更經濟實惠，在人們的購買力范圍內。但我們在進行二手房交易的時候，要仔細，注意細節，在簽署合同的時候注意各項事項，不然會有所損失。下面我們一起來了解一下二手房買賣定金合同范本。二手房買賣定金合同范本：甲方：(出售方)身份證號碼： 乙方：(預購方)身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。 第一條甲方轉讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：)，該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。 第二條該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。 第三條該二手房轉讓總價格為人民幣
·工程質量問題的含義是什么？
現在建筑工地是愈發的多，其中存在的工程質量問題也是非常的多。而工程質量問題的類型也是各種各樣的，比如建筑傾斜、坍塌、錯位等等。如果想要預防、控制這些問題的頻繁發生，我們首先應該搞清楚工程質量問題的含義是什么，只有搞清楚了它的含義才能更有效的做出預防、控制的方案。工程質量問題的表現形式千差萬別，類型多種多樣，例如結構倒塌、傾斜、錯位、不均勻或超量沉陷、變形、開裂、滲漏、強度不足、尺寸偏差過大等等，但究其原因，歸納起來主要有以下幾方面。1.違背建設程序和法規(1)違反建設程序建設程序是工程項目建設過程及其客觀規律的反映，但有些工程不按建設程序辦事，例如不經可行性論證，未做調查分析就拍板定案;沒有搞清工程地質情況就倉促開工;無證設計、無圖施工;任意修改設計，不按圖施工;不經竣工驗收就交付使用等，它常是導致重大工程質量事故的重要原因。(2)違反有關法規和工程合同的規定例如，無證設計;無證施工;越級設計;越級施工;工程招、投標中的不公平競爭;超常的低價中標;擅自轉包或分包;
·視力殘疾標準
視力殘疾標準視力殘疾，是指由于各種原因導致雙眼視力障礙或視野縮小，通過各種藥物、手術及其它療法而不能恢復視功能者(或暫時不能通過上述療法恢復視功能者)，以致不能進行一般人所能從事的工作、學習或其它活動。視力殘疾包括：盲及低視力兩類。1、盲：一級盲：最佳矯正視力低于0.02;或視野半徑小于5度。二級盲：最佳矯正視力等于或優于0.02，而低于0.05;或視野半徑小于10度。2、低視力：一級低視力：最佳矯正視力等于或優于0.05，而低于0.1。二級低視力：最佳矯正視力等于或優于0.1，而低于0.3。二、聽力殘疾標準聽力殘疾是指由于各種原因導致雙耳不同程度的聽力喪失，聽不到或聽不清周圍環境聲及言語聲(經治療一年以上不愈者)。聽力殘疾包括：聽力完全喪失及有殘留聽力但辨音不清，不能進行聽說交往兩類。三、言語殘疾標準言語殘疾指由于各種原因導致的言語障礙(經治療一年以上不愈者)，而不能進行正常的言語交往活動。言語殘疾包括：言語能
·起訴侵犯肖像權費用是多少?
由于演藝明星有一定的名人效應，商家用其人物形象做廣告可以達到很好的傳播效果。可是有的商家，沒有征得對方同意，就擅自使用照片，這種行為是侵犯了肖像權。當事人為討回說法，可以委托律師向法院起訴。那么，起訴侵犯肖像權費用是多少?我們通過本文做個具體了解。一、起訴侵犯肖像權費用是多少?向法院起訴肖像權受到侵犯需要繳納訴訟費。訴訟需要交納訴訟費，除非是特殊情況下不交訴訟費。1、訴訟費是指當事人為向人民法院提起訴訟程序應當繳納的費用，包括案件受理費和其他訴訟費用。2、當事人應當向人民法院交納的訴訟費用包括：(1)案件受理費;(2)申請費;(3)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。3、案件受理費包括：(1)第一審案件受理費;(2)第二審案件受理費;(3)再審案件中，依照本辦法規定需要交納的案件受理費。侵害姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權的案件，訴訟費為每件交納五十元至一百元。二、肖像權受到侵害如何起訴?1、當事人起訴，
·淘寶上侵犯肖像權怎么辦?
現在很多淘寶商家存在違規經營的行為，尤其是賣女裝或者化妝品的，經常用的他人的肖像，如果沒有經過批準就擅自使用，構成侵權行為。人們肖像權受到侵犯后，要積極的維權，不能坐視不管。那么，淘寶上侵犯肖像權怎么辦?我們通過我們的這篇文章了解下。一、淘寶上侵犯肖像權怎么辦?針對淘寶賣家擅自使用您本人照片，侵犯您肖像權的情況，我們建議您收集相關證據，起訴至法院要求停止侵害和賠償損失。侵犯肖像權的損失一般為精神賠償。最高院《關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》第10條“精神損害的賠償數額根據以下因素確定：1、侵權人的過錯程度，法律另有規定的除外;2、侵害的手段、場合、行為方式等具體情節;3、侵權行為所造成的后果;4、侵權人的獲利情況;5、侵權人承擔責任的經濟能力;6、受訴法院所在地平均生活水平。二、侵犯肖像權的認定標準是什么?我國《民法通則》第一百條規定，“公民享有肖像權，未經本人同意，不得以營利為目的使用公民的肖像。”由此可見，構成侵犯公民肖像權的行為，通常應具
·醫療事故賠償法律法規是什么?
