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·佛山社保補(bǔ)繳辦法是怎樣的?
佛山社保補(bǔ)繳辦法是怎樣的?1、申請(qǐng)人向戶(hù)口所屬鎮(zhèn)街社保機(jī)構(gòu)提交資料并填寫(xiě)申請(qǐng);2、對(duì)符合條件參保人，社保機(jī)構(gòu)審核資料后予以辦理。材料不全且表示可補(bǔ)全材料，辦理機(jī)構(gòu)打印《受理情況回執(zhí)》一式二份，辦事人員簽名確認(rèn)后，與辦理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。辦理機(jī)構(gòu)將全部材料退還。3、不符合辦理規(guī)定，辦理機(jī)構(gòu)打印《辦理情況回執(zhí)》一式二份，辦事人員簽名確認(rèn)后，與辦理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。辦理機(jī)構(gòu)將全部材料復(fù)印后退還。4、辦結(jié)業(yè)務(wù)后，完成補(bǔ)繳。二、佛山社保補(bǔ)繳材料有哪些?1、《補(bǔ)繳/沖銷(xiāo)保險(xiǎn)費(fèi)申報(bào)表》(一人一表)。2、單位申請(qǐng)報(bào)告(已在我局辦理委托銀行自動(dòng)結(jié)算授權(quán)的單位，須在報(bào)告中明確已辦理委托授權(quán)的銀行賬號(hào)信息并確認(rèn)已存入足夠金額)。3、經(jīng)地稅部門(mén)稽核、勞動(dòng)仲裁、法院訴訟等法律途徑認(rèn)定應(yīng)補(bǔ)繳的文書(shū)原件。所提供的復(fù)印件均需用A4紙復(fù)印并加蓋單位公章和“與原件相符”簽注。三、社保補(bǔ)繳基數(shù)是什么?社保基數(shù)是指企業(yè)或者職工個(gè)人用于計(jì)算應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的工資基數(shù)，用此基數(shù)乘以規(guī)定的費(fèi)率，就是企業(yè)或者個(gè)人應(yīng)
·合同里面的惡意串通該怎么認(rèn)定
實(shí)踐中不乏為了自己的利益而與他人惡意串通訂立合同的行為，具體來(lái)說(shuō)，合同里面的惡意串通應(yīng)該要怎么認(rèn)定呢?一般來(lái)說(shuō)，惡意串通合同的訂立都是以損害他人的利益為代價(jià)的，惡意串通合同一定無(wú)效嗎?這些問(wèn)題是合同訂立的當(dāng)事人以及利益相關(guān)人都應(yīng)該了解的，本文也將對(duì)這些問(wèn)題一一為您展開(kāi)介紹。一、合同里面的惡意串通怎么認(rèn)定當(dāng)事人之間相互勾結(jié)實(shí)施的某種損害國(guó)家、集體或第三人利益的民事行為。其特征包括：(1)各當(dāng)事人均有損害他人利益的惡意，即不僅明知其行為有損于他人而故意進(jìn)行，且實(shí)施該行為就是以損人利己為目的的;(2)當(dāng)事人彼此勾結(jié)，通謀實(shí)施該行為，例如，代理人同第三人通謀損害被代理人利益;(3)行為結(jié)果在客觀上損害了國(guó)家、集體利益或某個(gè)第三人利益。其中的國(guó)家利益主要指國(guó)家作為全民財(cái)產(chǎn)所有人所享有的利益。其它違法的民事行為雖然也損害國(guó)家利益，且當(dāng)事人可能有通謀，例如，走私，但因其損害的是以國(guó)家利益表現(xiàn)的社會(huì)公共利益，不屬惡意串連的民事行為種類(lèi)。根據(jù)中國(guó)《民法通則》的規(guī)定，惡意串通的民事行
·農(nóng)村拆遷安置房能否抵押?
