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    曾律師，您好，想咨詢一下，我買了一套房子，付了首付款，去辦理組合貸款時，銀行那邊通知說因為開發商的問題不放貸了，公積金那邊要寫一個暫停辦理貸款的說明，這個暫停辦理貸款的說明是否能寫呢，開發商現在被法院查封了，我需要怎樣做才能把我的首付款追回來呢，

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    一個外國人以他中國老婆的名義開設了貿易公司，讓我們幫生產貨物發往德國等地，部分貨款沒有回到他們在中國公司的賬戶，另回到他香港開設的賬戶，謊稱客人還沒有回款，造成我們的困境。我們如何維權？

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法律常識

·怎樣算商標侵權商標侵權怎樣維權
  怎樣算商標侵權一切侵害他人注冊商標權益的行為，都是侵犯商標權的行為。根據《商標法》第52條的規定，侵犯注冊商標專用權的行為主要包括以下幾種：1、未經注冊商標所有人許可，在同一種商品或類似商品上使用與注冊商標相同或近似的商標的行為。2、未經商標注冊人同意，更換其注冊商標并將該更換商標的商品又投入市場的行為.這種行為在理論上也稱為"反向假冒"行為。3、銷售侵犯注冊商標專用權的商品的行為。結合《商標法》第56條第3款的規定：銷售不知道是侵犯注冊商標專用權的商品，能證明該商品是自己合法取得并說明提供者的，不承擔賠償責任.因此，這種形式的商標侵權行為是需要銷售者主觀明知為要件的。4、偽造或擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的行為。須注意的是，這種侵權行為是商標標識的侵權行為，包括"制造"和"銷售"兩種行為。5、給他人的注冊商標專用權造成其他損害的行為。根據商標法實施條例第50條及最高人民法院《關于審理商標民事案件適用法律若干問題的解釋》第1條規定
·一、現在離婚撫養費需要給多少?
  一、現在離婚撫養費需要給多少?現在離婚撫養費需要給二十萬左右，但是具體的支付數額需要雙方在協商之后確定，若是在離婚時，孩子已經成年的，此時不會涉及到撫養費的支付問題。對于在離婚后，孩子的非教育支出的，也不在撫養費的支付范圍之內。二、夫妻離婚孩子怎么判?1、對于已經能夠擁有獨立思考和判斷能力的孩子來說，家長們應該以孩子本人的意愿為準，孩子決定跟誰，就要尊重孩子的選擇。2、一般來說，女孩子在成年之前，應與母親一起生活，這樣比較方便一些。男孩子無所謂，無論跟父親或母親都是可以的。3、對于經濟實力懸殊比較大的父母而言，為了能夠保證孩子的吃穿用度以及學業教育費用，建議能夠選擇條件好一些的那一方。4、一般來說，自身脾氣秉性好的一方比較適合撫養孩子，能夠盡可能地幫助孩子的心靈變得健康陽光一些。三、是要根據什么樣的標淮以及怎樣的支付方式呢?1、有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，
·想買房但是沒工作可以按揭買房嗎？
  想買房但是沒工作可以按揭買房嗎想買房但是卻沒有工作，這樣的情況下可以一次性支付全款，也就是全款購房。而要是選擇按揭貸款買房的話，也并非不可以，但由于沒有工作相對而言可能就不是那么的方便了。在這樣的情況下可以找到合適的人為自己按揭買房提供擔保，那么在符合其他條件的情況下，也是可以按揭買房的。以下類型的貸款可以使用：1、工作擔保貸款：找一個具有合格資質和擔保能力的擔保人。擔保貸款是借款人或第三方依法發行的貸款。因為你沒有工作，你不能為自己擔保，找到合適的擔保人也是一個不錯的選擇。但值得注意的是，許多銀行不接受有擔保的貸款，所以在你得到貸款之前一定要檢查一下。2、沒有固定工作可以貸款買房嗎?不動產抵押貸款：如果借款人持有債券、證券、股票、不動產，以及提單、倉單或其他證明貨物所有權的單據，可以作為抵押。3、這種貸款種類很多，可以看到市場類別混亂的應該注重選擇正規、良好的資格組織，小心地進入騙局。個人貸款買房條件之住房公積金貸款，申請住房公積金貸款需具備以下條件：持續繳存12個
