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·開發商破產清算業主怎么辦
開發商破產清算業主怎么辦開發商破產清算業主怎么辦（一）、開發商篇1、開發商破產后商品房買賣合同有效嗎?如果你是剛交完首付，但還沒來得及辦理按揭貸款，這時候開發商破產了，簽署的商品房買賣合同仍舊是有效的。因開發商破產而導致商品房買賣合同無法繼續履行，那么按照合同開發商屬于違約行為，應退還首付款，并承擔相應的違約責任。2、開發商能否原價收回未辦理過戶的房屋?開發商不能基于破產而要求業主原價返還房屋，原價收回房屋是侵犯了業主的權益的，開發商無權這
·年最新湖北省武穴市征地補償標準
年最新湖北省武穴市征地補償標準最新湖北省武穴市征地補償標準湖北省武穴市土地共分為三類：一類區片區片范圍：武穴辦事處。補償標準：耕地：39060元/畝；菜地：42966元/畝；果園：39060元/畝；茶園：42966元/畝；精養魚池：42966元/畝；林地：27342元/畝；未利用地：19530元/畝。二類區片區片范圍：刊江街道辦事處、田家鎮辦事處、龍坪鎮。補償標準：耕地：36750元/畝；菜地：40425元/畝；果園：36750元/畝；茶園：40425元/畝；精養魚池：40425元/畝；林地：25725元/畝
·2023死緩限制減刑的情形有哪些
在《刑法修正案八》當中，其實我國對死緩犯作出了一個新的規定，即此時被判死緩的罪犯，其犯罪情節比較嚴重的話，則法官可以同時決定對其限制減刑，也就是日后由死緩依法減刑為無期徒刑或者有期徒刑的，對實際的服刑期限有更為嚴格的要求。那2018死緩限制減刑的情形都有哪些呢?我們一起在下文中進行了解。根據《刑法修正案(八)》對被限制減刑的死緩犯罪分子實際執行的刑期的規定：最低服刑時間，如緩期執行期滿后被依法減為無期徒刑的，將不能少于二十五年;如緩期執行期滿后
·滿足什么要件構成騙取票據承兌罪?
客體要件。犯罪客體：是國家的金融管理秩序和銀行或其他金融機構的貸款、票據承兌、信用證、保函等的安全。這里的“銀行”，包括中國人民銀行和各類商業銀行。“其他金融機構”，是指除銀行以外的各種開展金融業務的機構，如證券、保險、期貨、外匯、融資租賃、信托投資公司等。這里的“安全”，是指騙貸行為使銀行或其他金融機構的這些資產與正常貸款相比處于相對不安全狀態，不利于銀行的風險防范。客觀方面：在向銀行申辦貸款的過程中采取了欺騙手段。只要行為人在申請貸
·應該怎樣約定借款利息
應該怎樣約定借款利息一、應該怎樣約定借款利息1、民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。2、出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發現債權人將利息計入本會計算復利的，其利率超出第六條規定的限度時，超出部分的利息不予保護。二、借款時未約定利息能否要求還利息未約定利息的民間借貸可否要求還利息是大眾普遍關
·確定小孩撫養費支付數額的一般原則
確定小孩撫養費支付數額的一般原則1、子女的實際需要原則我國《婚姻法》在解決子女撫養問題時的基本原則是“有利于子女身心健康、保障子女的合法權益”。在父母離婚后，受傷害最大的往往是未成年子女。因此，在離婚訴訟確定撫養費的數額時，法官一般會優先考慮子女的實際需要，同時還會參照父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平，避免在父母離婚以后子女的生活質量明顯下降。2、尊重父母共同意愿并法院適當調整原則父母離婚后，無論子女隨父或母生活，另一方應負擔必要的
·正當防衛范圍具體是怎樣的
在對不法侵害進行防衛的時候，一定要注意防衛的限度才行，否則就會被認定為防衛過當，此時給不法侵害人造成了損害的，那么就要承擔相應的責任了。而成立正當防衛，也是有具體的范圍要求。那么正當防衛范圍是怎樣的呢?請一起在下文中進行了解吧。一、正當防衛的概念根據《刑法》第二十條規定，為使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產和其他權利免受正在進行中的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當防衛，不負刑事責任。無限正當
·居委會指定監護人證明格式是什么
居委會指定監護人證明格式是什么監護人證明書(1)若被監護人未滿十八周歲的：茲證明_______，男/女，于___年__月__日出生，_______的生父是_______(現健在/已故)。_______生母是_______(現健在/已故)。的法定監護人是(父母健在的，可任選父母其中一人)。(2)若被監護人為無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人的：茲證明_______，男/女，于___年__月__日出生，_______的生父是_______(現健在/已故)。_______生母是_______(現健在/已故)。______的配偶是______(
·合同無效違約金約定是否有效
合同無效違約金約定是否有效根據《合同法》的相關規定，在合同無效的情況下，有三種條款是有效的：1、合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款;2、因合同無效返還由該合同取得的財產;3、有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應當各自承擔相應責任。但違約金條款并不是結算和清算條款，結算和清算條款的意思是有關報酬、費用等方面如何計算的問題。同時，違約金條款也不是爭議解決條款。爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發生爭議，是選擇仲裁還是
·一、交通事故中60歲的誤工費法院是否支持?
一、交通事故中60歲的誤工費法院是否支持?符合規定的話法院都會支持的，交通事故中60歲以上的老人也是有誤工費的。受害人有固定收入的按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的按照其最近三年的平均收入計算誤工費。根據《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十條誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。受害人因傷致殘持續誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入
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