農(nóng)村拆遷安置房能否抵押?安置房分為兩種，一種是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)或者是土地開(kāi)發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶(hù)住房問(wèn)題而修建的。按照有關(guān)規(guī)定，這一類(lèi)房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個(gè)人所有。但是一般這類(lèi)房屋，在五年之內(nèi)是不允許上市交易的。還有一種安置房對(duì)上市交易沒(méi)有限制，可以自由交易。此類(lèi)安置房是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要等因素而修建的。動(dòng)遷公司通過(guò)其他途徑代為安置人購(gòu)買(mǎi)的商品房。這種情況下，安置房和普通的商品房沒(méi)有太多的差別，也是屬于私有房產(chǎn)。1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。這種房屋一般是5年內(nèi)禁止上市交易的。那么對(duì)于此種房屋，自然銀行在5年內(nèi)也不接受抵押。2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素(非因公共利益，其實(shí)是涉嫌違法征收的)而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。這類(lèi)房屋如果證件齊全，則如同市場(chǎng)上的商品房一樣，正常交易流通，可以隨時(shí)抵押。3、因各種因素(如征收方手續(xù)不全等)，專(zhuān)門(mén)配建的回遷房，往往辦理不下房產(chǎn)證，這種房屋，銀
·合同被確認(rèn)無(wú)效時(shí)如何處理
當(dāng)事人簽訂的合同并不是一定有效，在某些情況下，合同是可能被確認(rèn)無(wú)效的。對(duì)于合同當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，在合同被確認(rèn)無(wú)效時(shí)如何處理?或者是如果一方想請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)如何行使合同無(wú)效請(qǐng)求權(quán)呢?對(duì)于這些問(wèn)題，本文將一一為您進(jìn)行介紹，希望能夠幫助您解決您所遇到的合同無(wú)效的問(wèn)題。一、合同被確認(rèn)無(wú)效時(shí)如何處理合同被確認(rèn)無(wú)效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，應(yīng)立即終止履行。(1)無(wú)后果的不做處理如：在合同履行前，被確認(rèn)無(wú)效，此時(shí)尚未造成后果，可不作處理。(2)在當(dāng)事人之間返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn)是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)以后，對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán)，而已接受該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。(3)沒(méi)收非法財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有，或者返還集體、第三人。如雙方都屬故意，則雙方都無(wú)權(quán)要求返還財(cái)產(chǎn)，應(yīng)追繳雙方已付給對(duì)方或約定付給對(duì)方而尚未給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，予以沒(méi)收上繳國(guó)庫(kù);或根據(jù)有關(guān)法規(guī)處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成
·新建商品房屋質(zhì)量保證書(shū)該怎么寫(xiě)?
新建商品房屋質(zhì)量保證書(shū)該怎么寫(xiě)?現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商數(shù)量很多，其中一些資質(zhì)不夠，實(shí)力較小的開(kāi)發(fā)商在商品房建設(shè)中，會(huì)發(fā)現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題，影響使用。開(kāi)發(fā)商在將商品房交付給業(yè)主的時(shí)候，要提供一份質(zhì)量保證書(shū)。一旦發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是有責(zé)任的。那么，新建商品房屋質(zhì)量保證書(shū)該怎么寫(xiě)?下面我們通過(guò)一篇范文告訴您。新建商品房屋質(zhì)量保證書(shū)本著對(duì)住戶(hù)負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司對(duì)提供銷(xiāo)售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為_(kāi)__平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審定。三、本住宅通過(guò)___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格。四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：1、屋面防水層3年;2、墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏1年;
·如何規(guī)避房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?
如何規(guī)避房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?1、回避風(fēng)險(xiǎn)要求企業(yè)在經(jīng)營(yíng)決策時(shí)，盡是回避有風(fēng)險(xiǎn)或風(fēng)險(xiǎn)大的業(yè)務(wù)，選擇無(wú)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)小的業(yè)務(wù)，達(dá)到回避經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)的目的。2、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)是將經(jīng)營(yíng)可能發(fā)生的或者已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)全部地或部分地轉(zhuǎn)移出去。一般來(lái)說(shuō)，采取的主要方法是將可能發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)移出去，或者將有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目與其他單位合作或合資經(jīng)營(yíng)，從而達(dá)到分散風(fēng)險(xiǎn)或減少風(fēng)險(xiǎn)的目的。但是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)也要付出一定的代價(jià)，這些代價(jià)有的是直接的，有的是間接的。3、減輕損失經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生，企業(yè)就要千方百計(jì)采取各種有效的措施，力求減少風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。在減輕經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，通常主要采取以下一些方法：精確預(yù)測(cè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的費(fèi)用與收益比率，減少經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的不必要的支出;縮短經(jīng)營(yíng)周期或縮小經(jīng)營(yíng)規(guī)模;通過(guò)簽訂合同同等方式，將那些對(duì)利潤(rùn)敏感的變量，如利息、開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)周期和房屋預(yù)租預(yù)售等固定下來(lái)，從而達(dá)到減少或縮小風(fēng)險(xiǎn)的目的。二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的成因有哪些?任何經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)都是有風(fēng)
·受傷職工享受工傷待遇有哪些?
