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·一、二手房貸款的限制情形是什么？
一、二手房貸款的限制情形是什么一般來說，有這幾方面限制：(一)已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房;(二)房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn);(三)貸款成數(shù)：普通住房最高8成，而其他房產(chǎn)最高6成;(四)貸款期限：普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);(五)貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過65周歲。二、如何辦理二手房貸款
·土地使用權(quán)買賣違法嗎具體的標(biāo)準(zhǔn)是什么
土地使用權(quán)買賣違法嗎具體的標(biāo)準(zhǔn)是什么我們都知道一個土地的使用是要經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)才能夠拿到土地使用權(quán)的，那么我們會發(fā)現(xiàn)有些開發(fā)商或者是別的什么機(jī)構(gòu)在拿到土地之后并不自己用，而是轉(zhuǎn)手就賣給第三方。那么問題來了土地使用權(quán)買賣違法嗎？下面就讓我們一起來了解一下。一、所述的土地買賣應(yīng)是土地使用權(quán)買賣。有審批權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)許可，轉(zhuǎn)讓后受讓人依法對土地出讓金的繳納。二、如案件中的土地使用權(quán)買賣是已經(jīng)經(jīng)有審批權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)許可，受讓人依法對
·離婚后爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)需要什么證據(jù)
離婚夫妻在因為孩子撫養(yǎng)問題而產(chǎn)生爭議的時候，此時就只能通過訴訟方式來離婚，同時法院也會對孩子撫養(yǎng)問題作出判決。具體涉及到打撫養(yǎng)權(quán)官司的時候，就需要當(dāng)事人提供相應(yīng)證據(jù)了。那么離婚后爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)需要什么證據(jù)呢?我們馬上為你做詳細(xì)解答。一、離婚后爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)需要什么證據(jù)為了得到孩子撫養(yǎng)權(quán)，男方可以尋找以下證據(jù)：1、孩子生活環(huán)境方面的取證。離婚案件中孩子撫養(yǎng)問題的處理原則，是不影響孩子的健康成長。如果雙方離婚，但有一方距離學(xué)校較近，或生活小
·財產(chǎn)繼承人順序是怎樣的
財產(chǎn)繼承人順序是怎樣的遺產(chǎn)的繼承處理首先要看被繼承任有無遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議辦理，兩者都有的先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議處理遺產(chǎn)有剩余的按遺囑處理;兩者都沒有的按法定繼承處理，我國《繼承法》對法定繼承做了有關(guān)規(guī)定：第九條繼承權(quán)男女平等。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序
·合同詐騙請律師費(fèi)用是多少？
在與他人進(jìn)行合同交易的時候懷疑對方在進(jìn)行合同詐騙犯罪，在有確實(shí)證據(jù)的前提下就可將對方作為刑事訴訟的被告到法院起訴，一般刑事訴訟涉及的犯罪都比較嚴(yán)重和復(fù)雜而需要聘請律師輔助訴訟，那么，合同詐騙請律師費(fèi)用是多少？一、合同詐騙請律師費(fèi)用是多少？刑事案件分三個階段收費(fèi)，一般8000起。案件情況不同收費(fèi)不同。合同詐騙罪如何判刑有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或
·經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)要考慮哪些特征？
經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)要考慮哪些特征？(一)關(guān)于犯罪數(shù)額和數(shù)量。犯罪數(shù)額是區(qū)分罪與非罪的最重要的客觀標(biāo)準(zhǔn)之一。能夠準(zhǔn)確把握刑法中規(guī)定的各類具體經(jīng)濟(jì)犯罪中有關(guān)數(shù)額和數(shù)量的不同要求。例如，辦理賄賂型經(jīng)濟(jì)案件，就要注意關(guān)于數(shù)額計算的規(guī)定。最高人民法院、最高人民檢察院于2008年11月20日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于辦理商業(yè)賄賂刑事案件適用法律若干問題的意見》規(guī)定：商業(yè)賄“賂中的財物，既包括金錢和實(shí)物，也包括可以用金錢計算數(shù)額的財產(chǎn)性利益，如提供房屋裝修、含有金額的會
·高空墜物是指什么意思？
高空墜物是指什么意思?高空墜物是指從高處拋擲的雜物致人受傷的情況。高空拋物在造成人身傷亡和重大財物損失的嚴(yán)重后果以及高空拋物者的主觀惡意程度，可能涉及到犯罪和追究刑事責(zé)任的問題。相應(yīng)的罪名主要有：故意殺人罪、故意傷害罪，以及以危險方法危害公共安全罪。二、法律責(zé)任《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千二百五十二條??建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺
·房屋買賣解除協(xié)議應(yīng)該怎么寫?
房屋買賣解除協(xié)議應(yīng)該怎么寫?賣方(下稱甲方)：身份證：買方(下稱乙方)：身份證：乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：(合同和房屋的標(biāo)明)1、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。2、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。(聲明房屋與乙方無關(guān))3、
·賭博法律規(guī)定處罰規(guī)定是怎么樣的？
賭博法律規(guī)定處罰規(guī)定是怎么樣的在《中華人民共和國治安管理處罰法》中屬于違法行為。第七十條 以營利為目的，為賭博提供條件的，或者參與賭博賭資較大的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上三千元以下罰款。在《刑法》中屬于犯罪行為。第三百零三條以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開設(shè)賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處三
·2023廣州注冊資本規(guī)定還有最低的限額嗎？
廣州注冊資本規(guī)定還有最低的限額嗎？沒有了；《公司法》修改后取消了按照公司經(jīng)營內(nèi)容區(qū)分最低注冊資本額的規(guī)定，將有限責(zé)任公司的最低注冊資本從10萬―50萬元統(tǒng)一降至3萬元，將股份有限公司的最低注冊資本從原來的1000萬元降至500萬元。且沒有采納授權(quán)資本制，但卻允許兩種公司的資本都可以分期繳納，而不必一次性繳足，只是要求全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的20%(首期出資額不得低于注冊資本最低限額)，而其余部分必須在兩年內(nèi)繳足，其中投資公司可以在5年內(nèi)繳足
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)11年
13052261268
