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·一、出租人違約承租人解除租賃合同可以要求 一、出租人違約承租人解除租賃合同可以要求違約金嗎?可以要求違約金,如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違
·中國企業海外并購融資的方式有哪些? 中國企業海外并購融資的方式有哪些?一、目前中國企業海外并購在融資方面有什么困難?20世紀90年代以來,跨國并購浪潮已經席卷了世界資本市場的各個角落,越來越多的中國企業也開始使用跨國并購的方式進行對外投資。跨國并購的融資方式是并購交易的一個關鍵環節,也是并購最終能否取得成功的重要因素,企業采取何種融資方式會影響到并購完成后的財務狀況和企業的正常運營。目前的障礙主要體現在企業很難快速得到資金。企業海外并購面臨競爭,有時一天需要調配幾億、幾十
·合同中只約定單方違約條款可以請求撤銷嗎 合同中只約定單方違約條款可以請求撤銷嗎一、合同中只約定單方違約條款可以請求撤銷嗎?合同中只約定單方違約條款可以請求撤銷,合同中只約定單方違約責任的是屬于顯失公平的情形,一方當事人可以向法院申請撤銷合同,合同撤銷后不再具有效力。《民法典》第一百四十七條【可撤銷合同】下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實
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·2016年目前也進入尾聲,馬上就到新的一年了 2016年目前也進入尾聲,馬上就到新的一年了。對于我們來說,年終獎是目前最期待的事情了。不過關于年終獎計算方法我們卻不太清楚,您對此了解多少呢?我們帶著這個疑問查找資料后得出以下結論。年終獎計算方法(一)雙薪制計算“年末雙薪制”是最普遍的年終獎發放形式之一,大多數企業,特別是外企更傾向運用這種方法,即按員工平時月收入的數額在年底加發一個月至數個月的工資。年終獎的組成這是一種有保證的獎金,一般外企普遍采用13薪、14薪或更多。A:12+1方式12+
·一、沒簽勞動合同辭職不給工資怎么辦理? 一、沒簽勞動合同辭職不給工資怎么辦理?1、沒簽勞動合同,書面提出離職后,除要求單位支付你工資、押金外,還可主張經濟補償金、雙倍工資、補繳社保等;協商不成可以申請勞動仲裁。2、申請勞動仲裁很簡單:攜帶勞動仲裁申請書、身份證復印件、相關證據,然后去當地仲裁委申請立案就可以。可以去勞動局投訴,單位沒簽合同己屬違法,不發工資更加違法。用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定及時足額發放勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額發放勞動報酬的,勞動者可以依法向當地
·公司債權轉讓的條件 公司債權轉讓的條件包括哪些一、公司債權轉讓的條件包括哪些債權轉讓,是指債權人通過協議將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。債權在全部讓與時,受讓人取代原債權人成為合同關系的新債權人,原債權人脫離合同關系;在部分讓與時,受讓人作為第三人將參加到原合同關系之中,與原債權人共同享有債權。那么公司債權轉讓要滿足什么條件?債權轉讓必須具備以下條件才能有效:(一)必須有有效存在的債權。債權轉讓須有有效的合同存在。債權的有效存在是債權轉讓的根本前
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·小三懷孕了算不算重婚罪 一、小三懷孕了算不算重婚罪?小三懷孕了也不一定算重婚,根據司法實踐經驗,重婚行為主要有以下幾種類型:1、與配偶登記結婚后,與他人又登記結婚而重婚。也即兩個法律婚的重婚。2、與配偶登記結婚的,與他人沒有登記確以夫妻關系同居生活而重婚,此即為先法律婚后事實婚型。3、與配偶和他人都未登記結婚,但與配偶和他人曾先后或同時以夫妻名義同居而重婚,此即兩個事實婚的重婚。4、與原配偶未登記而確以夫妻名義共同生活,后又與他人登記結婚而重婚,此即先事實婚后法律婚
·法院如何認定火災損失 一般依據民法通則來審判。官司中的火災損失確定方式主要有:第一,有關當事人就損失、燒毀的物品、雙方火災責任進行協商,協商一致來確定。第二,雙方當事人可以共同聘請物價評估部門進行平復來確定。第三,雙方協商不成的,可以提請法院委托物價評估部門進行評估。土地是不需要賠償的,除非土地有特殊用處或者有地上物受損。《火災事故調查規定》第二十八條公安機關消防機構應當根據受損單位和個人的申報、依法設立的價格鑒證機構出具的火災直接財產損失鑒定意見以及調查核
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