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·一、租售同權(quán)天津落實了嗎？
一、租售同權(quán)天津落實了嗎？1.租售同權(quán)政策是大家都非常關(guān)注的政策。租售同權(quán)政策是由廣州率先提出的，就是為了解決廣州市的房地產(chǎn)問題。租售同權(quán)的實質(zhì)就是推行租售并舉的制度。與租售同權(quán)政策相關(guān)的租售并舉制度也是一項重要的政策。這項政策也被認為是中國樓市長效機制建設(shè)中的一個重點內(nèi)容。租售同權(quán)政策一經(jīng)推出，就受到了很多人的關(guān)注，大部分人都是高度贊同租售同權(quán)政策的，租售同權(quán)政策還可以根據(jù)各地的不同情況做出一些適當(dāng)?shù)卣{(diào)整。2.租售同權(quán)政策提出來以后，終
·訴訟離婚需要有哪些程序
依照我國民事訴訟法的規(guī)定，審理分為審理前的準(zhǔn)備、調(diào)解、開庭審理三個階段：1、審理前的準(zhǔn)備。法院立案后的5日內(nèi)將訴訟狀副本送達給被告，被告在收到訴訟狀副本的15日內(nèi)應(yīng)提出答辯狀;審判人員審閱訴訟材料，進行調(diào)查研究;更換不符合起訴或應(yīng)訴條件的當(dāng)事人，通知符合條件的當(dāng)事人參加訴訟;根據(jù)當(dāng)事人訴訟請求依法進行訴訟保全或先行給付。2、調(diào)解。法院首先應(yīng)對當(dāng)事人進行調(diào)解，使當(dāng)事人消除分歧，互相諒解，從而達成離婚或和好的協(xié)議。達成和好協(xié)議的，人民法院將協(xié)議記錄
·二房東商鋪租房合同有效嗎？
二房東商鋪租房合同有效嗎?二房東商鋪租房合同并不是都是有效的，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十五條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。《
·房東強制收房需注意如何維護自己的利益？
房東強制收房需注意如何維護自己的利益？若在合同期內(nèi)，房東沒有正當(dāng)理由，無理強行要求提前解除租賃合同的，作為租客有權(quán)予以拒絕。而作為違約方的房東，如果堅持要求收回房子，應(yīng)按實際損失原則，賠償租客的損失。如果房東拒不賠償，并且采取強硬手段驅(qū)逐租客搬離，這時租客可以報警。若房東的行為對租客造成了損失，則可以到法院起訴要求賠償。一旦遇到對方拒絕配合履行義務(wù)時，租客有權(quán)提起民事訴訟，對房東追究相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋租賃合同常見的違約情形有哪些？
·起訴離婚孩子撫養(yǎng)費是如何計算的?
起訴離婚孩子撫養(yǎng)費是如何計算的?我國《婚姻法》原則性規(guī)定,夫妻離婚后，一方撫養(yǎng)子女的，另一方應(yīng)當(dāng)負擔(dān)撫養(yǎng)費。撫養(yǎng)費負擔(dān)的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由法院判決。《婚姻法》司法解釋(一)進一步闡明了撫養(yǎng)費的具體內(nèi)容為子女生活費、教育費、醫(yī)療費等，同時該司法解釋還對不能獨立生活子女的范圍進行了界定。而最高人民法院法發(fā)(1993)30號意見則對撫養(yǎng)費數(shù)額的確定方法和給付方式作了具體規(guī)定。針對夫妻雙方不能協(xié)議而須由法院判決的情況，該意見規(guī)定一
·關(guān)聯(lián)公司法律規(guī)定有哪些
關(guān)聯(lián)公司法律規(guī)定有哪些？一、關(guān)聯(lián)公司法律規(guī)定對關(guān)聯(lián)交易的限制規(guī)定1、公司的控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反前款規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任（《中華人民共和國公司法》第21條）。2、上市公司董事與董事會會議決議事項所涉及的企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的，不得對該項決議行使表決權(quán)，也不得代理其他董事行使表決權(quán)。該董事會會議由過半數(shù)的無關(guān)聯(lián)關(guān)系董事出席即可舉行，董事會會議所作決議須經(jīng)無關(guān)聯(lián)關(guān)
·醉酒駕駛在我國社會中是非常常見的，在我們
醉酒駕駛在我國社會中是非常常見的，在我們的現(xiàn)實生活中，如果醉酒駕駛的，將會被判處刑罰，這是一種非常嚴(yán)厲的制裁手段。很多人想要知道根據(jù)我國法律的規(guī)定醉駕算不算前科？那么，接下來我們將為您詳細的介紹一下相關(guān)的知識。一、根據(jù)我國法律的規(guī)定醉駕算不算前科？1、如果犯罪前科是屬于被判處有期徒刑以上刑罰的，刑罰執(zhí)行完畢以后，在五年以內(nèi)再犯應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰之罪的，則為累犯2、法律依據(jù)：《刑法》第六十五條【一般累犯】被判處有期徒刑以上刑罰的犯
·民事法院會管婚姻詐騙嗎
民事法院會管婚姻詐騙嗎?民事法院不會管婚姻詐騙，婚姻詐騙屬于詐騙罪，受害人應(yīng)該先到公安機關(guān)報案。婚姻詐騙罪犯判幾年根據(jù)刑法第二百六十六條詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題
·工程造價糾紛案例
工程造價糾紛案例一、案例在工程建設(shè)過程中，由業(yè)主、監(jiān)理、審計等部門共同招標(biāo)詢價，對該門窗工程進行共同招標(biāo)詢價，由施工單位簽訂分包合同，分包合同中單價為總費用單價，含所有費用。在工程結(jié)算中，業(yè)主認為應(yīng)扣除原合同總價中鋁合金門窗暫定綜合單價以及相應(yīng)的措施費和規(guī)費，再以分包合同中的價格計取稅后獨立費。施工企業(yè)認為應(yīng)以分包合同的價格做材料價差處理，并計取相應(yīng)的措施費和規(guī)費以及總承包服務(wù)費，因此形成造價糾紛。本工程造價糾紛的分歧在于沒有厘清鋁
·合同附隨義務(wù)法律規(guī)定的依據(jù)是什么？
一、合同附隨義務(wù)法律規(guī)定的依據(jù)是什么?合同附隨義務(wù)法律規(guī)定的依據(jù)是《合同法》，附隨義務(wù)是指在法律無明文規(guī)定、當(dāng)事人之間亦無明確約定的情況下，為了確保合同目的的實現(xiàn)并維護對方當(dāng)事人的利益———主要是人身和財產(chǎn)利益，遵循誠實信用原則，依據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣所承擔(dān)的作為或不作為的義務(wù)。雖然我國《合同法》規(guī)定了通知、說明、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)，但附隨義務(wù)具有先天的局限性。二、司法解釋首先是其地位具有“附隨性”。合同關(guān)系中的法定義
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主任律師 法律碩士 執(zhí)業(yè)16年
