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·城市商品房預(yù)售許可證管理辦法的相關(guān)法律規(guī)
城市商品房預(yù)售許可證管理辦法的相關(guān)法律規(guī)定一、什么是商品房預(yù)售?商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。二、商品房預(yù)售應(yīng)該符合什么條件?根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)該符合下列5個(gè)條件：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押;2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)
·體內(nèi)藏毒怎么判刑
《刑法》第三百四十七條，走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品，無論數(shù)量多少，都應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任，予以刑事處罰。走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品，有下列情形之一的，處十五年有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處沒收財(cái)產(chǎn)：(一)走私、販賣、運(yùn)輸、制造鴉片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品數(shù)量大的;(二)走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品集團(tuán)的首要分子;(三)武裝掩護(hù)走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品的;(四)以暴力抗拒檢查、拘留、逮捕，情節(jié)嚴(yán)重的;(五)參與有組織的國際販
·不認(rèn)定為工傷怎么辦2023
不認(rèn)定為工傷怎么辦職工發(fā)生工傷事故或患職業(yè)病，由用人單位在30日內(nèi)向人社局申請(qǐng)工傷認(rèn)定，或者用人單位不申請(qǐng)的，職工本人或者其近親屬也可以在1年內(nèi)，向人社局申請(qǐng)工傷認(rèn)定。申請(qǐng)工傷認(rèn)定后，人社局不認(rèn)定為工傷，作出《不予認(rèn)定工傷決定書》，當(dāng)事人不服的可以向勞動(dòng)仲裁委申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，也可以向法院起訴人社局，請(qǐng)求法院撤銷其不予認(rèn)定為工傷的決定，并責(zé)令其重新作出行政行為。根據(jù)《行政訴訟法》第71條規(guī)定，人民法院判決被告重新作出行政行為的，被告不得以同一事實(shí)
·一、買賣不破租賃三方協(xié)議無效的情形有哪些
一、買賣不破租賃三方協(xié)議無效的情形有哪些?1、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益3、以合法形式掩蓋非法目的4、損害社會(huì)公共利益在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定，但合同又明顯地?fù)p害了社會(huì)公共利益時(shí)，可以適用“損害社會(huì)公共利益”條款確認(rèn)合同無效。5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定二、買賣不破租賃的規(guī)定《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力最高人民法院
·民法典第31條的內(nèi)容是什么?
民法典第31條的內(nèi)容是什么？在我國，父母是未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人，當(dāng)未成年人犯罪的時(shí)候，父母要承擔(dān)一定的責(zé)任。關(guān)于監(jiān)護(hù)權(quán)，我國有多部法律作出規(guī)定，其中在最新頒布的《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）中，也對(duì)其進(jìn)行了修訂，里面專門有一個(gè)章節(jié)介紹監(jiān)護(hù)方面的內(nèi)容。那么新《民法典》第31條的內(nèi)容是什么？下面請(qǐng)看我們給出的這篇文章。一、《民法典》第31條的內(nèi)容是什么？《民法典》第三十一條：對(duì)監(jiān)護(hù)人的確定有爭(zhēng)議的，由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者
·怎樣能夠申請(qǐng)減刑,減刑如何申請(qǐng)
罪犯在服刑的過程中，不僅減刑的機(jī)會(huì)是要靠自己爭(zhēng)取，而實(shí)際讓監(jiān)獄主管部門給自己減刑的話，也是需要提出申請(qǐng)的。那么罪犯通常怎樣能夠申請(qǐng)減刑呢？對(duì)此，我們整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、怎樣能夠申請(qǐng)減刑《中華人民共和國刑法》第七十八條規(guī)定，被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，在執(zhí)行期間，如果認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)的，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑;有下列重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)減刑：(一)阻止他人重大犯罪活
·民事訴訟合同糾紛費(fèi)用是多少錢？
民事訴訟合同糾紛費(fèi)用是多少錢?民事訴訟合同糾紛費(fèi)用一般在幾百至幾千元左右，涉及到財(cái)產(chǎn)訴訟的按照一定的比例來收取訴訟費(fèi)用。根據(jù)《民事訴訟法》第118條規(guī)定：當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財(cái)產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用。訴訟費(fèi)包括兩個(gè)方面：案件受理費(fèi)。就是人民法院決定受理當(dāng)事人提出的訴訟后，依法向當(dāng)事人收取的費(fèi)用。案件受理費(fèi)可分為：1、非財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)，如離婚、侵犯公民肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等因人身關(guān)系或非財(cái)產(chǎn)關(guān)
·離婚后探視最少時(shí)間
離婚后探視最少時(shí)間一般法院會(huì)判決另一方在每個(gè)月的單周或雙周的某一天行使探視權(quán)，也可能會(huì)有一至兩天的探視時(shí)間。如果另一方行使探視權(quán)明顯影響孩子的成長(zhǎng)健康，或十周歲以下的兒童明確不愿被另一方探視，可另行向法院起訴，由法院暫時(shí)中止另一方的探視權(quán)。除此之外，任何人不能剝奪另一方對(duì)孩子的探視權(quán)。婚后又再婚并不影響子女父母的身份，因此還享有探望權(quán)，具體來說：第一，這一規(guī)定明確了沒有直接撫養(yǎng)孩子的父親或母親一方有探望孩子的權(quán)利。夫妻離婚后，關(guān)
·招搖撞騙情節(jié)嚴(yán)重類型有哪些？
招搖撞騙情節(jié)嚴(yán)重類型有哪些?1、多次招搖撞騙。犯罪的構(gòu)成要件直接反映該罪社會(huì)危害性程度。在該罪的基本構(gòu)成要件中，既無數(shù)額多少的要求，也無情節(jié)輕重的要求，即只要行為人為謀取非法利益，冒充國家工作人員實(shí)施招搖撞騙的，就構(gòu)成該罪，因此，行為人實(shí)施地每一次招搖撞騙都符合該罪的基本構(gòu)成要件，單獨(dú)構(gòu)成犯罪。2、造成被害人精神失常、自殺等嚴(yán)重后果。在司法實(shí)踐中，有的招搖撞騙行為本身性質(zhì)并不嚴(yán)重，但被害人卻由于行為人招搖撞騙的行為而精神失常，甚至自殺等。在
·刑事訴訟法關(guān)司法解釋死刑暫停執(zhí)行的規(guī)定是
刑事訴訟法關(guān)司法解釋死刑暫停執(zhí)行的規(guī)定是怎樣的？人的生命只可能有一次，每個(gè)人的生命都是最寶貴的，在法律面前每條生命也都是平等的，哪怕是犯下重大罪行的將死之人，也應(yīng)給予其應(yīng)有的尊重，因此，我國刑訴法對(duì)死刑執(zhí)行專門制定了特別法令，對(duì)于符合規(guī)定情形的要暫停執(zhí)行死刑，那么，刑事訴訟法關(guān)司法解釋關(guān)于死刑暫停執(zhí)行的規(guī)定是怎樣的呢?第一審人民法院在接到執(zhí)行死刑命令后、執(zhí)行前，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)暫停執(zhí)行，并立即將請(qǐng)求停止執(zhí)行死刑的報(bào)告和相關(guān)材
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