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·購(gòu)房合同中甲方違約金不支付怎么辦？
購(gòu)房合同中甲方違約金不支付怎么辦?購(gòu)房合同中甲方違約金不支付可以要求對(duì)方按照約定支付違約金，雙方協(xié)商后可以適當(dāng)?shù)臏p少違約金的支付比例。根據(jù)《民法典》(202.01.01生效)第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求
·警方對(duì)遺失物立案?jìng)刹榈臈l件是什么
警方對(duì)遺失物立案?jìng)刹榈臈l件是什么遺失物不知道有沒有人撿到，是不能立案的，但是公安部門還是會(huì)根據(jù)自身的職責(zé)對(duì)物品進(jìn)行尋找，只有如果撿到遺失物的人拒不歸還的，就涉嫌侵占罪，這時(shí)可以立案。侵占罪的起點(diǎn)數(shù)額是指構(gòu)成侵占罪所需行為對(duì)象的最低價(jià)值，它是侵占行為的社會(huì)危害程度由違法向犯罪過渡的分界點(diǎn)。依刑法第270條的規(guī)定，侵占罪需侵占數(shù)額較大的財(cái)物方可構(gòu)成，起點(diǎn)是1萬，部分地方立案標(biāo)準(zhǔn)5千。《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十條 將代為保管的他人
·用結(jié)婚證可以去銀行貸款嗎
只有結(jié)婚證是不能夠去銀行申請(qǐng)貸款的。申請(qǐng)貸款需要借款人提交以下資料：1、身份證明，如居民身份證、戶口本或其他有效身份證件；2、婚姻狀況證明，已婚人士應(yīng)提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證明或簽署未婚聲明；3、借款人資產(chǎn)證明、收入證明、工作證明；4、貸款用途證明；5、貸款行要求的其他貸款資料。《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法
·融資租賃合同爭(zhēng)議的解決
融資租賃合同爭(zhēng)議的解決，合同法規(guī)定有以下四種解決方式：一、協(xié)商解決。所謂協(xié)商解決，是指雙方當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中發(fā)生的分歧采取平等主體之間，在自愿、互諒的基礎(chǔ)上按照客觀事實(shí)的具體情況產(chǎn)生的處理結(jié)果。這種方式，雙方應(yīng)依照法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辯明是非、分清責(zé)任、實(shí)事求是的承擔(dān)各自的責(zé)任。這種方法簡(jiǎn)單易行，解決問題快，不會(huì)影響合同的履行，還會(huì)增加雙方當(dāng)事人的責(zé)任心。二、調(diào)解解決。所謂調(diào)解解決，
·公司可以因?yàn)閼言修o退員工嗎？
公司可以因?yàn)閼言修o退員工嗎公司不能辭退懷孕的員工，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十二條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;(五)在本單位連續(xù)工作
·小孩在學(xué)校受傷的賠償責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百八十八條第一款 無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。監(jiān)護(hù)人盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的，可以減輕其侵權(quán)責(zé)任。第一千二百條 限制民事行為能力人在學(xué)校或者其他教育機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)、生活期間受到人身損害，學(xué)校或者其
·串通投標(biāo)罪可否犯罪未遂？
串通投標(biāo)罪可否犯罪未遂？一、串通投標(biāo)罪可否犯罪未遂?串通投標(biāo)罪可以是犯罪未遂，(1)本罪的主體就招標(biāo)人而言，是特殊主體，就投標(biāo)人而言，是一般主體，凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡且具備刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。(2)單位也能成為本罪主體，單位犯本罪的，實(shí)行兩罰制，即對(duì)單位判處罰金，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員追究相應(yīng)的刑事責(zé)任。(3)本罪屬于共同犯罪，構(gòu)成本罪的投標(biāo)人或招標(biāo)人都是共同犯罪的實(shí)行犯，行為人有可能有主犯和從犯之分，但不
·合同無效該如何確認(rèn)無效合同確認(rèn)中要注意什
我們知道，合同經(jīng)簽訂后不一定會(huì)完全生效，在某些情況下，合同還可能會(huì)無效。如果發(fā)生了合同無效的情形，就需要對(duì)合同無效進(jìn)行確認(rèn)。那么，具體來說，合同無效該如何確認(rèn)呢?為了避免在確認(rèn)合同無效時(shí)出現(xiàn)不必要的麻煩，在無效合同確認(rèn)中要注意什么問題?對(duì)于這些問題的具體答案，下文中將一一為您揭曉。一、合同無效該如何確認(rèn)第一，無效合同的無效是一種確定的事實(shí)狀態(tài)，不必有人主張其無效，也不必確認(rèn)其無效，其本身是自始無效、當(dāng)然無效。第二，對(duì)合同是否無效有爭(zhēng)議的
·新招標(biāo)法的招標(biāo)范圍有哪些
新招標(biāo)法的招標(biāo)范圍有哪些關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)，就現(xiàn)在的企業(yè)而言應(yīng)該十分熟悉。由于招標(biāo)投標(biāo)的特殊性，容易發(fā)生串通招標(biāo)等情況，因此國(guó)家對(duì)于招投標(biāo)早已出臺(tái)了相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)范。了解招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)范，對(duì)于招標(biāo)者和投標(biāo)者都是十分有必要的。那么，新招標(biāo)法的招標(biāo)范圍有哪些呢?律師我們?yōu)槟獯稹Ｒ弧⒋笮突A(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目這是針對(duì)項(xiàng)目性質(zhì)作出的規(guī)定。通常來說，所謂基礎(chǔ)設(shè)施，是指為國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)過程提供基本條件，可分為生產(chǎn)性基
·根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定注冊(cè)資本需要驗(yàn)資嗎？
一直以來，我們國(guó)家的注冊(cè)資本制度都是公司設(shè)立的一個(gè)非常重要的制度，對(duì)于公司來說，要想成立的話，他有一個(gè)前置性的環(huán)節(jié)，必須進(jìn)行注冊(cè)資本認(rèn)繳，當(dāng)然在以前，我們國(guó)家實(shí)行的是實(shí)繳制度，很多人都想要了解一下，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定注冊(cè)資本需要驗(yàn)資嗎?一、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定注冊(cè)資本需要驗(yàn)資嗎?新公司法頒布以后，注冊(cè)資本認(rèn)繳時(shí)間企業(yè)自定，短期內(nèi)注冊(cè)資本已不需要驗(yàn)資，當(dāng)然前置審批需要驗(yàn)資的行業(yè)除外我們國(guó)家法律當(dāng)中規(guī)定的公司的注冊(cè)資本實(shí)行的是認(rèn)繳制度，也就是
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