·男方借高利貸后離婚時妻子是否有義務償還
  男方借高利貸后離婚時妻子是否有義務償還一、男方借高利貸后離婚時妻子是否有義務償還?男方借高利貸后離婚時妻子也有償還的義務，需要滿足的條件是借款用來家庭生產經營或者配偶也享受到借款的利益，那么借款屬于共同債務。根據《婚姻法》第四十一條【共同債務】離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。夫妻對外要承擔連帶償還責任。高利貸的話，超過法定規定利息不必償還，但合理的利息必須要償還。最高人民法院《關于人民法院審理離婚時處理財產分割問題的若干具體意見》指出，夫妻共同債務包括以下幾個方面：1、因日常生活所負的債務;2、因生產經營活動所負的債務;3、夫妻一方或雙方治療疾病所負的債務;4、因撫養子女所負的債務;5、因贍養有贍養義務的老人所負的債務;6、其他應認定為夫妻共同債務的債務。二、離婚的方式有幾種?一般來說離婚有以下兩種方式可以選擇：(一)協
·車險理賠定損是怎么判定的
  車險理賠定損是怎么判定的車險定損的爭議中，對維修價格的爭議占了多數。經常出現的情況是：維修廠給出的維修費用金額高于保險公司定損員核定的損失金額。除維修價格易起爭議外，車輛某些部位損壞后，到底應該更換還是應該維修后繼續使用，投保人和定損員的意見也容易存在分歧。通常來說，定損員在定損時會參考市場維修價格，確定合理的維修金額。但維修廠因進貨渠道等原因，所進的零件價格較高，或維修廠因為其他原因，造成維修金額比較高。在這種情況下，客戶若對定損額存有異議，其實是可以與定損員多溝通，并由定損員與維修廠協商處理的。實際上，大部分的保險公司并不是“一個數字定終身”，仍有協商的余地。一般來說，保險公司對車輛損失部件的處理意見以修復為主，即損失部件可以修復使用，且不影響正常使用功能的，應當進行修復處理。如果損失部件無法修復的，可以更換損失部件。故而在維修之前或者維修進行過程中，建議投保人及時與定損員協商，確定好維修方式，以確保能夠獲得相應的賠償。二、事故現場痕跡勘驗技巧車輛痕跡勘驗與事故現
·一、中止勞動合同恢復后會怎么處理?
  一、中止勞動合同恢復后會怎么處理?中止勞動合同恢復后職員可以選擇繼續履行勞動合同，在司法實踐中，用人單位違反法律規定，解除與勞動者簽訂的勞動合同后，勞動者可以要求支付經濟補償金或者賠償金，或者要求用人單位撤銷解除勞動合同的違法決定，繼續恢復和履行原勞動合同。中止勞動合同恢復要如何處理呢?但是，對于勞動者提出繼續履行勞動合同的訴求后，在什么情形下裁決支持勞動者的訴求，什么情形不支持勞動者的訴求并沒有做出更明確和更具體的規定。這些立法上的欠缺，必然在司法實踐中，引起爭議和混亂，不利于勞動爭議糾紛的解決，也不利于和諧勞動關系的構建。二、勞動合同中止的條件有哪些?指勞動合同存續期間，由于某些因素導致勞動關系主體雙方(用人單位和勞動者)主要權利義務在一定時期內暫時停止行使和履行，待中止期限屆滿后，又恢復到以前的正常狀態。一般主要有以下幾種情形：①勞動者應征入伍或者離職履行國家規定的其他義務的，勞動合同應當中止或者部分中止履行。根據《兵役法》第56條和《退伍義務兵安置條例》第11
·一、離婚后妻子財產繼承權歸誰？
  一、離婚后妻子財產繼承權歸誰？離婚之后妻子的財產繼承權是由子女、還有自己的父母來進行繼承；1如果有遺囑指定有繼承人，由繼承的遺產繼承人的個人財產，離婚時不能分割2如果是按法定繼承取得的遺產，為夫妻共同財產，離婚時可以雙方協商分割，協商不成，可以起訴到法院要求分割二、財產繼承權的特征(一)繼承權是自然人基于一定的身份關系享有的權利(二)繼承權是依照法律的直接規定或者合法有效的遺囑而享有的權利(三)繼承權的標的是遺產(四)繼承權是繼承人于被繼承人死亡時才可行使的權利的效力。(五)遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。三、繼承權的喪失繼承權的喪失，又稱繼承權的剝奪，是指依照法律規定在發生法定
