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 宜昌市律師咨詢
·請教法律在這方面是怎樣規定的
    律師您好:買賣房產時雙方約定“兩內買方不能付清所欠賣方購房款,則將所購房屋仍歸還賣方”,時過兩買方全部購房欠款分文未付。房產兩前已過戶,賣方現在想通過訴訟是否能夠要回房產?請教法律在這方面是怎樣規定的。謝謝!

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·你好,我想咨詢一下工傷問題
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    你好,我在云夢恒源廣場二期買了房子交了定金,現在房子2年多了還沒建,開發商一直拖,我現在等不了了要退錢開發商又不退,和我一樣的情況人有20多人,現在想請律師起訴他

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·公司把營業執照給別人在外地開分公司
    公司把營業執照給別人在外地開分公司,當是又怕別人拿我的營業執照干壞事、代款什么的,公司不想當責任,應該怎么簽協議啊


·香港的律師去單位查個賬
    大陸的離婚案,我需要請香港的律師去單位查個賬


·婚姻方面的問題,請問我們是外地人
    請問我們是外地人,能在深圳辦理結婚證嗎?我女朋友也有了!這樣領證要什么手續?

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·我妻子和兒女的戶口能和我上在一起嗎
    尊敬的貴律師你好!我叫趙圣強,現年53歲,家住仙桃市干河辦事處雜八村四組。于1978年入伍,1981年復員,回地方后在老家(仙桃市干河辦事處雜八村四組)種過幾年地,后在外做臨時工。后由于我女兒出生(1990年)需要上戶口,我回老家辦手續,才被村里人告訴我,我的戶口已經不存在了。我當時真感到好奇.我從沒有遷移過戶口怎么回不存在呢?我無數次的辦理無果,也沒有人承擔責任。直到2005年后有人提示我去黨案館,我


·勞動監察部門解決問題需要多少費用
    我給人家開鉤機,老板欠我工資,他找借口不給我該怎么辦


·幾年前因種地糾紛,對方找人把我爸打的頭破血流,后經大
    幾年前因種地糾紛,對方找人把我爸打的頭破血流,后經大隊和派出所調解,對方賠了一點醫藥費,我方就沒有追究,直到今年年后,這期間對方只要碰到我爸不是罵就是糾纏不休,就在今天2月份時,對方又在路上碰到我爸后,開始罵并攔著我爸,在這種情況下雙方有肢體沖突,當時也報警了也打120了,就在前幾天,對方拿著也不知道是骨折還是骨裂的傷殘鑒定報告,到派出所告我爸,后就把我爸關起來了!在線等,謝謝

