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·開發(fā)商破產(chǎn)清算業(yè)主怎么辦
開發(fā)商破產(chǎn)清算業(yè)主怎么辦開發(fā)商破產(chǎn)清算業(yè)主怎么辦（一）、開發(fā)商篇1、開發(fā)商破產(chǎn)后商品房買賣合同有效嗎?如果你是剛交完首付，但還沒來得及辦理按揭貸款，這時(shí)候開發(fā)商破產(chǎn)了，簽署的商品房買賣合同仍舊是有效的。因開發(fā)商破產(chǎn)而導(dǎo)致商品房買賣合同無法繼續(xù)履行，那么按照合同開發(fā)商屬于違約行為，應(yīng)退還首付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、開發(fā)商能否原價(jià)收回未辦理過戶的房屋?開發(fā)商不能基于破產(chǎn)而要求業(yè)主原價(jià)返還房屋，原價(jià)收回房屋是侵犯了業(yè)主的權(quán)益的，開發(fā)商無權(quán)這
·年最新湖北省武穴市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
年最新湖北省武穴市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新湖北省武穴市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)湖北省武穴市土地共分為三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：武穴辦事處。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：39060元/畝；菜地：42966元/畝；果園：39060元/畝；茶園：42966元/畝；精養(yǎng)魚池：42966元/畝；林地：27342元/畝；未利用地：19530元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：刊江街道辦事處、田家鎮(zhèn)辦事處、龍坪鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：36750元/畝；菜地：40425元/畝；果園：36750元/畝；茶園：40425元/畝；精養(yǎng)魚池：40425元/畝；林地：25725元/畝
·2023死緩限制減刑的情形有哪些
在《刑法修正案八》當(dāng)中，其實(shí)我國對死緩犯作出了一個(gè)新的規(guī)定，即此時(shí)被判死緩的罪犯，其犯罪情節(jié)比較嚴(yán)重的話，則法官可以同時(shí)決定對其限制減刑，也就是日后由死緩依法減刑為無期徒刑或者有期徒刑的，對實(shí)際的服刑期限有更為嚴(yán)格的要求。那2018死緩限制減刑的情形都有哪些呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。根據(jù)《刑法修正案(八)》對被限制減刑的死緩犯罪分子實(shí)際執(zhí)行的刑期的規(guī)定：最低服刑時(shí)間，如緩期執(zhí)行期滿后被依法減為無期徒刑的，將不能少于二十五年;如緩期執(zhí)行期滿后
·滿足什么要件構(gòu)成騙取票據(jù)承兌罪?
客體要件。犯罪客體：是國家的金融管理秩序和銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款、票據(jù)承兌、信用證、保函等的安全。這里的“銀行”，包括中國人民銀行和各類商業(yè)銀行?！捌渌鹑跈C(jī)構(gòu)”，是指除銀行以外的各種開展金融業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，如證券、保險(xiǎn)、期貨、外匯、融資租賃、信托投資公司等。這里的“安全”，是指騙貸行為使銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的這些資產(chǎn)與正常貸款相比處于相對不安全狀態(tài)，不利于銀行的風(fēng)險(xiǎn)防范?？陀^方面：在向銀行申辦貸款的過程中采取了欺騙手段。只要行為人在申請貸
·應(yīng)該怎樣約定借款利息
應(yīng)該怎樣約定借款利息一、應(yīng)該怎樣約定借款利息1、民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。2、出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本會計(jì)算復(fù)利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時(shí)，超出部分的利息不予保護(hù)。二、借款時(shí)未約定利息能否要求還利息未約定利息的民間借貸可否要求還利息是大眾普遍關(guān)
·確定小孩撫養(yǎng)費(fèi)支付數(shù)額的一般原則
確定小孩撫養(yǎng)費(fèi)支付數(shù)額的一般原則1、子女的實(shí)際需要原則我國《婚姻法》在解決子女撫養(yǎng)問題時(shí)的基本原則是“有利于子女身心健康、保障子女的合法權(quán)益”。在父母離婚后，受傷害最大的往往是未成年子女。因此，在離婚訴訟確定撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額時(shí)，法官一般會優(yōu)先考慮子女的實(shí)際需要，同時(shí)還會參照父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平，避免在父母離婚以后子女的生活質(zhì)量明顯下降。2、尊重父母共同意愿并法院適當(dāng)調(diào)整原則父母離婚后，無論子女隨父或母生活，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的
·正當(dāng)防衛(wèi)范圍具體是怎樣的
在對不法侵害進(jìn)行防衛(wèi)的時(shí)候，一定要注意防衛(wèi)的限度才行，否則就會被認(rèn)定為防衛(wèi)過當(dāng)，此時(shí)給不法侵害人造成了損害的，那么就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任了。而成立正當(dāng)防衛(wèi)，也是有具體的范圍要求。那么正當(dāng)防衛(wèi)范圍是怎樣的呢?請一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、正當(dāng)防衛(wèi)的概念根據(jù)《刑法》第二十條規(guī)定，為使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行中的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。無限正當(dāng)
·居委會指定監(jiān)護(hù)人證明格式是什么
居委會指定監(jiān)護(hù)人證明格式是什么監(jiān)護(hù)人證明書(1)若被監(jiān)護(hù)人未滿十八周歲的：茲證明_______，男/女，于___年__月__日出生，_______的生父是_______(現(xiàn)健在/已故)。_______生母是_______(現(xiàn)健在/已故)。的法定監(jiān)護(hù)人是(父母健在的，可任選父母其中一人)。(2)若被監(jiān)護(hù)人為無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人的：茲證明_______，男/女，于___年__月__日出生，_______的生父是_______(現(xiàn)健在/已故)。_______生母是_______(現(xiàn)健在/已故)。______的配偶是______(
·合同無效違約金約定是否有效
合同無效違約金約定是否有效根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，在合同無效的情況下，有三種條款是有效的：1、合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款;2、因合同無效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn);3、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但違約金條款并不是結(jié)算和清算條款，結(jié)算和清算條款的意思是有關(guān)報(bào)酬、費(fèi)用等方面如何計(jì)算的問題。同時(shí)，違約金條款也不是爭議解決條款。爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭議，是選擇仲裁還是
·一、交通事故中60歲的誤工費(fèi)法院是否支持?
一、交通事故中60歲的誤工費(fèi)法院是否支持?符合規(guī)定的話法院都會支持的，交通事故中60歲以上的老人也是有誤工費(fèi)的。受害人有固定收入的按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無固定收入的按照其最近三年的平均收入計(jì)算誤工費(fèi)。根據(jù)《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十條誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。受害人有固定收入
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