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·一、開發商違建辦不了證還能賣房嗎？
一、開發商違建辦不了證還能賣房嗎開發商可以賣，但是在房屋買賣合同約定的房產證辦理期限前如果不能補全手續，給購房者辦理房產證，購房者可以依據合同約定要求開發商承擔違約責任。這種房通常沒辦法辦理銀行貸款，而且開發商能補全手續時間不確定，盡量不要購買。《商品房買賣合同司法解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二
·四川省城鎮居民殘疾賠償金如何計算？
一、四川省城鎮居民殘疾賠償金如何計算?殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入(或農村居民人均純收入)×20年×傷殘系數注：詳見第30條附：《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》1、第25條內容2、第30條 賠償權利人舉證證明其住所地或者經常居住地城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入高于受訴法院所在地標準的，殘疾賠償金或者死亡賠償金可以按照其住所地或者經常居住地的相關標準計算。被扶養人
·老賴欠錢不還會有哪些限制
老賴欠錢不還會有哪些限制一、老賴欠錢不還會有哪些限制1、限制高消費指令一旦債權人向法院申請限制高消費指令，債務人就不得從事下列行為，否則就要受到法律的制裁：(1)乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位;(2)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費;(3)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋;(4)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公;(5)購買非經營必需車輛;(6)旅游、度假;(7)子女就讀高收費私立學校;(8)
·索賠函范文的內容有哪些
索賠函范文的內容有哪些?索賠函，是一種常見的用于索賠損失的文件，在我們向對方申請索賠的時候，一般都是需要用到索賠函的。那么，索賠函范文是什么樣的呢?索賠函有什么格式要求和注意事項嗎?下面，我們會為您帶來相關的知識的介紹，供您進行參考。一、索賠函范文北京XX貨運有限責任公司：200X年X月XX日，我公司委托貴公司將回流焊設備一臺，通過公路運輸至深圳，交付給收貨人劉X(以下簡稱收貨人)，在深圳收貨人驗收時發現設備已經破損而拒絕接收。設備于200X年X月X日
·涉外結婚的法律適用是怎樣?
涉外結婚的法律適用是怎樣??根據最新出臺的《涉外民事法律關系適用法》，對于涉外婚姻的法律適用進行了新的規定。“結婚條件”適用當事人共同居住地法律;沒有共同居住地的，適用共同國籍地法律;沒有共同國籍，在一方當事人經常居所地或者國籍國締結婚姻的，適用婚姻締結地法律。“結婚手續”，符合婚姻締結地法律，一方當事人經常居所地法律或國籍國法律的均為有效。“協議離婚”當事人可以協議選擇適用一方當事人經常居所地法律或者國籍國法律。當事人沒有選擇的，適用共同
·嘉興市征地補償政策
嘉興市征地補償政策?當前中國最緊張的就是土地資源，房屋是當前中國人非常在意的內容，因為城市的發展，這些老舊的土地會被替換成新的房屋，這時候政府就需要征收原先的舊土地，征收后會給予原土地所有人一定的土地或者是經濟補償，但不同地區的補償政策都是不同的。嘉興市征地補償政策是怎樣的呢？嘉興市征地補償政策?第二十九條房屋征收評估費用由區房屋征收部門承擔。房屋征收鑒定費用由申請人承擔;鑒定撤銷原估價結果的，鑒定費用由原房地產價格評估機構承擔。房
·宅基地華僑可以繼承嗎？
宅基地華僑可以繼承嗎?不可以繼承宅基地，但可以繼承宅基地上的建筑或者其它設施。我國《民法典》第一千一百二十二條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承。第二，我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會
·房屋產權原始取得的方式有什么
房屋產權原始取得的方式有什么房屋所有權屬于原始取得的主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法沒收房屋;(3)收歸國有的無主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。二、房屋所有權的取得方式有哪些房屋所有權的取得，分為原始取得和繼受取得兩種。(一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事實，根據法律的規定，取得新建房屋、無主房屋的所有權，或者不以原房屋所有的人的權利和意志為根據而取得房屋的所有權。主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法沒收房屋;(3)收
·2023搶奪罪量刑判幾年
2023搶奪罪量刑判幾年一、搶奪罪量刑判幾年【三年以下有期徒刑、拘役、管制，單處罰金量刑】搶奪公私財物價值1000元以上不滿1萬元的，搶奪價值2000元，基準刑為有期徒刑六個月，每增加犯罪數額330元，刑期增加一個月，犯罪數額不足2000元的，基準刑為拘役、管制、罰金刑。有故意犯罪前科或有下列情形之一的，以有期徒刑一年為基數，每增加情形之一，刑期增加六個月，有數額的每增加170元，刑期增加一個月：(一)搶奪殘疾人、老年人、不滿十四周歲的未成年人的財物的
·假冒偽劣產品最高賠償多少？
假冒偽劣產品最高賠償多少？一、假冒偽劣產品最高賠償多少?假冒偽劣產品最高賠償損失的1.5倍，《消費者權益保護法》第四十九條經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的一倍。第五十條 經營者有下列情形之一，《中華人民共和國產品質量法》和其他有關法律、法規對處罰機關和處罰方式有規定的，依照法律、法規的規定執行;法律、法規未作規定的，由工商行政管理部門責
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主任律師 法律碩士 執業16年