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 宜昌市法律常識
·單位死不承認勞動關系怎么辦
  單位死不承認勞動關系怎么辦可以申請勞動仲裁,確認雙方存在勞動關系。用人單位未與勞動者簽訂勞動合同,認定雙方存在勞動關系時可參照下列憑證:(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;(二)用人單位向勞動者發放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件;(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄;(四)考勤記錄;(五)其他勞動者的證言等。因此,勞動者或勞動保障部門可以從以上方面去證明或認定。司法實踐中,還可以用公司業務往來的文件,錄音證據等來證明勞動關系。二、以下是證明勞動關系的5種方法:首先,入職時要求簽訂勞動合同。勞動合同是規定勞動者與用人單位權利義務關系的最重要的法律文件。勞動合同的簽訂,可以在勞動爭議過程中有效維護勞動者的權益,故而在入職時勞動者務必要求和單位簽訂勞動合同。其次,在公司規章允許情況下,盡量保留能證明提供勞動的材料原件。在用人單位否認勞動關系的情況下,
·一、現在小車醉駕了怎么處罰?
  一、現在小車醉駕了怎么處罰?醉駕醉酒駕車的判定標準:酒精含量大于(等于)每100毫升血液中80毫克/的行為屬于醉酒駕車。根據國家《車輛駕駛人員血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗》規定,100毫升血液中酒精含量達到20-80毫克的駕駛員即為酒后駕車,80毫克以上認定為醉酒駕車。刑法規定:醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。行為人明知酒后駕車違法、醉酒駕車會危害公共安全,卻無視法律醉酒駕車,特別是在肇事后繼續駕車沖撞,造成重大傷亡,說明行為人主觀上對持續發生的危害結果持放任態度,具有危害公共安全的故意。對此類醉酒駕車造成重大傷亡的,應依法以以危險方法危害公共安全罪定罪。二、醉駕的刑罰根據造成的后果不同,判刑時間不一樣。如果只是醉駕被抓一般是拘留15日,如果撞了人后果嚴重就要依照刑法來判刑。1、酒后駕車:酒后駕駛機動車延長了暫扣駕駛證的時間,時間為六個月,并處一千元以上二千元以下罰款。增加了因飲酒后駕駛機動車被處罰,再次飲酒駕駛機動車的,處十日以下拘留,并處一千元以上二千元以下罰款,吊
·什么是格式合同?格式合同的法律風險有哪些?
  什么是格式合同格式合同,也稱定型化合同、定式合同、標準合同、附和合同、附從合同、附意合同等。格式合同是旨在明示其合同內容的固定化、一般化,合同內容規定了雙方當事人權利義務的全部條款,以及合同形式均由一方當事人事先予以確定,另一方當事人對該合同只能表示全部同意與否的合同。格式合同名稱并非我國所固有,系被輾轉譯介于國內。我國《消費者權益保護法》最早使用了“格式合同”的概念,而《民法典》則稱為“格式條款”。在銀行等金融領域廣泛使用格式合同,格式合同的使用似有流行的趨勢。格式合同的產生及其普遍運用是基于一定的社會經濟基礎的。一般而言,某一行業壟斷的存在、交易內容的重復性、交易雙方所要求的簡便、省時導致了格式合同的存在并大量運用于商事生活領域。格式合同具有以下一般性特征:(1)合同條款的單方意志決定性。格式合同條款由當事人一方事先確定,條款之制訂者一般系商品抑或服務的提供者或經營者,條款即為制訂者的意思表示和意志表達。(2)合同相對人對合同的意志附和性。相對人對于合同幾無協
·相對不起訴國家賠償的適用條件是什么?
  相對不起訴國家賠償的適用條件是什么?一、相對不起訴國家賠償的適用條件是什么?《刑事訴訟法》第142條第2款規定:對于犯罪情節輕微,依照刑法規定不需要判處刑罰或者免除刑罰的,人民檢察院可以作出不起訴決定。相似于國外學者的“微罪不起訴”,筆者認為這樣稱謂能體現其性質,還是比較科學的。從刑事訴訟法規定看,相對不起訴的適用必須同時具備兩個條件。一是犯罪嫌疑人的行為已構成犯罪,應當負刑事責任;二是犯罪行為情節輕微,依照刑法規定不需要判處刑罰或者免除刑罰。三是不起訴能不能獲得國家賠償不起訴是不能申請國家賠償的。具體法律規定如下:《國家賠償法》第9條第2款規定:賠償請求人要求賠償應當先向賠償義務機關提出,也可以在申請復議和提起行政訴訟一并提出。因此行政賠償的程序有兩種,一種是單獨要求行政賠償的程序,一種是附帶要求行政賠償的程序。單獨提出行政賠償程序請求,應當先由行政機關解決。對行政機關處理不服,可以向人民法院提起訴訟。《刑事訴訟法》第一百四十二條人
·對于員工辭職解除勞動合同嗎?
  對于員工辭職解除勞動合同嗎員工辭職就是解除勞動合同。勞動合同的解除,是指當事人雙方提前終止勞動合同的法律效力,解除雙方的權利義務關系。勞動合同的變更:是指當事人雙方對依法成立、尚未履行的勞動合同條款所作的修改或增減。二、解除勞動合同的種類1.雙方協商解除勞動合同用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。協商解除勞動合同沒有規定實體、程序上的限定條件,只要雙方達成一致,內容、形式、程序不違反法律禁止性、強制性規定即可。若是用人單位提出解除勞動合同的,用人單位應向勞動者支付解除勞動合同的經濟補償金。2.勞動者單方解除勞動合同即具備法律規定的條件時,勞動者享有單方解除權,無須雙方協商達成一致意見,也無須征得用人單位的同意。具體又可以分為預告解除和即時解除。3.用人單位單方解除勞動合同概要:即具備法律規定的條件時,用人單位享有單方解除權,無須雙方協商達成一致意見。三、勞動合同勞動合同的主體即勞動法律關系當事人:勞動者和用人單位。勞動合同的主體與其他合同關系的主體不同:其一,
