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·買二手房過戶費怎么算
買二手房過戶費怎么算1、契稅：繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、營業稅：繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅;3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方;房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需
·新婚姻法婚前房產婚后賣需要另一方簽字嗎？
隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒布，《婚姻法》將被廢止。《民法典》約定婚前財產屬歸個人所有，當然雙方可以書面約定一方的婚前個人財產為共有或部分共同所有或者部分各自所有。很多時候雙方結婚時并沒有對婚前財產進行約定，而這種情況下新婚姻法婚前房產婚后賣需要另一方簽字嗎？下面隨我們一起來了解一下。一、《民法典》婚前買的房婚后賣需要另一方簽字嗎？當事人如果是已婚身份，賣房子就需要當事人和配偶一起持身份證和戶口本，結婚證，房產證，到
·男女結婚的法定條件是什么？
我國法律中認可的婚姻關系，要求雙方必須都要符合了規定的條件，另外還要辦理登記，在領取到了結婚證之后，那么才能成為合法夫妻。那其中法律中規定男女結婚的法定條件是什么呢？下面就讓我們來為你解答這個問題吧。一、男女結婚的法定條件是什么？男女雙方通過自由戀愛，想結為法律上的夫妻，必須符合法律的有關規定。根據《民法典》（2021年1月1日起實施）的相關規定，男女雙方結婚的積極條件包括以下三點：(一)、男女雙方完全自愿《民法典》第1046條規定，“結婚
·收養子女后在什么情況下,可以解除收養關系
收養子女后在什么情況下,可以解除收養關系根據《民法典》26、27條規定，有下列情形之一的，可以解除收養關系：1、養父母與成年養子女關系惡化，無法共同生活的;2、收養人不履行撫養義務，有虐待、遺棄等侵害未成年子女合法權益行為的;3、送養人行使對養父母子女關系的解除權的;4、因養子女成年后，虐待、遺棄養父母的。養子女年滿10周歲的應征得本人同意。被收養人仍未成年的，收養人不得解除收養關系。但收、送養雙方協議解除的除外。二、解除收養關系的后果(一)解除收養關
·遭遇家庭暴力需要收集哪些證據
遭遇家庭暴力需要收集哪些證據一旦遭受家庭暴力，作為受害者應當盡早的收集和保存相關的證據，在發生家庭暴力的時候，是收集證據的最佳時機。如果時間過長，沒有及時保存相關證據，就可能導致證據的滅失，這對于事后的權益的保護和救濟都很不利。從自己的工作當中可以總結出如下的幾點供大家參考：第一、證人證言。發生家庭暴力時有可能會被其他人員目睹到，比如說小區的保安，比如說自己的父母或者是家中的朋友還有保姆或者是鄰居等等。如果這些人曾經親眼目睹過家庭暴力的
·《勞動法》關于女員工哺乳期規定
《勞動法》關于女員工哺乳期規定1、《中華人民共和國母嬰保健法實施辦法》第26條婦女在經期、孕期、產期、哺乳期受特殊保護。2、《勞動法》第29條第3項規定，女職工在孕期、產假、哺乳期內的，用人單位不得依據本法第二十六條、第二十七條的規定解除勞動合同。第63條規定，不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。3、《女職工勞動保護規定》第4條不得在女職工懷孕期
·交強險中醫療費賠償的范圍依據是什么？
交強險中醫療費賠償的范圍依據是什么?交強險即機動車交通事故責任強制保險，我國《機動車交通事故責任強制保險條例》對于交強險的賠償范圍進行了明確規定。保險公司對被保險機動車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人的人身傷亡、財產損失，在責任限額內予以賠償的強制性責任保險。醫療費是指治療在道路交通事故中所受的損傷或損傷引起的疾病，是身體復原所花費的醫藥費和必要的治療費用。與治療事故損傷無關的醫療費一般不予賠償。對于因交通事故創傷而引起
·哪些情況下擔保人不承擔責任
哪些情況下擔保人不承擔責任1、保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。2、債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。3、一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的
·物業管理理規范內容是什么？
物業管理理規范內容是什么？我們都知道每個小區或者特定地區都是由相關的物業公司進行管理以及提供各種服務的，但是包括物業公司在內的所有行業都是由專門的管理規定進行約束的，這也是為了讓行業的發展能夠有序的進行，下面一起來看看物業管理理規范內容是什么？一、物業管理理規范內容是什么？第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務
·可不可以主動起訴小貸公司
可以，如果涉嫌非法貸款，可以起訴。根據《中國人民銀行關于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》中規定：民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍。超過上述標準的，應界定為高利借貸行為。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的
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法學學士 執業26年
