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·抵押擔(dān)保債權(quán)余額指什么？
抵押擔(dān)保債權(quán)余額指什么？一、抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)(一)抵押權(quán)1、抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2、債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款，并以自己的住房作抵押，這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。(二)擔(dān)保債權(quán)。因擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。法律規(guī)定如下：1、保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任;保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。2、債務(wù)人或者第三人可以提供一定財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到受償。3、當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返回定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。4、按照合同
·北京五險(xiǎn)一金的繳納比例及繳納基數(shù)
隨著社會(huì)保障的不斷提升，對(duì)于勞動(dòng)的權(quán)益保護(hù)越來(lái)越嚴(yán)謹(jǐn)，五險(xiǎn)一金作為勞動(dòng)者的重要保障就是非常重要的一個(gè)體現(xiàn)。北京市的五險(xiǎn)一金保障著廣大北漂一族的利益，那么在國(guó)家社會(huì)保障法的規(guī)定之下，北京市相關(guān)的規(guī)范對(duì)于北京五險(xiǎn)一金的繳納比例是什么呢?一、北京五險(xiǎn)一金繳納比例養(yǎng)老保險(xiǎn)：?jiǎn)挝焕U納比例20%，個(gè)人繳納比例8%醫(yī)療保險(xiǎn)：?jiǎn)挝焕U納比例10%，個(gè)人繳納比例2%+3元大病統(tǒng)籌失業(yè)保險(xiǎn)：?jiǎn)挝焕U納比例1%，個(gè)人繳納比例0.2%工傷保險(xiǎn)：?jiǎn)挝焕U納比例1%，個(gè)人不繳費(fèi)生育保險(xiǎn)：?jiǎn)挝焕U納比例0.8%，個(gè)人不繳費(fèi)住房公積金：?jiǎn)挝焕U納比例12%，個(gè)人繳納比例12%二、北京五險(xiǎn)一金繳費(fèi)基數(shù)(1)社保繳費(fèi)基數(shù)北京市在職職工，參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)的職工按照其本人2012年的月平均工資確定繳費(fèi)基數(shù)。其中，繳費(fèi)基數(shù)上限按照本市2012年職工月平均工資的300%確定，最高不超過(guò)15669元。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)的職工繳費(fèi)基數(shù)下限按照
·抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)是否能同時(shí)存在？
抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)是否能同時(shí)存在？一、抵押權(quán)1、抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2、債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款，并以自己的住房作抵押，這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。二、抵押權(quán)的作用1、抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，是實(shí)踐中最理想，被廣泛使用的擔(dān)保形式，因?yàn)樗膿?dān)保效力最可靠，而且能充分發(fā)揮擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的作用，既然抵押物不轉(zhuǎn)移其占有，那么它既可以發(fā)揮其使用價(jià)值，也可以由所有人繼續(xù)使用并發(fā)揮它的使用價(jià)值，取得的收益亦可以清償債務(wù)，這樣就使債權(quán)人的權(quán)益得到最充分的保障。2、基于抵押權(quán)這種區(qū)別于其它擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)勢(shì)，使抵押權(quán)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中對(duì)促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正常、良性運(yùn)轉(zhuǎn)起著促進(jìn)和保護(hù)作用，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷有序的深入和發(fā)展，抵押權(quán)受到越來(lái)越多的人的青睞，成為最常見(jiàn)、最常用的擔(dān)保形式。三、債權(quán)1、債權(quán)是得請(qǐng)求他人
·代繳五險(xiǎn)一金是什么意思