·法院錯判是國家賠償嗎?
  一、法院錯判是國家賠償嗎?是國家賠償。國家賠償,又稱國家侵權損害賠償,是由國家對于行使公權利的侵權行為造成的損害后果承擔賠償責任的活動。國家賠償以支付賠償金為主要方式依照審判監督程序再審改判無罪,原判刑罰已經執行的;能夠返還財產或恢復原狀的,予以返還財產或者恢復原狀。二、將民事錯判納入司法賠償范圍的必要性《國家賠償法》之所以沒有將民事錯判納入司法賠償的范圍,官方給出的立法理由是:“對于民事審判、行政審判中的錯誤,經法院改變后的判決,由一方當事人向對方履行義務,不宜列入國家賠償的范圍。國外一般也是這么做的?!盵2]此外,有學者認為,民事錯判原因的多樣性也是導致民事錯判不宜納入司法賠償的原因之一。其實,詳加分析可知,上述反對將民事錯判納入司法賠償范圍的理由并不充分。將民事錯判有條件地納入到司法賠償的范圍是很有必要的。將民事錯判納入司法賠償的范圍是彌補當事人因民事錯判而遭受無辜損害的現實需要。根據我國民事訴訟法第二百一十條的規定,執行完畢后,據以執行的判決、裁定被撤銷的,可
·一、提前退租的違約責任是什么?
  一、提前退租的違約責任是什么承租人提前退租是否需要承擔違約責任,是根據具體的情形確定的。那么,如果承租人不具備合理合法的理由擅自要求解除租賃合同、提前退租的,應當按照合同約定或者法律規定承擔違約賠償責任。《民法典》中明確規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。為了避免履行租賃合同過程中,出租人與承租人之間就提前退租產生糾紛,應在簽訂租賃合同時,雙方應對允許提前退租的免責情形以及提前退租的違約責任進行詳細約定。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、提前退租能要回押金嗎租客違約,提前退租。按照一般的租賃付款方式,房東手里至少有等同于一個月租金的押金。一旦遇到租客提前退租,房東可以用這筆押金來繳納由租客所造成的如水電煤等遺留費用,或者
·私生子可以參與遺產分配嗎?
  私生子可以參與遺產分配嗎私生子就是非婚生子女,所謂非婚生子女,從廣義上講,是指父母非婚姻關系所養育的子女,包括婚前、婚外性行為所生子女和養子女,有扶養關系的繼子女以及未經丈夫同意、事后丈夫又不予認可的人工授精所生的子女。我國《婚姻法》和《繼承法》都明確規定,非婚生子女與婚生子女一樣,享有平等的繼承權。如我國《婚姻法》第18條規定:“父母和子女有互相繼承遺產的權利?!钡?9條規定:“非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,任何人不得加以危害和歧視。”因此,可以肯定地說,非婚生子女是享有繼承權的。我國法律之所以規定非婚生子女同婚生子女一樣享有平等的繼承權是因為非婚生子女和婚生子女一樣,與生父母有直接的血緣關系,是直系血親。而且非婚生子女和婚生子女一樣,都是社會的一個成員,是國家的一個公民,所以,國家法律應當一視同仁,加以保護。二、私生子怎么繼承財產1、和婚生子女地位平等《婚姻法》規定非婚生子女和婚生子女享有同等的權利,這意味著在繼承的地位上也是平等的,也就是婚生子女和非婚生子
·員工在試用期算工資嗎?
  員工在試用期算工資嗎實踐中,試用期勞動者薪金待遇低的現象非常普遍,很多用人單位視試用人員為廉價勞動力,任意壓低基本薪水,甚至不給工資。還有一些單位,硬性規定在試用期間一切意外傷害不列入工作范圍。這也是用人單位熱衷于約定試用期的重要原因之一。對試用期內工資待遇較低的問題,社會反響非常強烈。對試用期間勞動者待遇過低或得不到保障突出的問題,勞動合同法做出了有針對性的規定,勞動者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十,并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。綜上所述,試用期應當支付工資。二、試用期的工資包括哪些部分工資總額由下列六個部分組成:1、計時工資計時工資:是指按計時工資標準(包括地區生活費補貼)和工作時間支付給個人的勞動報酬。包括:對已做工作按計時工資標準支付的工資;實行結構工資制的單位支付給職工的基礎工資和職務(崗位)工資;新參加工作職工的見習工資(學徒的生活費);運動員體育津貼。2、計件工資計件工資:是指對已做工作按計件單價支
·法律規定盜竊精神病人犯法嗎?
  一、盜竊精神病人犯法嗎需要做精神病鑒定,如果是在犯病情況下偷錢那就違法,但不承擔責任,其監護人還是要對這個行為承擔民事賠償責任。如果不在犯病期就應當追究其刑事責任,依法進行處理。關于精神病人偷錢違不違法這個問題,需分三種情況分析。第一、完全無刑事責任能力的精神病人不負刑事責任刑法第18條第1款規定:“精神病人在不能辨認或者控制自己行為的時候造成危害結果,經法定程序鑒定確定的,不負刑事責任,但是應當責令他的家屬或者監護人嚴加看管和醫療;在必要的時候,由強制醫療?!钡诙⑾拗菩淌仑熑文芰Φ木癫∪藦妮p或者減輕處罰刑法第18條第3款規定:“尚未完全喪失或者控制自己行為的精神病人犯罪的,應當負刑事責任,但是可以從輕或者減輕處罰?!钡谌⑼耆行淌仑熑文芰Φ木癫∪素撔淌仑熑涡谭ǖ?8條第2款規定:“間歇性的精神病人在精神正常的時候犯罪,應當負刑事責任。”間歇性精神病人在精神正常的時候,具有辨認或者控制自己行為能力,因此,應當對自己的犯罪行為負刑
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