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梧州市律師咨詢

·我們零捌年買的房有房產證，但是后來國家不是說要辦不動
    我們零捌年買的房有房產證，但是后來國家不是說要辦不動產么，我們一直都不知到，前貳年才知，我們叫房地產老板把土地劃份給我們，他說他那去銀行代款，等要回來再份給我們，可是現在又說買房不買地了怎么辦。
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·合浦縣看守所送衣服去需要什么順序？
    合浦縣看守所送衣服去需要什么順序？

·你好，我有一朋友欠我兩萬多，打的欠條寫的八月底還清，
    你好，我有一朋友欠我兩萬多，打的欠條寫的八月底還清，至今一毛沒有還，追問對方回復沒錢，我手上只有一份欠條及對方身份證照片，原件沒有，有些是之前幾年前借的沒有還完，后面重新打了借條，轉賬記錄已經沒有了，聊天記錄還保存著，對方在桂林我在深圳，起訴我需要到場嗎？是否需要回到桂林？費用需要怎么算？

·我怎么追欠款？
    別人押著我一批貨款，已經一年半了，現在我找他要，他接我電話后，手機就不再開機了，我找不到他，怎么辦？原來他租賃的門面也轉讓給別人了。租賃單位也不透露他的個人信息給我。聽說他在一年多以前就轉讓門面給別人后回宜州去了。
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·被合同詐騙怎么辦？
    （一）事件的原由：2011年10月21日，桂平九洲鋁業科技發展有限公司通過與桂平市人民政府簽訂的合同書，即在桂平市長安工業園內擬征土地246畝，建造一個年產3萬噸鋁鉑的工業項目，建期二年，擬定2013年5月正式投產。該項目在未獲得土掛牌轉證，土地手續未辦完善的情況下，取得桂平市人民政府對其的信任，就套用桂平市長安工業園的批準文號，憑此批文及人們對政府引資項目的信賴，李華安等

·有人被拘留，想咨詢律師，能到看守所望
    有人被拘留，想咨詢律師，能到看守所望

·兩個人在一起吵吵鬧鬧，現在分開上班沒有感情了，今7月
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·男女定親了。女方退婚男方買了手機和三金還給女方家人買
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·如果他不給我發票我有權不給他賠付嗎？
    我開車把人家給闖了，現在是我賠付他所有的損失，我想請問一下我有權索要他住院費用的原始發票嗎？如果他不給我發票我有權不給他賠付嗎？15066303896

·離婚的時候因為錢財糾紛，多次協調不合理。法院判決對方
    離婚的時候因為錢財糾紛，多次協調不合理。法院判決對方
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梧州市法律常識

