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·購買二手房應(yīng)注意什么
購買二手房應(yīng)注意什么1、購買二手房時(shí)，買房人要約定清楚賣房人對(duì)所出賣房屋的保修義務(wù)和出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)購房人的退房權(quán)利及賣房人相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，買房不能忽視對(duì)二手房的房屋質(zhì)量檢查：要檢查墻體是否平整，是否有滲水、滲漏現(xiàn)象或是否有裂縫。2、對(duì)于一些買房的關(guān)鍵性問題也要弄清楚，如交易流程、房屋產(chǎn)權(quán)、交易稅費(fèi)等，需要看清合同規(guī)定的各項(xiàng)條款才能簽字，而在交樓環(huán)節(jié)上的一些細(xì)節(jié)問題也要多加留意，注意水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)費(fèi)用。3、由于電話、
·國家補(bǔ)償和國家賠償?shù)膮^(qū)別
相信很多人對(duì)國家補(bǔ)償和國家賠償這一對(duì)概念，兩個(gè)詞匯并不是很了解，甚至認(rèn)為這兩個(gè)詞是一個(gè)意思。實(shí)則不然。那么究竟國家賠償是什么，而國家補(bǔ)償又是什么？我們給您做了整理和比較，還希望能夠?qū)δ邢鄳?yīng)的幫助。一、什么是國家賠償國家賠償是指國家機(jī)關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償。國家賠償由侵權(quán)的國家機(jī)關(guān)履行賠償義務(wù)。根據(jù)1995年1月1日起施行的《中華人民共和國國家賠償法》的規(guī)定，國家賠償一般包括
·離婚彩禮糾紛中要準(zhǔn)備哪些證據(jù)？
一、彩禮返還官司中需要什么證據(jù) 在彩禮返還糾紛的案件中首先的一步就是要證明男女雙方當(dāng)時(shí)正處于談婚論嫁的狀態(tài)： (一)這種狀態(tài)可借由雙方的短信、微信等通訊工具的聊天記錄反映出來，表明雙方有談婚論嫁的意向，注意，談婚論嫁和談情說愛是有區(qū)別的，單純的情話表白也是不能反映雙方談婚論嫁狀態(tài)。 (二)如果短信、微信等聊天記錄丟失無法恢復(fù)，那么還能依靠當(dāng)時(shí)雙方談話時(shí)涉及婚嫁的錄音，后期對(duì)方承認(rèn)雙方關(guān)系的錄音亦能派上用場(chǎng); (三)雙方之間舉行過
·怎樣向廣州勞動(dòng)局投訴用童工?
廣州是一個(gè)經(jīng)貿(mào)發(fā)達(dá)的地方，自然就會(huì)有很多廠商。而有些廠商為了能降低自身企業(yè)的用工成本，而向外招聘一些未滿16歲的童工。當(dāng)消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)有廠商聘用一些年齡未達(dá)要求的童工時(shí)，是可以向相關(guān)部門舉報(bào)的。具體怎樣向廣州勞動(dòng)局投訴用童工?下面我們來了解一下有關(guān)法律規(guī)定。怎么舉報(bào)非法用童工?一、根據(jù)《勞動(dòng)法》和《禁止使用童工規(guī)定》(國務(wù)院令第364號(hào))的規(guī)定，禁止用人單位招用未滿16周歲的未成年人，禁止任何單位或者個(gè)人為不滿16周歲的未成年人介紹就業(yè)，禁止不滿16周
·工業(yè)土地使用年限到了怎么辦
工業(yè)土地使用年限到了怎么辦近年來，我國在經(jīng)濟(jì)等各個(gè)方面都取得了較大成就，因此國家逐漸加大了對(duì)土地的管理，在平時(shí)的生活中，一些單位因?yàn)樽陨淼陌l(fā)展會(huì)取得土地的使用權(quán)，但是根據(jù)我國法律的規(guī)定，工業(yè)用地是有一定的期限的，那么工業(yè)土地使用年限到了怎么辦？我們來了解下相關(guān)內(nèi)容。一、土地使用年限的規(guī)定土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開始實(shí)行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓
·近年來
近年來，由于交通事故頻發(fā)，公安機(jī)關(guān)等交通管理部門對(duì)交通事故責(zé)任人的處罰力度也不斷加強(qiáng)。最近，有很多朋友在討論交通事故次要責(zé)任人逃逸處罰是怎樣的?根據(jù)我國交通法的相關(guān)規(guī)定，駕駛?cè)嗽斐山煌ㄊ鹿屎筇右莸模右莘匠袚?dān)全部責(zé)任。下面，小編就和大家一起來學(xué)習(xí)一下交通法對(duì)交通肇事逃逸的處罰規(guī)定有哪些。1、《中華人民共和國道路交通安全法》第七十條規(guī)定：在道路上發(fā)生交通事故，車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng);造成人身傷亡的，車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即搶救受傷人員
·情節(jié)嚴(yán)重的對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接
情節(jié)嚴(yán)重的對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接，單位犯罪認(rèn)定罪行，應(yīng)當(dāng)根據(jù)在犯罪過程中實(shí)施行為確定，對(duì)于在犯罪案件中起到比較大的作用的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為主犯，即主管人員，對(duì)于只是奉命實(shí)施犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為從犯，即其他直接責(zé)任人。一、單位犯罪直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的認(rèn)定：直接負(fù)責(zé)的主管人員，是在單位實(shí)施的犯罪中起決定、批準(zhǔn)、授意、縱容、指揮等作用的人員，一般是單位的主管負(fù)責(zé)人，包括法定代表人其他直接責(zé)任人員，是在單位犯罪中具體實(shí)施
·工程質(zhì)保金退還多少的規(guī)定是什么？
工程質(zhì)保金退還多少的規(guī)定是什么？參見《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條工程質(zhì)保金退還多少的規(guī)定是什么?本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。有的發(fā)包商就是變相的在掠奪質(zhì)保金，但是您要明確，你們約定的是質(zhì)量保修金還是質(zhì)量保證金，一般的保證金在缺陷責(zé)任期滿后(一般為6個(gè)月12個(gè)月、24個(gè)月，具體看合
·交房其實(shí)也就是實(shí)際由賣方向買方交付房屋，
交房其實(shí)也就是實(shí)際由賣方向買方交付房屋，轉(zhuǎn)移房屋的占有。但因?yàn)榉课莶皇秦泿牛谡加械那闆r下不能等同于所有，因此之后還需要辦理了房產(chǎn)證才能取得所有權(quán)。而交付房屋的時(shí)候，房屋的類型不同，具體的流程也不太一樣。那究竟二手房交房流程是怎樣的呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、二手房交房流程是怎樣的買二手房最后一道程序就是交房，盡管交房在二手房交易手續(xù)里并不占特別重要的地位，但如果沒有注意交房時(shí)的一些細(xì)節(jié)問題，同樣會(huì)引起許多糾紛和后遺癥。同時(shí)，交
·解除律師合同一定要本人嗎？
解除律師合同一定要本人嗎?根據(jù)合同約定，解除代理合同即可。《中華人民共和國合同法》第四百一十條 委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。《律師執(zhí)業(yè)行為規(guī)范》第三十四條律師應(yīng)當(dāng)與委托人就委托事項(xiàng)范圍、內(nèi)容、權(quán)限、費(fèi)用、期限等進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，由律師事務(wù)所與委托人簽署委托協(xié)議。第三十七條律師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的期間、時(shí)效以及與委托人約定的時(shí)間辦理委托事項(xiàng)。對(duì)
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