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·租賃融資合同糾紛的有哪些
租賃融資合同糾紛的有哪些注意事項？對于租賃融資合同糾紛，由于雙發對于合同條款認同產生的不認同，那么到底該如何解決這一類的合同糾紛，鑒于此需要從其根本出發，而且租賃融資合同糾紛有哪些注意事項必須仔細的關注，并且可以作為解決糾紛的一種手段，同時對于合同糾紛需要仔細的對待，那么下面就來看看到地如何將解決。一、注意時效問題。融資租賃合同當事人請求法院保護其權利的訴訟時效應適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規定，即除法律另有規定以外，
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眾所周知，買房不是小事，二手房買賣更是如此。但是很多人都只是關注房產證的過戶，并沒有對土地使用證的過戶進行關注。實際上，一套完整的商品房產權，應當包括國有土地使用證和房屋所有權證。而國有土地使用證就是所謂的土地使用證，那么二手房需要過戶土地使用證嗎？我們給您進行了整理，供您參考。一、土地證過戶的分類土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶
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一般情況下民事訴訟再審結果多久下來民事訴訟：再審案件按照第一審程序或者第二審程序審理的，適用民事訴訟法第一百三十五條、第一百五十九條規定的審限。審限自決定再審的次日起計算。第一百三十五條、人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。第一百五十九條、人民法院審理對判決的上訴案件，應當在第二審立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延
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·一、買賣不破租賃轉租是否需要承擔違約責任
一、買賣不破租賃轉租是否需要承擔違約責任?1、買賣不破租賃轉租是需要承擔違約責任的，具體看原租賃合同中對轉租的約定，我國合同法第二百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。2、轉租需要滿足的條件是：(一)轉租須經出租人同意承租期間，承租人在原則上不可以轉租。承租人想把租賃房屋轉租出去，必須經過出租人同意，沒有經過出租人同意轉租的，叫不合法轉租或者違法轉租，為無效。對此，《合同法》第二百二十四條規定：“承租人經出租
·辭退員工需要符合什么條件
辭退員工需要符合什么條件一、辭退員工需要符合什么條件第一，協商解除。用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。第二，過失性辭退。勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用人單位的規章制度的;(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;(五)因以欺詐、脅
·著作權法保護作品的五個要件是什么？
著作權法保護作品的五個要件是什么？一、著作權法保護作品的五個要件是什么?第一，應當是思想或感情的表現。第二，應當具有原創性。第三，作品的表現形式應當符合法律的規定。第四、獨創性。亦稱原創性，是作品成為著作權客體的首要條件。指由作者獨立構思而成的，作品的內容或表現形式完全或基本不同于他人已經發表的作品，即不是抄襲、剽竊、篡改他人的作品。第五、可復制性。符合著作權保護條件的作品，通常都能以某種物質復制形式表現的智力創作成果。復制形
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政府以土地使用權入股的法律特征有哪些一、政府以土地使用權入股的法律特征有哪些?(1)國有土地使用權作價出資(入股)必須依法審批;(2)國有土地使用權作價出資(入股)方式受范圍限制;(3)國有土地使用權作價出資(入股)前必須進行地價評估，估價結果要備案;(4)作價出資(入股)取得的土地使用權可以依法轉讓、作價出資、租賃或抵押;(5)土地行政主管部門應與國有股權持股單位簽訂委托持股合同。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《國有企業改革中劃撥土地使
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