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·婚后什么情況屬于個人財產夫妻個人財產
婚后什么情況屬于個人財產夫妻個人財產，是指夫妻婚前個人財產或婚姻關系存續期間所得具有較強的個人專屬性或他人不能使用的財產。離婚時，夫妻個人財產歸夫妻各自所有。下列財產應屬于夫妻個人財產：(1)任何一方婚前個人所有的財產和已取得的財產權利，包括婚前個人勞動所得、受贈、繼承或受遺贈的財產以及其他合法收入，及其為婚姻而購置的財產。婚后夫或妻已具有專屬性的日常用品，如衣物等。(2)婚后夫妻一方從事職業、業余愛好等專用財產，如書籍、工具等。(3)婚后夫妻一方具有人身性質的補助金、福利財產、人身保險費、傷殘補償費、人身傷害賠償金等。如復員、轉業軍人所得的復員、轉業費和復員軍人從部隊帶回的醫藥補助費和回鄉生產補助費，婚后一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎金等。(4)婚后夫妻一方通過繼承、接受贈與、遺贈所取得的財產或財產權利。二、個人財產會轉化為夫妻共同財產嗎夫妻共同生活多少年后婚前財產也不能轉為共同財產，仍屬于個人財產。在1993年最高法公布的《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割
·勞動調解委員會成員回避情形有哪些
勞動調解委員會成員回避情形有哪些在勞動爭議調解中，申請回避是當事人的一種權利。根據《企業勞動爭議調解委員會組織及工作規則》第19條規定，調解委員會成員有下列情形之一者，應當回避，當事人有權以口頭或書面形式申請，要求其回避：(1)是勞動爭議當事人或者當事人近親屬的;(2)與勞動爭議有利害關系的;(3)與勞動爭議當事人有其他關系，可能影響公正調解的。調解委員會對當事人的回避申請應及時作出決定，并以口頭或書面形式通知當事人。調解委員的回避由調解委員會主任決定。法院注重引入社會力量進行調解，從另一個方面促進了人民調解的振興。無論是委托調解還是協助調解，人民調解委員會都是法院依靠的重要力量。高素質的人民調解員才能夠使委托調解與協助調解取得良好效果，這使得法院更加關注對人民調解組織成員的培訓與指導。我國民事訴訟法本來就賦予了基層人民法院指導人民調解委員會的職責，在大調解和將社會力量引入訴訟調解的背景下，基層法院會更積極、更主動地做好這項工作。基層法院通過為人民調解員辦培訓班、邀請
·一、在疫情期間房租怎么處理?
一、在疫情期間房租怎么處理?疫情期間房租需要和房東協商，部分地區因政策管制導致無法開業，可以援引情勢變更條款免除或減輕承租方的租金等，如果非政策管制地區，則應當根據公平原則共同分擔損失。建議承租方與出租方協商解決。合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。相比因“不可抗力”而主張合同變更，情勢變更原則的適用需要訴諸于法院，可以避開對當前情況是否構成不可抗力的三要件論證，但需論證該情況不屬于商業風險且導致繼續履行合同對一方當事人顯失公平。關于租賃合同的問題，需要分情況進行討論：對于商業性質的租賃合同(如商鋪、寫字樓、廠房等)，承租方可以嘗試主張“情勢變更”，由于租金定價既已考慮營業收入的成分，比如旺鋪的租金是不一樣的，既然考慮了營業收入，在不能營業的情況
·可以延期開庭審理的情形有哪些
可以延期開庭審理的情形有哪些(1)必須到庭的當事人和其他訴訟參與人有正當理由沒有到庭的;(2)當事人臨時提出回避申請的;(3)需要通知新的證人到庭，調取新的證據，重新鑒定、勘驗，或者需要補充調查的;(4)其他應當延期的情形。如果當事人有重大疾病，可以以第(1)點為理由申請延期開庭。如果當事人的私人原因合理合法，可以納入第(4)點作為延期開庭的理由，需要做的就是寫一份延期開庭申請書，遞交到法院負責審理案件的民事庭法官，由他們決定是否延期開庭。二、相關法律依據根據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定：第一百四十六條有下列情形之一的，可以延期開庭審理：1、必須到庭的當事人和其他訴訟參與人有正當理由沒有到庭的;2、當事人臨時提出回避申請的;3、需要通知新的證人到庭，調取新的證據，重新鑒定、勘驗，或者需要補充調查的;4、其他應當延期的情形。根據《最高人民法院關于嚴格規范民商事案件延長審限和延期開庭問題的規定》的相關規定：第一條人民法院審理民商事案件時，應當嚴格遵守法律及司
·一、防控疫情期間房租怎么算?
