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·租賃融資合同糾紛的有哪些
租賃融資合同糾紛的有哪些注意事項(xiàng)？對(duì)于租賃融資合同糾紛，由于雙發(fā)對(duì)于合同條款認(rèn)同產(chǎn)生的不認(rèn)同，那么到底該如何解決這一類的合同糾紛，鑒于此需要從其根本出發(fā)，而且租賃融資合同糾紛有哪些注意事項(xiàng)必須仔細(xì)的關(guān)注，并且可以作為解決糾紛的一種手段，同時(shí)對(duì)于合同糾紛需要仔細(xì)的對(duì)待，那么下面就來(lái)看看到地如何將解決。一、注意時(shí)效問(wèn)題。融資租賃合同當(dāng)事人請(qǐng)求法院保護(hù)其權(quán)利的訴訟時(shí)效應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條的規(guī)定，即除法律另有規(guī)定以外，
·二手房需要過(guò)戶土地使用證嗎，流程是什么？
眾所周知，買(mǎi)房不是小事，二手房買(mǎi)賣(mài)更是如此。但是很多人都只是關(guān)注房產(chǎn)證的過(guò)戶，并沒(méi)有對(duì)土地使用證的過(guò)戶進(jìn)行關(guān)注。實(shí)際上，一套完整的商品房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)包括國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證。而國(guó)有土地使用證就是所謂的土地使用證，那么二手房需要過(guò)戶土地使用證嗎？我們給您進(jìn)行了整理，供您參考。一、土地證過(guò)戶的分類土地證過(guò)戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶和劃撥土地過(guò)戶，土地來(lái)源不同，土地證過(guò)戶流程和過(guò)戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過(guò)戶
·一般情況下民事訴訟再審結(jié)果多久下來(lái)
一般情況下民事訴訟再審結(jié)果多久下來(lái)民事訴訟：再審案件按照第一審程序或者第二審程序?qū)徖淼模m用民事訴訟法第一百三十五條、第一百五十九條規(guī)定的審限。審限自決定再審的次日起計(jì)算。第一百三十五條、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。第一百五十九條、人民法院審理對(duì)判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延
·離婚財(cái)產(chǎn)分割不履行怎么辦
離婚不僅是夫妻兩個(gè)人失去了法律上的關(guān)系還要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議雖然簽署，離婚財(cái)產(chǎn)分割不履行的情況不在少數(shù)，有的是夫妻一方故意拖延。這樣的行為是十分惡劣的，如果是訴訟離婚的，法律也會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行的，保障夫妻一方利益不受損。下面我們就告訴您遇到不履行財(cái)產(chǎn)分割的怎么辦。一、離婚財(cái)產(chǎn)分割不履行1、要明確的是，這里的“協(xié)議離婚”是指當(dāng)事人雙方到婚姻登記部門(mén)辦理的離婚，而不包括在法院以調(diào)解的方式辦理的離婚。協(xié)議離婚后一方若不履行或不正當(dāng)履
·根據(jù)法律規(guī)定老年人立遺囑怎么寫(xiě)？
根據(jù)法律規(guī)定老年人立遺囑怎么寫(xiě)?根據(jù)法律規(guī)定老年人立遺囑應(yīng)該寫(xiě)清楚年月日和具體財(cái)產(chǎn)分配的狀況。自書(shū)遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日，并不要求有見(jiàn)證人在場(chǎng)，只要是其真實(shí)的意思表示即為有效。代書(shū)遺囑為立遺囑人以外的人代立遺囑人按照其意思表示所書(shū)寫(xiě)的文書(shū)。代書(shū)遺囑除應(yīng)具備自書(shū)遺囑的要件外，還應(yīng)該有兩個(gè)以上與所力遺囑無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人可以撤銷(xiāo)、變更自己所立的遺贈(zèng)。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。口頭遺囑。口頭遺囑，只
·一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃轉(zhuǎn)租是否需要承擔(dān)違約責(zé)任
一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃轉(zhuǎn)租是否需要承擔(dān)違約責(zé)任?1、買(mǎi)賣(mài)不破租賃轉(zhuǎn)租是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，具體看原租賃合同中對(duì)轉(zhuǎn)租的約定，我國(guó)合同法第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2、轉(zhuǎn)租需要滿足的條件是：(一)轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意承租期間，承租人在原則上不可以轉(zhuǎn)租。承租人想把租賃房屋轉(zhuǎn)租出去，必須經(jīng)過(guò)出租人同意，沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意轉(zhuǎn)租的，叫不合法轉(zhuǎn)租或者違法轉(zhuǎn)租，為無(wú)效。對(duì)此，《合同法》第二百二十四條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租
·辭退員工需要符合什么條件
辭退員工需要符合什么條件一、辭退員工需要符合什么條件第一，協(xié)商解除。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。第二，過(guò)失性辭退。勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(五)因以欺詐、脅
·著作權(quán)法保護(hù)作品的五個(gè)要件是什么？
著作權(quán)法保護(hù)作品的五個(gè)要件是什么？一、著作權(quán)法保護(hù)作品的五個(gè)要件是什么?第一，應(yīng)當(dāng)是思想或感情的表現(xiàn)。第二，應(yīng)當(dāng)具有原創(chuàng)性。第三，作品的表現(xiàn)形式應(yīng)當(dāng)符合法律的規(guī)定。第四、獨(dú)創(chuàng)性。亦稱原創(chuàng)性，是作品成為著作權(quán)客體的首要條件。指由作者獨(dú)立構(gòu)思而成的，作品的內(nèi)容或表現(xiàn)形式完全或基本不同于他人已經(jīng)發(fā)表的作品，即不是抄襲、剽竊、篡改他人的作品。第五、可復(fù)制性。符合著作權(quán)保護(hù)條件的作品，通常都能以某種物質(zhì)復(fù)制形式表現(xiàn)的智力創(chuàng)作成果。復(fù)制形
·政府以土地使用權(quán)入股的法律特征有哪些
政府以土地使用權(quán)入股的法律特征有哪些一、政府以土地使用權(quán)入股的法律特征有哪些?(1)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)必須依法審批;(2)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)方式受范圍限制;(3)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)前必須進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，估價(jià)結(jié)果要備案;(4)作價(jià)出資(入股)取得的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、租賃或抵押;(5)土地行政主管部門(mén)應(yīng)與國(guó)有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使
·無(wú)證結(jié)婚怎么辦理離婚
無(wú)證結(jié)婚怎么辦理離婚一、無(wú)證結(jié)婚怎么辦理離婚沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證，按照現(xiàn)行法律的規(guī)定就不屬于婚姻關(guān)系，不存在辦理離婚的問(wèn)題。所以法律上不存在“無(wú)證結(jié)婚”的概念。如果屬于同居關(guān)系，單獨(dú)起訴請(qǐng)求解除同居關(guān)系，法院是不會(huì)受理的。但是可以單就同居期間的財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟。對(duì)于同居期間的財(cái)產(chǎn)如何分割的問(wèn)題，根據(jù)最高法院司法解釋規(guī)定，解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。在此期間雙方各自繼承和受贈(zèng)的財(cái)
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