·批捕階段告知請事項具體有哪些
  一，批捕階段告知請事項具體有哪些(一)對是否符合逮捕條件有疑問的;(二)犯罪嫌疑人要求向檢察人員當面陳述的;(三)偵查活動可能有重大違法行為的。人民檢察院審查批準逮捕，可以詢問證人等訴訟參與人，聽取辯護律師的意見;辯護律師提出要求的，應當聽取辯護律師的意見。第八十七條人民檢察院審查批準逮捕犯罪嫌疑人由檢察長決定。重大案件應當提交檢察委員會討論決定。第八十八條人民檢察院對于公安機關提請批準逮捕的案件進行審查后，應當根據情況分別作出批準逮捕或者不批準逮捕的決定。對于批準逮捕的決定，公安機關應當立即執行，并且將執行情況及時通知人民檢察院。對于不批準逮捕的，人民檢察院應當說明理由，需要補充偵查的，應當同時通知公安機關。第八十九條公安機關對被拘留的人，認為需要逮捕的，應當在拘留后的三日以內，提請人民檢察院審查批準。在特殊情況下，提請審查批準的時間可以延長一日至四日。對于流竄作案、多次作案、結伙作案的重大嫌疑分子，提請審查批準的時間可以延長至三十日。人民檢察院應當自接到公安
·出售假冒偽劣產品罰款是怎么罰的？
  出售假冒偽劣產品罰款是怎么罰的？生產者、銷售者在產品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好或者以不合格產品冒充合格產品，銷售金額五萬元以上不滿二十萬元的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金;銷售金額二十萬元以上不滿五十萬元的，處二年以上七年以下有期徒刑，并處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金;銷售金額五十萬元以上不滿二百萬元的，處七年以上有期徒刑，并處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金;銷售金額二百萬元以上的，處十五年有期徒刑或者無期徒刑，并處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金或者沒收財產。二、根據刑法的規定，確定生產、銷售偽劣商品行為罪與非罪的情節具體包括以下幾類：(1)足以危害人體健康。是否“足以危害人體健康”我們一般可以從以下兩方面加以判斷：一是從所生產、銷售的偽劣商品的性質、效用看，如果所制售的偽劣商品中含有大量對人體有害的成份，或者嚴重污染、變質的，就能對人體健康構成威脅。二是從偽劣商品在生產、流通過程中所處的階段看，如果所
·名譽權侵權訴訟請求被駁回合法嗎？
  名譽權侵權訴訟請求被駁回合法嗎?駁回訴訟請求是人民法院對當事人實體請求權的一種否定評價。是人民法院認為原告請求的內容沒有事實依據或者沒有法律依據而作出的對其請求不予支持的判決。只能發生在案件庭審結束之后。駁回訴訟請求是你的主張沒有得到法院的維護，是實體問題，通俗說就是作為原告的你沒有告贏。駁回訴訟請求指的是在人民法院受案后，通過開庭審理，依據查清的法律事實，對當事人實體權利的一種否定評價。是一種常見的判決形式。駁回訴訟請求的判決書生效后，訴訟主體不能就同一訴訟請求和事實向人民法院重新提出訴訟，若當事人仍堅持向人民法院提起訴訟的，人民法院應依法裁定不予受理。但是，如果你有新證據，在判決書生效前你可以上訴;在上訴期過后你可以申請再審。原告向人民法院起訴時，按照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規定，必須有明確的訴訟請求，且該訴訟請求應有具體的事實、理由支持。但立案庭在受理案件時，并不可能對原告陳述的“事實”作實質性的審查，該“事實”實際上尚處于一種待定狀態，與通

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