·刑事申訴駁回后抗訴向誰申請？
  一、刑事申訴駁回后抗訴向誰申請?刑事申訴駁回后抗訴，應當是向檢察機關申請。抗訴是指人民檢察院對人民法院的審判實行法律監督的重要形式。抗訴分為依上訴程序和依審判監督程序兩種提出方式。對未發生法律效力的判決或裁定，同級人民檢察院可在抗訴期限內向上級人民法院提出抗訴。最高人民檢察院對各級人民法院或上級人民檢察院對下級人民法院的已經發生法律效力的判決和裁定發現確有錯誤時可依審判監督程序提出抗訴，人民法院應依法再審。再審時，人民檢察院應派員出庭。二、抗訴提起的條件人民檢察院對人民法院已經發生法律效力的判決、裁定，發現違反法律、法規規定的，有權按照審判監督程序提出抗訴。根據法律規定，最高人民檢察院對各級人民法院、上級人民檢察院對下級人民法院已經發生法律效力，確有錯誤的民事、行政判決、裁定，按照審判監督程序向同級人民法院提出抗訴，同級人民法院再審時，提出抗訴的人民檢察院應當派員出席法庭。人民檢察院對人民法院就訴訟費負擔的裁定提出抗訴，沒有法律依據，人民法院不予受理。　有下列情形之
·借條怎么寫才合法有效
  借條怎么寫才合法有效按照一般的經驗，借條只要包括了出借人、借款人、借款金額、借款時間等主要內容即為合法有效。規范的借條應具備如下內容：(一)寫清楚借款人和貸款人的法定全名。(二)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額。(三)寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限。(四)寫清楚借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額。(五)應寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式。(六)應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。二、個人借款協議要注意什么?(一)借條的名稱最好不要寫成欠條欠條是雙方基于以前的經濟往來而進行結算的一種結算依據，它實際上是雙方對過往經濟往來的結算，僅是代表一種純粹的債權債務關系并不代表借款合同關系。因此借款時避免出現欠條可以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責任。(二)要寫清楚債權人和債務人的全名實踐上出借人與借款人往往關系較密切也不泛親戚關系，借款時將日常習慣稱謂寫入借條，萬一借款人逾期還款出借人想到法院起訴
·占有改定是否發生風險轉移
  占有改定是否發生風險轉移？只要約定好一般不會發生；(一)第三人1、出賣人的債權人。包括一般債權人和與出賣人定有買賣契約買受該動產的特定第三人。對于一般債權人而言，所有權人能夠根據物權的支配力，排除他們對該物的任何請求。買受人已經取得所有權，此物已經不是出賣人的財產，出賣人的財產不足以清償一般債權人時，該物非為擔保;出賣人破產時，該物不屬于破產財產，所有權人能夠行使取回權。對與出賣人定有買賣契約買受該動產的特定第三人，根據物權的優先效力，在同一物上，同時該物為債權的給付標的物時，物權對于債權具有優先力。所有權人得直接支配該物，在請求標的物的現實交付，債權人不得為異議。但該物已由債權人請求法院扣押時，所有權人能否對抗，則有不同意見。債權人所信賴的是債務人的財產狀況及其清償能力，此時債務人的財產應為債務人的實有財產，債務人占有他人的物不應該包括在內。而且法院的扣押，不具有替代占有轉移于債權人的效力，債務人未為交付或替代交付，第三人也未取得直接或間接占有，不適用善意取得。2、
·一、夫妻共同財產異議的處理方法是什么?
  一、夫妻共同財產異議的處理方法是什么?夫妻共同財產異議的處理方法有：申請財產保全，進行財產清算，以確定夫妻共同財產。財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。根據《民事訴訟法》第100條、第101條的規定，財產保全分為訴訟中財產保全和訴前財產保全;此外，在知識產權法中還規定了訴前行為保全制度。《民事訴訟法》第102條規定：“保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。”最高人民法院的有關司法解釋也認為，人民法院采取財產保全措施時，保全的范圍應當限于當事人爭執的財產，或者被告的財產，對案外人的財產不得采取財產保全措施。對案外人善意取得的與案件有關的財產，一般也不得采取保全措施。所以，財產保全的范圍，不能超過申請人請求的范圍，或者不能超過爭議財產的價額。采取保全措施，只能在當事人或者利害關系人的請求范圍內，才能達到財產保全的目的，使申請人的權益
·農村土地使用協議的內容應該包括哪些？
  農村土地使用協議的內容應該包括哪些？一、農村土地使用協議的內容應該包括哪些？農村土地使用協議必須需要包括土地的類型和補償金等內容，其中可以獲得的補償金是至關重要的，任何的當事人的土地若是被征收，但是卻沒有獲得應該得到的報酬，此時就可以下下向政府機關反映，或者也可以向法院起訴。二、農村土地使用協議出租方：___________________(以下簡稱甲方)承租方：___________________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。(一)土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)(二)土地用途及承租形式1.土地用途為______________
