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·一、開發(fā)商違建辦不了證還能賣房嗎? 一、開發(fā)商違建辦不了證還能賣房嗎開發(fā)商可以賣,但是在房屋買賣合同約定的房產(chǎn)證辦理期限前如果不能補(bǔ)全手續(xù),給購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證,購(gòu)房者可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。這種房通常沒辦法辦理銀行貸款,而且開發(fā)商能補(bǔ)全手續(xù)時(shí)間不確定,盡量不要購(gòu)買。《商品房買賣合同司法解釋》第十八條由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二
·四川省城鎮(zhèn)居民殘疾賠償金如何計(jì)算? 一、四川省城鎮(zhèn)居民殘疾賠償金如何計(jì)算?殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(或農(nóng)村居民人均純收入)×20年×傷殘系數(shù)注:詳見第30條附:《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》1、第25條內(nèi)容2、第30條 賠償權(quán)利人舉證證明其住所地或者經(jīng)常居住地城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入高于受訴法院所在地標(biāo)準(zhǔn)的,殘疾賠償金或者死亡賠償金可以按照其住所地或者經(jīng)常居住地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。被扶養(yǎng)人
·老賴欠錢不還會(huì)有哪些限制 老賴欠錢不還會(huì)有哪些限制一、老賴欠錢不還會(huì)有哪些限制1、限制高消費(fèi)指令一旦債權(quán)人向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)指令,債務(wù)人就不得從事下列行為,否則就要受到法律的制裁:(1)乘坐交通工具時(shí),選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位;(2)在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi);(3)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋;(4)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公;(5)購(gòu)買非經(jīng)營(yíng)必需車輛;(6)旅游、度假;(7)子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校;(8) ·索賠函范文的內(nèi)容有哪些 索賠函范文的內(nèi)容有哪些?索賠函,是一種常見的用于索賠損失的文件,在我們向?qū)Ψ缴暾?qǐng)索賠的時(shí)候,一般都是需要用到索賠函的。那么,索賠函范文是什么樣的呢?索賠函有什么格式要求和注意事項(xiàng)嗎?下面,我們會(huì)為您帶來相關(guān)的知識(shí)的介紹,供您進(jìn)行參考。一、索賠函范文北京XX貨運(yùn)有限責(zé)任公司:200X年X月XX日,我公司委托貴公司將回流焊設(shè)備一臺(tái),通過公路運(yùn)輸至深圳,交付給收貨人劉X(以下簡(jiǎn)稱收貨人),在深圳收貨人驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備已經(jīng)破損而拒絕接收。設(shè)備于200X年X月X日
·涉外結(jié)婚的法律適用是怎樣? 涉外結(jié)婚的法律適用是怎樣??根據(jù)最新出臺(tái)的《涉外民事法律關(guān)系適用法》,對(duì)于涉外婚姻的法律適用進(jìn)行了新的規(guī)定。“結(jié)婚條件”適用當(dāng)事人共同居住地法律;沒有共同居住地的,適用共同國(guó)籍地法律;沒有共同國(guó)籍,在一方當(dāng)事人經(jīng)常居所地或者國(guó)籍國(guó)締結(jié)婚姻的,適用婚姻締結(jié)地法律。“結(jié)婚手續(xù)”,符合婚姻締結(jié)地法律,一方當(dāng)事人經(jīng)常居所地法律或國(guó)籍國(guó)法律的均為有效。“協(xié)議離婚”當(dāng)事人可以協(xié)議選擇適用一方當(dāng)事人經(jīng)常居所地法律或者國(guó)籍國(guó)法律。當(dāng)事人沒有選擇的,適用共同
·嘉興市征地補(bǔ)償政策 嘉興市征地補(bǔ)償政策?當(dāng)前中國(guó)最緊張的就是土地資源,房屋是當(dāng)前中國(guó)人非常在意的內(nèi)容,因?yàn)槌鞘械陌l(fā)展,這些老舊的土地會(huì)被替換成新的房屋,這時(shí)候政府就需要征收原先的舊土地,征收后會(huì)給予原土地所有人一定的土地或者是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但不同地區(qū)的補(bǔ)償政策都是不同的。嘉興市征地補(bǔ)償政策是怎樣的呢?嘉興市征地補(bǔ)償政策?第二十九條房屋征收評(píng)估費(fèi)用由區(qū)房屋征收部門承擔(dān)。房屋征收鑒定費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān);鑒定撤銷原估價(jià)結(jié)果的,鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房
·宅基地華僑可以繼承嗎? 宅基地華僑可以繼承嗎?不可以繼承宅基地,但可以繼承宅基地上的建筑或者其它設(shè)施。我國(guó)《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定:遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn),而是特殊的財(cái)產(chǎn)。首先因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得,因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去,不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn),即不可以繼承。第二,我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求,具有社會(huì)
·房屋產(chǎn)權(quán)原始取得的方式有什么 房屋產(chǎn)權(quán)原始取得的方式有什么房屋所有權(quán)屬于原始取得的主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法沒收房屋;(3)收歸國(guó)有的無主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。二、房屋所有權(quán)的取得方式有哪些房屋所有權(quán)的取得,分為原始取得和繼受取得兩種。(一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事實(shí),根據(jù)法律的規(guī)定,取得新建房屋、無主房屋的所有權(quán),或者不以原房屋所有的人的權(quán)利和意志為根據(jù)而取得房屋的所有權(quán)。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法沒收房屋;(3)收
·2023搶奪罪量刑判幾年 2023搶奪罪量刑判幾年一、搶奪罪量刑判幾年【三年以下有期徒刑、拘役、管制,單處罰金量刑】搶奪公私財(cái)物價(jià)值1000元以上不滿1萬元的,搶奪價(jià)值2000元,基準(zhǔn)刑為有期徒刑六個(gè)月,每增加犯罪數(shù)額330元,刑期增加一個(gè)月,犯罪數(shù)額不足2000元的,基準(zhǔn)刑為拘役、管制、罰金刑。有故意犯罪前科或有下列情形之一的,以有期徒刑一年為基數(shù),每增加情形之一,刑期增加六個(gè)月,有數(shù)額的每增加170元,刑期增加一個(gè)月:(一)搶奪殘疾人、老年人、不滿十四周歲的未成年人的財(cái)物的
·假冒偽劣產(chǎn)品最高賠償多少? 假冒偽劣產(chǎn)品最高賠償多少?一、假冒偽劣產(chǎn)品最高賠償多少?假冒偽劣產(chǎn)品最高賠償損失的1.5倍,《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。第五十條 經(jīng)營(yíng)者有下列情形之一,《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)處罰機(jī)關(guān)和處罰方式有規(guī)定的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行;法律、法規(guī)未作規(guī)定的,由工商行政管理部門責(zé)
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