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·買二手房過戶費(fèi)怎么算
買二手房過戶費(fèi)怎么算1、契稅：繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、營業(yè)稅：繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅;3、營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方;房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上：無需
·新婚姻法婚前房產(chǎn)婚后賣需要另一方簽字嗎？
隨著《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的頒布，《婚姻法》將被廢止。《民法典》約定婚前財(cái)產(chǎn)屬歸個(gè)人所有，當(dāng)然雙方可以書面約定一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為共有或部分共同所有或者部分各自所有。很多時(shí)候雙方結(jié)婚時(shí)并沒有對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，而這種情況下新婚姻法婚前房產(chǎn)婚后賣需要另一方簽字嗎？下面隨我們一起來了解一下。一、《民法典》婚前買的房婚后賣需要另一方簽字嗎？當(dāng)事人如果是已婚身份，賣房子就需要當(dāng)事人和配偶一起持身份證和戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到
·男女結(jié)婚的法定條件是什么？
我國法律中認(rèn)可的婚姻關(guān)系，要求雙方必須都要符合了規(guī)定的條件，另外還要辦理登記，在領(lǐng)取到了結(jié)婚證之后，那么才能成為合法夫妻。那其中法律中規(guī)定男女結(jié)婚的法定條件是什么呢？下面就讓我們來為你解答這個(gè)問題吧。一、男女結(jié)婚的法定條件是什么？男女雙方通過自由戀愛，想結(jié)為法律上的夫妻，必須符合法律的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的相關(guān)規(guī)定，男女雙方結(jié)婚的積極條件包括以下三點(diǎn)：(一)、男女雙方完全自愿《民法典》第1046條規(guī)定，“結(jié)婚
·收養(yǎng)子女后在什么情況下,可以解除收養(yǎng)關(guān)系
收養(yǎng)子女后在什么情況下,可以解除收養(yǎng)關(guān)系根據(jù)《民法典》26、27條規(guī)定，有下列情形之一的，可以解除收養(yǎng)關(guān)系：1、養(yǎng)父母與成年養(yǎng)子女關(guān)系惡化，無法共同生活的;2、收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義務(wù)，有虐待、遺棄等侵害未成年子女合法權(quán)益行為的;3、送養(yǎng)人行使對(duì)養(yǎng)父母子女關(guān)系的解除權(quán)的;4、因養(yǎng)子女成年后，虐待、遺棄養(yǎng)父母的。養(yǎng)子女年滿10周歲的應(yīng)征得本人同意。被收養(yǎng)人仍未成年的，收養(yǎng)人不得解除收養(yǎng)關(guān)系。但收、送養(yǎng)雙方協(xié)議解除的除外。二、解除收養(yǎng)關(guān)系的后果(一)解除收養(yǎng)關(guān)
·遭遇家庭暴力需要收集哪些證據(jù)
遭遇家庭暴力需要收集哪些證據(jù)一旦遭受家庭暴力，作為受害者應(yīng)當(dāng)盡早的收集和保存相關(guān)的證據(jù)，在發(fā)生家庭暴力的時(shí)候，是收集證據(jù)的最佳時(shí)機(jī)。如果時(shí)間過長，沒有及時(shí)保存相關(guān)證據(jù)，就可能導(dǎo)致證據(jù)的滅失，這對(duì)于事后的權(quán)益的保護(hù)和救濟(jì)都很不利。從自己的工作當(dāng)中可以總結(jié)出如下的幾點(diǎn)供大家參考：第一、證人證言。發(fā)生家庭暴力時(shí)有可能會(huì)被其他人員目睹到，比如說小區(qū)的保安，比如說自己的父母或者是家中的朋友還有保姆或者是鄰居等等。如果這些人曾經(jīng)親眼目睹過家庭暴力的
·《勞動(dòng)法》關(guān)于女員工哺乳期規(guī)定
《勞動(dòng)法》關(guān)于女員工哺乳期規(guī)定1、《中華人民共和國母嬰保健法實(shí)施辦法》第26條婦女在經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期受特殊保護(hù)。2、《勞動(dòng)法》第29條第3項(xiàng)規(guī)定，女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的，用人單位不得依據(jù)本法第二十六條、第二十七條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同。第63條規(guī)定，不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和哺乳期禁忌從事的其他勞動(dòng)，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。3、《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》第4條不得在女職工懷孕期
·交強(qiáng)險(xiǎn)中醫(yī)療費(fèi)賠償?shù)姆秶罁?jù)是什么？
交強(qiáng)險(xiǎn)中醫(yī)療費(fèi)賠償?shù)姆秶罁?jù)是什么?交強(qiáng)險(xiǎn)即機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，我國《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》對(duì)于交強(qiáng)險(xiǎn)的賠償范圍進(jìn)行了明確規(guī)定。保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償?shù)膹?qiáng)制性責(zé)任保險(xiǎn)。醫(yī)療費(fèi)是指治療在道路交通事故中所受的損傷或損傷引起的疾病，是身體復(fù)原所花費(fèi)的醫(yī)藥費(fèi)和必要的治療費(fèi)用。與治療事故損傷無關(guān)的醫(yī)療費(fèi)一般不予賠償。對(duì)于因交通事故創(chuàng)傷而引起
·哪些情況下?lián)Ｈ瞬怀袚?dān)責(zé)任
哪些情況下?lián)Ｈ瞬怀袚?dān)責(zé)任1、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。2、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。3、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的
·物業(yè)管理理規(guī)范內(nèi)容是什么？
物業(yè)管理理規(guī)范內(nèi)容是什么？我們都知道每個(gè)小區(qū)或者特定地區(qū)都是由相關(guān)的物業(yè)公司進(jìn)行管理以及提供各種服務(wù)的，但是包括物業(yè)公司在內(nèi)的所有行業(yè)都是由專門的管理規(guī)定進(jìn)行約束的，這也是為了讓行業(yè)的發(fā)展能夠有序的進(jìn)行，下面一起來看看物業(yè)管理理規(guī)范內(nèi)容是什么？一、物業(yè)管理理規(guī)范內(nèi)容是什么？第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)
·可不可以主動(dòng)起訴小貸公司
可以，如果涉嫌非法貸款，可以起訴。根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》中規(guī)定：民間個(gè)人借貸利率由借貸雙方協(xié)商確定，但雙方協(xié)商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)同期、同檔次貸款利率（不含浮動(dòng)）的4倍。超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)界定為高利借貸行為。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的
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