即使是一些大的醫院，有時候也難免出現醫療事故，給患者及家屬帶來新的傷害。在醫療事故中，醫院是責任方。雙方處理醫療事故，要在法律框架下進行，在確定賠償金額的時候，應該符合實際情況。那么，醫療事故賠償法律法規是什么?我們通過本文做個具體了解。一、醫療事故賠償法律法規是什么?《醫療事故處理條例》第四十六條：發生醫療事故的賠償等民事責任爭議，醫患雙方可以協商解決;不愿意協商或者協商不成的，當事人可以向衛生行政部門提出調解申請，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。《醫療事故處理條例》第四十七條：雙方當事人協商解決醫療事故的賠償等民事責任爭議的，應當制作協議書。協議書應當載明雙方當事人的基本情況和醫療事故的原因、雙方當事人共同認定的醫療事故等級以及協商確定的賠償數額等，并由雙方當事人在協議書上簽名。《醫療事故處理條例》第四十八條：已確定為醫療事故的，衛生行政部門應醫療事故爭議雙方當事人請求，可以進行醫療事故賠償調解。調解時，應當遵循當事人雙方自愿原則，并應當依據本條例的
·離婚訴訟民法典需要幾天?
離婚訴訟民法典需要幾天?計算起來，離婚訴訟案件從起訴到判決一般需要3到9個月，我國現行民法典明確規定，只有符合民法典所規定的“夫妻感情確已經破裂”之情形，法院才會判決離婚。對于婚姻案件的審理，也需要一定的時間。通常一審期限按照簡易程序需要三個月，按普通程序算期限是六個月，二審期限是三個月，合起來一個離婚案件從頭到尾少則3個月，多則9個月。假如在第一次提出離婚判決不準離婚的情況下，那么第二次提起訴訟，我國民事訴訟法規定，要在六個月之后才可以提起第二次訴訟。按照這個期限計算，如果起訴兩次才達到最終離婚目的，從時間上計算，差不多一共要一年半到兩年左右。這還不包括涉外婚姻以及另一方存心拖延的情況。二、法院判決離婚的情況有哪些?人民法院判決是否離婚，通常會從家庭穩定、社會和諧等原則考慮，所以對于第一次起訴離婚的案件，會比較謹慎。我國現行民法典明確規定，只有符合民法典所規定的“夫妻感情確已經破裂”之情形，法院才會判決離婚。具體來說是以下情形：1、配偶一方存在重
·一、男女新婚姻法多大能領證?
一、男女新婚姻法多大能領證?結婚必須男女雙方完全自愿，不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。晚婚晚育應予鼓勵。中國關于婚齡的規定，不是必婚年齡，也不是最佳婚齡，而是結婚的最低年齡，是劃分違法婚姻與合法婚姻的年齡界限，只有達到了法定婚齡才能結婚，否則就是違法。法定婚齡不妨礙男女在自愿基礎上，根據本人情況推遲結婚時間，為貫徹我國計劃生育國策，也鼓勵晚婚晚育。一些單位以享受優惠政策的婚齡代替法定婚齡，不達到這一結婚年齡，不批準男女雙方結婚，這樣做是不妥的。法律是倡導晚婚，而不是強制晚婚，不是說結婚越晚越好。為保障在婚齡問題上嚴格執法，《婚姻登記管理條例》規定：“申請結婚的當事人，因受單位或他人干涉不能獲得所需證明時，婚姻登記機關查明確實符合婚姻法和本辦法規定的，也應予以登記，發給《結婚證》。”二、辦結婚證的手續是怎樣的?1、申請。要求結婚的男女雙方，須持本人戶口證明、居民身份證，本人無配偶以及與對
·在我國女方如何要回撫養權?
在我國女方如何要回撫養權?一般來說，離婚后想要回子女撫養權的話，可以通過兩種方式：1、要回孩子的撫養權的兩種形式。要回孩子撫養權，有兩種形式：一是雙方協議變更。父母雙方協議變更子女撫養關系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法權益，則應予準予，意思是說夫妻之間可以私下協商，然后請求法院予以變更;二是一方以起訴方式要求變更。但是，無論采取那種方式變更孩子的撫養權都需要法院的認可。2、關于要回孩子的撫養權訴訟和審理。應當注意的是，離婚后，一方要求變更子女撫養關系的，雙方對此不能達成協議時，應另行起訴。在新情況下提出的訴訟請求，不涉及原離婚案件的離婚問題和夫妻財產的處理問題，而是出現了處理原離婚案件之時不存在(或已解決)的子女撫養方面的新情況。因此，它不是原離婚案件訴訟程序的繼續，也不是對原離婚案件子女撫養問題的判決、調解協議錯誤的糾正，所以，應當作為新的案件另行起訴。另外，依據《民訴320點意見》，變更撫養權、監護權的訴訟(變更之訴)管轄為，第10條，不服指定監護或變
·高空墜物傷人毀物的舉證責任歸誰？
走在高樓之下的行人、車輛或者其他財產都有可能會被高樓上沒有公德心的業主隨意丟棄的物品砸壞，受害者在遭遇此類侵害生命以及財產的事件時應當及時救濟并索要賠償，但是其中的舉證卻成為所有受害者最為頭疼的事情。那么，高空墜物傷人毀物的舉證責任歸誰?一、高空墜物傷人毀物的舉證責任歸誰?《民法典》第一千二百五十三條建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。《民法典》第一千二百五十四條從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。由此可以看出，高空墜物的侵權案件實行舉證責任倒置。適用舉證責任倒置的合理性《民法典》將舉證責任倒置給了被告人，對拋擲物、墜落物損害責任第一次明確規定了具體規則。該條規定所確立的高空拋物規則主要
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