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·抵押貸款的有關(guān)內(nèi)容 抵押貸款的有關(guān)內(nèi)容(一)抵押形式抵押貸款又分最高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種,最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度,它與傳統(tǒng)抵押制度相比,區(qū)別在于:(1)最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán);(2)最高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來的債權(quán);(3)最高限額抵押必須預(yù)定最高限額外負(fù)擔(dān);(4)最高限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。最高限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押
·父母健在房產(chǎn)繼承順序及分配是什么? 父母健在房產(chǎn)繼承順序及分配是什么?父母健在房產(chǎn)繼承順序及分配是按照遺囑繼承或者是第一順位的繼承人,包括配偶父母子女平等分配。如果父母在世,父母名下的財(cái)產(chǎn),父母可以自行處分,不受到子女的干涉。如果父母去世,那么父母的財(cái)產(chǎn)就是遺產(chǎn)。如果父母去世留有遺囑,那么一般按照遺囑的內(nèi)容對遺產(chǎn)進(jìn)行分割。如果沒有遺囑,依據(jù)我國《繼承法》法定繼承原則,第一順序繼承人原則上是平分財(cái)產(chǎn),則該房產(chǎn)按照父母、配偶、女兒各人占一份。若是父母一方去世,那么夫妻共有財(cái)產(chǎn)則
·農(nóng)民工欠薪訴訟時(shí)效是怎樣的 一、農(nóng)民工欠薪訴訟時(shí)效是怎樣的1、農(nóng)民工工資拖欠的仲裁時(shí)效為一年;2、《勞動爭議調(diào)解仲裁法》 第二十七條 【仲裁時(shí)效】勞動爭議申請仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。二、拖欠工資多久算違法?拖欠工資全稱是無故拖欠工資,即單位不屬于法律規(guī)定的情形而不按期或者足額支付勞動者工資的行為。我國《勞動法》規(guī)定,“工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人,不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資”,“
·申請信息公開對提高征地拆遷補(bǔ)償有什么作用 一、申請信息公開對提高征地拆遷補(bǔ)償有什么作用? 被拆遷人申請對拆遷信息進(jìn)行公開的,有助于保障被拆遷人的利益,確定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、拆遷的范圍等的內(nèi)容。 信息公開是為了保障公民、法人和其他組織依法獲取政府信息,提高政府工作的透明度,促進(jìn)依法行政,充分發(fā)揮政府信息對人民群眾生產(chǎn)、生活和經(jīng)濟(jì)社會活動的服務(wù)作用。 在征地拆遷案件中,被征地人、被拆遷人享有對相關(guān)政府信息的知情權(quán),為了更好的維護(hù)公眾的合法權(quán)利,我國《政府信息公開條例》、《行政
·上門女婿財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么 如今法律上已經(jīng)沒有什么上門女婿的說法,女方可以到男方家居住,而男方亦是可以到女方家生活居住。而日后要是離婚的話,對財(cái)產(chǎn)的分割也是按照普通婚姻的財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行。下面我們就告訴您財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么。一、男女平等原則。《婚姻法》第二條規(guī)定:“實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。”第十三條規(guī)定:“夫妻在家庭中地位平等。”第十七條規(guī)定:“夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。”具體而言,男女平等原則體現(xiàn)在夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系上,就是雙方對夫 ·搬遷安置費(fèi)一般怎么賠,安置房可以買嗎? 搬遷安置費(fèi)一般怎么賠,安置房可以買嗎?一、搬遷安置費(fèi)一般怎么賠,安置房可以買嗎拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶
·根據(jù)法律規(guī)定教科書的著作權(quán)歸誰? 根據(jù)法律規(guī)定教科書的著作權(quán)歸誰?根據(jù)法律規(guī)定教科書的著作權(quán)歸作者所擁有。圖書出版者對著作權(quán)人交付出版的作品,按照合同約定享有的專有出版權(quán)受法律保護(hù),他人不得出版該作品。出版社(即圖書出版者)出版圖書時(shí),應(yīng)與作者(著作權(quán)人)訂立出版合同。專有出版權(quán)是指出版者在合同有效期內(nèi)和合同約定地區(qū)內(nèi)享有的同種文字的原版、修訂版和縮編本的方式出版圖書的獨(dú)占權(quán)利,任何人不得出版。但是一定要注意,專有出版權(quán)僅是著作權(quán)中使用權(quán)的一項(xiàng)內(nèi)容,不能把它混同于版權(quán)(著作權(quán) ·八級傷殘交通賠償金怎么計(jì)算? 八級傷殘交通事故賠償金怎么計(jì)算?殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(或農(nóng)村居民人均純收入)×20年×傷殘系數(shù)。司法實(shí)踐中一般將傷殘等級作為賠償標(biāo)準(zhǔn)的系數(shù),即一至十級對應(yīng)百分比系數(shù)分別為100%至10%,具體計(jì)算方式如下:一級傷殘為上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)乘以二十年再乘以100%,二級傷殘則乘以90%,依此類推,十級傷殘乘以10%,這樣,傷殘程度越嚴(yán)重,殘疾賠償金也越高。根據(jù)喪失勞動能力的程度或傷殘等級,
·專利許可合同的類型都有哪些 專利許可合同的類型都有哪些?專利所有人只有在申請被授予了專利之后,那么才能成為專利權(quán)人,而相關(guān)的權(quán)利也自然才會受到法律的保護(hù)。此時(shí)專利權(quán)人也是可以將自己的專利許可給他人使用的,但此時(shí)需要簽訂專利許可合同。那您知道我國的專利許可合同都有哪些類型嗎?我們馬上為你做詳細(xì)解答。一、專利許可合同的類型都有哪些1、普遍許可合同,又稱非獨(dú)占許可合同,依據(jù)此類合同,轉(zhuǎn)讓方允許受讓方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用其專利技術(shù),同時(shí)保留自己實(shí)施和允許任何第三人實(shí)施該
·怎么跟父親辦土地使用證過戶給兒子需要哪些 怎么跟父親辦土地使用證過戶給兒子需要哪些手續(xù)?怎么跟父親辦土地使用證過戶給兒子需要哪些手續(xù)?如果購買的是商品房,房產(chǎn)證手續(xù)辦完后,帶房產(chǎn)證、不動產(chǎn)發(fā)票、契稅證、身份證、結(jié)婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續(xù)。必備的兩個(gè)合法有效證件:一是房產(chǎn)證,二是國有土地使用證,缺一不可,否則,再轉(zhuǎn)讓時(shí)辦不了過戶手續(xù)。一般要去土地管理部門辦理變更。應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證,再去土管局持公證書過戶。辦理公證需要當(dāng)事人提供財(cái)產(chǎn)證明、家庭、繼承
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