一、代繳五險(xiǎn)一金的含義社會(huì)保險(xiǎn)法規(guī)定的職工應(yīng)當(dāng)參加的險(xiǎn)種中,基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)由用人單位和職工共同繳納費(fèi)用。單位代扣代繳的個(gè)人繳納保險(xiǎn)部分屬于勞動(dòng)者工資。住房公積金管理?xiàng)l例第十九條中規(guī)定,職工個(gè)人繳存的住房公積金由所在單位每月從其工資中代扣代繳。個(gè)人繳納的公積金部分也屬于勞動(dòng)者工資。各部分比例如下：1、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)比例繳費(fèi)比例分作以企業(yè)參保和以個(gè)體勞動(dòng)者參保兩類(lèi)：各類(lèi)企業(yè)按職工繳費(fèi)工資總額的20%繳費(fèi)，職工按個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)的7%繳費(fèi)(2003年為7%，兩年提高一個(gè)百分點(diǎn)，最終到8%)。職工應(yīng)繳部分由企業(yè)代扣代繳。個(gè)體勞動(dòng)者包括個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者按繳費(fèi)基數(shù)的18%繳費(fèi)，全部由自己負(fù)擔(dān)。2、醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例個(gè)人繳納的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)(2%)，全部記入個(gè)人賬戶。單位繳納的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)(6%)，拿出其中的一部分按職工不同年齡段分別劃入個(gè)人賬戶，其余部分作為醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金。個(gè)人賬戶的資金由三部分組成：一是職工本人繳納的2%;二是單位
·私募股權(quán)投資方式有哪些？
私募股權(quán)投資方式有哪些？私募股權(quán)投資(PE)是指通過(guò)私募基金對(duì)非上市公司進(jìn)行的權(quán)益性投資。在實(shí)操過(guò)程中，PE會(huì)考慮將來(lái)的退出機(jī)制，即通過(guò)公司首次公開(kāi)發(fā)行股票(IPO)、兼并與收購(gòu)(M&A)或管理層回購(gòu)(MBO)等方式退出獲利。意思就是，PE投資者尋找是績(jī)優(yōu)股的未上市公司，投資其中，獲得其相應(yīng)的股份，推動(dòng)公司發(fā)展上市，之后再通過(guò)轉(zhuǎn)讓股權(quán)獲利。要了解私募股權(quán)投資方式還需要先了解解私募股權(quán)投資。一、私募股權(quán)投資簡(jiǎn)要描述1.在資金募集上，主要通過(guò)非公開(kāi)方式面向少數(shù)機(jī)構(gòu)投資者或個(gè)人募集，它的銷(xiāo)售和贖回都是基金管理人通過(guò)私下與投資者協(xié)商進(jìn)行的。另外在投資方式上也是以私募形式進(jìn)行，絕少涉及公開(kāi)市場(chǎng)的操作，一般無(wú)需披露交易細(xì)節(jié)。2.多采取權(quán)益型投資方式，絕少涉及債權(quán)投資。PE投資機(jī)構(gòu)也因此對(duì)被投資企業(yè)的決策管理享有一定的表決權(quán)。反映在投資工具上，多采用普通股或者可轉(zhuǎn)讓優(yōu)先股，以及可轉(zhuǎn)債的工具形式。3.一般投資于私有公司即非上市企業(yè)，絕少投資已公開(kāi)發(fā)行公司，不會(huì)涉及到要約收
·司法親子鑒定及親子鑒定醫(yī)院
隨著社會(huì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的提升，醫(yī)學(xué)手段已經(jīng)得到了前所未有的進(jìn)步，因?yàn)樯鐣?huì)發(fā)展的復(fù)雜性等因素，親子鑒定開(kāi)始越來(lái)越多的出現(xiàn)在一般的社會(huì)生活中，但是應(yīng)用最多的還是司法親子鑒定。那么司法親子鑒定是怎么回事，親子鑒定醫(yī)院應(yīng)該怎么操作?一、親子鑒定親子鑒定就是利用法醫(yī)學(xué)、生物學(xué)和遺傳學(xué)的理論和技術(shù)，從子代和親代的形態(tài)構(gòu)造或生理機(jī)能方面的相似特點(diǎn)，分析遺傳特征，判斷父母與子女之間是否是親生關(guān)系，是法醫(yī)物證鑒定的主要組成部分。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是通過(guò)血型或DNA測(cè)試等鑒定父母與子女之間的親緣關(guān)系。如父母血液、毛發(fā)、唾液、口腔細(xì)胞及骨頭等都可以做親緣鑒定。二、司法親子鑒定(1)適用范圍遺產(chǎn)繼承糾紛要確定是否親生;強(qiáng)奸犯的認(rèn)定;認(rèn)領(lǐng)被拐賣(mài)兒童;未婚先育落戶，超生落戶、無(wú)法提供出生證明;遇難者(空難、海嘯等)身份無(wú)法辨認(rèn);撫養(yǎng)權(quán)糾紛;(2)特點(diǎn)司法鑒定只能適用于訴訟活動(dòng)，是在特定的訴訟審判程序過(guò)程中，由法官啟動(dòng)的一項(xiàng)科學(xué)鑒定活動(dòng)。換言之，不參與訴訟活動(dòng)的，也就是
·上市企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要停牌嗎？
上市企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要停牌嗎？一、上市企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要停牌嗎上市公司根據(jù)交易所的規(guī)定在股權(quán)發(fā)生變更時(shí)必須履行的責(zé)任和義務(wù)，即需要停牌。二、什么是股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東(轉(zhuǎn)讓方)與他人(受讓方)雙方當(dāng)事人意思表示一致而發(fā)生的股權(quán)轉(zhuǎn)移。由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須是轉(zhuǎn)讓方、受讓方的意思一致才能發(fā)生，故股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)為契約行為，須以協(xié)議的形式加以表現(xiàn)。股份轉(zhuǎn)讓，根據(jù)股份載體的不同，又可分為一般股份轉(zhuǎn)讓和股票轉(zhuǎn)讓。一般股份轉(zhuǎn)讓是指以非股票的形式的股份轉(zhuǎn)讓，實(shí)際包括已繳納資本然而并未出具股票的股份轉(zhuǎn)讓，也包括那些雖然認(rèn)購(gòu)但仍未繳付股款因而還不能出具股票的股份轉(zhuǎn)讓。股票轉(zhuǎn)讓，是指以股票為載體的股份轉(zhuǎn)讓。《公司法》第七十一條?【股權(quán)轉(zhuǎn)讓】有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同
