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·受價格因素的影響，很多人不敢也沒有足夠的
受價格因素的影響，很多人不敢也沒有足夠的金錢可以購買新商品房，只能退而求其次選擇購買二手房。需要注意，在購買二手房的時候注意的地方與購買新商品房的注意地方不一樣，并且法律中也規(guī)定了一些二手房是不能買的。那究竟哪些二手房不能買呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、哪些二手房是不能買的1、未辦出房地產(chǎn)證的預(yù)售商品房房屋買賣合同的買方在尚未取得房屋所有權(quán)證之前，其雖不能享有房屋所有權(quán)，但享有買賣合同上的債權(quán)。而債權(quán)轉(zhuǎn)讓是合同法賦予合同當(dāng)事人的
·房產(chǎn)遺囑公證后想賣房怎么辦
房產(chǎn)遺囑公證后想賣房怎么辦房產(chǎn)遺囑公證去世后留給兒子，立遺囑人想把房產(chǎn)賣掉，必須到公證處撤銷遺囑公證才能賣。遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立的公證遺囑為準(zhǔn)。由此可知，最早立的公證遺囑可以被后立的公證遺囑撤銷或變更。辦理遺囑公證的條件包括：1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無民事行為能力或者限制民事行
·利息訴訟中斷本金訴訟時效中斷嗎
利息訴訟中斷本金訴訟時效中斷嗎?利息訴訟時效中斷的情況下會導(dǎo)致本金的訴訟時效中斷。根據(jù)民法通則第140條的規(guī)定，中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當(dāng)事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(wù)(承諾)。這些事由區(qū)別于中止訴訟時效的事由，都是依當(dāng)事人主觀意志而實(shí)施的行為。訴訟時效的目的是促使權(quán)利人行使請求權(quán)，消除權(quán)利義務(wù)關(guān)系的不穩(wěn)定狀態(tài)，從而訴訟時效進(jìn)行的條件是權(quán)利人不行使權(quán)利，如果當(dāng)事人通過實(shí)施這些行為，使權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新明確，則訴訟時效已無繼
·一、酒后駕駛處罰新標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、酒后駕駛處罰新標(biāo)準(zhǔn)是什么?酒后駕駛分為飲酒駕駛和醉酒駕駛》（一）酒后駕駛1、暫扣6個月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證。2、酒后駕駛營運(yùn)車輛，處15日拘留，并處5000元罰款，吊銷駕駛證，5年內(nèi)不得重新取得駕駛證。根據(jù)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫局發(fā)布的《車輛駕駛?cè)藛T血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗(yàn)》中規(guī)定，該規(guī)定指出，飲酒駕車是指車輛駕駛?cè)藛T血液中的
·離婚之后雙方會因?yàn)樵S多的財(cái)產(chǎn)分配問題或者
離婚之后雙方會因?yàn)樵S多的財(cái)產(chǎn)分配問題或者是孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題或者是孩子的撫養(yǎng)費(fèi)的問題都是可能導(dǎo)致雙方不愉快的解決的，這時候如果法院將撫養(yǎng)權(quán)判給一方，另一方需要支付撫養(yǎng)費(fèi)，一般的撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)制定了，如果離婚如果不給撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦？離婚如果不給撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦？父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時，未成年的或不能獨(dú)立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。撫養(yǎng)費(fèi)，包括子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。不能獨(dú)立生活的子女”是指尚在校接受高中及其以下學(xué)歷教
·如何理解行政處罰可以折抵刑罰的情形有哪些
如何理解行政處罰可以折抵刑罰的情形有哪些？我國法律規(guī)定行政處罰和刑罰可以折抵出現(xiàn)情況內(nèi)容如下：行政處罰法第二十八條規(guī)定：違法行為構(gòu)成犯罪，人民法院判處拘役或者有期徒刑時，行政機(jī)關(guān)已經(jīng)給予當(dāng)事人行政拘留的，應(yīng)當(dāng)依法折抵相應(yīng)刑期。違法委為構(gòu)成犯罪，人民法院判處罰金時，行政機(jī)關(guān)已經(jīng)給予當(dāng)事人罰款的，應(yīng)當(dāng)依法折抵相應(yīng)罰金。1、這一行政違法行為同時違反了行政法律規(guī)范和刑事法律規(guī)范，根據(jù)這兩個法律規(guī)范的規(guī)定都要給以處罰。2、行政機(jī)關(guān)不認(rèn)為
·雙方約架沒有動手犯法嗎？
約架沒有動手犯法嗎?有可以犯法，并構(gòu)成尋釁滋事罪，尋釁滋事情節(jié)輕沒有構(gòu)成犯罪的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。構(gòu)成犯罪的，以尋釁滋事罪定罪處罰，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。行為人為尋求激、發(fā)泄情緒、逞強(qiáng)耍橫等，無事生非，實(shí)施刑法第二百九十三條規(guī)定的行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“尋釁滋事”。行為人因日常生活中的偶發(fā)矛盾糾紛，借故生非，實(shí)施刑法第二百九十三條規(guī)定的行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“尋釁滋事”，但矛盾系由被害人故意引發(fā)或者被害
·法律規(guī)定停工留薪期為多長
停工留薪期為多長停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會確認(rèn)，可以適當(dāng)延長，但延長不得超過12個月。工傷職工評定傷殘等級后，停發(fā)原待遇，按照本章的有關(guān)規(guī)定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續(xù)享受工傷醫(yī)療待遇。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護(hù)理的，由所在單位負(fù)責(zé)。二、停工留薪期待遇的標(biāo)準(zhǔn)是什么關(guān)于停工留薪期待遇，還需要注意以下五點(diǎn)：1.職工享受停工留薪期待遇的前提是職工因工作遭
·監(jiān)視居住適用哪條法律？
監(jiān)視居住適用哪條法律《刑事訴訟法》第七十四條人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對符合逮捕條件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以監(jiān)視居?。?一)患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理的;(二)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶養(yǎng)人;(四)因?yàn)榘讣奶厥馇闆r或者辦理案件的需要，采取監(jiān)視居住措施更為適宜的;(五)羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取監(jiān)視居住措施的。對符合取保候?qū)彈l件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保證人，也不交納保
·二手房買賣如何避免戶口糾紛？
二手房買賣中戶口糾紛已非一日，主要是我國現(xiàn)在戶籍制度處于改革過程中，改革也并非一朝一夕能夠到位，戶籍管理混亂，各省市均有自己的規(guī)定和做法，一旦出現(xiàn)上述案例中的糾紛，司法實(shí)踐中，各地法院的默認(rèn)的通行做法都是不予立案，上海市2004年《上海高院民一庭民事法律適用問答》更是明確說明買方要求賣方實(shí)際履行約定，將戶口遷出并將自己戶口遷入的，法院可以告知該當(dāng)事人，違約損害賠償可以作為民事案件受理，但戶口遷移問題屬于行政管理問題，不屬于民事案
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法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)23年
18868876507