一、防控疫情期間房租怎么算?疫情期間房租的計算標準需要和房東溝通。此次疫情屬于不可抗力，承租人可請求減免部分租金，履行通知及避免損失擴大的附隨義務。但是對于租賃居住用途的房屋之合同目的是占有房屋。疫情并不導致合同目的不能實現，出租人依法不應承擔房租減免責任。且性質不是商業門面、商鋪、寫字樓，不能與之相提并論。一般而言，國家銀行也不會因為疫情減免按揭款，但可申請延期交納。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百九十條??當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。二、疫情期間有租賃期限的應該怎么辦?1、本身租期較短，且因地區政策管制問題造成長時間無法開工，此情況若導致使合同目的已經無法實現，可以與出租人協商解除合同。2、若租期較長，相對來說停工時間占據租期比例
·土地使用權出租未登記可以補辦嗎？
土地使用權出租未登記可以補辦嗎？一、土地使用權出租未登記可以補辦嗎？可以的；土地使用權未登記時，需要進行補辦登記，確認登記需要的各種證件材料，以及相關流程，從而保證登記順利。登記需要繳納相應的補助土地金額，從而才能確定登記結果的完成。如果當事人不進行登記補辦，那么當事人的土地使用屬于違法行為。1、申請(一)申請人出租人(土地使用者)和承租人。(二)申請時限在租賃合同簽訂后15日內，申請土地使用權出租登記。(三)申請人應提交的證明文件(1)土地登記申請書。(2)申請人身份證明。(3)土地權屬來源證明：土地使用證。(4)地上建筑物、附著物權屬證明。(5)出租合同。(6)有關部門認證的出租地塊開發投資證明。(四)收件2、地籍調查3、權屬審核主要審核以下內容：(一)對申請人的審核對土地使用權出租設定登記申請人的審核按照對土地登記申請人審核的一般步驟和要求進行。此外，土地登記機關還應重點審核以下
·哪些屬于侵犯專利權的行為
哪些屬于侵犯專利權的行為1、未經許可制造專利產品的行為;2、故意使用發明或實用新型專利產品的行為;3、銷售、許諾銷售未經許可的專利產品的行為;4、使用專利方法以及使用、銷售、許諾銷售依照專利方法直接獲得的產品的行為;5、進口專利產品或進口依照專利方法直接得的產品的行為;6、假冒他人專利的行為;7、冒充專利的行為。二、專利侵權應負的法律責任1、行政責任對專利侵權行為，管理專利工作的部門有權責令侵權行為人停止侵權行為、責令改正、罰款等，管理專利工作的部門應當事人的請求，還可以就侵犯專利權的賠償數額進行調解。2、民事責任(1)停止侵權。是指專利侵權行為人應當根據管理專利工作的部門的處理決定或者人民法院的裁判，立即停止正在實施的專利侵權行為。(2)賠償損失。侵犯專利權的賠償數額，按照專利權人因被侵權所受到的損失或者侵權人獲得的利益確定;被侵權人所受到的損失或侵權人獲得的利益難以確定的，可以參照該專利許可使用費的倍數合理確定。(3)消除影響。在侵權行為人實施侵權行為給專利產品在
·一、防控疫情期間房租怎么收?
一、防控疫情期間房租怎么收?疫情防控期間房租要按合同約定計算，不過因為疫情的原因，可以和房東協商，對房租進行減免。疫情防控期間房租減免的依據：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百八十條??因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百九十條??當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。二、疫情期間租房合同糾紛的訴訟流程是什么?1、寫起訴狀，準備身份證復印件一份;被告如果是公司法人等單位，要提交營業執照復印件，公司法定代表人身份證明復印件，組織機構代碼復印件個各一份;2、到被告地人民法院立案，交納訴訟費。被告如果是公司法人等單位，要提交營業執照復印件，公司法定代表人身份證
·哪些條件符合訴前財產保全
哪些條件符合訴前財產保全根據《民事訴訟法》第93條的規定，訴前財產保全的適用條件是：1.需要采取訴前財產保全的申請必須具有給付內容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。2.情況緊急，不立即采取相應的保全措施，可能使申請人的合法權益受到難以彌補的損失。3.由利害關系人提出訴前財產保全申請。利害關系人，即與被申請人發生爭議，或者認為權利受到被申請人侵犯的人。4.訴前財產保全申請人必須提供擔保。申請人如不提供擔保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產保全申請。二、訴前財產保全案件立案應提交如下材料：1、訴前財產保全申請書和訴前財產保全擔保書各一份。2、證明當事人主體資格的材料。當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口簿等的復印件及聯系電話，當事人為法人或其他組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照復印件或由工商登記機關出具的工商登記資料或社團法人登記證及申請人為法人或其他組織的，同時還應提交法定代表人身份證明書或主要負責人身份的證明書。3、受委托代
·一、因為防控疫情房租怎么協調?
一、因為防控疫情房租怎么協調?(一)對于租賃房屋的用途為用于生產經營，已有明確行政管控政策導致無法實現使用目的，則應當免除租金此種情況是指因政府及有關部門為防治新型冠狀病毒疫情而采取行政措施直接導致租賃合同不能履行的情況。如根據政府的要求關停的網吧、KTV、酒吧、電影院、大賣場、餐飲場所、農貿市場等。又如因政府政策延長假期造成無法開工的工廠導致工廠未能用于生產經營的。由于此時出租人因行政管控而無法提供可供承租人持續正常使用的租賃房屋，則承租人也當然無需支付相應的租金，同時出租人無需承擔無法提供適格租賃房屋的違約責任。(二)承租人仍繼續使用租賃物用于經營，但受疫情影響收益明顯減少甚至虧損的，可請求減免部分租金此種情況是在疫情期間，承租人一直占有并使用著租賃物用于經營活動，因此免除租金是明顯不符合情理的。因疫情對生產經營產生了明顯的影響，如因疫情給社會公眾造成的恐懼或政府限制人員外出導致商場人流明顯減少的，疫情導致物流、交通暢嚴重影響生產經營且導致承租人收益明顯減少甚至虧
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主辦律師 法律碩士 執業23年