·濟(jì)南五險(xiǎn)一金繳費(fèi)比例有哪些
隨著社會(huì)保障體系的日趨完善，在我國(guó)勞動(dòng)法中，明確規(guī)定用人單位需要為雇員購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，而社會(huì)保險(xiǎn)中又包括五險(xiǎn)一金，用人單位需要按比例支付一部分，其余的部分則由雇員支付。那么五險(xiǎn)一金繳費(fèi)比例到底是怎樣的。下面律師我們就以濟(jì)南五險(xiǎn)一金繳費(fèi)比例為例為您簡(jiǎn)單的講解一下。一、五險(xiǎn)一金的內(nèi)容：“五險(xiǎn)”包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn);“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)“一金”住房公積金二、五險(xiǎn)一金申請(qǐng)流程職工辦理1、辦理情況是:有工作單位的由單位辦理，個(gè)人提供五險(xiǎn)一金身份證和照片;2、養(yǎng)老保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)可以辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，能隨工作帶走;3、養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：如果找到了新的工作單位，就到原單位開(kāi)據(jù)養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移單，填寫(xiě)清楚現(xiàn)在的工作單位，(最好拿原調(diào)動(dòng)手續(xù))由原單位所在地的社會(huì)養(yǎng)老管理部門(mén)簽章，辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，原單位做養(yǎng)老帳戶減人處理;再到現(xiàn)單位蓋章認(rèn)可，到現(xiàn)單位所在地的養(yǎng)老保險(xiǎn)部門(mén)辦理接受養(yǎng)老手續(xù)，現(xiàn)單
·抵押與擔(dān)保有什么區(qū)別？
抵押與擔(dān)保有什么區(qū)別？一、抵押的含義抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔(dān)保形式。主要保障債權(quán)人在債務(wù)中不履行債務(wù)時(shí)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，而這一優(yōu)先受償權(quán)是以設(shè)置抵押的實(shí)物形態(tài)變成值來(lái)實(shí)現(xiàn)的，所以抵押是以抵押人所有的實(shí)物形態(tài)為抵押主體，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)和使用權(quán)為方式作為債務(wù)擔(dān)保的一種法律保障行為。二、擔(dān)保的含義擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來(lái)督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。擔(dān)保法上的擔(dān)保，又稱債權(quán)擔(dān)保、債的擔(dān)保、債務(wù)擔(dān)保，是個(gè)總括的概念，內(nèi)涵豐富，外延極廣。它是一種承諾，是對(duì)擔(dān)保人和被擔(dān)保人行為的一種約束。擔(dān)保一般發(fā)生在經(jīng)濟(jì)行為中，如被擔(dān)保人到時(shí)不履行承諾，一般由擔(dān)保人代被擔(dān)保人先行履行承諾。擔(dān)保一般有口頭擔(dān)保和書(shū)面擔(dān)保。三、抵押和擔(dān)保的區(qū)別擔(dān)保是
·商業(yè)銀行股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是什么？
商業(yè)銀行股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是什么？股權(quán)持有人即股東有權(quán)對(duì)手中的股權(quán)進(jìn)行處理，可以進(jìn)去股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓要簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同即股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理，那么商業(yè)銀行股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的呢?為你解答。一、向金融機(jī)構(gòu)入股要進(jìn)行股東資格審查根據(jù)有關(guān)規(guī)定股份制商業(yè)銀行進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)如股權(quán)比例低于股份總額的5%股權(quán)受讓方的股權(quán)資格由本行董事會(huì)按照《商業(yè)銀行法》和《中資商業(yè)銀行行政許可事項(xiàng)實(shí)施有關(guān)辦法》審核，股權(quán)比例超過(guò)股份總額的5%經(jīng)本行董事會(huì)審核后報(bào)銀監(jiān)會(huì)審批。故股份制商業(yè)銀行股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)要報(bào)經(jīng)本行董事會(huì)批準(zhǔn)。二、受讓方的資格要求《中資商業(yè)銀行行政許可事項(xiàng)實(shí)施有關(guān)辦法》對(duì)受讓方的資格規(guī)定要求如下1、股權(quán)受讓方為境內(nèi)非金融機(jī)構(gòu)的應(yīng)符合以下條件(1)在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的具有法人資格的企業(yè);(2)具有良好的公司治理結(jié)構(gòu)或有效的組織管理方式;(3)具有良好的社會(huì)聲譽(yù)、誠(chéng)信記錄和納稅記錄能按期足額償還機(jī)構(gòu)的貸款本金和利息;(
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