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    孫律師,您好:有幾個問題向您請教,麻煩幫忙解答背景:我方(甲方)與承租方(乙方)簽訂了3年的土地租賃合同。承租一年后,對方提出退租,雙方都同意按照違約處理。合同中約定,土地直補歸甲方所有,并且返還土地時,要將土地恢

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·婚前全款購房,在房產證下來前登記結婚,屬于共同財產嗎
    再婚夫妻,2004年在一起,但一直未登記領證,共同生活7年后,2011年3月全款購置一套房產,寫的女方名,現在房產證還未下來,如在此期間登記結婚,等房產證下來后,此套房產是屬于雙方共有呢還是屬于女方的婚前財產?221.214.177.14

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·退休工?150元錢,每月醫保卡該打多少錢,是怎么算的
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·你好,我有兩小孩,男?1歲一直跟著看爸媽,女孩?01
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·剛畢業的弱勢群體想維權
    我在以前單位辭職了.單位要扣我一千元錢.因為我在以前一張單子沒簽.這個合法嗎?這張單子單位并不損失金錢.《老客戶帶新客戶給的好處費》說的確認晚了。老板不給批.想讓我拿著一千元。這個合理嘛?我在房地產行業。提成給的慢,辭職


·年休假的補償,我想問是不是每個企業的工人多享有年休假
    我想問是不是每個企業的工人多享有年休假,我在現在的公司做了快4年從來就沒享受過,現在我準備不做了,我能要求公司以加班的形式給我這4年的經濟補償嗎


·你好,我家是內蒙古呼倫貝爾的。我在上海浦東合慶鎮給私
    你好,我家是內蒙古呼倫貝爾的。我在上海浦東合慶鎮給私人老板開了六個月車,我是10.1回來的說下個月給我打最后一個月的工資,可我回到家兩個多月了,他還不給我一打電話有時候還不接,接了呢?就說一倆天也不給我想問問怎么辦

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 香坊區法律常識
·什么算是自動解除離婚?
  什么算是自動解除離婚?不存在婚姻自動解除。離婚必須經過法定部門辦理如法院或民政部門。一般分居2年可以視為感情破裂,但是婚姻關系還是存在的。根據我國婚姻法的規定,離婚只有兩種方式:一是協議離婚;二是訴訟離婚。是不存在自動離婚這一說法的。一般有一方不同意離婚的另一方可以向法院提出離婚訴訟,法院會根據情況準予離婚。根據《婚姻法》第三十一條男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女

·短視頻受著作權保護嗎?
  短視頻受著作權保護嗎?一、短視頻受著作權保護嗎?短視頻受著作權保護。短視頻作品需要滿足文學、藝術和科學領域的具體表達,具有獨創性,并且還能以有形形式復制的三個條件,受到著作權的保護就變得合理。當前的短視頻類型,以其內容形式區分,大致可以分為幾類:1、短紀錄片型:這類短視頻多數以時長較短的紀錄片形式呈現,內容相對完整,制作也較為精良,且可能在其中插入廣告宣傳,時長一般在1分鐘至3分鐘左右。2、網紅IP型:這類短視頻主要為在互聯網上具有較

·車禍致流產刑事責任是怎么規定的
  車禍致流產刑事責任是怎么規定的一、車禍致流產刑事責任是怎么規定的?違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。交通肇事罪的立案標準:(一)死亡一人或者重傷三人以上,負事故全部或者主要責任的;(二)死亡三人以上,負事故同等責任的;(三)造成公共財產或者他人財產直接
·在合肥他項權證時間是多久
  合肥他項權證時間是多久?他項權證沒有時間限制,他項權證的時間是還款時間,沒有在約定的還款時間內還款的,他項權人可行使抵押權。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協

·羈押可以抵刑期嗎
  羈押可以抵刑期嗎羈押是可以折抵刑期的,但只限于管制、拘役和有期徒刑。《刑法》第四十一條 管制的刑期,從判決執行之日起計算;判決執行以前先行羈押的,羈押一日折抵刑期二日。《刑法》第四十四條 拘役的刑期,從判決執行之日起計算;判決執行以前先行羈押的,羈押一日折抵刑期一日。《刑法》第四十七條 有期徒刑的刑期,從判決執行之日起計算;判決執行以前先行羈押的,羈押一日折抵刑期一日。所以,犯罪嫌疑人或被告人在被判處管制、拘役或有期徒刑的時候,之

·關于侵權財產損失賠償的計算辦法是什么?
  在很多民事糾紛中,都涉及到財產侵權,比如交通事故造成損失、商家出售假冒偽劣產品對消費者產生傷害等。當事人向法院起訴,主張民事賠償的時候,法院會根據一定原則和辦法確定賠償金額。那么,關于侵權財產損失賠償的計算辦法是什么?下面我們通過本文了解下相關知識。一、關于侵權財產損失賠償的計算辦法是什么?財產損害包括直接損失和間接損失。所謂直接損失,又稱積極的損害,它是指當事人已有的合法利益,因可歸責于加害人的原因事實發生,以致減少的利益。而間接損失

·父母離婚后
  父母離婚后,子女隨哪方生活,一般是根據“有利于子女健康成長”的原則來決定。《婚姻法》第三十六條第三款規定:“離婚后,哺乳期內的子女,以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期后的子女,如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時,由人民法院根據子女的利益和雙方的具體情況判決。”這樣的話,離婚怎么判孩子?法院會參照一下幾種情況綜合判斷。(一)兩周歲以下的子女,一般會判給女方。兩周歲以下的子女,屬于哺乳期內,為保證嬰兒的發育成長,一般應隨母方生活。除非母

·一、沒有結婚證離婚時財產如何分割?
  一、沒有結婚證離婚時財產如何分割?在我國,婚姻關系的成立是以“登記”為法定要件的。未辦理結婚登記在一起共同生活,系一種同居關系,不受婚姻法的保護,不享有基于配偶身份而產生的權利和義務,也不適用婚姻法關于夫妻財產分割的相關規定。對于同居期間的財產分割,1989年11月21日最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條規定:“解除非法同居關系時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理。”

·電信詐騙案件立案管轄地不確定可以起訴嗎?
  電信詐騙案件立案管轄地不確定可以起訴嗎?一、電信詐騙案件立案管轄地不確定可以起訴嗎?電信詐騙案件立案管轄地不確定不可以起訴,刑事案件,一般在刑事案件發生地報案。公安部門經過甄別后,確定為詐騙案,就在案件發生地組織人力進行偵破。檢察院提起公訴在案件發生地,案件管轄權,歸案件發生地的法院管轄。電信詐騙案件法院管轄地規定于《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部關于辦理電信網絡詐騙等刑事案件適用法律若干問題的意見》中,具體內容如下:(

·交通事故處理責任的劃分:因一方當事人的過
  交通事故處理責任的劃分:因一方當事人的過錯導致道路交通事故的,承擔全部責任;因兩方或者兩方以上當事人的過錯發生道路交通事故的,根據其行為對事故發生的作用以及過錯的嚴重程度,分別承擔主要責任、同等責任和次要責任;各方均無導致道路交通事故的過錯,屬于交通意外事故的,各方均無責任。法律依據:《道路交通事故處理程序規定》第四十七條,公安機關交通管理部門應當自現場調查之日起十日內制作道路交通事故認定書。交通肇事逃逸案件在查獲交通肇事車輛和駕駛人后十

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