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·一、買賣不破租賃原則有兩種例外是什么?
一、買賣不破租賃原則有兩種例外是什么?1、動產(chǎn)租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國立法規(guī)定來看，該原則應(yīng)當(dāng)不適用于動產(chǎn)租賃。2、在不動產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任
·幫助毀滅偽造證據(jù)罪的犯罪構(gòu)成是怎樣的
幫助毀滅偽造證據(jù)罪的犯罪構(gòu)成是怎樣的幫助毀滅、偽造證據(jù)罪，是指在訴訟活動中，唆使、協(xié)助當(dāng)事人隱匿、毀滅、偽造證據(jù)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。(一)客體要件本罪所侵害的客體是司法機關(guān)的正常活動，對象則是當(dāng)事人。如果不是幫助當(dāng)事人而是幫助當(dāng)事人以外的他人毀滅、偽造證據(jù)，則不能構(gòu)成本罪。所謂當(dāng)事人，既包括刑事訴訟的當(dāng)事人，如被害人、自訴人、犯罪嫌疑人、被告人、附帶民事訴訟的原告人及被告人等，又包括民事訴訟的當(dāng)事人，如原告、被告、共同訴訟人、第三人等，還包
·什么情況下廉租房會被強制收回
什么情況下廉租房會被強制收回享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理機構(gòu)責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補貼或收回所承租的廉租住房，依法追繳其非法收入，按照合同約定，在一定期限內(nèi)不得享受申請保障房資格;拒不退出的，可按合同約定申請人民法院強制執(zhí)行。(一)隱瞞、虛報或者偽造家庭住房、人口、收入、財產(chǎn)狀況等信息的;(二)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;(三)改變廉租住房房屋用途的;(四)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的;(五)無
·一、領(lǐng)了結(jié)婚證財產(chǎn)怎么分配?
一、領(lǐng)了結(jié)婚證財產(chǎn)怎么分配?分配的原則：根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定，結(jié)合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);2、照顧子
·律師查閱卷宗材料方法
刑訴法規(guī)定：“辯護(hù)律師自人民法院受理案件之日起，可以查閱、摘抄、復(fù)制本案所指控的犯罪事實和材料”。這是律師參與刑事訴訟活動第一次接觸到本案的卷宗材料，也是律師全面了解案情，決定調(diào)查方向的最重要的環(huán)節(jié)。但依照法律及有關(guān)司法解釋的規(guī)定，除適用簡易程序?qū)徖淼陌讣叭嗣駲z察院應(yīng)當(dāng)向人民法院移送全部案卷和證據(jù)材料”外，其他公訴案件要求“起訴書有明確的指控犯罪事實并且附有證據(jù)目錄、證人名單和主要證據(jù)復(fù)印件或照片”。而且依照最高檢察院的司法解釋，所
·商標(biāo)權(quán)的授予遵循什么樣的原則
商標(biāo)權(quán)的授予遵循什么樣的原則獲得商標(biāo)權(quán)的前提是商標(biāo)所有人向國家商標(biāo)管理局申請注冊了商標(biāo)，此后才能獲得商標(biāo)權(quán)。而商標(biāo)權(quán)的取得有一定的條件，同時也需要遵循一定的原則。那么商標(biāo)權(quán)的授予遵循什么樣的原則呢?我們?yōu)槟鲈敿?xì)解答。一、商標(biāo)權(quán)的授予遵循什么樣的原則(1)自愿注冊為主、強制注冊為輔的原則(2)先申請原則二、商標(biāo)權(quán)取得的條件是什么?(1)商標(biāo)標(biāo)識的設(shè)計必須是由文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志和顏色組合要素中的一種或幾種構(gòu)成。(2)商標(biāo)使用的文字、圖
·我國刑事訴訟中自訴案件包括哪些
我國刑事訴訟中自訴案件包括哪些一、我國刑事訴訟中自訴案件包括哪些所謂自訴案件，是指由被害人本人或者其近親屬向人民法院起訴的案件。《刑事訴訟法》第18條第3款規(guī)定：自訴案件，由人民法院直接受理。根據(jù)《刑事訴訟法》第170條規(guī)定和有關(guān)司法解釋，自訴案件范圍有以下幾類：1、告訴才處理的案件。根據(jù)我國刑法的規(guī)定，告訴才處理的案件具體包括以下4種：(1)《刑法》第246條規(guī)定的侮辱、誹滂案，但是嚴(yán)重危害社會秩序和國家利益的除外。(2)《刑法》第257條第1款
·在上班時間里發(fā)病算不算工傷
在上班時間里發(fā)病算不算工傷一、在上班時間里發(fā)病算不算工傷?職工在工作期間發(fā)病死亡的，可以視為工傷。職工有下列情形之一的，視同工傷：(一)在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的;(二)在搶險救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動中受到傷害的;(三)職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。二、工傷認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《工傷保險條例》第十四條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的法定情形有七種：(
·肇事逃逸致人重傷拒捕如何處罰？
肇事逃逸致人重傷拒捕如何處罰?三年以上七年以下有期徒刑《中華人民共和國刑法》第一百三十三條：違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第九十二條規(guī)定：發(fā)生交通事故后當(dāng)事人逃逸的，逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，但是有證據(jù)證明對方當(dāng)
·民法典不交物業(yè)費可以停水停電嗎
民法典不交物業(yè)費可以停水停電嗎?業(yè)主不交物業(yè)費的物業(yè)公司也沒有權(quán)利停水停電。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)根據(jù)約定和有關(guān)劃定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取
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