·訴訟時效中斷的目的是什么？
  訴訟時效中斷的目的是什么?訴訟時效的中斷是指在訴訟時效期間進行中，因發生一定的法定事由，致使已經經過的時效期間統歸無效，待時效中斷的事由消除后，訴訟時效期間重新起算。訴訟時效的目的是促使權利人行使請求權，消除權利義務關系的不穩定狀態，從而訴訟時效進行的條件是權利人不行使權利，如果當事人通過實施這些行為，使權利義務關系重新明確，則訴訟時效已無繼續計算的意義，當然應予以中斷。1、起訴。即權利人依訴訟程序主張權利，請求人民法院強制義務人履行義務。起訴行為是權利人通過人民法院向義務人行使權利的方式。故訴訟時效因此而中斷，并從人民法院裁判生效之時重新起算。2、請求。這里指權利人直接向義務人作出請求履行義務的意思表示。這一行為是權利人在訴訟程序外向義務人行使請求權。改變了不行使請求權的狀態，故應中斷訴訟時效。3、認諾。即義務人在訴訟時效進行中直接向權利人作出同意履行義務的意思表示。基于義務人認諾所承擔的義務，使雙方當事人之間的權利義務關系重新得以明確，訴訟時效自此中斷，并即時重新
·拆遷補償會因為離婚而少賠付嗎？
  拆遷補償會因為離婚而少賠付嗎?貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。二、土地性質分類拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》
·申請保全財產與訴訟標的流程是什么？
  申請保全財產與訴訟標的流程是什么一、申請保全財產與訴訟標的流程是什么申請保全財產與訴訟標的流程需要先確定給付之訴，訴訟請求當中要有財產給付的內容，而且在案件沒有做出判決的時候，都可以申請財產保全的，但是如果法院作出判決之后，那么就不能再申請財產保全。1．訴訟中財產保全的概念訴訟中財產保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判決之前，對當事人的財產或者爭執標的物采取限制當事人處分的強制措施。民事案件從人民法院受理到作出生效判決需要經過幾個月甚至更長的時間。法院判決生效后，如果債務人不履行義務，債權人申請強制執行又需要一段時間。在這一過程中，如果債務人隱匿、轉移或者揮霍爭議中的財產或者以后用于執行的財產而得不到制止，不僅會激化當事人雙方的矛盾，而且可能會使生效的判決不能得到執行。有些爭執標的物，如水果、水產品等，容易腐爛變質，必須及時處理，保存價款，以減少當事人的損失。2．訴訟中財產保全的適用條件采用訴訟中財產保全應當具備如下條件：第一，需要
·交通新規摩托車無證被車撞了責任是怎樣的
  交通新規摩托車無證被車撞了責任是怎樣的無證駕駛摩托與汽車相撞后，如無其他違章情況，一般情況下無證駕駛方應當承擔交通事故發生的主要或者全部責任，并且依法接受處罰。1、駕駛人提供了駕駛證，如行駛時無其他違法，給予警告或者二十元以上二百元以下罰款，及時退還機動車;2、駕駛人提供了駕駛證，如行駛時有違法，根據其違法的情況和未隨身攜帶駕駛證一并予以處罰，及時退還機動車;3、駕駛人未能提供駕駛證，按無證駕駛處罰。二、肇事全責《中華人民共和國道路交通安全法》中，有三條是肇事全責：1、無證駕駛全責2、酒后駕駛全責3、逃逸全責還有兩條小全責：1、逆行全責2、行車道上開車門造成事故全責三、違章行為是造成交通事故的原因，但并不是所有違章都能引發交通事故。無證駕車是一種嚴重違章行為，但并不意味著只要無證駕車，就一定發生交通事故，有駕駛證不一定就不發生交通事故。實踐證明，無證駕駛本身不是事故發生的必然因素。在分析事故原因時，應先將有無駕駛證暫時擱置一邊，強調不管是有證還是無證，都應遵守有關道路
·一、早期勞動合同書需要包含的內容有哪些?
  一、早期勞動合同書需要包含的內容有哪些?早期勞動合同書需要包含的內容：勞動合同期限;工作內容;勞動保護和勞動條件;勞動報酬;勞動紀律;勞動合同終止的條件;違反勞動合同的責任;約定條款;商業秘密事項如何約定等問題。根據單位自身的實際情況可以進行靈活的調整。二、勞動合同范本甲方：乙方：根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一)勞動合同期限第一條本合同為______________期限勞動合同。二)工作內容第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。第三條乙方工作應達到甲方規定的技術標準。三)勞動保護和勞動條件第四條甲方安排乙方執行八小時工時制度。第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。第六條甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育。四)勞動報酬第七條甲方每月以貨幣形式支付乙方工資。第八條甲方生產工作

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