職工入職的次月，企業(yè)就應(yīng)該為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，建立社保賬戶(hù)。之后在每月的工資中，都會(huì)扣除一筆社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。有些企業(yè)管理粗糙，發(fā)生安全事故的概率比較大。職工受傷的，可以得到賠償。那么，受傷職工享受工傷待遇有哪些?下面我們通過(guò)本文了解下有關(guān)知識(shí)。一、受傷職工享受工傷待遇有哪些?工傷保險(xiǎn)待遇是指職工因工發(fā)生暫時(shí)或永久人身健康或生命損害的一種補(bǔ)救和補(bǔ)償，其作用是使傷殘者的醫(yī)療、生活有保障，使工亡者的遺屬的基本生活得到保障。工傷保險(xiǎn)待遇的高低，項(xiàng)目的多少，取決于國(guó)家或該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人們的社會(huì)生活水平。1、治(醫(yī))療費(fèi)。治療工傷所需費(fèi)用必須符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)。職工住院治療工傷的，由所在單位按照本單位因公出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的70%發(fā)給住院伙食補(bǔ)助費(fèi)。3、外地就醫(yī)交通費(fèi)、食宿費(fèi)。經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具證明，報(bào)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意，工傷職工到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的，所需交通、食宿費(fèi)用由所在單位按照本單位職工因公出差標(biāo)準(zhǔn)報(bào)銷(xiāo)。4、康復(fù)
·行為責(zé)任原則
行為責(zé)任原則如果當(dāng)事人對(duì)某一起交通事故負(fù)有責(zé)任，則必定因其由行為引起，沒(méi)有實(shí)施行為的當(dāng)事人不負(fù)事故責(zé)任。交通事故責(zé)任認(rèn)定是過(guò)錯(cuò)認(rèn)定原則。當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生交通事故所起的作用;即指有因果關(guān)系的行為在事故中的所起的作用;過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度。其中“過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度”是以“當(dāng)事人的行為”為前提的。在認(rèn)定交通事故責(zé)任時(shí)，先看“當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生交通事故所起的作用”，然后，確定該行為過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度”。二、因果關(guān)系原則1、因果關(guān)系原則當(dāng)事人存在有違法行為，是否一定在事故中起作用，違法的嚴(yán)重程度與在事故中的作用并不成“正比”，有些行為并不違法，但在事故中也起到了作用，也有些違法行為很?chē)?yán)重，但在事故中并未起作用。行為與該事故的發(fā)生沒(méi)有因果關(guān)系，也沒(méi)有加重事故后果。同樣，交通事故當(dāng)事人的某些違法行為也不一定是導(dǎo)致事故的原因。要確定交通事故當(dāng)事人的責(zé)任，其行為必須與事故有因果關(guān)系。交通事故認(rèn)定是技術(shù)認(rèn)定，在確定行為與事故因果關(guān)系時(shí)，只需要確定行為人的行為是否事實(shí)上屬于事故的原
·員工試用期有代通知金么?
員工試用期有代通知金么?試用期屬于用工方與勞動(dòng)者之間的考察期，在這個(gè)期間內(nèi)，勞動(dòng)者可以無(wú)任何理由提前3天通知用工方解除勞動(dòng)合同。而用工方解除勞動(dòng)合同是否需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或代通知金，應(yīng)當(dāng)區(qū)分解除勞動(dòng)合同的事由。若因勞動(dòng)者不符合錄用條件，或其他勞動(dòng)者個(gè)人原因?qū)е卤唤獬齽趧?dòng)合同的，例如：勞動(dòng)者違紀(jì)、造成重大損失、刑事犯罪、勞動(dòng)教養(yǎng)等符合《勞動(dòng)合同法》第39條規(guī)定的解除勞動(dòng)合同情形時(shí)，用工方也可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，且無(wú)需支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或代通知金。但是，若是因?yàn)橛霉し降脑蚪獬c勞動(dòng)者簽訂的勞動(dòng)合同的，需要征求勞動(dòng)者的意見(jiàn)。在勞動(dòng)者同意的情形下，簽訂協(xié)商解除勞動(dòng)合同的協(xié)議，并依據(jù)協(xié)議約定，向勞動(dòng)者支付補(bǔ)償金。在勞動(dòng)者不同意協(xié)商解除，而用工方又因自身原因確實(shí)無(wú)法履行原勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知，沒(méi)有通知的要支付一個(gè)月的工資作為代通知金，當(dāng)然也需要根據(jù)工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。二、試用期是多久?勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月。勞動(dòng)合同期限一年以
·加班費(fèi)怎么計(jì)算
加班費(fèi)怎么計(jì)算《勞動(dòng)合同法》第31條規(guī)定：用人單位安排加班的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)。即用人單位依法安排勞動(dòng)者在標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外工作的，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者加班工資：1、在日標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按照不低于小時(shí)工資基數(shù)的150%支付加班工資;2、在休息日工作的，應(yīng)當(dāng)安排其同等時(shí)間的補(bǔ)休，不能安排補(bǔ)休的，按照不低于日或者小時(shí)工資基數(shù)的200%支付加班工資;3、在法定休假日工作的，應(yīng)當(dāng)按照不低于日或者小時(shí)工資基數(shù)的300%支付加班工資。二、加班費(fèi)計(jì)算方法是什么加班費(fèi)是用加班時(shí)間乘以每單位工資標(biāo)準(zhǔn)(即加班天數(shù)乘以日工資標(biāo)準(zhǔn)，或者加班小時(shí)數(shù)乘以小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn))，再按《勞動(dòng)法》第四十四條的規(guī)定乘以相應(yīng)的倍數(shù)。但從《勞動(dòng)法》第四十四條里，我們只能知道加班加點(diǎn)相對(duì)于正常工資的“倍數(shù)”，即：用人單位安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間，以及休息日、法定休假日安排勞動(dòng)者工作，應(yīng)分別按照工資的150%、200%和300%支付加班工資，而沒(méi)有每單位工資標(biāo)準(zhǔn)(即日工資標(biāo)
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